← Back to listings






























SJELDEN MULIGHET I KLASSISK BYGÅRD!| Selveierleiliget i 3.etg på 109 m² BRA-i| Vedfyring| 2 boder
5 000 000 kr (430.000€)
Arkitekt Christies gate 4 A, 7012 Trondheim · Nearby listings ›

⤢ 30 photos
Key details
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Selveier
- Bedrooms
- 2
- Rooms
- 3
- Floor
- 3
- Usable area (BRA)
- 116 m²
- Internal (BRA-i)
- 109 m²
- External (BRA-e)
- 7 m²
- Plot area
- 596 m² · Owned
- Year built
- 1905
- Energy label
- E
- Address
- Arkitekt Christies gate 4 A, 7012 Trondheim
- Local area
- Kalvskinnet






























Description
Om boligen
EiendomsMegler1 v/ Martin Mitani har gleden av å ønske velkommen til Arkitekt Christies gate 4 A, en romslig selveierleilighet i et tilbaketrukket sameie på Kalvskinnet.
Leiligheten er på hele 109 kvm BRA-i og er beliggende i byggets 3. etasje. Her får du store vindusflater som bidrar til en lett og luftig atmosfære. Du kan forvente klassiske bygårdskvaliteter som god takhøyde, romslige oppholdsrom og generøse soverom. Samtidig byr den tilbaketrukne beliggenheten på begrenset innsyn og en privat bokvalitet som er sjelden i sentrum.
For den som ønsker å skape sitt eget drømmehjem, byr denne leiligheten på en sjelden mulighet. Boligen har behov for oppgraderinger, men de gode grunnkvalitetene, den fleksible planløsningen og den attraktive beliggenheten danner et svært godt utgangspunkt for å realisere boligens fulle potensial.
Kvaliteter verdt å nevne:
Leiligheten er på hele 109 kvm BRA-i og er beliggende i byggets 3. etasje. Her får du store vindusflater som bidrar til en lett og luftig atmosfære. Du kan forvente klassiske bygårdskvaliteter som god takhøyde, romslige oppholdsrom og generøse soverom. Samtidig byr den tilbaketrukne beliggenheten på begrenset innsyn og en privat bokvalitet som er sjelden i sentrum.
For den som ønsker å skape sitt eget drømmehjem, byr denne leiligheten på en sjelden mulighet. Boligen har behov for oppgraderinger, men de gode grunnkvalitetene, den fleksible planløsningen og den attraktive beliggenheten danner et svært godt utgangspunkt for å realisere boligens fulle potensial.
Kvaliteter verdt å nevne:
- Selveierleilighet på 109 kvm BRA-i.
- Disponerer 2 boder.
- Beliggende i 3. etasje.
- Bad oppgradert i 2022 med gulvvarme.
- Klassiske bygårdskvaliteter med god takhøyde og store vindusflater.
- Attraktiv og sentral beliggenhet på Kalvskinnet.
- 2 store soverom på hhv. 11,8 og 19,5 kvm.
Velkommen til en hyggelig visning!
Facilities
✓Barnevennlig
✓Alarm
✓Ingen gjenboere
✓Parkett
✓Peis/Ildsted
✓Sentralt
✓Bredbåndstilknytning
✓Rolig
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 596,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 116,
"usableAreaE": 7,
"usableAreaI": 109
},
"floor": 3,
"price": {
"total": 5126090,
"currency": "NOK",
"taxValue": 1243555,
"suggestion": 5000000,
"salesCostSum": 126090,
"salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 125 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 126 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 126 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 137 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
},
"rooms": 3,
"title": "SJELDEN MULIGHET I KLASSISK BYGÅRD!| Selveierleiliget i 3.etg på 109 m² BRA-i| Vedfyring| 2 boder",
"contact": [
{
"mobile": "+4746540424"
}
],
"bedrooms": 2,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 63.42654266224928,
"lng": 10.390697319318585,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42654266224928&lng=10.390697319318585&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "7012",
"postalName": "Trondheim",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Arkitekt Christies gate 4 A"
},
"viewings": [
{
"to": "17:15",
"date": "28.09.2026",
"from": "16:30",
"note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
"dateIso": "2026-09-28",
"iCalendarTo": "20260928T151500Z",
"iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 403,
"titleNumber": 63,
"sectionNumber": 6,
"municipalityNumber": 5001
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Barnevennlig",
"Alarm",
"Ingen gjenboere",
"Parkett",
"Peis/Ildsted",
"Sentralt",
"Bredbåndstilknytning",
"Rolig"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 1492,
"includesUnsafe": "Forsikring, gårdslys, snømåking, diverse utgifter, avsetning til framtidige kostnader."
