Pen 1/2 tomannsbolig med fine overflater, parkering, hage og terrasse / Oppusset 2022/23 / Ca. 45 min. m/tog til Bergen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 463,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 133,
      "openArea": 17,
      "usableAreaI": 133,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Gang (8,4 kvm)<br />Bad (7,0 kvm) <br />Soverom (13,6 kvm)<br />Soverom 2 (6,2 kvm)<br />Kontor (4,7 kvm)<br />1. etasje: 47  kvm Hall m/trapp (9,8 kvm)<br />Toalettrom (1,4kvm) <br />Stue/kjøkken (33,3 kvm)<br />Underetasje: 43  kvm Vaskerom (9,1 kvm)<br />Gang (11,9 kvm),<br />Bod (4,2 kvm)<br />Bod 2 (9,8 kvm)<br />Bod 3 (4,5 kvmi)<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2348640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 440347,
      "estateTax": 3268,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 58640,
      "municipalFees": 4745,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 57 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 58 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 75 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 78 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 348 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 365 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 368 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen 1/2 tomannsbolig med fine overflater, parkering, hage og terrasse / Oppusset 2022/23 / Ca. 45 min. m/tog til Bergen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 51 465"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.5818,
        "lng": 5.8083,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.5818&lng=5.8083&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5722",
      "postalName": "Dalekvam",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dalevegen 14B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T161500Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 22,
        "titleNumber": 578,
        "municipalityNumber": 4628
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dalevegen 14B. Dette er en halvpart tomannsbolig som går over tre plan. Boligen har blitt oppusset og modernisert innvendig i 2022/23. Eiendommen ligger flott til på Dale med kort gangavstand til Dale stasjon. Herfra tar toget deg i retning Bergen sentrum på ca. 45 minutter og til Voss stasjon på ca. 40 minutter. Dale sentrum ligger også i gangavstand fra boligen og har det meste en måtte trenge i hverdagen. Her finner en dagligvare, apotek, treningssenter og frisør.  Eiendommen er pent opparbeidet med en stor og flat plen. Parkering ved inngangsparti.<br /><br />Nytt og lekkert bad fra 2022. Moderne og praktisk kjøkkenløsning med spiseplass. Pen stue med utgang til terrasse og flott hage. Romslig og pent vaskerom i kjeller. Også vannbåren gulvvarme i flere rom, 3 soverom god bodplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dalevegen 14B har en fin beliggenhet på Dale. Boligen ligger i gangavstand til skole (med svømmebasseng), matbutikker, apotek, legekontor, treningssenter og frisør m.m. Her bor en i nærhet til skole, samt en stor lekeplass.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til togstasjonen også gangavstand til busstopp. Mange av innbyggerne på Dale benytter seg av tog- eller bussforbindelser til Bergen eller Voss. Toget bruker ca. 45 minutter til Bergen sentrum og ca. 40 minutter til Voss stasjon. De siste årene har Dale sentrum gjennomgått en positiv transformasjon, med ny skole, oppgradert sentrumsomåde, nytt treningssenter og flere spisesteder.<br /><br />Dale er et sjarmerende og koselig tettsted, hvor man har tilgang til det meste av hverdagstilbud innen gangavstand. Skulle behovet for et bredere servicetilbud oppstå, er det en enkel reise med bil eller tog til Øyrane Torg i Arna eller Voss sentrum.<br /><br />For den turglade finnes det et bredt utvalg av fantastiske turmuligheter i Bergsdalen og de omkringliggende områdene. Her kan man blant annet trekke frem Beitelen, hvor du starter rett ovenfor ungdomskolen på Dale. I bergsdalen er Kiellandsbu, Vending og Høgsbu fantastiske turer.