Vakker, klassisk 3-roms med solrik, vestvendt balkong og fantastisk lys - Mulighet for peisovn - Populær beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 665,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 74  kvm Entré, bad, kjøkken, to soverom og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod. I tillegg disponerer boligen loftsbod på 5 kvm. gulvareal som ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde, samt en bod i trapperom på ca. 2 kvm. som deles med nabo derfor ikke er medtatt i oppgitt areal.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 4  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7982115,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1638455,
      "suggestion": 7600000,
      "salesCostSum": 8115,
      "collectiveDebt": 374000,
      "collectiveAssets": 30217,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 7 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 374 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 974 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 6 725 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 115 (Omkostninger totalt)<br />Kr 17 015 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 19 815 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 982 115 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 7 991 015 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 7 993 815 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Vakker, klassisk 3-roms med solrik, vestvendt balkong og fantastisk lys - Mulighet for peisovn - Populær beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 64 473"
      },
      {
        "mobile": "480 61 076"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9239,
        "lng": 10.7551,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9239&lng=10.7551&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0551",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fossveien 12A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 228,
        "titleNumber": 32,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 14
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger forkjøpsrett av eiendommen. Det er intern forkjøpsrett i borettslaget. Forkjøpsretten utlyses parallelt med salget, og avklares etter budaksept. Ta kontakt med megler for mer info.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7280,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er på kr 7 280- pr. måned. Disse inkluderer blant annet kabel-tv, balkong, kommunale avgifter, felles forsikringer, drift, vedlikehold og forretningsførerhonorar."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Originalt tregulv, rosetter, god takhøyde, store vinduer og mye lys - det er kvaliteter som mange ønsker seg. Nå har du muligheten til å sikre deg en klassisk perle, i populære Fossveien på Løkka. Plasseringen i 4.etg. sørger for null innsyn, luftig utsikt og fantastisk lys gjennom hele dagen. Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i stille omgivelser hvor det er godt å trekke seg tilbake<br /><br />Kvaliteter:<br />- Rosett, stukkatur, store vinduer og god takhøyde<br />- Pipeløp med mulighet for å installere peisovn i stue<br />- Nydelig, originalt furugulv<br />- Stort kjøkken med spiseplass og utgang til balkong<br />- Vestvendt balkong med svært gode solforhold<br />- To gode soverom<br />- Meget stille beliggenhet, tilbaketrukket fra trafikk, og med Akerselva rett ved siden av<br />- Idyllisk bakgård"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bo rolig og godt i hjertet av Løkka! <br /><br />Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo, og er stadig i utvikling. Fossveien er en ettertraktet adresse, i en roligere del av Grünerløkka, med alle fasiliteter få skritt fra leiligheten. Her finner du både dagligvare-butikker og hyggelige gatekafèer omtrent rundt hvert hjørne. <br /><br />Like i nærheten finner du også Ringnes park nærsenter med daglige fasiliteter, som kino, MENY, frisør, Jernia, blomsterbutikk, apotek og treningssenteret SATS. Her finner du  også nærmeste bysykkelstativ, som gjør at du enkelt kan forflytte deg hvor som helst rundt i byen.<br /><br />Det er ikke mange skritt til &#34;hjertet&#34; av Grünerløkka hvor du finner det yrende folkelivet, hyggelige gatecafèer, spennende spisesteder, trendy barer, og alt fra de små særegne nisjeforretningene til de store og kjente kjedebutikkene.<br /><br />Fra Løkka har du dessuten også gangavstand til Sagene og Torshov, Alexander Kiellands plass og St.Hanshaugen, sentrum og Youngstorget, Løkka-livet er synonymt med late dager i gresset i de mange flotte parkene, og en tur i nærområdet bringer deg gjennom et mangfold av bydelens særpregede grønne lunger, som f.eks Birkelunden (hvor det arrangeres loppemarked hver søndag), Olaf Ryes Plass, Sofienbergparken og Iladalen.  <br /><br />I Fossveien bor du også nærme turmuligheter i idylliske omgivelser. Akerselva byr nemlig på flotte tur- og rekreasjonsområder hvor man kommer seg til Maridalen i nord til Bjørvika i sør med turstier for både hygge og trening. Legg gjerne også turen over Akerselva til Vulkan, der tidligere industriområder er forvandlet til et spennende mekka for mat, kreativitet og kulturelle opplevelser. <br /><br />Der ligger Mathallen med sitt konsept som er noe unikt her til lands der spennende råvarer i toppklasse selges over disk på gammelmåten. Her finner du også BAR Vulkan, Dögnvill Bar &amp; Burger, Danses hus og BLÅ som alle inviterer til sosiale hyggestunder.<br /><br />Noen få hundre meter unna finner du flere av Grünerløkkas mest populære spisesteder som for eksempel ekte fransk brasserie-følelse på Le Benjamin, uteserveringen på Parkteateret, deilig italiensk på Trattoria Popolare, delikate småretter på Bass, eller eksotisk ramen på Hrimnir. Himmelsk pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, legendarisk tapas på Delicatessen,  og saftige burgere Munchies  - bare for å nevne noe, her finnes altså noe for enhver!<br /><br />Kveldslivet på Grünerløkka er også absolutt noe å anbefale! Gode drinker på Aku Aku og Chair og konserter på Parkteateret er bare noen av høydepunktene. SüdØst, Bar Boca, Nedre Foss Gård og Schous Bryggeri ligger også innen rask gangavstand.<br /><br />Det upåklagelige kollektivtilbudet i nærområdet gjør også at du enkelt kan forflytte deg rundt i byen.  Noen få hundre meter unna finner du trikk (linje 11, 12 og 18) og buss 21, samt nattbuss og flybussen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 7 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 374 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 974 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 6 725 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 115 (Omkostninger totalt)<br />Kr 17 015 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 19 815 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 7 982 115 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 7 991 015 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 7 993 815 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje: Entré, bad, kjøkken, to soverom og stue. <br />Bod i kjeller på ca. 5 kvm.<br />Loftsboden er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde, men har et gulvareal på ca. 5 kvm.<br />Boligen disponerer også en bod i trapperom på ca. 2 kvm, boden deles med nabo og er derfor ikke medtatt i tabellen.<br /><br />Boligen disponerer eksterne boder som er målt opp av takstmann. Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører borettslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for bodene. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealene kan dermed opphøre."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en  tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG3:<br />Følgende punkter har fått TG 3:<br />Kjøkken - Avtrekk:<br />Rommet har kun kullfilterventilator, uten forsert avtrekk som leder luften ut. Uten forsert avtrekk reduseres ventileringen av fuktig luft og matos, noe som kan redusere luftkvaliteten. Tilstandsgrad 3 er tildelt som følge av manglende avtrekk i rommet.<br />Ventil for avtrekk kan være skjult bak innredning eller overflater. Det må derfor påregnes nærmere undersøkelser for å avklare om det er etablert ventil i rommet. Estimert kostnad gjelder kun nærmere undersøkelser. Eventuelle utbedringer må utføres i henhold til boligsammenslutningens vedtekter. <br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />Følgende punkter har fått TG 2:<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: <br />Treverket er værslitt og har synlige sprekker. Når overflaten brytes ned og det oppstår oppsprekking, blir treverket dårligere beskyttet mot vær og fukt. Over tid kan dette føre til videre slitasje og økt risiko for fuktrelaterte skader, herunder begynnende råte dersom forholdet ikke vedlikeholdes. Vedlikehold som rengjøring, skraping og ny overflatebehandling bør påregnes.<br />Vinduene har nådd en alder der det erfaringsmessig foreligger en usikker fremtidig funksjon. Over tid svekkes kantforseglingen mellom glasslagene, noe som øker risikoen for punktering og redusert isolasjonsevne.<br />Det er registrert vinduer som tar i karmen ved åpning og lukking. Årsaken er ofte bevegelser i konstruksjoner/bygningen og/eller skjevheter i vinduer som kan oppstå over tid som følge av normal bruk og slitasje. Forholdet kan gi økt slitasje og tyngre betjening. Justering av vinduer anbefales.