Lyngdal sentrum- Innholdsrik familiebolig med solrik og svært sentral beliggenhet! *2 doble garasjer

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1754,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 315,
      "openArea": 85,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 275,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 148  kvm Gang, bad, kontor/soverom, stue, kjøkken og 3 soverom<br />Underetasje: 127  kvm Entré, gang, vaskerom, stue, tidligere kjølerom/ bod, disponibelt rom, bad og 5 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 85  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4716390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 971776,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116390,
      "municipalFees": 13320,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 115 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 116 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 133 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 136 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 733 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 736 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lyngdal sentrum- Innholdsrik familiebolig med solrik og svært sentral beliggenhet! *2 doble garasjer",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 44 665"
      },
      {
        "mobile": "958 04 761"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1369,
        "lng": 7.0756,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1369&lng=7.0756&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4580",
      "postalName": "Lyngdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Batteriveien sør 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Kontakt megler for visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 168,
        "titleNumber": 251,
        "municipalityNumber": 4225
      },
      {
        "landNumber": 168,
        "titleNumber": 252,
        "municipalityNumber": 4225
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde. Her bor du sentralt med kort avstand til daglige fasiliteter, samtidig som eiendommen ligger skjermet for støy og trafikk.<br />Eiendommen har solrik beliggenhet og en stor, pent opparbeidet hage som gir gode muligheter for både lek, rekreasjon og hyggelige sammenkomster. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gode solforhold gjennom dagen. <br />Boligen er oppført i 1972 og har et bruksareal på hele 315 m².  Planløsningen er praktisk og familievennlig, og består av entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 4 soverom samt flere ekstra rom. God lagringsplass. Uteområdene byr på terrasser med et samlet terrasseareal på ca. 85 m², i tillegg en frittstående garasje på ca. 40 m²."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på en flott utsiktstomt i et etablert boligfelt i Batteriveien i Lyngdal. Her kan du bo så og si i sentrum med kort gangavstand til butikker, handlesenter, legesenter, kafeer og restauranter m.m. - men allikevel tilbaketrukket fra trafikk og støy. Eiendommen ligger pr i dag innerst i blindvei. Barnevennlig område med stor opparbeidet lekeplass. Her er meget gode solforhold og nydelig utsikt. Barnevennlig område med lekeplass like ved."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate, samt et stykke privat vei fra gaten nedforbi og opp bakken til eiendommen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 115 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 116 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 133 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 136 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 733 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 736 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med megler.<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje:<br />BRA-i 148 kvm: Gang, bad, kontor/ soverom, stue, kjøkken og 3 soverom<br />TBA 85 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 127 kvm: Entré, gang, vaskerom, stue, tidligere kjølerom/ bod, disponibelt rom (er i dag innredet og benyttet som soverom av eier), bad og 5 boder<br />BRA-e: Garasje<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 40 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og oppvaskkum i stål. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad i etasje:<br />Badet er ifølge eier fra byggeår, og det er ikke utført utbedringer på badet i ettertid.<br /><br />Bad i underetasje:<br />Badet ble ifølge eier renovert for ca. 12 15 år siden. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Veggene har baderomsplater/våtromsplater, og himlingen er malt. Det er opplyst om membran i forbindelse med renoveringen. Badet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett, og rommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre typer skjøter. Deler av kobberrørene er synlige på vaskerom i underetasjen.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plastrør.<br />- Ventilasjon: Bygget har naturlig ventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er montert luft-til-luft varmepumper. Eier opplyser at det er 3 varmepumper i boligen.<br />- Varmtvannstank: Det er ca. 200 liters varmtvannstank. Ifølge eier er den nylig byttet ut.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble montert før 1.1.1999, og det er ikke gjort endringer etter dette.<br /><br />Varmekabler i bakken et stykke ned."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med ulike nivåer i et skrående terreng, med asfaltert oppkjørsel, terrasseplattinger, beplantning og plen.