Gjennomgående 4-roms fra 2023 med solrik markterrasse på 15 m². To bad, tre sov og garasjeplass. Perfekt familiebolig!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1940,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 97,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 97  kvm Bad gang, bod, entré, kjøkken, 3 soverom, stue, bad og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 12  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 9216690,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1663278,
      "estateTax": 2234,
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 226690,
      "collectiveAssets": 23659,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />850,- (Administrasjonsgebyr garasje)<br />224 750,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />226 690,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />239 690,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />9 216 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />9 229 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Gjennomgående 4-roms fra 2023 med solrik markterrasse på 15 m². To bad, tre sov og garasjeplass. Perfekt familiebolig!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 24 921"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9346,
        "lng": 10.7918,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9346&lng=10.7918&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0585",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sinsenveien 53A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T160000Z"
      },
      {
        "to": "17:45",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 551,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 548,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3745,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, generell drift og vedlikehold av sameiet.<br /><br />Herav:<br />Felleskostnader likt fordelt: 345,-<br />Felleskostnader brøkfordelt: 3 011,-<br />Bredbånd: 299,-<br /><br />I tillegg betales det kr. 290 pr. mnd for garasjeplassen, dette faktureres utenom felleskostnadene for leiligheten. <br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en flott og gjennomgående 4-roms i et moderne nybygg fra 2023. Boligen byr på en romslig og gjennomtenkt planløsning med tre gode soverom og to bad, hvor hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som gir gode lysforhold, samt direkte utgang til en solrik, sydvestvendt markterrasse på ca. 15 m². Her får du også den ekstra bekvemmeligheten av egen garasjeplass.<br /><br />Fremtredende kvaliteter:<br /><ul><li>Selveierleilighet i nybygg fra 2023<br /></li><li>Nybygg-garanti<br /></li><li>Stor og gjennomgående planløsning<br /></li><li>Delikate materialvalg <br /></li><li>Lekkert kjøkken fra HTH<br /></li><li>Disp. 2 romslige boder<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon<br /></li><li>Felles takterrasse og lekerom<br /></li><li>Flotte og opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Bredbånd, bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, generell drift og vedlikehold av sameiet.<br /><br />Herav:<br />Felleskostnader likt fordelt: 345,-<br />Felleskostnader brøkfordelt: 3 011,-<br />Bredbånd: 299,-<br /><br />I tillegg betales det kr. 290 pr. mnd for garasjeplassen, dette faktureres utenom felleskostnadene for leiligheten. <br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, to bad og tre soverom. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten:<br />- 1 kjellerbod på ca. 7 m².<br />- 1 kjellerbod på ca. 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue:<br />Svært lys og luftig stue med store vindusflater og direkte utgang til en herlig markterrasse. De store vinduene gir gode lys- og solforhold og bidrar til en fin romfølelse. Stuen har gode møbleringsmuligheter med god plass til en romslig sofaseksjon med tilhørende møblement, samt spisebord for hyggelige sammenkomster.<br /><br />Markterrasse:<br />Fra stuen er det direkte utgang til en sydvestvendt markterrasse på ca. 15 m². Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av boligen i sommerhalvåret og har god plass til sittegruppe, grill og beplantning. En hekk omkranser terrassen, og sammen med en skillevegg i trekonstruksjon mot naboen gir dette en skjermet og privat uteplass. Terrassen er oppført i trekonstruksjon og har både belysning og stikkontakt.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og gir en moderne og sosial planløsning. Kjøkkeninnredningen fra HTH er fra byggeåret og har glatte fronter og laminatbenkeplate med nedfelt oppvaskkum og ettgreps, svingbart blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, integrert stekeovn, kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. Det er installert komfyrvakt og lekkasjestopper.<br /><br />Hovedsoverom:<br />Romslig og innbydende hovedsoverom malt i lune og behagelige fargetoner. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. En stor garderobeløsning, malt i samme farge som veggene, medfølger boligen. Fra soverommet er det direkte adkomst til eget baderom.<br /><br />Bad   adkomst fra hovedsoverom:<br />Svært pent og moderne baderom med dusjnisje med innfellbare dusjdører, servant med ettgreps blandebatteri og vegghengt toalett. Det er utført fuktsøk på overflater uten at det ble avdekket unormale verdier. Avtrekksventilen er tilkoblet balansert ventilasjon.