Meget flott enebolig fra 2021 med gjennomgående fin standard | 4 soverom + hems | Terrasse på ca 80 kvm | Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 325,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 165,
      "openArea": 80,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 158,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 8  kvm Loftstue, bod<br />2. etasje: 75  kvm Bad, fire soverom, gang, garderobe, stue<br />1. etasje: 75  kvm Bad, vaskerom/biingang, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 80  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6858340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1551677,
      "suggestion": 6690000,
      "salesCostSum": 168340,
      "municipalFees": 15112,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 690 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />167 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />168 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 858 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Meget flott enebolig fra 2021 med gjennomgående fin standard | 4 soverom + hems | Terrasse på ca 80 kvm | Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "962 02 904"
      },
      {
        "mobile": "971 98 222"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.923,
        "lng": 5.8452,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.923&lng=5.8452&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4310",
      "postalName": "Hommersåk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kydnamyrveien 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 109,
        "titleNumber": 982,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kydnamyrveien 26! Moderne enebolig fra 2021 med gjennomtenkt planløsning over tre plan og stor terrasse.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et rolig nabolag med kort gangavstand til både barnehager, Hommersåk skole og bussholdeplass. Første etasje byr på en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning, god plass til langbord og direkte utgang til uteplassen. I andre etasje ligger fire gode soverom, eget garderoberom og et flislagt bad. Loftsetasjen gir i tillegg et praktisk oppholdsrom under skråtaket samt rikelig med bodplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- KNX smarthus<br />- Skjermet terrasse på ca. 80 m²<br />- To flislagte bad samt eget vaskerom<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmepumpe og ildsted i stue<br />- Balansert ventilasjonsanlegg<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom:<br />1. etasje: Entré/vaskerom, bad og stue/kjøkken.<br />2. etasje: Gang, bad, garderobe og fire soverom.<br />Loft: Loftstue og bod.<br /><br />Fra stue/kjøkken i 1. etasje er det utgang til en terrasse på ca. 80 m². Boligen disponerer en ekstern bod på 7 m², og det er opplyst at tomten er opparbeidet med garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne og innholdsrik enebolig oppført i 2021 over tre plan. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med listefri utførelse mellom gipsvegger og himling, balansert ventilasjon og gode oppholdsrom. Boligen inneholder blant annet to stuer, to bad, eget vaskerom med biinngang, fire soverom samt en stor terrasse med utgang fra stuen.<br /><br />Entré:<br />Entréen gir en lys velkomst til boligen med parkett på gulv og gipsede overflater med listefri overgang til tak. Rommet har god plass til å sette fra seg yttertøy og sko, og leder direkte videre inn til oppholdsrommene samt trapp til andre etasje.<br /><br />Stue:<br />Stuen ligger i en åpen løsning mot kjøkkenet, med gode vindusflater som gir rikelig med dagslys og god plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet er utstyrt med stålpipe og ildsted samt installert varmepumpe. Fra spisestuen er det malt skyvedør i tre med trelags glass som fører ut til en stor terrasse med terrassebord som dekke.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet fra Drømmekjøkken er innredet med slette fronter og benkeplate i laminatutførelse. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer bestående av stekeovn, oppvaskmaskin, kaffemaskin, vinskap, platetopp og kjøl/fryseskap. Det er montert Waterguard lekkasjedeteksjon i vaskeskap og ved oppvaskmaskin, komfyrvakt ved ventilator samt kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven. Integrert kaffemaskin medfølger ikke. Øvrige hvitevarer på kjøkkenet medfølger. <br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet i første etasje har fliser på veggene, malt tak og fliselagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er innredet med baderomsinnredning med servant, nedsenket dusjhjørne med glassvegger og vegghengt toalett. Badet har avtrekk tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Vaskerom/biinngang:<br />Vaskerommet fungerer også som biinngang med egen ytterdør i tre med trelags glass. Rommet har fliselagt gulv med elektriske varmekabler, malte plater på veggene og malt tak. Innredningen har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin, samt avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Soverom:<br />Andre etasje inneholder fire soverom, alle med parkett på gulv og malte gipsvegger. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og har direkte adkomst til et eget walk-in closet. Det ene soverommet kan enkelt brukes som en ekstra stue ved behov. Et rom med flere muligheter. <br /><br />Bad 2. etasje:<br />Badet i andre etasje er utført med fliser på veggene, malt tak og fliselagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med servanter, nedsenket dusjhjørne med glassvegger, slukrenne ved vegg i dusjsonen og vegghengt toalett. Badet har avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Loftstue:<br />Loftsetasjen nås via trapp og byr på en koselig loftstue under isolert skråtak. Rommet har parkett på gulv og har direkte tilknytning til en bod på samme plan.<br /><br />Lagring:<br />Boligen har oppbevaringsplass i garderobe/walk-in closet i 2. etasje, bod på loftet samt ekstern bod på 7 m² ved 1. etasje.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser på bad og vaskerom.<br />Vegger: Gips. Malte plater på kjøkken og vaskerom. Fliser på bad.<br />Himling: Gips med listefri utførelse mot vegg. Malt himling på bad og vaskerom.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør) med fordelerskap plassert på vaskerom.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast (PEL).<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med aggregat plassert i bod i 3. etasje, med tilluft og avtrekk i oppholdsrom og våtrom. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter plassert på vaskerom, fra byggeår.<br />- Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fra byggeår (2021) med automatsikringer og automatisk strømmåler. Sikringsskap er plassert på vaskerom. Det foreligger samsvarserklæring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Boligen har betongtakstein som taktekking. Taktekkingen er fra byggeår. Lekter, strø og undertak er også fra byggeår.<br /><br />Nedløp og beslag: Boligen har nedløp, beslag og takrenner av aluminium, fra byggeår. Det er montert snøfangere på boligens raftsider.<br /><br />Veggkonstruksjon: Trekonstruksjoner i yttervegger over grunnmur, som utvendig er kledd med tre kledning. Yttervegger er oppført med bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasader er utført med stående trekledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Boligen har saltaksform og er bygget opp av taksperrekonstruksjon fra byggeår. Loft er besiktiget fra egen etasje og det er åpent til plast i bod på loftet. Det er isolert skråtak på boligen.<br /><br />Vinduer: Boligen har malte trevinduer med tre-lags glass. Vinduer er datert 2020.<br /><br />Dører: Malt hoveddør og biingangsdør i tre med 3-lags glass, hoveddør har sidefelt med 3-lags glass fra byggeår. Malt skyvebalkongdør ved spisestue i 1 etasje av tre med tre-lags glass. Glass er datert 2020.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse med tilkomst fra stue. Utført med terrassebord som dekke. Oppmålt til ca. 80 m².<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Tre bjelkelag i etasjeskiller mellom etasjer. 2 etasje har etasjeskiller i tre, høydeforskjell er målt til 0,3 cm på 3 meter, målt i stue og gang.<br /><br />Gulv mot grunn: Boligen er oppført med støpt plate ned mot grunn. 1 etasje har støpt dekke, høydeforskjell er målt til 0,3 cm på 2 meter, målt i gang og i stue/kjøkken.<br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har stålpipe og ildsted montert i stue.<br /><br />Tomteforhold<br />Byggegrunn: Grunnundersøkelser er ikke foretatt, og tilstandsgrad er derfor ikke vurdert.<br /><br />Fuktsikring og drenering: Drenering fra byggeår. Det er da grunnmursplast, klemlist, drenerende masser og drensrør.<br /><br />Grunnmur og fundamenter: Boligen er oppført med støpt plate på mark.<br /><br />Terrengforhold: Det er svakt skrånende terreng fra bygningskropp.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør og vannledninger er av plast (PEL). Det er offentlig avløp og vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 07.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Vurdering av avvik:<br />- Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Håndløper på innvendig trapp må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Varmepumpe og ildsted i stue i 1. etasje. Elektriske varmekabler på bad i 1. og 2. etasje samt på vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligstrøk på Riska i Hommersåk, med eneboliger og trygge rammer rundt nabolaget. Hverdagen her er svært praktisk lagt til rette for barnefamilier, med trygg gangavstand til både skoler og barnehager. Både Maudland skole, Hommersåk skole og Riska ungdomsskole ligger en kort gåtur unna boligen. Det samme gjelder et godt utvalg av barnehager, blant annet Lekeland barnehage, Riska barnehage og Trollhaugen foreldrelagsbarnehage. De daglige innkjøpene ordnes enkelt i nærområdet, med dagligvarebutikker som Coop Extra og apotek like ved.