},
"energyLabel": {
"class": "E"
},
"generalText": [
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "3. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré/gang, bad, kjøkken, vaskerom, toalettrom, 2 stk stuer, 2 stk. soverom, gang og bod.<br /><br />Loft.<br />Eksternt bruksareal: Disponerer Bod."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "3. etasje<br />Entre?/gang:<br />Heltregulv, malt panel og teglstein på vegger, malt flate i himling. <br />Innredning: Sikringsskap.<br /><br />Bad:<br />Flis på? gulv, sokkelflis og baderomsplater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk glassdører, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. <br />Baderomsinnredning: dobbel servant med underskap, sideskap og speil.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på? gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Kran og avløp for oppvaskmaskin.<br /><br />Vaskerom:<br />Belegg på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling. <br />Innredning: Vaskekar. Varmtvannstank. <br /><br />Toalettrom:<br />Belegg pa? gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling. <br />Innredning: Gulvmontert toalett. Servant og speil. <br /><br />Stue 1:<br />Heltregulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Stue 2:<br />Heltregulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Vedovn.<br /><br />Soverom 1:<br />Heltregulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Soverom 2:<br />Heltregulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Gang:<br />Belegg på? gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bod:<br />Parkett på? gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring."
},
{
"heading": "Beskaffenhet",
"textUnsafe": "Felleseit tomt."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Arkitekt Christies Gate 4A har en svært attraktiv beliggenhet i Trondheim sentrum og Kalvskinnet. Kort spasertur til Torvet der man har et stort utvalg av shoppingmuligheter, restaurantliv og dagligvarebutikker. <br /><br />I tillegg har man kort avstand til Trøndelag Teater, Trondheim Kino, treningssenter og kollektiv transport med holdeplass for både buss og trikk like ved. <br /><br />Fra leiligheten har man et fint nærmiljø med flotte turområder både sommer og vinter langs Marinen, Trondheimsfjorden og Nidarøhallen med et fantastisk tilbud på friidrettsbane og ballhaller. <br /><br />Gangavstand til NTNU og St.Olavs. BI Handelshøyskolen er en sykkeltur unna."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
},
{
"heading": "Parkeringsforhold",
"textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering med leiligheten. Det er boligsoneparkering i området. Leiligheten ligger i sone 12."
},
{
"heading": "Adgang til utleie",
"textUnsafe": "Erverver av seksjon og leietaker av bruksenhet/fremleier ma? meldes til styret for godkjennelse. Godkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Boligeier (eller boligeiers nærmeste familie) skal bo i boligen. Sameiet tillater ikke at boliger omsettes utelukkende for utleieforma?l. Dersom spesielle forhold (for eksempel tjenesteforhold) tilsier at boligeier og vedkommende familie ma? fraflytte boligene for en viss periode, kan det søkes Sameiets styre om tillatelse for utleie/fremleie av boligen i denne periode.<br /><br />Korttidsutleie av boligseksjonen i mer enn 60 døgn a?rlig, er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Seksjonseier plikter a? informere styret skriftlig om utleie og hvem som til enhver tid leier/bebor boligseksjonen. Før en bolig legges ut for salg, plikter eier a? informere styret om at boligen vurderes solgt."