<br /><br />Øvrige soverom:<br />Leiligheten har videre to soverom av god størrelse. Begge rommene er fleksible og kan innredes som barnerom, gjesterom eller kontor etter behov. Det er god plass til seng, nattbord, kontorpult og garderobeløsning.<br /><br />Bad:<br />Flislagt baderomskabin fra Parmarine med nedsenket dusjnisje og innfellbare dusjdører. Badet er videre innredet med servant med ettgreps blandebatteri og vegghengt toalett. Det er opplegg for vaskesøyle. Det er utført fuktsøk på overflater uten at det ble avdekket unormale verdier. Avtrekksventilen er tilkoblet balansert ventilasjon.<br /><br />Entré:<br />Trivelig og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko, samt plass til skoskap, kommode eller garderobeløsning.<br /><br />Leiligheten har også en innvendig bod som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Løren   et moderne og populært boligområde som kombinerer urbane kvaliteter med rolige og grønne omgivelser. Her bor du med kort vei til et rikt servicetilbud, gode kollektivforbindelser, hyggelige møteplasser og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Løren har de siste årene utviklet seg til å bli et av Oslos mest etterspurte boligområder, med en god blanding av mennesker i ulike aldre og livsfaser. Området byr på et hyggelig og inkluderende bomiljø, samtidig som beliggenheten gir enkel tilgang til både sentrum og marka.<br /><br />Løren Torg fungerer som et naturlig samlingspunkt i området og byr på et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Her finner du blant annet en stor og velassortert Meny med ferskvaredisk, apotek, Norli bokhandel, blomsterbutikk, frisør og flere hyggelige serveringssteder. Fryd byr på en populær uteservering på torget i sommerhalvåret, mens restauranter som Sanjay s og Kai Izakaya tilbyr spennende matopplevelser. I tillegg finnes blant annet Peppes Pizza, Dominos og Umai Sushi i nærområdet.<br /><br />For daglige gjøremål finnes det flere dagligvarebutikker innen kort gangavstand, inkludert søndagsåpne alternativer. På Løren finner du blant annet Meny, Rema 1000, Coop Extra, Joker og Spar på Vinslottet.<br /><br />Økern Portal har ytterligere styrket området med flere serveringstilbud, arbeidsplasser og sosiale møteplasser. Her finner du blant annet en imponerende takterrasse på ca. 13 000 m² med flott utsikt over byen, samt Radisson RED med restaurant og serveringstilbud.<br /><br />Kun få minutter unna ligger også Vinslottet   et arkitektonisk særpreget bygg som tidligere huset Vinmonopolets produksjonslokaler. I dag er bygget transformert til et moderne nærsenter med blant annet Spar, frisører, interiørbutikker, optiker og flere populære serveringssteder. Her finner du blant annet Sugar &amp; Spice, 8 Fish Sushi, Hasle Linie Gastropub og W.B. Samson, hvor flere av stedene også har hyggelige uteserveringer.<br /><br />På Hasle finner du ytterligere servicetilbud med blant annet Vinmonopol, butikker og spisesteder.<br /><br />Kafeer og serveringssteder i nærområdet:<br /><br />* W.B. Samson<br />* Kaffebrenneriet<br />* Baker Hansen<br />* Baker Nordby<br />* Fryd<br />* Kai Izakaya<br />* Sanjay s (indisk)<br />* Hasle Linie Gastropub<br /><br />Fritid, aktivitet og trening:<br />Løren byr på svært gode aktivitetsmuligheter for både små og store. I nærområdet finner du flere treningssentre, blant annet STERK, Studio Jobbsprek, CrossFit Løren og SATS på Hasle. I tillegg finnes gode muligheter for tennis og padel.<br /><br />For barnefamilier er området svært godt tilrettelagt med flere parker, lekeområder og møteplasser. På Vinslottet ligger Lille Lab, som er et populært samlingssted for småbarnsfamilier med barn fra 0 6 år. Borgen- og Lille Løren park barnehage estimert åpnet ila året. <br /><br />Det er kort vei til flere grønne lunger som Lørenparken, Frydenbergparken med vannspeil og flotte uteområder, Sinsenparken og Torshovdalen. For større naturopplevelser ligger Lillomarka innen rekkevidde med flotte turstier om sommeren og skiløyper om vinteren.<br /><br />Løren idrettspark gir gode aktivitetsmuligheter med fotballbaner, hall og ishall. Området er under videre utvikling med planer om ytterligere oppgradering av idretts- og aktivitetsfasiliteter.<br /><br />Løren aktivitetspark og flerbrukshall gir et variert tilbud for hele familien. Flerbrukshallen har en fleksibel spilleflate til blant annet volleyball, badminton, basket og håndball, samt arealer for dans, kampsport, styrketrening og sosiale aktiviteter. Utendørsområdet byr på blant annet klatrevegger, trampoliner, bordtennis, minigolf og flere hyggelige møteplasser.<br /><br />Kollektivtransport:<br />Løren har svært gode kollektivforbindelser med både T-bane og buss innen kort gangavstand. Fra Løren T-banestasjon kommer du deg enkelt både til sentrum, Majorstuen, Storo og marka. Det er også kort vei til Hasle T-banestasjon og Sinsen kollektivknutepunkt med buss, trikk og T-bane.<br /><br />Flybussen stopper også på Løren, og området har flere bysykkelstasjoner for deg som ønsker en enkel og miljøvennlig transportform.<br /><br />Omtrentlig reisetid med T-bane fra Løren:<br /><br />* Ca. 4 minutter til Storo<br />* Ca. 14 minutter til Majorstuen<br />* Ca. 16 minutter til Nationaltheatret / Aker Brygge<br /><br />Det er også kort vei til Handelshøyskolen BI på Nydalen og enkel forbindelse til Universitetet i Oslo på Blindern.