<br /><br />Det tar omtrent ti minutter å spasere ned til Hommersåk sentrum og Bryggen Senter ved sjøkanten. Her finnes et bredt spekter av servicetilbud, spesialbutikker, hyggelige spisesteder, lokalt bakeri og gjestehavn. For pendlere har beliggenheten en stor fordel med hurtigbåtkaien i sentrum, hvor hurtigbåten bringer deg inn til Stavanger sentrum på rundt tjue minutter. I tillegg ligger bussholdeplassen i Kydnaveien kun en kort spasertur fra huset, og kjøreturen inn til Sandnes sentrum og Skeiane stasjon tar under tjue minutter.<br /><br />For friluftsliv og fritidsaktiviteter har Hommersåk svært mye å by på like utenfor døren. Frøylandsvatnet ligger i nærområdet med opparbeidet badeplass, kanoutleie og fine fiskemuligheter, og rundt Stemmen finner du idylliske spaserveier. Det omfattende stinettverket i Maudlandsområdet og toppturene til Lifjell og Vårlivarden byr på flotte naturopplevelser med storslått utsikt over Gandsfjorden og det omkringliggende landskapet. For innendørs og utendørs idrett er det kort vei til fots til Riskahallen med svømmehall og idrettsanlegg, samt fotballbanene ved Eskemyr Idrettspark."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 325,2 kvm. Tomten har svakt skrånende terreng fra bygningskroppen og er opparbeidet med hage, beplantning og steinplatting. Eiendomsgrensene er nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2020."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på eget gårdsrom med plass til tre biler. Det er montert elbillader på husveggen i carporten, og lading betales via strømregningen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Atle Berge"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhus innenfor felt B1, i Detaljregulering for gnr.109 bnr.17, felt B3, Hommersåk, vedtatt 17.10.2016. To mindre delarealer på til sammen 0,09 m² er regulert til veg.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplan for Sandnes 2023-2038 (plan-ID 202005), vedtatt 15.05.2023. I planen er et areal på 325,27 m² avsatt til boligbebyggelse. Hele eiendommen omfattes også av bestemmelsesområde for Parkeringssone 4.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "113.2669926",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kydnamyrveien 26! Moderne enebolig fra 2021 med gjennomtenkt planløsning over tre plan og stor terrasse.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et rolig nabolag med kort gangavstand til både barnehager, Hommersåk skole og bussholdeplass. Første etasje byr på en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning, god plass til langbord og direkte utgang til uteplassen. I andre etasje ligger fire gode soverom, eget garderoberom og et flislagt bad. Loftsetasjen gir i tillegg et praktisk oppholdsrom under skråtaket samt rikelig med bodplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- KNX smarthus<br />- Skjermet terrasse på ca. 80 m²<br />- To flislagte bad samt eget vaskerom<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmepumpe og ildsted i stue<br />- Balansert ventilasjonsanlegg<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "702260209",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=e815bac5-0ee8-4409-a8fe-faf99288a4de&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/702260209?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/702260209?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/e815bac5-0ee8-4409-a8fe-faf99288a4de?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/702260209?https://dnbeiendom.no/bolig/702260209?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kydnamyrveien 26! Moderne enebolig fra 2021 med gjennomtenkt planløsning over tre plan og stor terrasse.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et rolig nabolag med kort gangavstand til både barnehager, Hommersåk skole og bussholdeplass. Første etasje byr på en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning, god plass til langbord og direkte utgang til uteplassen. I andre etasje ligger fire gode soverom, eget garderoberom og et flislagt bad. Loftsetasjen gir i tillegg et praktisk oppholdsrom under skråtaket samt rikelig med bodplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- KNX smarthus<br />- Skjermet terrasse på ca. 80 m²<br />- To flislagte bad samt eget vaskerom<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmepumpe og ildsted i stue<br />- Balansert ventilasjonsanlegg<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/702260209?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476475794,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:16+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T15:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:17:06.302205221+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}