},
{
"heading": "Radon",
"textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
},
{
"heading": "Regulering",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til bevaring kulturmiljø og framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen:<br />- Planid r0118ap "Kalvskinnet" vedtatt (24.4.2008). Reguleringsformålet er boliger, gangvei og bevaringsområde.<br /><br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen:<br />- r20190001 "Planprogram for fornying av Kongensgt og Ilevollen". <br />Hovedhensikten med gateprosjektet er å heve standarden slik at ny utforming og tilrettelegging for bruk bidrar til å nå nullvekstmålet i Bymiljøavtalen. Gatene skal bygges om til en effektiv kollektivåre med høye miljøstandarder og gode forhold for myke trafikanter som ferdes langs eller krysser gata. Målet er å legge til rette for et urbant gate- og bomiljø.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt. <br /><br />Boligen har høy antikvarisk verdi av klasse A.<br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
},
{
"heading": "Ferdigattest",
"textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 24.12.1904. <br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan xx kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
},
{
"heading": "Beskrivelse (type bolig)",
"textUnsafe": "Selveierleilighet."
},
{
"heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
"textUnsafe": "Bygningen, som er en bygård oppført i 1905, er på 4 etasjer + kjeller og loft.<br />Hovedkonstruksjonen er oppført i tre, mur og tegl.<br />Utvendige fasader er kledd med teglstein. <br />Saltakskonstruksjonen er tekket med skifer. <br />Vinduer med 2-lags isolerglass. <br />Dette iht. takstmannens rapport."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men<br />det er avvik fra disse.<br />- Det er etablert toalettrom av deler av opprinnelig gang og<br />kjøkken. (Tiltaket er ikke søknadspliktig.)<br />- Det er etablert vaskerom av deler av opprinnelig gang.<br />(Tiltaket er ikke søknadspliktig.)<br />- Opprinnelig pikeværelse benyttes i dag som bad. (Tiltaket er<br />ikke søknadspliktig.)<br />- Det er etablert gang mellom soverom 1 og kjøkken ved bruk<br />av opprinnelig gang areal. (Tiltaket er ikke søknadspliktig.)<br />- Soverom 2 er utvidet mot opprinnelig fellesareal. (Tiltaket er<br />søknadspliktig.)<br /><br />Meglers kommentar til areal: <br />- Areal fra gang er benyttet til å etablere både toalettrom og vaskerom (tiltaker er ikke søknadspliktig.<br />- Etablert egen gang mellom kjøkken og sov 1 (ikke søknadspliktig).<br /><br />Dyrehold: <br />- Husdyrhold er tillatt så lenge dette ikke er til sjenanse for de andre beboerne.<br /><br />Selger har ikke bebodd eiendommen de siste 12 mnd og har mindre/begrenset kunnskap om boligens beskaffenhet.<br /><br />Sameiet har vedtatt fremtidig vedlikehold av taket. Nåværende eier har i den forbindelse allerede innbetalt henholdsvis kr 20.000,- og kr 30.000,- til sameiet. Det er imidlertid på nåværende tidspunkt usikkert om disse innbetalingene vil dekke de endelige kostnadene fullt ut. Dersom det i fremtiden skulle bli behov for ytterligere innbetalinger knyttet til prosjektet, vil dette være den til enhver tid sittende seksjonseiers ansvar."
},
{
"heading": "Hvitevarer / tilbehør",
"textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken følger handelen."
},
{
"heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
"textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
},
{
"heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
"textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 243 555,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 974 220,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
},
{
"heading": "Boligselgerforsikring",
"textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja.<br />Vannlekkasje til etasjen under pga defekt membran<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja.<br />Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Firmanavn: Ruta Entreprenør AS. Beskrivelse av arbeidet: Total<br />renovering.<br /><br />5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja.<br />Vinduene på hele bygget skal renoveres pga dårlig tetting, vanskeligheter med å åpne eller lukke vinduet Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til.<br /><br />14. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? Ja. Nytt pipeløp<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja.<br />Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: varmeforum AS. Beskrivelse av arbeidet: Installert nytt<br />pipeløp.<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? Ja. Tak/ vindu reparasjoner."
},
{
"heading": "Boligkjøperforsikring",
"textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Tidligst 3 mnd fra budaksept."