<br /><br />Løren kort oppsummert:<br /><br />* Attraktivt og moderne boligområde<br />* Rolig og hyggelig bomiljø<br />* Kort vei til sentrum og marka<br />* Meget gode kollektivforbindelser<br />* Flere parker og grøntområder<br />* Stort utvalg av butikker, restauranter og kafeer<br />* Gode aktivitetstilbud for både barn og voksne<br /><br />På Løren får du en fin kombinasjon av urbane kvaliteter og tilbaketrukne omgivelser   med alt du trenger i hverdagen rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én garasjeplass (nr. 70) til boligen, tinglyst på gnr. 83, bnr. 549, med en ideell eierandel på 32/4673. Eierandelen er organisert som et realsameie og er tinglyst med realkobling til de boligseksjonene som eier garasjeplass. Eierandelen følger boligseksjonen ved salg.<br /><br />Det er lagt opp til å monter elbil-lader.<br /><br />Ved eierskifte tilkommer et administrasjonsgebyr på kr 850 til forretningsfører. Det påløper i tillegg egne felleskostnader for garasjeplassen på kr 290 per måned, som faktureres av garasjesameiet.<br /><br />Dersom garasjeplassen ikke skal følge boligseksjonen ved et salg, kan den ideelle eierandelen kun overdras til andre eiere av eierseksjon i Borgen 1 Boligsameie, Borgen 2 Boligsameie eller Borgen 3 Boligsameie.<br /><br />Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.  <br /><br />Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.<br /><br />Beboerparkering: <br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt   også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /> <br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år<br />El-bil: 1.300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /> <br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er sentralt varmtvannsanlegg.<br />Vannbåren gulvvarme i stuen, kjøkkenet, entréen og badene."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/barnehage/annen offentlig eller privat tjenesteyting (kultur, helse, velvære) /kontor/ bevertning, iht. reguleringsplan S-5102, datert 16.12.20.<br /><br />Området rundt Løren og Økern er under stor utvikling.<br /><br />På Aker sykehus, som ligger i nærområdet, er utbyggingen av sykehusområdet godt i gang.<br /><br />Det er besluttet å oppgradere Lørenveien på strekningen fra Lørenvangen til Sinsenveien. Arbeidene innebærer generell opprusting av gatesnittet, med vekt på sykkelanlegg, overvannshåndtering og gateutforming. Les mer på: https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/oppgradering-av-lorenveien-pa-strekningen-fra-lorenvangen-til-sinsenveien/<br /><br />Det er pågående sak i Sinsenveien med oppgradering av veien mellom Lørenveien og Dag Hammarskjölds vei. Veistrekningen skal oppgraderes med sykkelfelt og fortau i begge retninger. Det foreligger igangsettingstillatelse datert 12.12.25.<br /><br />I Lørenvangen 22/Peter Møllers vei 13 skal det føres opp nye boliger (Telekvartalet).<br /><br />Det er en pågående byggesak i Lørenvangen 25 vedrørende oppføring av to leilighetsbygg med saksnummer 202550349 og 2025/07921. Det ble gitt rammetillatelse den 27.10.2025. Det foreligger tillatelse til riving av eksisterende bygg under saksnummer 202550624 og 2025/14015.<br /><br />Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på selskap.<br /><br />Selskapet eier 487/4673 deler av Borgen Garasjesameie.<br />Selskapet har prorataansvar for sin forholdsmessige andel av gjelden i selskapet som utgjør kr. 5 682."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/83/551/1:<br />21.01.1969 - Dokumentnr: 1136 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.11.1978 - Dokumentnr: 25142 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om gjerde <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse  <br />av denne eiendom  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.08.1979 - Dokumentnr: 19280 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.03.1982 - Dokumentnr: 8584 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.11.1982 - Dokumentnr: 30930 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />31.01.1984 - Dokumentnr: 4704 - Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522335 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rett til ferdsel og opphold på felles utomhusarealer <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522409 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Rett til fri ferdsel og opphold på den delen av eiendommen som er avsatt til torg <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />05.05.2021 - Dokumentnr: 527698 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />25.05.2021 - Dokumentnr: 604633 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om gjerde<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.05.2023 - Dokumentnr: 508543 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjenside bruksrett til vedlikehold av anlegg/bygninger/bygningsmasse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om gjensidig rett til stikkledninger <br />Bestemmelse om grøfter/kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om solidaransvar <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:549 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om sprinkleranlegg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om hovedstoppekran <br />Adkomstrett til vedlikehold av hovedstoppekranen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.11.2023 - Dokumentnr: 1239689 