Innholdsrik eiendom på totalt 1,9 mål | Trippel-garasje + ekstra garasje/verksted på egen tomt | 4 soverom-2 bad-2 stuer

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1948,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 423,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 250,
      "usableAreaI": 173,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 110  kvm Garasje.<br /><br /><b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 90  kvm Gang/ trapp, 4 soverom, stue, bad og vaskerom.<br />1. etasje: 83  kvm Entré/ gang, bad, stue inkl. trapp og kjøkken/ spisestue.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />1. etasje: 38  kvm <br /><br /><b>Verksted / Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 140  kvm Garasje/ verkstedlokale, lager og gang.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 562772,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 3003,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 99 750,-<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 100 840,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 117 740,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 120 540,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik eiendom på totalt 1,9 mål | Trippel-garasje + ekstra garasje/verksted på egen tomt | 4 soverom-2 bad-2 stuer",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 34 892"
      },
      {
        "mobile": "412 55 655"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.9244,
        "lng": 10.1517,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.9244&lng=10.1517&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7288",
      "postalName": "Soknedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Soknedalsveien 923"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1226542063",
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 82,
        "titleNumber": 27,
        "municipalityNumber": 5027
      },
      {
        "landNumber": 82,
        "titleNumber": 127,
        "municipalityNumber": 5027
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Soknedalsveien 923 - en innholdsrik eiendom bebygd med enebolig, garasje/verksted og en trappel- garasje. Eiendommen består av to gnr/bnr, der garasje/verksted står på egen tomt. <br />Hagen innbyr til lek for hele familien og i nærområdet finner du flotte turmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Totalt over 1,9 mål tomt, fordel på 2 gnr/bnr<br />- Totalt hele 423 kvm bygningsmasse<br />- Boligen har tilbygg fra 2008 og 2014<br />- 4 soverom<br />- 2 bad - begge oppusset 2010<br />- 2(3) stuer<br />- Verksted/garasje på eget gnr/bnr - Hele 140 kvm BRA med 2 leddporter<br />- Garasje på 110 kvm BRA, med 3 leddporter<br />- Stor gårdsplass og store plenarealer<br />- Taktekking fra 2010 på boligen<br />- Nytt røykrør i pipa 2024<br />- Kjøkken oppusset 2011<br />- Stue med både peisovn og varmepumpe<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet gjelder for Gnr 82 bnr 27 og gnr 82 og bnr 127.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje og på egen tomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på et høydedrag i rolige og naturskjønne omgivelser, ca. 3,5 km sør for Soknedal sentrum. Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder innover i marka. Her finnes flere turstier og fjellvann, og på vinterstid er det skiløyper i nærområdet.<br /><br />En topptur til Gynnildfjellet eller Haukfjellet kan anbefales. Pilegrimsleden er også verdt å utforske, der den går over flotte fjellpartier fra Forollsjøen i sør, gjennom frodige seterdaler og vakker natur i Budalen og Singsås, til Samsjøen i nord.<br /><br />Om man ønsker en fin langtur til fots eller på ski kan man gå over Ilefjellet og Gynneldfjellet. Området har i tillegg gode forhold for jakt og fiske, og det er kort vei til Gaula som er kjent som en meget god lakseelv. Her er det med andre ord gode muligheter for fin rekreasjon både sommer og vinter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste bussholdeplass er Bjørset, som ligger ca. 100 meter fra eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Enebolig oppført i to etasjer &#43; loft, over kjeller og krypkjeller. Tilbygg ved entré er oppført på støpt plate på mark. Over grunnmuren er det etablert en trekonstruksjon, utvendig kledd med stående panel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Taket er et saltak, tekket med pappshingel. Vinduer med 2-lags glass og koblet glass i kjeller.<br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG-0: 0<br />TG-1: 14<br />TG-2: 18<br />TG-3: 3<br />TG-IU: 4<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det er manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger: Kommunepakken fremstår som mangelfull da det kun foreligger plantegninger ifbm. tilbygg som er <br />datert 2014 og 2008. Det er derfor ikke foretatt en fullstendig kontroll av dagens bruk mot godkjente tegninger. Rombenevnelser er derfor iht. dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. <br />Det mangler ferdigattest / midlertidig brukstillatelse: Det foreligger kun ferdigattest for tilbygg bolig og frittstående garasje, datert 23.02.2016. Det er foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest for bygningen forøvrig.<br />Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold eller takhøyde: Loftet er delvis innredet og benyttet som oppholdsrom/ stue. Rommet tilfredsstiller ikke dagens krav til rom for varig opphold pga. ikke tilfredsstillende rømning og lav takhøyde.<br />Det er skader på brannslukkingsutstyr, røykvarsler, eller er apparat eldre enn 10 år: Brannslukkingsapparat er eldre enn 10 år og bør skiftes.<br /><br />Bygningsdeler med TG-2:<br />Fuktsikring og drenering:  TG-2 er satt pga. registrert fukt i kjellerdel.<br />Grunnmur og fundament: TG-2 er satt pga. stedvise riss/ sprekker.<br />Krypkjeller: TG-2 er satt pga. risikokonstruksjon.