Innbydende og lekker 3-roms leilighet fra 2017 | Gode solforhold og utsikt fra veranda | Garasje og god bodplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 786,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 77  kvm Gang/entre, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad, vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 35  kvm Garasje, bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3281390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 871061,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81390,
      "municipalFees": 12242,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 293 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 296 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende og lekker 3-roms leilighet fra 2017 | Gode solforhold og utsikt fra veranda | Garasje og god bodplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "904 03 103"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.0379,
        "lng": 10.3081,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.0379&lng=10.3081&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7290",
      "postalName": "Støren",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frøsetløkkja 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 304,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5027
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 676,
      "includesUnsafe": "Husforsikring og vintervedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et trygt og populært boligområde på Frøset, Støren med kort vei til det meste. Fra boligen er det kun en kort kjøretur til Støren sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. <br /><br />Kvaliteter ved leiligheten:<br />- Parkering i garasje tilhørende bod i bakkant.<br />- Kraftig vedovn for god varme<br />- Romslig åpen stue/kjøkkenløsning på 35kvm.<br />- Veranda med gode solforhold og utsikt.<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og nedfelt vask.<br />- TG1 på alle punkter i tilstandsrapporten<br />- To gode soverom på 11,6 og 8,1 kvm<br />- Eget vaskerom <br />- Rikelig med turmuligheter i området og kort vei til skianlegg, fotballbane etc<br />- Lite innsyn<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et trygt og populært boligområde på Støren med kort vei til det meste.<br /><br />Servicetilbud: Fra boligen er det kun en liten kjøretur til Støren sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. Her finner du blant annet: Apotek 1, Vinmonopolet, flere restauranter og kaféer, kino, blomsterforretning og sports- og klesbutikker. Dagligvarehandelen kan enten gjøres unna på Kiwi Støren, Rema 1000 eller Coop Extra.<br /><br />Kollektivtilbud: Støren ligger sentralt og er et knutepunkt for vei, jernbane, elver og dalfører. Herfra er det enkel adkomst til E6 som tar deg nordover til Trondheim, østover mot Røros og sørover mot Oppdal. Ellers er det gode kollektivforbindelser med buss og tog. Busslinje 340 og 480 tar deg både i sørgående og nordgående retning fra Støren samt tog med hyppige avganger mot Trondheim/Værnes, Røros og Oppdal/Oslo.<br /><br />Tur-, trening- og rekreasjonsmuligheter: Boligen ligger i nærheten av flotte friluftsområder og flere rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Frøsetmarka Skianlegg med lysløype og kilometervis av oppkjørte løyper på vinterstid. I tillegg har området gode forhold for jakt og fiske, der Gaula er kjent som en meget god lakseelv.<br />Det er også gode muligheter for å holde seg i form gjennom flere aktivitetstilbud som Bjørgen Treningssenter, Støren Idrettshall med svømmehall, innendørsbane og treningslabb og Støren Idrettspark med fotballbaner og fridrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på finn.no"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 293 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 296 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.Etasje: Gang/entre, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad, vaskerom<br />Garasje og bod"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) <br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedovn. Balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er montert malte vinduer med 3-lags isolerglass. Tilgjengelige vinduer, karmer, rammer, glass og beslag er visuelt kontrollert.<br />Vinduene fremstår med normal slitasje ut fra alder og bruk. Det ble ikke registrert vesentlige synlige skader, råte, sprekker i treverket eller tegn til punkterte isolerglass på befaringsdagen.<br />Vinduer og balkongdør inngår i borettslagets/sameiets felles bygningsmasse<br />Ingen umiddelbare tiltak vurderes som nødvendige. Normalt vedlikehold og jevnlig kontroll av overflatebehandling, beslag, tetningslister og fuger rundt vinduene anbefales. <br /><br />Ytterdører: Det er montert hovedytterdør i PVC og malt balkongdør i tre med 3-lags isolerglass. Balkongdøren har høy brystning. Tilgjengelige deler av dører, karmer, beslag og glass er visuelt kontrollert.<br /><br />Hovedytterdør og balkongdør fremstår med normal slitasje ut fra alder og bruk. Det ble ikke registrert vesentlige synlige skader, råte eller funksjonsavvik på befaringsdagen. Balkongdøren har høy brystning, uten at det ble registrert avvik knyttet til dette.<br /><br />Ingen umiddelbare tiltak vurderes som nødvendige. Normalt vedlikehold og jevnlig kontroll av overflater, beslag, tetningslister og fuger anbefales. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er etablert balkong. Tilgjengelige deler av balkong, gulv, rekkverk og konstruksjon er visuelt kontrollert. Det ble ikke registrert vesentlige synlige avvik på befaringsdagen.<br /><br />Balkongen fremstår med normal slitasje ut fra alder og bruk. Det ble ikke registrert vesentlige skader eller funksjonsavvik ved tilgjengelige deler. Utvendige konstruksjoner er utsatt for vær og fukt og har behov for normalt, jevnlig vedlikehold.<br /><br />Ingen umiddelbare tiltak vurderes som nødvendige. Normalt vedlikehold må påregnes, herunder jevnlig kontroll og vedlikehold av overflater, rekkverk, innfestinger og øvrige værutsatte detaljer."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ferdigattest ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til bolig. Reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1702.261384",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger i et trygt og populært boligområde på Frøset, Støren med kort vei til det meste. Fra boligen er det kun en kort kjøretur til Støren sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. <br /><br />Kvaliteter ved leiligheten:<br />- Parkering i garasje tilhørende bod i bakkant.<br />- Kraftig vedovn for god varme<br />- Romslig åpen stue/kjøkkenløsning på 35kvm.<br />- Veranda med gode solforhold og utsikt.<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og nedfelt vask.<br />- TG1 på alle punkter i tilstandsrapporten<br />- To gode soverom på 11,6 og 8,1 kvm<br />- Eget vaskerom <br />- Rikelig med turmuligheter i området og kort vei til skianlegg, fotballbane etc<br />- Lite innsyn<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1702260181",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f11751e3-85ce-4701-b396-7f5292aa1834",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Støren",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702260181&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten ligger i et trygt og populært boligområde på Frøset, Støren med kort vei til det meste. Fra boligen er det kun en kort kjøretur til Støren sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. <br /><br />Kvaliteter ved leiligheten:<br />- Parkering i garasje tilhørende bod i bakkant.<br />- Kraftig vedovn for god varme<br />- Romslig åpen stue/kjøkkenløsning på 35kvm.<br />- Veranda med gode solforhold og utsikt.<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og nedfelt vask.<br />- TG1 på alle punkter i tilstandsrapporten<br />- To gode soverom på 11,6 og 8,1 kvm<br />- Eget vaskerom <br />- Rikelig med turmuligheter i området og kort vei til skianlegg, fotballbane etc<br />- Lite innsyn<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f11751e3-85ce-4701-b396-7f5292aa1834",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f11751e3-85ce-4701-b396-7f5292aa1834&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476512450,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:02+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:02:44.855445230+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}