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.10.2023 - Dokumentnr: 1171767 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning og grunn <br />Sameiebrøk: 97/10988 <br /><br />21.01.1969 - Dokumentnr: 1136 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.11.1978 - Dokumentnr: 25142 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om gjerde <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse  <br />av denne eiendom  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.08.1979 - Dokumentnr: 19280 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.03.1982 - Dokumentnr: 8584 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.11.1982 - Dokumentnr: 30930 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />31.01.1984 - Dokumentnr: 4704 - Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522335 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rett til ferdsel og opphold på felles utomhusarealer <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522409 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Rett til fri ferdsel og opphold på den delen av eiendommen som er avsatt til torg <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />05.05.2021 - Dokumentnr: 527698 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />25.05.2021 - Dokumentnr: 604633 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om gjerde<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.05.2023 - Dokumentnr: 508543 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjenside bruksrett til vedlikehold av anlegg/bygninger/bygningsmasse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om gjensidig rett til stikkledninger <br />Bestemmelse om grøfter/kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om solidaransvar <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:549 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om sprinkleranlegg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om hovedstoppekran <br />Adkomstrett til vedlikehold av hovedstoppekranen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.11.2023 - Dokumentnr: 1239689 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.10.2023 - Dokumentnr: 1171767 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning og grunn <br />Sameiebrøk: 97/10988 <br /><br />301/83/58:<br />21.01.1969 - Dokumentnr: 1136 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.11.1978 - Dokumentnr: 25142 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om gjerde <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse  <br />av denne eiendom  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.08.1979 - Dokumentnr: 19280 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.03.1982 - Dokumentnr: 8584 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.11.1982 - Dokumentnr: 30930 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />31.01.1984 - Dokumentnr: 4704 - Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522335 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rett til ferdsel og opphold på felles utomhusarealer <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522409 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Rett til fri ferdsel og opphold på den delen av eiendommen som er avsatt til torg <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />05.05.2021 - Dokumentnr: 527698 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />25.05.2021 - Dokumentnr: 604633 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om gjerde<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.05.2023 - Dokumentnr: 508543 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjenside bruksrett til vedlikehold av anlegg/bygninger/bygningsmasse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om gjensidig rett til stikkledninger <br />Bestemmelse om grøfter/kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om solidaransvar <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:549 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om sprinkleranlegg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om hovedstoppekran <br />Adkomstrett til vedlikehold av hovedstoppekranen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.11.2023 - Dokumentnr: 1239689 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.10.2023 - Dokumentnr: 1171767 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning og grunn <br />Sameiebrøk: 97/10988 <br /><br />21.01.1969 - Dokumentnr: 1136 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.11.1978 - Dokumentnr: 25142 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om gjerde <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse  <br />av denne eiendom  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.08.1979 - Dokumentnr: 19280 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.03.1982 - Dokumentnr: 8584 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.11.1982 - Dokumentnr: 30930 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />31.01.1984 - Dokumentnr: 4704 - Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522335 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rett til ferdsel og opphold på felles utomhusarealer <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />29.05.2020 - Dokumentnr: 2522409 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Rett til fri ferdsel og opphold på den delen av eiendommen som er avsatt til torg <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />05.05.2021 - Dokumentnr: 527698 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />25.05.2021 - Dokumentnr: 604633 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om hovedledninger med kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om gjerde<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.2023 - Dokumentnr: 189922 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.05.2023 - Dokumentnr: 508543 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjenside bruksrett til vedlikehold av anlegg/bygninger/bygningsmasse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.09.2023 - Dokumentnr: 1003707 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om gjensidig rett til stikkledninger <br />Bestemmelse om grøfter/kummer <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om solidaransvar <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:549 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om sprinkleranlegg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />13.10.2023 - Dokumentnr: 1132210 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:548 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:550 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:552 <br />Bestemmelse om hovedstoppekran <br />Adkomstrett til vedlikehold av hovedstoppekranen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:551 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.11.2023 - Dokumentnr: 1239689 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:83 Bnr:32 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.10.2023 - Dokumentnr: 1171767 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning og grunn <br />Sameiebrøk: 97/10988"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 02.12.2025.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br />Tegning følger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /><br />Utvendig:<br />Vinduer: Isolerglass i trerammer. Kombinasjon av vinduer med topphengsling og fastkarmsvinduer. <br />Ytterdører: Brannsertifisert (EI 30) og lydklassifisert (35 db) inngangsdør. Terrassedør (skyvedør) med glassfelt. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Boligen har etasjeskille i betong. Det er utført stikkmålinger med laservater over to meters lengde og gjennom hele rom på to helt tilfeldige steder/rom i boligen. Det er ikke målt avvik utover toleransekravene angitt i gjeldende fagstandard (NS 3600). <br /><br />Stikkmålinger  er utført i gang og stue. <br /><br />Alle målinger er innenfor kravene for TG 1. Det er målt noen små skjevheteter på alle stikkmål. Størst avvik er målt i stuen med ca. 2 mm. gjennom hele rommet og ca. 3 mm. over 2 meter. <br /><br />Andre plasseringer av laser kan gi helt andre resultater. Målinger er utført med begrensninger som at boligen er fullt møblert."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet på felles oppsatte visningstider."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 dager. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Utleie skal meldes til styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "21.264300",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en flott og gjennomgående 4-roms i et moderne nybygg fra 2023. Boligen byr på en romslig og gjennomtenkt planløsning med tre gode soverom og to bad, hvor hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som gir gode lysforhold, samt direkte utgang til en solrik, sydvestvendt markterrasse på ca. 15 m². Her får du også den ekstra bekvemmeligheten av egen garasjeplass.<br /><br />Fremtredende kvaliteter:<br /><ul><li>Selveierleilighet i nybygg fra 2023<br /></li><li>Nybygg-garanti<br /></li><li>Stor og gjennomgående planløsning<br /></li><li>Delikate materialvalg <br /></li><li>Lekkert kjøkken fra HTH<br /></li><li>Disp. 2 romslige boder<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon<br /></li><li>Felles takterrasse og lekerom<br /></li><li>Flotte og opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "21-0285/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Løren | Borgen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en flott og gjennomgående 4-roms i et moderne nybygg fra 2023. Boligen byr på en romslig og gjennomtenkt planløsning med tre gode soverom og to bad, hvor hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som gir gode lysforhold, samt direkte utgang til en solrik, sydvestvendt markterrasse på ca. 15 m². Her får du også den ekstra bekvemmeligheten av egen garasjeplass.<br /><br />Fremtredende kvaliteter:<br /><ul><li>Selveierleilighet i nybygg fra 2023<br /></li><li>Nybygg-garanti<br /></li><li>Stor og gjennomgående planløsning<br /></li><li>Delikate materialvalg <br /></li><li>Lekkert kjøkken fra HTH<br /></li><li>Disp. 2 romslige boder<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon<br /></li><li>Felles takterrasse og lekerom<br /></li><li>Flotte og opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/ac7a913a-1430-4cb5-9357-b4cb6b97def9?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476488470,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T19:28+02:00",
    "ownerId": 5942490,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T19:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T19:29:58.511101597+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5942490",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}