<br /><br />Skoler, barnehager og aktiviteter i nærområdet:<br />- Dale barnehage<br />- Dale barne- og ungdomsskole<br />- Turbinen flerbrukshall<br />- Next Dale"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 57 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 58 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 75 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 78 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 348 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 365 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 368 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Jørn Tage Hereide og Sander Thunestvedt Larsen har gleden av å presentere Dalevegen 14B. Dette er en flott tomannsbolig som går over tre plan. Boligen ligger flott til på Dale med kort gangavstand på ca. 10 minutter til Dale stasjon og ca. 19 minutter til Dale sentrum. Dale sentrum har dagligvare, apotek, treningssenter, frisør m.m. Boligen er romslig og inneholder blant annet 3 soverom, pent bad, toalettrom, vaskerom, delvis åpen stue og kjøkken løsning, samt flere rom med god oppbevaringsplass. Boligen er oppusset og modernisert innvendig i 2022/23 og fremstår i dag med kod standard på innvendige overflater.<br /><br />1. etasje:<br />Stue/kjøkken:<br />Boligen har en romslig stue med plass til spisebord og sofagruppe. Stue og kjøkken har en delvis åpen løsning som gir en romsligere romfølelse. Samlet har stue og kjøkken et areal på 33,3 m². Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på 17 m². På terrassen er det gode innredningsmuligheter til beplanting og sittegrupper. Stuen har vedovn som oppvarmingskilde, samt vannbåren varme i gulv.<br /><br />Epoq kjøkken med glattefronter og benkeplate av laminat. Kjøkkeninnredningen består av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskkum av kompositt. Pent kjøkken med god oppbevaringsplass i både skuffer og skap. Stor vindusflate i rommet som slipper inn rikelig med naturlig lys. <br /><br />Toalettrom:<br />Enkelt med toalettrom med et areal på 1,4 m². Innredningen består av toalett, servant med skuffer og speil med belysning over.<br /><br />2. etasje:<br />Soverom: <br />Boligen har 3 soverom på henholdsvis 13,6, 6,2 og 4,7 m². Det største soverommet blir naturlig å bruke som hovedsoverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, gaderobe og annet ønskelig soveromsmøblement. Soverom 2 egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom og/eller kontor og har plass til standard soveromsmøblement. Soverom 3 egner seg som hobbyrom og/eller kontor.<br /><br />Bad:<br />Bad fra 2022 med fliser gulv og vegger og har et areal på 7 m². Baderomsinnredningen består av veggmontert toalett, nedfelt servant, badekar, dusjhjørne og vannbåren varme i gulv.<br /><br />Kjeller:<br />Vaskerom:<br />Boligen har et eget vaskerom som ligger i kjelleren. Vaskerommet har et areal på 9,1 m² og har fliser på gulv. Vaskeromsinnredningen består av opplegg for vaskemaskin, vaskekum og en benk med servant og skap.<br /><br />Bod:<br />Kjelleren har også 3 boder på henholdsvis 9,8, 4,5 og 4,2 m². Her har du god oppbevaringsplass til det en måtte trenge."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Utvendig &gt; Taktekking:<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />Tiltak:<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon:<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br />Tiltak: Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Manglende gnagesikring kan føre til at skadedyr kommer inn i konstruksjonen, med risiko for skader og hygieniske problemer.<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Avvik: Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br />Tiltak: Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer.<br /><br />Utvendig &gt; Ytterdører:<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />Tiltak: Værslitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrenging og videre nedbrytning av treverket.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - gulv:<br />Avvik:  Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger.<br />Kjøkken: Laminat er et materiale som ikke er fuktbestandig. Ved eventuelt vannsøl er det risiko for at vann kan trenge ned i skjøter og forårsake skade på undergulv.<br />Tiltak: Bom i fliser og sprekker i fuger øker risiko for at fliser løsner, sprekker og slipper fukt/vann inn i underlaget. Det anbefales å utbedre løse fliser og tette fuger, samt kontrollere om det foreligger underliggende fuktproblemer.<br /><br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje):<br />Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br />Tiltak: Fuktgjennomtrenging i kjellermur kan føre til oppfukting av vegger, med risiko for fuktskader, mugg og dårlig inneklima. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering:<br />Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br />Tiltak: Manglende eller sannsynlig manglende utvendig fuktsikring av grunnmur øker risikoen for fuktinntrengning i kjeller eller underetasje. Dette kan føre til fuktskader, muggvekst, dårlig inneklima og nedbrytning av konstruksjonen over tid.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: <br />Avvik: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />Tiltak: Usikker vannledningstype gir økt risiko for uforutsette feil, lekkasjer eller redusert levetid, og gjør det vanskelig å planlegge drift, vedlikehold<br />og utskifting. Usikker avløpsledningstype gir økt risiko for uforutsette feil, lekkasjer eller redusert levetid, og gjør det vanskelig å planlegge drift, vedlikehold og utskifting.<br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad (7,0 kvm) &gt; Overflater gulv:<br />Avvik: Det er påvist at flisfuger i våtsonen har riss/sprekker.<br />Tiltak: Det anbefales å fjerne skadet fugemasse og fuge på nytt med egnet materiale. Det bør også undersøkes om sprekkene skyldes bevegelser eller feil i underlaget, og eventuelle årsaker må utbedres for å hindre videre skade.<br /><br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom (9,1 kvm) &gt; Overflater gulv:<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br /><br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom (9,1 kvm) &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk:<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br />Tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av våtrommet. Avvik i høydeforskjell eller fall på våtrommet kan føre til at vann ikke ledes korrekt mot sluk. Dette øker risikoen for vannansamlinger, fuktinntrengning og påfølgende skader på konstruksjon og overflater.<br /><br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom (9,1 kvm) &gt; Ventilasjon:<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br />Tiltak: Manglende tilluftsventilering i våtrommet kan føre til dårlig luftsirkulasjon og høy luftfuktighet. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst og fuktskader over tid. Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet.<br /> <br />Forhold som har fått TG3:<br />Toalettrom &gt; 1. Etasje &gt; Toalettrom (1,4 kvm) &gt; Avtrekk/ventilasjon:<br />Avvik: Det er manglende ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftskrav.<br />Tiltak:  Manglende ventilasjon kan føre til dårlig inneklima og opphopning av fukt, med risiko for lukt, mugg og skader over tid.<br /><br />Forhold som har fått TGIU:<br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom (9,1 kvm) &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade).<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET:<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br /><br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere.<br /><br />Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br /><br />Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Flat og fin tomt opparbeidet med grus innkjørsel frem til døren og beplanta.På den fine hagen kan en nyte fine sommer dager eller driver hyggelige aktiviteter med barna. Lett adkomst og parkering ved inngangsparti"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger opplyser i sin egenerklæring at det er nytt elektrisk anlegg i hovedetasje, 2. etasej og vaskerom i kjeller. Kjeller er byttet i 1999.<br />Anlegget var sist kontrollert 20.07.2004 i følge BKK.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Vannbåren varme i alle gulv i 1. etasje, bad i 2. etasje og på vaskerom og gang i kjeller. Vedovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår <br />med liggende bordkledning.<br /><br />Taktekking med skifertakstein.<br />Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier og toppbord er i treverk.<br /><br />Det er saltak med sperrekonstruksjon. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning.<br /><br />Det er malte vinduer med 2-lags glass, vindu med kobla glass i kjeller fra byggeår og takvindu i stålinnfatningfra byggeår med enkelt glas<br /><br />Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass.<br /><br />Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker eller pilarer.<br /><br />Trapper i betong."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Det foreligger byggemeldeøse og tegninger fra 1653. Det er tegnet inn ett rom i byggetegningene fra 1953, men er ikke markert med wc slik det er innreet i dag. Ellers er u.etasje innredt som kjellerareal med boder og vaskerom.