LEKKER OG GJENNOMFØRT 3-ROMS | STOR SOLRIK BALKONG | WALK-IN CLOSET | STILRENT HTH KJØKKEN FRA ´21 | 3 BODER | LAVE OMK.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8025,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 66
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4151090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4150000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveAssets": 61292,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 150 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 151 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 158 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "LEKKER OG GJENNOMFØRT 3-ROMS | STOR SOLRIK BALKONG | WALK-IN CLOSET | STILRENT HTH KJØKKEN FRA ´21 | 3 BODER | LAVE OMK.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43271753422929,
        "lng": 10.448050069449277,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43271753422929&lng=10.448050069449277&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7045",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fernanda Nissens veg 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 634,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 26
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3530,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører TRIO. Innbakt i felleskostnadene ligger kostnad for bl. annet TV/Bredbånd, generelle driftskostnader, bygningsforsikring og kommunale avgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lekker og gjennomført 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet og en solrik balkong på attraktive Persaunet!<br /><br />Leiligheten er innholdsrik og byr på en god planløsning med definerte soner. En helhetlig og stilfull leilighet med fine overflater, kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH, to soverom der det ene er tilknyttet walk-in closet, rikelig med bod-arealer og oppstillingsplass for bil for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike og sørvestvendte balkong. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Walk-in closet. <br />- Veldrevet borettslag. <br />- Parkering på oppstillingsplass. <br />- Lave omkostninger, ingen dokumentavgift.<br />- Romslig stue med utgang til solrik balkong. <br />- To boder i kjeller og én på balkongen, totalt 10kvm. <br />- Lekkert og romslig kjøkken fra HTH, etablert i 2021.<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, dagligvare mm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal: <br />2. Etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom og walk in closet. <br />Eksternt bruksareal: <br />2. Etasje: Bod på balkongen.<br />Kjeller: Disponerer 2 stk boder. <br /><br />Areal oppgitt av taktsmann:<br />Bruksareal totalt: ca. 76 m2<br />BRA-i: ca. 66 m2<br />BRA-e: ca. 10 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, sokkelflis og baderomsplater på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speilskap.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator med kullfilter i platetoppen. Varmtvannsbereder. <br />Integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vinskap og kjøl/fryseskap. <br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Soverom 1:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Soverom 2:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Walk in closet:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har umiddelbar nærhet til Strindheim skole, Sirkus Shopping med en mengde butikker, Plantasjen Hagesenter, Baldershage senter med restaurant og dagligvare, klesbutikker, helsekost, gullsmed og vinmonopol, Esso bensinstasjon samt Leangen idrettsanlegg med fotballbaner, håndballhall, curlinghall, ishall og utendørs skøytebane. Offentlig kommunikasjon er også lokalisert rett ved eiendommen.<br /><br />Solsiden som ligger gang/sykkel avstand fra leiligheten er kjent for sitt ytrende restaurant- og cafeliv og et pulserende uteliv. Trondheim sentrum ligger i overkommelig gåavstand med alle sine kulturelle tilbud og store utvalg av shoppingmuligheter. <br /><br />Hyppige bussavganger i nærområdet som bl.a. går til de fleste store studiesteder som NTNU Dragvoll, HIST og BI. Dronning Maud ligger i gangavstand fra leiligheten. Flybuss til Værnes har stoppested like i nærheten. Dette gjør det enkelt å forflytte seg uten å benytte bilen. <br /><br />For den turglade er Estenstadmarka til disposisjon som har flere turstier, lysløype på vinterstid og pene badeplasser om sommeren. Populære Ladestien er også med kort avstand fra leiligheten som strekker seg gjennom Korsvika, Djupvika og helt frem til Rotvoll. Naturskjønne omgivelser og badeplasser langs stein.<br /><br />Ellers har området et bredt utvalg av treningssentre som Toppen helsesenter, Fresh Fitness Valentinlyst, SiT Solsiden, 3T-Solsiden/Leangen eller Moholt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Sirkus Shopping: Kjør i retning mot Baldershage senter. Ved første rundkjøring ta første avkjøring til høyre inn i Kong Øysteins veg. Deretter tar du andre avkjøring i neste rundkjøring over inn i Fernanda Nissens veg. Bygget vil være på din høyre side. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering kan gjøres på oppstillingsplass. <br /><br />Borettslaget er i gang med et prosjekt for å etablere utendørs elbillading. I den forbindelse er planen å rive en rekkegarasje med 8 garasjer. Borettslaget har derfor ingen garasjeplass å tilby akkurat nå, men det vil etableres parkeringsplass der rekkegarasjen står."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til nåværende sykkelvei og sentrumsformål, samt framtidig og nåværende Turvegtrasé iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Videre ligger eiendommen i et område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r0161 Pineberg, Sommerro og deler av Baldershage (20.5.1963)<br />- Planid og plannavn r0342h Baldershage, 12/5 med tilliggende eiendommer og Fernanda Nissens veg 43, 13/54. (16.12.2004). Formålet med reguleringen er felles avkjørsel, gang-/sykkelvie og kjørevei.<br />- Planid og plannavn r20210021 Fernanda Nissens veg og del av Kong Øysteins veg (7.3.2024). Formåler med reguleringen er annen veggrunn - grøntareal, boligbebyggelse, fortau, kjøreveg og sykkelveg/-felt.<br /><br />Det eksisterer også et planforslag som berører eiendommen med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20220006 Persaunvegen. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for en sammenhengende hovedrute for gående og syklende langs hele Persaunvegen fra Tyholtveien til Innherredsvegen og videre langs del av Thoning Owesens gate frem til kryss med til Thrond Nergaards veg.