Enebolig m/3 sov og vestvendt terrasse | Stue m/peisovn | Frittstående garasje | Nærhet til marka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 684,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 171,
      "usableAreaI": 171,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 15  kvm Loft - loftstue<br />2. etasje: 18  kvm <br />2. etasje: 55  kvm Stue og kjøkken<br />1. etasje: 11  kvm Entré, trapperom, vaskerom og toalettrom. <br />1. etasje: 15  kvm <br />Kjeller: 57  kvm Gang, bad, tre soverom, kjølerom og to boder. <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3691090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 829721,
      "estateTax": 4128,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 91090,
      "municipalFees": 18759,
      "estimatedValue": 3600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 600 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 90 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 91 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 108 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig m/3 sov og vestvendt terrasse | Stue m/peisovn | Frittstående garasje | Nærhet til marka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7959,
        "lng": 10.6275,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7959&lng=10.6275&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2827",
      "postalName": "Hunndalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Årringen 4"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1223725118",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 119,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Årringen 4! Frittliggende enebolig med tre soverom, vestvendt terrasse og frittstående garasje.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Marka barnehage, Blomhaug skole og gode turmuligheter. I andre etasje ligger en lys stue og et romslig kjøkken med god plass til spisebord for hyggelige måltider. Første etasje inneholder entré, trapperom, toalettrom med gulvvarme og et praktisk vaskerom. Underetasjen har tre soverom, et bad og gode oppbevaringsmuligheter i to boder og eget kjølerom.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje med to porter og innlagt strøm<br />- Vestvendt terrasse på 18 m²<br />- Eiet tomt på 684,3 m²<br />- Terrasseplatting ved inngangspartiet<br />- Peisovn i stue for lun oppvarming<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Øverbymarka på Askim i Gjøvik. Beliggenheten utmerker seg med sin umiddelbare nærhet til flotte friluftsområder sommer som vinter, hvor stiene starter like ved boligen. På sommerstid innbyr skogsområdene til fine turer og rekreasjon, mens vinterhalvåret byr på oppkjørte skiløyper innover i Gjøvikmarka. Både Øverbymarka nærmiljøanlegg og Marka flerbruksflate ligger i kort gangavstand, og i nærområdet finner man også Øverby idrettspark med klatrepark og discgolfbane.<br /><br />For familier med barn er hverdagslogistikken enkel og oversiktlig. Marka barnehage ligger en kort gåtur unna, kun få hundre meter fra huset. Skolekretsen sokner til Blomhaug skole for 1. til 7. trinn, mens ungdomstrinnet går på Vardal ungdomsskole. Området har også enkel adkomst med buss eller bil til Gjøvik videregående skole, samt høyere utdanningsinstitusjoner som Fagskolen Innlandet og NTNU i Gjøvik.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt unna i hverdagen, med både Kiwi og Coop Extra i Hunndalen en kort kjøretur unna. For et fullverdig bytilbud med et rikt utvalg av butikker, spisesteder, servicetilbud og kjøpesenteret CC Gjøvik, er det omtrent fem kilometer inn til Gjøvik sentrum, tilsvarende en kjøretur på under ti minutter. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med bussholdeplassen Askimhagen i kort gangavstand fra eiendommen, med jevnlige bussforbindelser til sentrum og Gjøvik stasjon for videre togforbindelser."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Den omfattes av reguleringsplan Øverbymarka - B5 (plan-ID 05020144), vedtatt 28.06.1990, med formål frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt Be 5/7. Reguleringsplanen gjelder foran kommuneplanens arealdel ved eventuell motstrid.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID KP2020-2032), vedtatt 29.10.2020. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende boligbebyggelse og bestemmelsesområde.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon.<br />Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Det er to biloppstillingsplasser i garasje samt plass til flere biler på gårdsplassen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264170",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Årringen 4! Frittliggende enebolig med tre soverom, vestvendt terrasse og frittstående garasje.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Marka barnehage, Blomhaug skole og gode turmuligheter. I andre etasje ligger en lys stue og et romslig kjøkken med god plass til spisebord for hyggelige måltider. Første etasje inneholder entré, trapperom, toalettrom med gulvvarme og et praktisk vaskerom. Underetasjen har tre soverom, et bad og gode oppbevaringsmuligheter i to boder og eget kjølerom.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje med to porter og innlagt strøm<br />- Vestvendt terrasse på 18 m²<br />- Eiet tomt på 684,3 m²<br />- Terrasseplatting ved inngangspartiet<br />- Peisovn i stue for lun oppvarming<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6017260243",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6f3bfd19-79d5-4293-81c7-38d6435da739",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6f3bfd19-79d5-4293-81c7-38d6435da739",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f3bfd19-79d5-4293-81c7-38d6435da739?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Årringen 4! Frittliggende enebolig med tre soverom, vestvendt terrasse og frittstående garasje.<br /><br />Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Marka barnehage, Blomhaug skole og gode turmuligheter. I andre etasje ligger en lys stue og et romslig kjøkken med god plass til spisebord for hyggelige måltider. Første etasje inneholder entré, trapperom, toalettrom med gulvvarme og et praktisk vaskerom. Underetasjen har tre soverom, et bad og gode oppbevaringsmuligheter i to boder og eget kjølerom.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Frittstående garasje med to porter og innlagt strøm<br />- Vestvendt terrasse på 18 m²<br />- Eiet tomt på 684,3 m²<br />- Terrasseplatting ved inngangspartiet<br />- Peisovn i stue for lun oppvarming<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f3bfd19-79d5-4293-81c7-38d6435da739?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f3bfd19-79d5-4293-81c7-38d6435da739?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476483334,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T20:04+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T20:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T20:05:00.126038915+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}