Fin 3-roms leilighet i Bodø sentrum - Heis - Garasje - Innglasset balkong - Flotte fasiliteter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4269,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 65  kvm  Stue/kjøkken, entré, soverom, soverom <br />2, bad, bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4799779,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1152875,
      "suggestion": 4150000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 648689,
      "estimatedValue": 4200000,
      "collectiveAssets": 25182,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 150 000,- (Prisantydning)<br />648 689,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 798 689,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger:<br />545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />10 590,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />4 799 779,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />4 809 279,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> <br />Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Fin 3-roms leilighet i Bodø sentrum - Heis - Garasje - Innglasset balkong - Flotte fasiliteter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 89 277"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.28407171070103,
        "lng": 14.385926268285099,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.28407171070103&lng=14.385926268285099&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8006",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dronningens gate 50B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 4686,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ett frittstående borettslag og det foreligger ikke forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8020,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader for Borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til Borettslagets fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader internt i Borettslaget og i eierseksjonssameiet. <br /><br />Drifts- og vedlikeholdskostnader:<br />hvor kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, forsikring på byggene, vedlikehold og drift av fellesareal, vaktmester, forretningsførsel, renhold samt strøm på fellesarealer er inkludert. <br /><br />Kr. 100,- pr. mnd. til fiberaksess (tv/internett) er også med i felleskostnadene og man vil selv kunne velge tv-pakker og hastighet på nett i etterkant etter gjeldende prisliste hos leverandør (faktureres separat).<br /><br />Inkludert i felleskostandene kommer drifts- og vedlikeholdskostnader for garasjekjeller stipulert til cirka kr 150,- per måned per parkeringsplass, og som skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Kostnader til oppvarming og varmt tappevann er inkludert og måles individuelt for hver leilighet og vil bli belastet akonto via felleskostnadene med: 314 Varmtvann: Enhet: 314/1 ( 3142 - 1) kr. 400 og Fjernvarme: Enhet: 314/1 ( 314 - 1) kr. 400."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Flott 3-roms leilighet med innglasset balkong og terrasseplass mot intern park. Leiligheten ligger i en høy 2 etg, godt opp fra gateplan. Bodø sentrum rett uttenfor med kort vei til alle bymessige fasiliteter. Leiligheten inneholder 2 soverom, pent flislagt bad med opplegg til vaskemaskin, dusj med nedfelte fliser, åpen kjøkken og stueløsning samt romslig entrè. God plass til oppbevaring i leiligheten. Følger med garasjeplass og sportsbod.<br /><br />Kort fortalt:<br />- God standard.<br />- Vannbåren gulv varme. <br />- Stor terrasse mot gårdsrommet. <br />- Heis til garasje.<br />- Garasjeplass medfølger og Sportsbod.<br />- Kort gangavstand til alle fasiliteter i Bodø by.<br />- Innglasset balkong som kan åpnes.<br />- Treningsrom med badstue. <br />- Tilgang til fellesstue og 4 gjesteleiligheter"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnader for Borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til Borettslagets fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader internt i Borettslaget og i eierseksjonssameiet. <br /><br />Drifts- og vedlikeholdskostnader:<br />hvor kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, forsikring på byggene, vedlikehold og drift av fellesareal, vaktmester, forretningsførsel, renhold samt strøm på fellesarealer er inkludert. <br /><br />Kr. 100,- pr. mnd. til fiberaksess (tv/internett) er også med i felleskostnadene og man vil selv kunne velge tv-pakker og hastighet på nett i etterkant etter gjeldende prisliste hos leverandør (faktureres separat).<br /><br />Inkludert i felleskostandene kommer drifts- og vedlikeholdskostnader for garasjekjeller stipulert til cirka kr 150,- per måned per parkeringsplass, og som skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Kostnader til oppvarming og varmt tappevann er inkludert og måles individuelt for hver leilighet og vil bli belastet akonto via felleskostnadene med: 314 Varmtvann: Enhet: 314/1 ( 3142 - 1) kr. 400 og Fjernvarme: Enhet: 314/1 ( 314 - 1) kr. 400."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2 soverom, ett bad, stue og kjøkken i åpen løsning samt bod og innglasset balkong. <br />Det medfølger også sportsbod og garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<b>OVERFLATER ENTRÉ</b><br />På gulvet er det mørk grå porcellenato flis 30 x 30 cm. Fotlist i lakkert eikefinér 15 x 45 mm. Himling og vegger er sparklet og hvitmalt. Hvitmalte taklister ca. 15 x 15 mm,<br />type hulkil.<br /><br /><b>OVERFLATER STUE, KJØKKEN, SOVEROM,<br />GARDEROBE/BOD OG BOD</b><br />Alle rom har 14 mm 3-stavs eikeparkett natur, halvblank.