Enebolig over to plan | Delvis overbygd terrasse mot sørvest | Frittstående garasje | Pelletsovn og varmepumpe

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 749,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 209,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 29,
      "usableAreaI": 180,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 94  kvm Vindfang, hall, trapperom, toalettrom, kjøkken, stue, spisestue, bad og to soverom<br />Kjeller: 86  kvm Gang m/trapp, toalettrom, soverom, kjølerom, kjellerstue, vaskerom og to boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 50  kvm Terrasse foran inngangen, terrasseplatting, terrasse sørvest og terrasse sørvest/nordvest<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 29  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3270840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 529415,
      "estateTax": 5233,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 80840,
      "municipalFees": 20534,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 190 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 79 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 80 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 98 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Enebolig over to plan | Delvis overbygd terrasse mot sørvest | Frittstående garasje | Pelletsovn og varmepumpe",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 38 924"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8581,
        "lng": 11.0171,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8581&lng=11.0171&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2320",
      "postalName": "Furnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vasskjellvegen 36"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225091720",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 763,
        "titleNumber": 44,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vasskjellvegen 36! Koselig enebolig over to plan med usjenerte uteplasser mot sørvest og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet på Kvalfeltet i Furnes i et etablert nabolag, med kort vei til bussholdeplass og skoler. Hovedetasjen har en lys og romslig stue, adskilt spisestue, et separat kjøkken og to soverom. I underetasjen finnes det rikelig med lagringsplass i flere boder samt et eget kjølerom. Boligen varmes opp med en pelletsovn i stuen og vedovn for behagelig tilleggsvarme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasser og delvis overbygde uteplasser på 50 m²<br />- Frittstående garasje med innredet pelletsrom<br />- Luft-til-luft varmepumpe installert i 2024<br />- Eiet, solrik tomt på 748,6 m² med pent beplantet hage<br />- Kort veg til både Brumunddal og Hamar! <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et veletablert og familievennlig boligområde på Kvalfeltet i Furnes, med nærhet til skoler, barnehager og et variert tilbud av fritidsaktiviteter. Her ligger det godt til rette for en praktisk og aktiv hverdag, med kort vei til det meste familien trenger. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres hos Kiwi Nydal, som ligger omtrent seks minutters kjøring fra boligen.<br /><br />Området byr på gode aktivitets- og rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Kvalfeltet nærmiljøanlegg ligger like ved, mens flere treningssentre kan nås med en kort kjøretur. For den natur- og turglade gir Furnes Almenning tilgang til et rikt og variert friluftsliv. Ved Vollkoia kan sommerdagene nytes med bading og fisking, og om vinteren byr Vollmarka på et omfattende nettverk av preparerte skiløyper. I nærområdet finnes det også flere fine turstier, blant annet den familievennlige Høgsvea-stien, hvor man kan nyte flott utsikt over Mjøsa."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Den omfattes av reguleringsplan KVAL (plan-ID 1981011210012), vedtatt 12.01.1981, hvor et areal på 749 m² er regulert til boliger.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), med ikrafttredelse 18.03.2026. I planen er 749 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320_AKT (Flomfare) i Kommuneplanens arealdel 2025-2040. Sonen gjelder for et delareal på 618 m². Aktsomhetsområder for flom/overvannsflom (H320_akt) er soner med potensiell flomfare. For nye byggetiltak innenfor sonen, skal det foreligge faglig dokumentasjon på håndtering av flom/overvannsflom og hvordan samfunnssikkerhet blir ivaretatt jf. Kap. 1.19.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På NVEs aktsomhetskart for flom er området der eiendommen ligger, markert med aktsomhet, det vil si potensiell risiko for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder. Etablerte sikringstiltak som for eksempel terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk og skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag, og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresonene. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag. Se www.nve.no for mer informasjon.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i enkelgarasje med leddport og garasjeportåpner, samt på gruset gårdsplass på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264162",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vasskjellvegen 36! Koselig enebolig over to plan med usjenerte uteplasser mot sørvest og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet på Kvalfeltet i Furnes i et etablert nabolag, med kort vei til bussholdeplass og skoler. Hovedetasjen har en lys og romslig stue, adskilt spisestue, et separat kjøkken og to soverom. I underetasjen finnes det rikelig med lagringsplass i flere boder samt et eget kjølerom. Boligen varmes opp med en pelletsovn i stuen og vedovn for behagelig tilleggsvarme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasser og delvis overbygde uteplasser på 50 m²<br />- Frittstående garasje med innredet pelletsrom<br />- Luft-til-luft varmepumpe installert i 2024<br />- Eiet, solrik tomt på 748,6 m² med pent beplantet hage<br />- Kort veg til både Brumunddal og Hamar! <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6011260139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=690e8a2e-0586-4295-850f-7000d3ba6967",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/690e8a2e-0586-4295-850f-7000d3ba6967",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/690e8a2e-0586-4295-850f-7000d3ba6967?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vasskjellvegen 36! Koselig enebolig over to plan med usjenerte uteplasser mot sørvest og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet på Kvalfeltet i Furnes i et etablert nabolag, med kort vei til bussholdeplass og skoler. Hovedetasjen har en lys og romslig stue, adskilt spisestue, et separat kjøkken og to soverom. I underetasjen finnes det rikelig med lagringsplass i flere boder samt et eget kjølerom. Boligen varmes opp med en pelletsovn i stuen og vedovn for behagelig tilleggsvarme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasser og delvis overbygde uteplasser på 50 m²<br />- Frittstående garasje med innredet pelletsrom<br />- Luft-til-luft varmepumpe installert i 2024<br />- Eiet, solrik tomt på 748,6 m² med pent beplantet hage<br />- Kort veg til både Brumunddal og Hamar! <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/690e8a2e-0586-4295-850f-7000d3ba6967?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/690e8a2e-0586-4295-850f-7000d3ba6967?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476477775,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T20:02+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T20:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T20:03:11.324833369+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}