<br /><br />Andre innvendige forhold: <br />Det ble ved visuell befaring registrert skjevheter i gulvflater. Det er ikke utført instrumentelle målinger av forholdet. Måling av planhet, horisontalavvik eller vurdering av etasjeskiller inngår ikke i oppdraget etter forskrift til avhendingslova. <br />Registrerte skjevheter kan ha betydning for opplevd brukskvalitet og videre tiltak. Forholdet kan blant annet påvirke møblering og medføre behov for avretting ved utskifting av gulvoverflater. Årsak og omfang er ikke vurdert.<br />Dersom planhet er av betydning, herunder ved planlagt oppussing eller hvor rette gulvflater er av særlig betydning, anbefales nærmere undersøkelser og målinger utført av relevant fagkyndig.<br />Det er registrert at enkelte innvendige dørblader treffer karmen ved åpning og lukking. Dette gjør dørene tyngre å åpne og lukke, og gir økt slitasje.<br />For øvrig har overflatene alder- og bruksrelatert slitasje. Det er registrert enkelte merker og sprekker, samt misfarging etter tepper. Forholdene har i hovedsak visuell betydning og kan medføre behov for overflatebehandling eller utskifting av enkelte overflater. Vurdering av overflatenes utseende og grad av slitasje er i stor grad subjektiv, og kjøper bør selv vurdere dette under visning.<br /><br />Innvendige vannledninger:<br />Kursene for rør-i-rør er ikke merket. Rørene skal være enkle å skifte ut, og bør derfor merkes. Merk at rør i rør ikke skal merkes direkte med tusj.<br />Det er ikke registrert synlige varerør for rør-i-rør-systemet under kjøkkenbenken. Dette medfører usikkerhet knyttet til utførelsen og muligheten for å kontrollere eventuelle lekkasjer fra varerørene.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har oppdriftsventilasjon (naturlig ventilering), noe som var vanlig da den ble bygget. Ventilasjonen drives av trykkforskjeller mellom inne- og uteluft, ofte påvirket av temperatur og vind. Dette gir ofte svakere og mer ujevn luftutskifting enn mekaniske ventilasjonsanlegg. I dette tilfellet er det registrert svakt avtrekk når elektrisk avtrekksvifte er slått av. Når en mekanisk vifte kobles til et felles oppdriftsrør, kan den endre trykkforholdene og redusere luftstrømmen fra andre leiligheter eller presse lukt og fukt tilbake i systemet. Det er heller ikke registrert avtrekksventil i kjøkkenet - se eget punkt for avtrekk under  kjøkken .<br /><br />Bad - Overflater, vegger og himling:<br />Det er observert riss i flisefugene. Slike riss oppstår ofte som følge av naturlige bevegelser i konstruksjonen, fuktpåvirkning over tid eller aldring av fugemassen. Tilstanden bør følges med på, og tiltak kan være aktuelt dersom rissene øker eller fugene løsner.<br /><br />Bad - Overflater gulv:<br />Riss er observert i flisefuger. Dette kan skyldes flere årsaker, for eksempel bevegelser i underlaget, normal slitasje, temperaturendringer eller fuktskader. Regelmessig oppfølging anbefales for å overvåke utviklingen.<br /><br />Bad - Sanitærutstyr og innredning:<br />Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. Slike skader oppstår ofte som følge av fuktpåvirkning over tid, for eksempel fra vannsøl eller høy luftfuktighet. Forholdet påvirker hovedsakelig utseende og holdbarhet, og utskifting av skadet del kan bli nødvendig.<br /><br />Bad - Ventilasjon:<br />Elektrisk avtrekksvifte er montert i en kanal som opprinnelig er beregnet for naturlig oppdriftsventilasjon. Slike kanaler er avhengige av temperatur- og trykkforskjeller, og avtrekket vil derfor variere. Når viften ikke er i drift, kan ventilasjonen bli redusert og gi økt fuktbelastning. Mekanisk vifte i denne typen kanal kan også påvirke trykkforholdene, og i noen tilfeller gi redusert ventilasjon eller luftvandring mellom tilkoblede enheter. Det er ikke kjent om løsningen er avklart med sameiet/borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har elektrisk oppvarming, samt varmekabler i bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Felles bygningsdeler:<br />- Grunnmur i murverk.<br />- Yttervegger i pusset og malt murverk.<br />- Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.<br /><br />Innvendig:<br />Felles bygningsdeler:<br />- Etasjeskiller i trebjelkelag.<br />- Felles varmtvann.<br />- Trapper i smijernkonstruksjon.<br />- Dørcalling."