<br />Fotlist i lakkert eikefinér 15 x 45 mm. Himling og vegger er sparklet og hvitmalt. Eventuelle taklister leveres hvitmalte<br />ca. 15 x 15 mm, type hulkil eller tilsvarende. Det er lyse fliser mellom benkeskap og overskap på kjøkken.<br /><br /><b>OVERFLATER BAD OG BAD/VASK</b><br />På gulvet er det sandstenfarget porcellenato flis 30 cm x 30 cm. Dusjnisje med flis i samme farge og kvalitet,<br />men mindre format for å sikre fall, 10 x 10 cm. Dusjnisjen er litt nedsenket. På vegger leveres samme flis i format 60 cm<br />x 30 cm, montet liggende. Dusjvegger i herdet glass. Sparklet og hvitmalt<br />himling, og hvitmalte taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil.<br /><br /><b>OVERFLATER WC/VASK</b><br />På gulvet er det sandstenfarget porcellenato flis 30cm x 30 cm. På vegger leveres samme flis i format 60 cm x 30cm. Sparklet og hvitmalt himling, og hvitmalte<br />taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil.<br /><br /><b>INNREDNING KJØKKEN</b><br />Det er kjøkkeninnredning med fronter i hvit slett utførelse, med innfrest grep. Kjøkkeninnredningen<br />har totalhøyde på 225 cm med 25 cm innkassing for ventilasjon over dette. Du finner kum, skuffeseksjon, slimlineventilator<br />med front i stål og demping på skuffer og skap.<br /><br />Det leveres ca. 3 cm tykk benkeplate i sort laminat.<br />Integrerte hvitevarer fra Siemens/Bosch   60 cm induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.<br /><br />Ettgreps blandebatteri fra Hans Grohe. <br /><br /><b>INNREDNING BAD OG BAD/VASK</b><br />Baderomsinnredning med heldekkende servantplate/servantskap og to store skuffer i hvit slett utførelse. Speil med innfelt belysning.<br /><br />Ettgreps armatur fra Hans Grohe Focus og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Vegghengt toalett med soft-close sete. Dusjarmatur Hans Grohe Ecostat."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasjeanlegg. Mulighet for å få montert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i yttergang og bad. Og vannbåren gulvvarme fra fjernvarmeanlegg som gir bedre inneklima, mindre støv og høy komfort."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 95357034605, Handelsbanken.<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.34% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 172.<br />Saldo per 10.08.2026: 71 411 218.<br />Andel av saldo: 648 690.<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.06.2069 ).<br />Flytende rente.<br />IN- innbetetaling mulig hvert halvår ved flytende rente. -Inngåelse av IN-kontrakt innen 10/6 og 10/12. Ta kontakt med<br />forretningsfører. Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. <br />Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. <br />Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />28.01.2019 - Dokumentnr: 112749 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 643/130466"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert  06.10.2020<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.<br /><br />Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.<br /><br />Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. <br />Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Adrian Arntsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35.262770",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Flott 3-roms leilighet med innglasset balkong og terrasseplass mot intern park. Leiligheten ligger i en høy 2 etg, godt opp fra gateplan. Bodø sentrum rett uttenfor med kort vei til alle bymessige fasiliteter. Leiligheten inneholder 2 soverom, pent flislagt bad med opplegg til vaskemaskin, dusj med nedfelte fliser, åpen kjøkken og stueløsning samt romslig entrè. God plass til oppbevaring i leiligheten. Følger med garasjeplass og sportsbod.<br /><br />Kort fortalt:<br />- God standard.<br />- Vannbåren gulv varme. <br />- Stor terrasse mot gårdsrommet. <br />- Heis til garasje.<br />- Garasjeplass medfølger og Sportsbod.<br />- Kort gangavstand til alle fasiliteter i Bodø by.<br />- Innglasset balkong som kan åpnes.<br />- Treningsrom med badstue. <br />- Tilgang til fellesstue og 4 gjesteleiligheter"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "35-0127/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bodø sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Flott 3-roms leilighet med innglasset balkong og terrasseplass mot intern park. Leiligheten ligger i en høy 2 etg, godt opp fra gateplan. Bodø sentrum rett uttenfor med kort vei til alle bymessige fasiliteter. Leiligheten inneholder 2 soverom, pent flislagt bad med opplegg til vaskemaskin, dusj med nedfelte fliser, åpen kjøkken og stueløsning samt romslig entrè. God plass til oppbevaring i leiligheten. Følger med garasjeplass og sportsbod.<br /><br />Kort fortalt:<br />- God standard.<br />- Vannbåren gulv varme. <br />- Stor terrasse mot gårdsrommet. <br />- Heis til garasje.<br />- Garasjeplass medfølger og Sportsbod.<br />- Kort gangavstand til alle fasiliteter i Bodø by.<br />- Innglasset balkong som kan åpnes.<br />- Treningsrom med badstue. <br />- Tilgang til fellesstue og 4 gjesteleiligheter",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9c855c44-58f1-41f9-b4d9-943aa9e1a994?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "housingCooperative": {
      "name": "Meierikvartalet 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "921169612"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476508403,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T08:41+02:00",
    "ownerId": 715534167,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T08:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T08:42:18.614558366+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:715534167",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}