Lys og trivelig endeleilighet m/terrasse og hage | Sentral beliggenhet | Gange til buss og tog | Heis og garasje m/lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7835,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 51,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 51  kvm Entré, bod/walk in closet, kjøkken, stue, soverom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Bod (ute) og bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3599796,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 876515,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveAssets": 13802,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 599 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 608 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 611 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og trivelig endeleilighet m/terrasse og hage | Sentral beliggenhet | Gange til buss og tog | Heis og garasje m/lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 53 838"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7465,
        "lng": 10.3917,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7465&lng=10.3917&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3440",
      "postalName": "Røyken",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Spikkestadveien 94B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 211,
        "titleNumber": 15,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3203,
        "partOwnershipNumber": 49
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. \n\nAnsiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, avgjøres ansienniteten ved loddtrekning.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3844,
      "includesUnsafe": "Renter kr. 3 332<br />Avdrag kr. -3 522<br />Kabel-TV og Bredbånd kr. 623<br />Grunnkostnad kr. 2 599<br />Avdrag kr. 3 522<br />Renter kr. -3 332<br />Akonto vann/avløp: Enhet: 210/49 ( 382 - 49) kr. 622"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet midt i Røyken sentrum. Her bor du med gangavstand til togstasjon, butikker, skoler og barnehager, samtidig som marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ligger like i nærheten. Leiligheten har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, store vindusflater og godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt terrasse med tilhørende hageflekk. Boligen har i tillegg to romslige soverom. Røyken Senter ligger i samme bygg og tilbyr et bredt utvalg av butikker.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Vestvendt terrasse og hage<br />- Heisadkomst til leilighetsplan og garasje<br />- Røyken Senter i samme bygg<br />- Umiddelbar nærhet til lokaltog og buss<br />- Kort vei til marka med flotte turområder<br />- Fellesgjeld innfridd<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet midt i Røyken sentrum, i direkte tilknytning til Røyken Senter. Her bor du med butikker i samme bygg, heisadkomst til leiligheten og garasjekjeller, samtidig som de fleste daglige servicetilbud ligger rett utenfor døren.<br /><br />Røyken Senter tilbyr blant annet dagligvarebutikk, apotek, kafé, Normal, Nille, optiker, frisør og sportsbutikk. I nærområdet finner du også restauranter, KIWI, blomsterbutikk og øvrige servicetilbud.<br /><br />Området byr på gode rekreasjonsmuligheter året rundt. I Kjekstadmarka finner du et omfattende tur- og løypenett, oppkjørte skiløyper vinterstid, flere badevann og flotte naturområder. For den golfinteresserte ligger Kjekstad Golfklubb med 18-hulls bane i kort avstand fra boligen. ROS IL bidrar samtidig til et aktivt idretts- og fritidstilbud for barn og voksne.<br /><br />Røykenbadet ligger kun en kort spasertur unna og tilbyr svømmehall, treningssenter, klatrevegg og kafé. I nærområdet finnes også barnehager, Midtbygda skole og Røyken videregående skole, mens ungdomsskolen på Spikkestad er lett tilgjengelig med buss.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt med togstasjon kun få minutters gange fra leiligheten. Herfra går det jevnlige avganger til Asker og Oslo, i tillegg til gode bussforbindelser mot Drammen og øvrige deler av regionen.<br /><br />En kort kjøretur unna ligger også Slemmestad og Rortunet kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. For sommerdager ved sjøen er populære badeplasser som Lahellholmen og Engersand lett tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 599 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 608 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 611 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 51 kvm: Entré, bod/walk in closet, kjøkken, stue, soverom og bad<br />BRA-e 7 kvm: Bod (ute) og bod i kjeller<br />TBA 12 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskkum av kompositt, vannstoppsystem og kjøkkenventilator med avtrekk ut av bygget. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Benkeplate, vask med armatur, platetopp og stekeovn er byttet i 2026. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet består av en prefabrikert baderomskabin. Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk, flis på vegger og himlingsplater i taket. Badet er utstyrt med skuffeinnredning med nedfelt servant, veggskap, veggmontert toalett, dusjvegger i glass og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon som styres via ventilatoren på kjøkkenet.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte, glatte flater.<br />Himling: Malte betongelementer.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og kobberrør. Det er stoppekran under kjøkkenvask, og vannkobling i luke på bad.<br />- Avløpsrør: Innvendig avløp i plast. Avløpsrørene ligger skjult i konstruksjonen.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 120 liters varmtvannsbereder av typen benkebereder fra Høiax.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget er opplyst installert i 2007. Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ideell andel av opparbeidet felles tomteareal."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Panelovner.<br />Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br />Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et boligbygg med flere boenheter oppført i 2007 og fremstår med normal standard ut ifra alder/konstruksjon. Boenheten er jevnlig vedlikeholdt. Det er malte vinduer og trevinduer beslått med aluminium med 2-lags glass, og tilfeldig valgte vinduer er funksjonstestet og funnet i orden. Ytterdørene består av brannklassifisert entrédør og skyvebalkongdør i malt tre med 2-lags glass. Det er platting i trekonstruksjon som ligger inntil boligen, med malte terrassebord. Himlingen består av malte betongelementer. Badet består av en prefabrikert baderomskabin.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Kosmetisk skade på entredør<br /><br />- Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Avvik: Det er påvist råteskade i enkelte terrassebord.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Det er registrert en glippe mellom to parkettbord i bod/walk-in.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er registrert noe skjoldet/misfarging i himlingen på kjøkkenet og i <br />entrè(heksesot).<br />Det er registrert riss i gipsplaten rundt ytterveggsventil i stuen. <br />Årsaken til dette er ikke kjent eller mulig å fastslå ut fra tilgjengelig <br />informasjon.<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen.<br />Årsaken til rissene lar seg ikke fastslå ut fra visuell inspeksjon.<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Noe misfargede fuger etter mange års bruk.<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Prefabrikkerte våtrom/baderomskabin er eldre enn 15 år, og det <br />foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller materialvalg. Dette <br />medfører usikkerhet om tettesjiktets fremtidige funksjon.<br />En bygningsdels funksjonstid avhenger normalt av oppbygging, <br />materialvalg, montering/utførelse, belastning/skader og utført <br />vedlikehold.<br />Usikker fremtidig funksjon benyttes for bygningsdeler uten symptomer <br />på avvik, hvor utskiftning er eneste alternativ fordi de ikke kan <br />vedlikeholdes.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt <br />mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Spalten under døren for tilluft er målt til 0 5 mm, noe som er mindre <br />enn anbefalt verdi på 10 15 mm.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er foretatt, men ikke bak bruksvannsonen (ikke i mest <br />fuktutsatt område).<br />Hulltaking er foretatt, men ikke bak bruksvannsonen (ikke i mest <br />fuktutsatt område) fordi bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør <br />hulltaking direkte i bruksvannsonen fysisk vanskelig eller ikke <br />gjennomførbart.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Anlegget er opplyst installert i <br />2007. Sikringsskap med automatsikringer.<br />Avvik: Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br />Det er gjort endringer i det <br />elektriske anlegget etter 1. januar 1999.<br />Det er fremlagt faktura for <br />utførte el-arbeider som dagens eier har bestilt.<br />Samsvarserklæringer fra <br />forrige eier ligger i fysisk boligperm som ble fremvist på befaringsdagen.<br />El-installasjoner og elektriske komponenter er ikke testet, og det kan <br />forekomme avvik på lys, lamper, innredning etc. som ikke er omtalt i <br />denne rapporten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eier opplyser om biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med lader.<br /><br />Alle har fått parkeringslapper som skal brukes på gjesteparkeringen. Gjesteparkeringen er utenfor senterets hovedinngang. Vårt område er merket med skilt. Gi beskjed til gjester om hvor de kan parkere.<br /><br />Det er kun lov å kjøre inn på området mellom blokkene for kort av- og pålessing. Unntatt fra dette er hjemmetjenesten fra Røyken kommune og utrykningskjøretøy i tjeneste.<br /><br />Av brannsikkerhetsmessige grunner er det ikke lov å oppbevare ting ute i selve garasjerommet. Dette gjelder også bildekk. Styret kan for andelseiers regning fjerne gjenstander etter skriftlig varsel."