},
{
"heading": "Tinglyste heftelser",
"textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Obligasjon - Tinglyst dato 19.06.75</strong><br />Beløp: 10 000<br />Panthaver: SAMEIET ARKITEKT CHRISTIES GATE 4A<br />Orgnr: 1 213 266<br /><br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 24.12.74</strong><br />SNR: 6<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 100 / 1000<br /><br /><br /><br /><strong>Sameieavtale - Tinglyst dato 24.12.74</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "39260223",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "<b>EiendomsMegler1 v/ Martin Mitani har gleden av å ønske velkommen til Arkitekt Christies gate 4 A, en romslig selveierleilighet i et tilbaketrukket sameie på Kalvskinnet.</b><br /><br />Leiligheten er på hele 109 kvm BRA-i og er beliggende i byggets 3. etasje. Her får du store vindusflater som bidrar til en lett og luftig atmosfære. Du kan forvente klassiske bygårdskvaliteter som god takhøyde, romslige oppholdsrom og generøse soverom. Samtidig byr den tilbaketrukne beliggenheten på begrenset innsyn og en privat bokvalitet som er sjelden i sentrum.<br /><br />For den som ønsker å skape sitt eget drømmehjem, byr denne leiligheten på en sjelden mulighet. Boligen har behov for oppgraderinger, men de gode grunnkvalitetene, den fleksible planløsningen og den attraktive beliggenheten danner et svært godt utgangspunkt for å realisere boligens fulle potensial.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Selveierleilighet på 109 kvm BRA-i.<br /></li><li>Disponerer 2 boder.<br /></li><li>Beliggende i 3. etasje.<br /></li><li>Bad oppgradert i 2022 med gulvvarme.<br /></li><li>Klassiske bygårdskvaliteter med god takhøyde og store vindusflater.<br /></li><li>Attraktiv og sentral beliggenhet på Kalvskinnet.<br /></li><li>2 store soverom på hhv. 11,8 og 19,5 kvm.<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "39260223",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d43e14f4-9b53-4333-b93b-f9ee44d95c83",
"infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
},
"localAreaName": "Kalvskinnet",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260223?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"title": "Eiendommens hjemmeside"
},
{
"uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260223?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"title": "Bestill salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d43e14f4-9b53-4333-b93b-f9ee44d95c83/visningsskjema",
"title": "Visningspåmelding"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 v/ Martin Mitani har gleden av å ønske velkommen til Arkitekt Christies gate 4 A, en romslig selveierleilighet i et tilbaketrukket sameie på Kalvskinnet.</b><br /><br />Leiligheten er på hele 109 kvm BRA-i og er beliggende i byggets 3. etasje. Her får du store vindusflater som bidrar til en lett og luftig atmosfære. Du kan forvente klassiske bygårdskvaliteter som god takhøyde, romslige oppholdsrom og generøse soverom. Samtidig byr den tilbaketrukne beliggenheten på begrenset innsyn og en privat bokvalitet som er sjelden i sentrum.<br /><br />For den som ønsker å skape sitt eget drømmehjem, byr denne leiligheten på en sjelden mulighet. Boligen har behov for oppgraderinger, men de gode grunnkvalitetene, den fleksible planløsningen og den attraktive beliggenheten danner et svært godt utgangspunkt for å realisere boligens fulle potensial.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Selveierleilighet på 109 kvm BRA-i.<br /></li><li>Disponerer 2 boder.<br /></li><li>Beliggende i 3. etasje.<br /></li><li>Bad oppgradert i 2022 med gulvvarme.<br /></li><li>Klassiske bygårdskvaliteter med god takhøyde og store vindusflater.<br /></li><li>Attraktiv og sentral beliggenhet på Kalvskinnet.<br /></li><li>2 store soverom på hhv. 11,8 og 19,5 kvm.<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>",
"prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260223?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260223?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"constructionYear": 1905,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 476478095,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-21T09:11+02:00",
"ownerId": 2012418903,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-21T09:11:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-21T09:11:45.776895092+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012418903",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Price details
- Total price
- 5 126 090 kr (440.844€)
- incl. costs
- 126 090 kr (10.844€)
- Shared cost / mo
- 1 492 kr (128€)
Viewings
- 28.09.2026 16:30–17:15
Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v
Cadastre
- Municipality no.
- 5001
- Land no. (Gnr)
- 403
- Title no. (Bnr)
- 63
- Section no.
- 6
Contact
☎ +4746540424