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger fra byggeår den 04.11.63, byggemelding om garasjerekker datert 16.10.68, søknad om byggetillatelse for fasadeendring datert 22.03.94, søknad om byggetillatelse for garasjer datert 27.06.89 og søknad om byggetillatelse for balkonger datert 09.10.90. <br /><br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 1964, er i 3 etasjer &#43; kjeller.<br />Hovedkonstruksjon og etasjeskillere er oppført i betong. <br />Utvendige fasader er kledd med fasadeplater.<br />Den flate takkonstruksjonen er tekket med takpapp. <br />Vinduer med 2-lags isolerglass.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />LØKKEN BORETTSLAG - Resultatregnskap <br />Regnskap 2025<br />Sum inntekter: kr. 1.672.000,-<br />Sum utgifter: kr. -1.449.683,-<br />Driftsresultat: kr. 222.317,-<br />Netto finans: kr. 72.777,-<br />Årsresultat: kr. 295.094,-<br /><br />Budsjett 2026<br />Sum inntekter: kr. 1.688.480,-<br />Sum utgifter: kr. -1.567.700,-<br />Driftsresultat: kr. 120.780,-<br />Netto finans: kr. 33.000,-<br />Årsresultat: kr. 153.780,-<br /><br />Dyrehold:<br />Det tillates ikke å holde husdyr uten spesiell tillatelse fra styret i hvert enkelt tilfelle. <br /><br />Annet diverse:<br />Styreleder opplyser:<br />- Verandatak skal utbedres og styret er i gang med å hente inn tilbud på jobben. Planen er å få prosjektet utført så fort vi har funnet en leverandør. <br />- Vi er i gang med prosjekt for å etablere utendørs elbillading. I den forbindelse er planen å rive en rekkegarasje med 8 garasjer. Vi har derfor ingen garasjeplass å tilby akkurat nå, men det vil etableres parkeringsplass der rekkegarasjen står.<br /><br />Mulig endring i felleskostnader kan forekomme. <br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Bod-arealet på 10 kvm er medregnet i leilighetens BRA.<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegninger. Ingen avvik registrert. <br /><br />Selger er ansatt ved en annen avdeling i EiendomsMegler 1 Midt Norge AS."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br />Borrettslaget har ikke lån. <br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 61 292,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Konferer megler.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 01.09.2026:<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Buvik elektro og Aalmo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt nye kurser til kjøkken, skiftet fra gamle skrusikringer til automatsikringer.<br /><br />&#34;Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?&#34;<br />- Ja. Det har vært snakk om å etablere sykkelvei i Fernanda Nissens veg. Ikke hørt noe mer angående dette.<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid: <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: HTH<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt inn HTH kjøkken med nye hvitevarer. Kjøkkenet ble montert av HTH. I den forbindelse ble det også satt inn ny varmtvannsbereder.<br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Nei. <br /><br />&#34;Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?&#34;<br />- Ja. Det gjennomføres nå en spørreundersøkelse angående riving av en garasjerekke for å etablere el-billader og noen biloppstillingsplasser mot Tessems veg. Ingenting er vedtatt enda. Her er det kommunisert fra styret å ta av oppsparte midler for riving."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.<br /><br />Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260195",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lekker og gjennomført 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet og en solrik balkong på attraktive Persaunet!<b><br /><br />Leiligheten er innholdsrik og byr på en god planløsning med definerte soner. En helhetlig og stilfull leilighet med fine overflater, kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH, to soverom der det ene er tilknyttet walk-in closet, rikelig med bod-arealer og oppstillingsplass for bil for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike og sørvestvendte balkong.<br />Velkommen til en trivelig visning! Skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Walk-in closet. <br /></li><li>Veldrevet borettslag. <br /></li><li>Parkering på oppstillingsplass. <br /></li><li>Lave omkostninger, ingen dokumentavgift.<br /></li><li>Romslig stue med utgang til solrik balkong. <br /></li><li>To boder i kjeller og én på balkongen, totalt 10kvm. <br /></li><li>Lekkert og romslig kjøkken fra HTH, etablert i 2021.<br /></li><li>Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, dagligvare mm.</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260195",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=a41cb92f-0dbc-4731-a259-cc26baba9b41",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Strindheim/Persaunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260195?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260195?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/a41cb92f-0dbc-4731-a259-cc26baba9b41/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lekker og gjennomført 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet og en solrik balkong på attraktive Persaunet!<b><br /><br />Leiligheten er innholdsrik og byr på en god planløsning med definerte soner. En helhetlig og stilfull leilighet med fine overflater, kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH, to soverom der det ene er tilknyttet walk-in closet, rikelig med bod-arealer og oppstillingsplass for bil for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike og sørvestvendte balkong.<br />Velkommen til en trivelig visning! Skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Walk-in closet. <br /></li><li>Veldrevet borettslag. <br /></li><li>Parkering på oppstillingsplass. <br /></li><li>Lave omkostninger, ingen dokumentavgift.<br /></li><li>Romslig stue med utgang til solrik balkong. <br /></li><li>To boder i kjeller og én på balkongen, totalt 10kvm. <br /></li><li>Lekkert og romslig kjøkken fra HTH, etablert i 2021.<br /></li><li>Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, dagligvare mm.</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260195?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260195?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "LØKKEN BORETTSLAG A/L",
      "organisationNumber": "952966723"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476519178,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:01+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:01:55.701908094+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}