<br /><br />Terrassen står ikke på tegning fra byggeår. Det er ikke mottatt tegninger på terrasse. Det er uklart når den ble satt opp og den er sannsynligvis ikke byggemledt/godkjent. Evt. pålegg eller krav fra offentlige myndigheter er på kjøpers regning og risiko.   <br /><br />Byggeår er ikke opplyst fra kommunen, så det er tatt bakgrunn i opplysninger fra selger. Opplyst byggeår er 1955, Byggemelding og tegning fra 1953."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørn Tage Hereide"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "For eiendommen gjelder følgende planer/planvedtak:\n1. Kommuneplan:\n- I følge de overordene planene er arealbruken for eiendommen fastsatt til: Bustadområde.\n\n2. Finnes det reguleringsplan(er) som omfavner om eiendommen eller del av denne?\n- NEI\n\n3. Er det godkjent mindre vesentlige endringer av planen som vedkommer eiendommen og som ikke er oppdatert i plankartet?\n- NEI\n\n4. Er det startet planarbeid, som kommunen kjenner til, for området?\n- JA\n\nKommentar:\nOmrådeplan for Dale er nylig startet (2026). Eiendommen ligger innenfor planområdet.\nKommuneplanen sin arealdel skal rulleres. Planarbeidet startet opp i år.\n\nStatlig reguleringsplan med konsekvensutredning skal gi hjemmel i plan- og bygningsloven til å bygge ny veg og jernbane på strekningen mellom Arna og Stanghelle. Strekningen ligger i Bergen kommune og Vaksdal kommune.\nSlik blir ny veg og bane:\n- Ny E16 blir bygget som firefelts veg fra Arna til Trengereid, og videre mot Stanghelle som tofelts veg.\n- Jernbanen blir byget som dobbeltspora tunnel mellom Arna stasjon til ny stasjon på Vaksdal, og videre til ny stasjon på Stanghelle.\n- Nesten 80 kilometer med tunneler skal bygges i det som er landets største tunnelprosjekt gjennom tidene.\n- Byggetida er forventet å være om lag 12 til 14 år.\nKonferer megler for mer informasjon.",
    "externalAdId": "1501.261431",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dalevegen 14B. Dette er en halvpart tomannsbolig som går over tre plan. Boligen har blitt oppusset og modernisert innvendig i 2022/23. Eiendommen ligger flott til på Dale med kort gangavstand til Dale stasjon. Herfra tar toget deg i retning Bergen sentrum på ca. 45 minutter og til Voss stasjon på ca. 40 minutter. Dale sentrum ligger også i gangavstand fra boligen og har det meste en måtte trenge i hverdagen. Her finner en dagligvare, apotek, treningssenter og frisør.  Eiendommen er pent opparbeidet med en stor og flat plen. Parkering ved inngangsparti.<br /><br />Nytt og lekkert bad fra 2022. Moderne og praktisk kjøkkenløsning med spiseplass. Pen stue med utgang til terrasse og flott hage. Romslig og pent vaskerom i kjeller. Også vannbåren gulvvarme i flere rom, 3 soverom god bodplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1501260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f335bca6-d26e-44e6-86c8-7a9ed1e7b952",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Dalekvam",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1501260101&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dalevegen 14B. Dette er en halvpart tomannsbolig som går over tre plan. Boligen har blitt oppusset og modernisert innvendig i 2022/23. Eiendommen ligger flott til på Dale med kort gangavstand til Dale stasjon. Herfra tar toget deg i retning Bergen sentrum på ca. 45 minutter og til Voss stasjon på ca. 40 minutter. Dale sentrum ligger også i gangavstand fra boligen og har det meste en måtte trenge i hverdagen. Her finner en dagligvare, apotek, treningssenter og frisør.  Eiendommen er pent opparbeidet med en stor og flat plen. Parkering ved inngangsparti.<br /><br />Nytt og lekkert bad fra 2022. Moderne og praktisk kjøkkenløsning med spiseplass. Pen stue med utgang til terrasse og flott hage. Romslig og pent vaskerom i kjeller. Også vannbåren gulvvarme i flere rom, 3 soverom god bodplass.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f335bca6-d26e-44e6-86c8-7a9ed1e7b952",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f335bca6-d26e-44e6-86c8-7a9ed1e7b952&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476485784,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:52+02:00",
    "ownerId": 7573294,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:53:20.101045817+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7573294",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}