Strøken 3-romsleilighet fra 2024 med gjennomgående god standard! - Trappefri adkomst - Garasjeplass - Kun TG0!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 263,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 7  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 979849,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 7262,
      "collectiveAssets": 7356,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />99 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />100 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />113 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 090 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 103 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken 3-romsleilighet fra 2024 med gjennomgående god standard! - Trappefri adkomst - Garasjeplass - Kun TG0!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 60 637"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0,
        "lng": 5.725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0&lng=5.725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4083",
      "postalName": "Hundvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Husabøryggen 80"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 978,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1103
      },
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 986,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1526,
      "includesUnsafe": "Forretningsførerhonorar, garasje (400), velforeningskontigent (100), felles utvendig forsikring, administrasjonskostnader, drift og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Husabøryggen 80, en pen og moderne 3-romsleilighet fra 2024! Her får du en flott beliggenhet og gode uteplasser på begge sider av boligen. <br /><br />Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et nyetablert boligområde på Hundvåg. Dagligvarebutikk og kollektivtilbud like i nærheten. Det er også kort vei til Hundvågkrossen, i tillegg til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1.etasje og har trappefri adkomst. Boligen framstår lys og luftig med store, gjennomgående vindusflater, god standard og en moderne fargepalett! Boligen inneholder gang, to gode soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. I tillegg er det en ekstern bod i garasjeanlegget.<br /><br />Herlig balkong på 32 m², samt en platting ved inngangspartiet på 4 m².<br /><br />Det er også parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Husabøryggen 80 ligger i et nyetablert felt i kjekke omgivelser på Hundvåg. Her har man enkelt tilgang til kollektivtilbud og dagligvarebutikken kiwi like over veien.<br /><br />Det er også kort avstand til Hundvågkrossen hvor det er flere butikker og diverse service-tilbud. Hundvåg senteret har butikker som Helgø Meny, Synsam, Nille, apotek og andre nisjebutikker. Hundvågkrossen har interiørbutikk, hobbybutikk og klesbutikk. Det er i tillegg et godt utvalg av take-away-tjenester slik som Pizzabakeren, Fellini Pizza &amp; grill, og den lokalkjente Sentrum Kinamat. For den treningsglade er det to treningssentre på Hundvåg - Pulz treningssenter og Nolimits Sport &amp; Fitness.<br /><br />I nærheten av boligen ligger den populære Trollskogen. Et flott turområde med skog, sjø, og gapahuker som fritt kan brukes av alle. Hundvåg har en rekke turmuligheter slik som Lundsneset og Austbøturen, samt Klampen hvor Hundvågs høyeste topp befinner seg. Om sommeren kan man ta turen til noen av strendene slik som Kuvika, Sandvågen og Tømmervikstranden. Om vinteren er Loen det perfekte sted for aking og lek i snøen.<br /><br />Hundvåg har egen skatepark, flere idrettshaller og idrettsbaner, svømmehall og den kjekke Lundsvågen Søndagskafe med akvarium, minigolf og utleie av kajakker.<br /><br />Etter at Hundvågtunnelen åpnet har det blitt en alternativ måte å komme seg fra Hundvåg og til E39, samtidig som Bybrua tar en til sentrum. Hundvåg er tilknyttet veisambandet til Ryfast, og som gjør det enkelt å besøke de ulike fasiliteter i Ryfylke."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: <br /><br />Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.<br /><br />Terrasse og balkongareal på 36 kvm.<br /><br />Bod på 7 kvm i garasjeanlegget."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Husabøryggen 80, en flott 3-roms leilighet i første etasje med ypperlige lysforhold og en herlig atmosfære. Planløsningen inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad og entré. Sommerens vakre soldager kan tilbringes på leilighetens to uteplasser.<br /><br />Leiligheten tar deg hjertelig i mot og har en innbydende entré med parkett på gulv og rommet er holdt i lyse og lune farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene i boligen. Dette skaper et helhetlig og gjennomført uttrykk allerede fra første sekund. Entréen fremstår med gjennomførte løsninger i forhold til oppbevaring av sko og yttertøy. Her er det en romslig skyvedørsgarderobe som i tillegg er utstyrt med speil.<br /><br />Stue og kjøkken ligger i en moderne åpen løsning, en flott og praktisk løsning som nok vil falle i smak hos mange. Et nydelig rom med høyreiste vindusflater og gjennomtenkte løsninger. Rommet har et pent parkettgulv og det at leiligheten er gjennomgående byr på godt med naturlig lys som gjør at rommet føles stort og luftig. Rommet er enkelt å møblere med både sofagruppe og spisegruppe. <br /><br />Kjøkkenet ligger som nevnt i åpen løsning med stuen, men fungerer samtidig som en avdeling fra stuedelen og kjøkkendelen. Kjøkkenet er et pent og moderne kjøkken fra 2024 og er levert av Aubo. Det er hvite, slette fronter. Benkeplaten er av laminat. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som gir et helhetlig preg. <br /><br />Fra stuen har man utgang til en svært romslig terrasse på hele 32 kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av stuesonen. Her er det rikelig med plass til å møblere i flere sosiale soner. I tillegg har man gleden av platting på 4 kvm og noe plen med utgang fra spisestuen. <br /><br />Leiligheten har to gode soverom. Hovedsoverommet er romslig og byr på godt med skapplass i en moderne og stilren garderobe. Soverom 2 har også en god størrelse med plass til  ønskelig soveromsmøblement eller eventuelt hjemmekontor, alt etter behov,<br /><br />Stilrent og moderne baderom med flis på veggene i dusjen, samt våtromssystem på resterende vegger. I taket er det malt gips. Badet har flis på gulvet samt vannbåren varme. Det er et vegghengt baderomsmøbel med vask, vegghengt toalett og et dusjhjørne med foldbare glassvegger. Det er også opplegg til vaskemaskin, varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg og fordelerskap her. Badet har et avtrekk i taket koblet til ventilasjonsanlegget samt en luftespalte i døren.<br /><br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Boligen har rør-i-rør som vannrør. Røropplegget er fra byggeår.<br />Fordelerskapet og hovedstoppekraner er plassert i veggen på badet. Boligen har avløpsrør av plast. Røropplegget er fra byggeår. Boligen har ventilering via balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.<br />Det er avtrekk/tilluft i samtlige rom. Anlegget er plassert på badet.<br />Boligen har en 200-liters bereder fra 2024.<br />Berederen er plassert på badet, og deler tanken mellom varmtvann og vannbåren varme.<br />Boligen har vannbåren varme på badet og på kjøkkendelen.<br />Systemet er koblet sammen med berederen på badet.<br />Boligen har elektrisk anlegg fra byggeår. Det er jordfeilautomater og automatisk måler.<br />Sikringsskapet er plassert på gangen. Det foreligger dokumentasjon fra byggeår."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen parkeringsplass i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles eid av sameiet, og er opparbeidet med inngangsparti, gressflekker og uteområder. Den delen av tomten som naturlig tilfaller seksjonen har man selv vedlikeholdsansvar for. <br /><br />Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelrapport til Stavanger kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jfr. reguleringsplan bebyggelsesplan for Detaljregulering for Atlanteren, felt BB1 og BB2. Hundvåg bydel med id 2577P<br />Palntype 35 - detaljregulering<br />Status 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 05/11/2017<br />Det er også regulert inn delarealer som blant annet utforming, frisiktsone, gatetun, boligbeb- - konsentrerte småhus og fortau<br /><br />Arealbruken for eiendommen er fastsatt boligbebyggelse iht.  Kommuneplans arealdel 2023-2040 med plan ID 2023-2040. Ikrafttredelsesdato:  06/28/2024. <br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Plantype: 20 - Kommuneplanens arealdel<br />Status: 1 - Planlegging igangsatt<br />Planid: KP 2027-2042<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at ubebyggede områder i forkant av boligen ved hovedveien er regulert til boligbebyggelse og at man derfor må forvente utbygging av området som kan medføre støy, omkjøring, tap av utsikt, sol etc."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.263152",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Husabøryggen 80, en pen og moderne 3-romsleilighet fra 2024! Her får du en flott beliggenhet og gode uteplasser på begge sider av boligen. <br /><br />Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et nyetablert boligområde på Hundvåg. Dagligvarebutikk og kollektivtilbud like i nærheten. Det er også kort vei til Hundvågkrossen, i tillegg til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1.etasje og har trappefri adkomst. Boligen framstår lys og luftig med store, gjennomgående vindusflater, god standard og en moderne fargepalett! Boligen inneholder gang, to gode soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. I tillegg er det en ekstern bod i garasjeanlegget.<br /><br />Herlig balkong på 32 m², samt en platting ved inngangspartiet på 4 m².<br /><br />Det er også parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20260194",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hundvåg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Husabøryggen 80, en pen og moderne 3-romsleilighet fra 2024! Her får du en flott beliggenhet og gode uteplasser på begge sider av boligen. <br /><br />Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et nyetablert boligområde på Hundvåg. Dagligvarebutikk og kollektivtilbud like i nærheten. Det er også kort vei til Hundvågkrossen, i tillegg til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1.etasje og har trappefri adkomst. Boligen framstår lys og luftig med store, gjennomgående vindusflater, god standard og en moderne fargepalett! Boligen inneholder gang, to gode soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. I tillegg er det en ekstern bod i garasjeanlegget.<br /><br />Herlig balkong på 32 m², samt en platting ved inngangspartiet på 4 m².<br /><br />Det er også parkeringsplass i felles garasjeanlegg.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16271d71-b414-4ee0-b3f6-c0575a3ca642",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476480550,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:19+02:00",
    "ownerId": 612950624,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:19:58.325386428+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:612950624",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}