<br /><br />Tomtene er registert som sirkeleiendommmer og består av to gårds- og bruksnumre: 168/251 på ca. 942 kvm. og 168/252 på ca. 812kvm. <br />Tomtegrensene er ikke eksakt oppmålt, noe som innebærer at eiendommenes grenser og areal ikke er endelig fastsatt og må derfor anses som omtrentlig."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med vedovn og luft-til-luft varmepumpe.<br /><br />Det er pipe og vedovn i boligen, og det er montert luft-til-luft varmepumpe. Eier opplyser at det er 3 varmepumper i boligen.<br /><br />Underetasje &gt; Bad har elektriske varmekabler i gulv."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen har grunnmur i betongstein, og det er opplyst om grunnmursbeskyttelse, drenerende masser og utvendig fuktsikring av grunnmur. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende og stående bordkledning, og den utvendige kledningen har ulik alder fordi enkelte bord er skiftet ut. Takkonstruksjonen er et valmet tak med undertak av rupanel og kaldloft, og taket er tekket med teglstein. Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag. Etasjeskiller er fra byggeår og er av treverk. Det er malte vinduer med 2-lags glass, og vinduene har ulik alder. Ytterdørene er av treverk, og det er malt balkongdør i tre samt skyvebalkongdør i malt tre med 2-lags glass. Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker eller pilarer.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Det er registrert alders- og værrelatert slitasje på taktekkingen, med stedvis overflateslitasje og mindre avskallinger/skader på takstein. Taktekkingen og undertaket har en alder hvor mer enn halvparten av forventet brukstid vurderes å være oppbrukt.<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Det er registrert enkelkte nedløp/renner som er utette og drypper. Det er også registrert beslag/pipebeslag som har påbegynnende korrosjon.<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er registrert fuktskjolder på undertaket enkelte steder, særlig i området rundt pipegjennomføringer. Ved utførte fuktmålinger på befaringsdagen ble det ikke registrert forhøyede fuktverdier. Det kan ikke fastslås om skjoldene skyldes tidligere fuktinntrenging eller periodevis pågående fuktinntregning.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er registrert manglende musesperre ved nedre avslutning bak deler av utvendig kledning. Det er også registrert enkelte bord med begynnende mykt trevirke/materialnedbrytning i nedre del av kledningen. Store deler av veggkonstruksjonen og kledningen er fra byggeåret og har en alder hvor det må forventes økt behov for vedlikehold og oppfølging.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Vinduer har passert mer enn 50 % av forventet levetid. Det er registrert normal aldersslitasje, særlig på de mest værutsatte fasadene.<br />TG 2 er gitt på bakgrunn av alder og registrert elde.<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: deler av dørene i boligen har passert mer enn 50 % av forventet levetid. Det er registrert aldersslitasje, særlig på de mest værutsatte fasadene. TG 2 er gitt på bakgrunn av alder og registrert elde.<br />Det er også registrert dør som har sprekker i trevirke og avflassing på overflatemalingen.<br /><br />- Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Avvik: Det er registrert noe svikt/bevegelse i terrassekonstruksjonen ved belastning og normal gange. Enkelte understøtter fremstår som svekket. Terrassen har en alder hvor det må forventes økt vedlikeholdsbehov og utskifting av enkelte konstruksjonsdeler.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Ved hulltaking i innforet vegg mot terreng er det registrert noe forhøyede fuktverdier. Måleresultatet ligger i et grenseområde, og det kan ikke fastslås om forholdet skyldes aktuell fuktbelastning fra grunnmur/terreng, konstruksjonens oppbygning eller andre forhold.<br />Det er registrert saltutslag på enkelte synlige murflater. Det er ikke registrert tydelige tegn til aktiv vanninntrenging på befaringsdagen. Saltutslag kan være tegn på tidligere eller periodevis fukttransport gjennom murverket, men det kan ikke fastslås om forholdet er aktivt eller historisk. Eier opplyser at det ikke er kjent vanninntrenging etter at dreneringsarbeidene ble utført.<br /><br />- Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Mus kan forårsake skade på isolasjon, dampsperre, elektriske ledninger og andre materialer, samt medføre lukt og hygieniske ulemper. Eventuelle skader i lukkede eller utilgjengelige konstruksjoner kan ikke utelukkes uten ytterligere undersøkelser eller inngrep.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet levetid<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Avløpsrør har passert mer enn hallvparten av forventet levetid.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det er registrert manglende klemlist/avslutning i overkant av utvendig grunnmursplast. Dette kan gi mulighet for at overflatevann, smuss og fukt kommer bak fuktsikringen.<br />Drenering og utvendig fuktsikring har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Det er i tillegg registrert noe forhøyede fuktverdier i innforet vegg mot terreng. Det kan ikke fastslås på befaringsdagen om måleresultatet har direkte sammenheng med utvendig drenering/fuktsikring eller skyldes andre forhold.