<br />Vinduer og dører: TG-2 er satt pga. alder/ slitasje på eldre vinduer.<br />Yttervegg og fasade: TG-2 er satt pga. stedvis manglende og stedvis utilstrekkelig musetetting bak/ oppunder kledning.<br />Takkonstruksjon og loft: TG-2 er satt pga. spor etter mus, begrenset lufting og misfarging i takkonstruksjonen over tilbygg.<br />Etasjeskille og gulv på grunn: TG-2 er satt pga. lokalt avvik over 15mm og totalt avvik over 30mm iht. standardens krav til måleavvik.<br />Kjøkken - Overflater og innredning: TG-2 er satt pga. slitasjeskader.<br />Avløpsrør: TG-2 er satt pga. alder på eldre deler av anlegget og manglende lufting av kloakk over tak.<br />Vannledninger: TG-2 er satt pga. alder på eldre deler av anlegget og opplysninger om frost i vannrør på bad i 1. etg.<br />Varmesentral: TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon på service.<br />Våtrom: Bad/ vaskerom i 2. etg - Overflate vegg/himling: TG-2 er satt pga. vindusplassering i våtsone<br />Våtrom: Bad/ vaskerom i 2. etg - Membran, tettesjikt og sluk: TG-2 er satt pga. alder på tettesjikt og redusert vannsikkerhet.<br />Våtrom: Bad/ vaskerom i 2. etg - Dokumentasjon: TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon iht. standardens alternativer for tilstrekkelig dokumentasjon.<br />Våtrom: Bad 1. etg - Overflate vegg/himling: TG-2 er satt pga. vindusplassering i våtsone.<br />Våtrom: Bad 1. etg - Membran, tettesjikt og sluk: TG-2 er satt pga. alder, vannsikkerhet, og ikke tilfredssti lende tetting rundt rørføringer.<br />Våtrom: Bad 1. etg - Sanitærutstyr: TG-2 er satt pga. opplysninger om treg flottør.<br />Våtrom: Bad 1. etg - Dokumentasjon- dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt<br /><br />Bygningsdeler med TG-3:<br />Terrengforhold: TG-3 er satt pga. stedvis flatt terreng og stedvis terrengfa l inn mot grunnmur.<br />Rom under terreng: TG-3 er satt pga. fuktmålinger over faregrensen for utvikling av sopp/råteskader og fuktskader i trevegg.<br />Våtrom: Bad/ vaskerom i 2. etg - Overflate gulv: TG-3 er satt pga. flatt gulv med risiko for at lekkasjevann kan renne ut gjennom døråpning.<br /><br />Bygningsdeler med TG-IU: <br />Skorstein over tak: TGiU er satt pga. begrenset kontro l/ tildekt skorstein.<br />Oljetank: Selger opplyser at det ikke er oljetank på eiendommen. Ikke videre undersøkt e ler vurdert av undertegnede.<br />Våtrom: Bad/ vaskerom i 2. etg - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling)<br />Våtrom: Bad 1. etg - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling): TGiU er satt pga. manglende mulighet (bygningsmessige hindringer) for hulltaking mot dusjsone/ bruksvannutsatt område.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet.<br />Varmepumpe.<br />Ved.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kim Roger Laugsand"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan E6 HP 05, Parsell Løklia - Vindåsliene, og eiendommen er regulert til blant annet jordbruk/skogbruk.\nEiendommen ligger i et område avsatt til LNF (landbruks-, natur- og fritidsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "3.262001",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Soknedalsveien 923 - en innholdsrik eiendom bebygd med enebolig, garasje/verksted og en trappel- garasje. Eiendommen består av to gnr/bnr, der garasje/verksted står på egen tomt. <br />Hagen innbyr til lek for hele familien og i nærområdet finner du flotte turmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Totalt over 1,9 mål tomt, fordel på 2 gnr/bnr<br />- Totalt hele 423 kvm bygningsmasse<br />- Boligen har tilbygg fra 2008 og 2014<br />- 4 soverom<br />- 2 bad - begge oppusset 2010<br />- 2(3) stuer<br />- Verksted/garasje på eget gnr/bnr - Hele 140 kvm BRA med 2 leddporter<br />- Garasje på 110 kvm BRA, med 3 leddporter<br />- Stor gårdsplass og store plenarealer<br />- Taktekking fra 2010 på boligen<br />- Nytt røykrør i pipa 2024<br />- Kjøkken oppusset 2011<br />- Stue med både peisovn og varmepumpe<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "3-26-0245",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=81e577d3-96ed-4ec4-a63a-f965decad8ab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SOKNEDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/81e577d3-96ed-4ec4-a63a-f965decad8ab?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/81e577d3-96ed-4ec4-a63a-f965decad8ab",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Soknedalsveien 923 - en innholdsrik eiendom bebygd med enebolig, garasje/verksted og en trappel- garasje. Eiendommen består av to gnr/bnr, der garasje/verksted står på egen tomt. <br />Hagen innbyr til lek for hele familien og i nærområdet finner du flotte turmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Totalt over 1,9 mål tomt, fordel på 2 gnr/bnr<br />- Totalt hele 423 kvm bygningsmasse<br />- Boligen har tilbygg fra 2008 og 2014<br />- 4 soverom<br />- 2 bad - begge oppusset 2010<br />- 2(3) stuer<br />- Verksted/garasje på eget gnr/bnr - Hele 140 kvm BRA med 2 leddporter<br />- Garasje på 110 kvm BRA, med 3 leddporter<br />- Stor gårdsplass og store plenarealer<br />- Taktekking fra 2010 på boligen<br />- Nytt røykrør i pipa 2024<br />- Kjøkken oppusset 2011<br />- Stue med både peisovn og varmepumpe<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!",
    "prospectusView": "https://hem.no/81e577d3-96ed-4ec4-a63a-f965decad8ab?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=81e577d3-96ed-4ec4-a63a-f965decad8ab",
    "constructionYear": 1947,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476475796,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T13:37+02:00",
    "ownerId": 994527299,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T13:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T13:37:40.504125319+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:994527299",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}