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /><br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1925 kroner for ett år<br />El-bil : 1300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /><br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207562831<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,58%<br />Restsaldo 1 716 640,00<br />Innfrielsesdato: 30.09.2043<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207562858<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,58%<br />Restsaldo 1 019 697,00<br />Innfrielsesdato: 30.06.2046<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207943428<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,58%<br />Restsaldo 3 893 922,00<br />Innfrielsesdato: 30.04.2051<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det er styregodkjennelse på nye andelseiere."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, kun et ekspedisjonsdokument fra 10.05.1900 i kommunens arkiver. Det gjøres samtidig oppmerksom på at det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er omsøkt før 1. januar 1998.<br /><br />Et ekspedisjonsdokument er et historisk dokument fra eldre byggesaker (særlig slutten av 1800-tallet til tidlig/midten av 1900-tallet) som bekrefter at en byggesak er ekspedert/behandlet i kommunen. Eksempelvis kan et ekspedisjonsdokument være en bekreftelse på at en byggemelding er mottatt, eller at det er gitt tillatelse til bruk. Det gjøres oppmerksom på at ekspedisjonsdokumentet ikke er en ferdigattest, men et arkivdokument som i eldre byggesaker kan være eneste tilgjengelige dokumentasjon på at byggesaken ble ekspedert i kommunen. <br /> <br />Ekspedisjonsdokumentet alene er ikke nødvendigvis en godkjenning på et tiltak, og dokumentet må derfor vurderes ut fra det konkrete innholdet i ekspedisjonsdokumentet, samt opp mot eventuelt andre tilgjengelige byggesaksdokumenter. <br /> <br />Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger som stemmer overens med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kamilla Jæger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg ihht reguleringsplan med reguleringsbestemmelser i S-2255 vedtatt 28.07.1977. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg, bevaring kulturmiljø, andre sikringssoner og gul sone for støy fra veg.",
    "externalAdId": "1002.262738",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Originalt tregulv, rosetter, god takhøyde, store vinduer og mye lys - det er kvaliteter som mange ønsker seg. Nå har du muligheten til å sikre deg en klassisk perle, i populære Fossveien på Løkka. Plasseringen i 4.etg. sørger for null innsyn, luftig utsikt og fantastisk lys gjennom hele dagen. Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i stille omgivelser hvor det er godt å trekke seg tilbake<br /><br />Kvaliteter:<br />- Rosett, stukkatur, store vinduer og god takhøyde<br />- Pipeløp med mulighet for å installere peisovn i stue<br />- Nydelig, originalt furugulv<br />- Stort kjøkken med spiseplass og utgang til balkong<br />- Vestvendt balkong med svært gode solforhold<br />- To gode soverom<br />- Meget stille beliggenhet, tilbaketrukket fra trafikk, og med Akerselva rett ved siden av<br />- Idyllisk bakgård"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1002260318",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=316c8994-25d6-4064-897b-0941a2d8a395",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rolig gate på Grünerløkka",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1002260318&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Originalt tregulv, rosetter, god takhøyde, store vinduer og mye lys - det er kvaliteter som mange ønsker seg. Nå har du muligheten til å sikre deg en klassisk perle, i populære Fossveien på Løkka. Plasseringen i 4.etg. sørger for null innsyn, luftig utsikt og fantastisk lys gjennom hele dagen. Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i stille omgivelser hvor det er godt å trekke seg tilbake<br /><br />Kvaliteter:<br />- Rosett, stukkatur, store vinduer og god takhøyde<br />- Pipeløp med mulighet for å installere peisovn i stue<br />- Nydelig, originalt furugulv<br />- Stort kjøkken med spiseplass og utgang til balkong<br />- Vestvendt balkong med svært gode solforhold<br />- To gode soverom<br />- Meget stille beliggenhet, tilbaketrukket fra trafikk, og med Akerselva rett ved siden av<br />- Idyllisk bakgård",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=316c8994-25d6-4064-897b-0941a2d8a395",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=316c8994-25d6-4064-897b-0941a2d8a395&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1899,
    "housingCooperative": {
      "name": "BORETTSLAGET FOSSV 12",
      "organisationNumber": "955251164"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476485083,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:26+02:00",
    "ownerId": 2089225880,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:26:20.777729195+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2089225880",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}