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er registrert sprekker i grunnmuren, både på innvendige synlige murflater i bod og på utvendige deler av grunnmuren. Sprekkdannelser i eldre grunnmurer er ikke uvanlig og kan blant annet skyldes svinn, temperaturbevegelser eller mindre setninger over tid. Årsak og eventuell videre utvikling kan ikke fastslås på grunnlag av én befaring alene<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Utvendig vann- og avløpsledninger er skjulte rør som ligger under bakkenivå og det er ikke mulig for takstmann å vurdere dette. Påpeker at tilstandsgrad er satt ut i fra alder, da inspeksjon av rør og ledninger ikke er mulig å inspisere. Det er heller ikke gjort kjent fra eier om mulig funksjonssvikt på rørene og at de fungerer som normalt idag.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Oljetank<br />Avvik: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Utførelsen og tettheten i overgangen mellom baderomsplatene og gulvet kan ikke fullt ut verifiseres ved visuell kontroll. Baderomsplatene er ikke montert etter anbefalte anvisninger, hvor det skal være avstand fra bunn plate og ned til gulv, med oppbrett av membran opp bak platene på vegg.<br />Det er i tillegg registrert elektrisk avtrekksvifte og stikkontakt plassert over/i umiddelbar nærhet til dusjkabinettet. Plasseringen må vurderes opp mot gjeldende krav til elektriske soner, kapslingsgrad og tillatt plassering av elektrisk materiell i våtrom.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Ved utført vanntest er det registrert motfall på deler av gulvet, slik at vann ikke ledes til sluk. Det er dusjkabinett på badet, hvor avløpsvann fra dusjen føres direkte til sluk i gulvet. Det er ikke registrert synlig oppbrett av membran ved dørterskel. Høydeforskjellen fra topp gulv ved dørterskel til topp gulv ved dusjkabinett er målt til mindre enn 25 mm.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Sluk og tettesjikt under flisene har passert mer enn halvparten av forventet levetid.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget ble montert før 1.1.1999, og det er ikke gjort endringer etter dette. Eier opplyser at det ikke har vært noen forhold ved bruk av det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Er ikke fagmann for feltet og vurdering av det elektriske anlegget bør foretas av en elektriker"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har dobbel garasje i underetasjen.<br /><br />Det er i tillegg oppført frittstående dobbel garasje. Oppføring av frittstående garasje er oppgitt utført i 1987. Garasjen har BRA 40 m2.<br /><br />Asfaltert tun. Det ligger varmekabler i bakken et stykke ned."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg av frittliggende enebolig på Berge i Lyngdal, datert 15.05.1973.<br /><br />Dagens bruk avviker fra godkjente tegninger:<br />Boligen har 4 soverom og 1 disponibelt rom.Ihht opprinnelige tegninger er  disponibelt rom i kjeller er i dag innredet og benyttet som soverom og kjellerstue av eier. Det er ikke søkt bruksendrong om dette hos kommunen. <br />Kjøkken og soverom har byttet plass, men er ansett som oppholdsrom. (ikke søkt bruksendring hos kommunen)<br /><br />Det foreligger ikke ferdigattest for frittstående garasje, men saken er byggemeldt hos kommunen. <br /><br /><br />Det foreligger ferdigattest for tilkobling til offentlig vannledning på Berge Ytre, gnr. 168 bnr. 251, datert 21.01.2009."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1408.261821",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innholdsrik og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde. Her bor du sentralt med kort avstand til daglige fasiliteter, samtidig som eiendommen ligger skjermet for støy og trafikk.<br />Eiendommen har solrik beliggenhet og en stor, pent opparbeidet hage som gir gode muligheter for både lek, rekreasjon og hyggelige sammenkomster. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gode solforhold gjennom dagen. <br />Boligen er oppført i 1972 og har et bruksareal på hele 315 m².  Planløsningen er praktisk og familievennlig, og består av entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 4 soverom samt flere ekstra rom. God lagringsplass. Uteområdene byr på terrasser med et samlet terrasseareal på ca. 85 m², i tillegg en frittstående garasje på ca. 40 m²."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1408260197",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=169d5d93-dea6-4dd8-a00d-e91c7cef2784",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1408260197&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde. Her bor du sentralt med kort avstand til daglige fasiliteter, samtidig som eiendommen ligger skjermet for støy og trafikk.<br />Eiendommen har solrik beliggenhet og en stor, pent opparbeidet hage som gir gode muligheter for både lek, rekreasjon og hyggelige sammenkomster. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gode solforhold gjennom dagen. <br />Boligen er oppført i 1972 og har et bruksareal på hele 315 m².  Planløsningen er praktisk og familievennlig, og består av entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 4 soverom samt flere ekstra rom. God lagringsplass. Uteområdene byr på terrasser med et samlet terrasseareal på ca. 85 m², i tillegg en frittstående garasje på ca. 40 m².",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=169d5d93-dea6-4dd8-a00d-e91c7cef2784",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=169d5d93-dea6-4dd8-a00d-e91c7cef2784&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1972,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476487361,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:59+02:00",
    "ownerId": 85725353,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:59:50.425353061+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:85725353",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}