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 67143842528, Nordea Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 04-09-2026: 5,55% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 24<br />Saldo per 04-09-2026: kr 17315011<br />Andel av saldo: kr 0<br />( siste termin 30-06-2038 )<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for  Kjøpesenter med boligblokker (hus A, B, C, D, E og F) , datert 19.01.2011."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Sentrumsformål.\n\nFølger reguleringsplan Områderegulering for Røyken sentrum (plan-ID 062720160347), som er en områderegulering. Eiendommen omfattes av delarealer regulert til Sentrumsformål i feltene SF1 på 5 776 m² og SF7 på 2 003 m², samt Fortau på 56 m².. 09.12.2025.\n\nFølger kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (ID 2020100), ikrafttredelse 13.06.2023. 7 834 m² er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål, Framtidig med områdenavn RØ3. Eiendommen omfattes også av bestemmelsesområde 7 Prio. vekstområde for 7 834 m², bestemmelsesområde 8 Nullvekst nord for 7 834 m², hensynssone H320 Flomfare for 55 m² og hensynssone H560_1 Bevaring naturmiljø for 761 m².\n\nDet er registrert kommuneplan under arbeid med ID 2024100, Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039, med status Planforslag.\n\nEiendommen omfattes i reguleringsplanen av hensynssonene H810_3 for 7 834 m², H210_ for 1 238 m², H220_ for 4 544 m² og H320_ Faresone Flomfare for 55 m². Eiendommen omfattes i kommuneplanen av hensynssone H320 Flomfare for 55 m² og hensynssone H560_1 Bevaring naturmiljø for 761 m².\n\nKommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 7 834 m2\nBestemmelseOmrådenavn#7Prio. vekstområde\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 55 m2\nKPHensynsonenavnH320\nKPFare Flomfare\nDelareal 7 834 m2\nArealbruk Sentrumsformål,Framtidig\nOmrådenavnRØ3\nDelareal 7 834 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 761 m2\nKPAngittHensyn Bevaring naturmiljø\nKPHensynsonenavnH560_1\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2024100\nNavn Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039\nStatus Planforslag\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 062720160347\nNavn Områderegulering for Røyken sentrum\nPlantype Områderegulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 09.12.2025\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/16085/062720160347%20_%20Bestemmelser.pdf\nDelareal 2 003 m2\nFormål Sentrumsformål\nFeltnavn SF7\nDelareal 7 834 m2\nRPHensynsonenavnH810_3\nDelareal 1 238 m2\nRPHensynsonenavnH210_\nDelareal 5 776 m2\nFormål Sentrumsformål\nFeltnavn SF1\nDelareal 56 m2\nFormål Fortau\nFeltnavn o_FO\nDelareal 4 544 m2\nRPHensynsonenavnH220_\nDelareal 55 m2\nRPHensynsonenavnH320_\nFaresone Flomfare",
    "externalAdId": "1110.261317",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet midt i Røyken sentrum. Her bor du med gangavstand til togstasjon, butikker, skoler og barnehager, samtidig som marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ligger like i nærheten. Leiligheten har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, store vindusflater og godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt terrasse med tilhørende hageflekk. Boligen har i tillegg to romslige soverom. Røyken Senter ligger i samme bygg og tilbyr et bredt utvalg av butikker.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Vestvendt terrasse og hage<br />- Heisadkomst til leilighetsplan og garasje<br />- Røyken Senter i samme bygg<br />- Umiddelbar nærhet til lokaltog og buss<br />- Kort vei til marka med flotte turområder<br />- Fellesgjeld innfridd<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1110260146",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=0911d4ff-85ff-4371-b471-eff071c5371c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Røyken Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260146&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet midt i Røyken sentrum. Her bor du med gangavstand til togstasjon, butikker, skoler og barnehager, samtidig som marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ligger like i nærheten. Leiligheten har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, store vindusflater og godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt terrasse med tilhørende hageflekk. Boligen har i tillegg to romslige soverom. Røyken Senter ligger i samme bygg og tilbyr et bredt utvalg av butikker.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Vestvendt terrasse og hage<br />- Heisadkomst til leilighetsplan og garasje<br />- Røyken Senter i samme bygg<br />- Umiddelbar nærhet til lokaltog og buss<br />- Kort vei til marka med flotte turområder<br />- Fellesgjeld innfridd<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0911d4ff-85ff-4371-b471-eff071c5371c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0911d4ff-85ff-4371-b471-eff071c5371c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Røyken Sentrum 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "892209022"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476476746,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:03+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:04:03.099865655+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}