Pen nyere 3-roms andelsleilighet m/platting på ca. 16 m² | Egen garasjeplass. Høy standard - Sjøutsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1503,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 81
    },
    "price": {
      "total": 4217525,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 898448,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 7790,
      "collectiveDebt": 1919735,
      "collectiveAssets": 41148,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 290 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 919 735,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 700,- <em>(Gebyr forhåndsprøving BBL Midt)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 790,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 217 525,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 225 425,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen nyere 3-roms andelsleilighet m/platting på ca. 16 m² | Egen garasjeplass. Høy standard - Sjøutsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797976167"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.761414552982146,
        "lng": 11.275119611387035,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.761414552982146&lng=11.275119611387035&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7602",
      "postalName": "Levanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øveråkeren 1 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 210,
        "municipalityNumber": 5037,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 13279,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader spesifiseres slik:<br />Renter på fellesgjeld: kr 8 720,-<br />Felleskostnader - fordelt pr areal: kr 1 207,-<br />Felleskostnader - fordelt pr enhet: kr 2 653,-<br />TV/Internett: kr 699,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øveråkeren 1 B! Lys og lettstelt 3-roms andelsleilighet fra 2023 med alt på ett plan og en funksjonell romløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et nyere boligområde i Levanger, med kort vei til tur- og rekreasjonsmuligheter i Kjønstadmarka. Innvendig møtes du av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Leiligheten har blitt betydelig oppgradert på standard med bla. endring av dusjarmaturer og skyllekar, påkostet belysning med bruk av spotter,  Oppgradert standard på kjøkken med kvalitets hvitevarer, oppgradert baderomsinnredning og garderober. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Egen garasjeplass på ca. 21 m² i felles garasjeanlegg<br />- Romslige uteplasser<br />- Luft-til-luft varmepumpe fra 2022 og balansert ventilasjon<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsordning<br />- Påkostet kjøkken fra kvalitetsleverandør JKE Design.<br />- Oppgradert standard<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:<br />Entré, bad, vaskerom, stue, kjøkken, to soverom og walk-in closet.<br /><br />Boligen har en platting på 16 m² ut fra stuen, samt en platting foran hovedinngangen. Videre disponerer leiligheten en egen garasjeplass på 21 m² i felles garasjeanlegg.<br /><br />BRA-i: <br />1.Etasje: Entré, soverom, soverom 2, bad, kjøkken, vaskerom, stue, walk-in closet<br /><br />BRA-e: Garasje i felles rekke, med sportsbod i bakkant av garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet oppført i 2023, beliggende i første etasje i en boligbygning over to etasjer. Det er ikke utført bygningsmessige endringer etter byggeåret. Innvendig holder boligen en gjennomgående moderne standard fra 2023.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Vinylklikk, flis og belegg.<br />Vegger: Malte plater, flis og våtromsplater.<br />Himling: Malte plater og glatte himlinger.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er fra byggeåret 2023 og har innredning med folierte skrog samt profilerte og glatte fronter. Benkeplaten har underlimt vask. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer og kjøkkenventilator med kullfilter nedfelt i koketopp.<br /><br />Bad:<br />Badet er fra byggeåret 2023 og har flislagt gulv med gulvvarme, flis på vegger og malte plater med spotter i himling. Rommet er innredet med vegghengt wc, dusjhjørne med dusjdører og servantinnredning. Det er mekanisk avtrekksventilasjon og tilluftspalte i dør.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet er fra byggeåret 2023 og har vinylbelegg på gulv med gulvvarme, våtromsplater på vegger og malte plater i himling. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin, hylle, 194 liters varmtvannsbereder fra 2023 og balansert ventilasjonsaggregat. Det er mekanisk avtrekksventilasjon og tilluftspalte i dør.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannrør er av typen rør-i-rør med fordelerskap plassert i vaskerommet.<br />- Synlige innvendige avløpsrør er av plast.<br />- Varmtvannsbereder på 194 liter fra 2023 er plassert i vaskerommet.<br />- Boligen har balansert ventilasjon med aggregat plassert i vaskerommet, mekanisk avtrekk på bad og vaskerom, samt kjøkkenventilator med kullfilter nedfelt i koketopp.<br />- Sikringsskap med automatsikringer er plassert på soverom.<br />- Det er installert luft-til-luft-varmepumpe med produksjonsår 2022."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. Luft-til-luft varmepumpe, samt gulvvarme på bad og vaskerom.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt. Eiendommen er beliggende i et etablert boligfelt på Kjønstadmarka med utsikt mot omkringliggende bebyggelse og bygder. Uteområdene er fellesareal for borettslaget og er opparbeidet med plenarealer, interne adkomstveier og støttemur."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligfelt på Kjønstadmarka i Levanger kommune. Her bor du i et rolig og oversiktlig nabolag med lite gjennomgangstrafikk, og med utsikt mot omkringliggende bebyggelse og det åpne kulturlandskapet rundt. Boligfeltet grenser direkte mot skog og mark, noe som gir en naturnær og skjermet ramme rundt hverdagen, samtidig som hverdagens gjøremål er innen rekkevidde med en kort biltur.<br /><br />For barnefamilier er området praktisk og godt tilrettelagt i hverdagen. Nesheim barneskole ligger i gang- og sykkelavstand fra boligen, mens Levanger ungdomsskole og Levanger videregående skole ligger en kort kjøretur unna. For de minste barna er det et godt utvalg i nærområdet, med blant annet Espira Gjemble barnehage og Nesset idrettsbarnehage en kort sykkeltur eller biltur unna. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Levangernesset, hvor du finner både Bunnpris og Coop Prix med posttjenester få minutters kjøring fra hjemmet.<br /><br />Friluftsmulighetene starter like utenfor døren. Kjønstadmarka byr på flotte turstier og skogsveier som innbyr til gåturer og løping i sommerhalvåret, samt skiløyper på vinterstid. I nabolaget finner du også balløkke og gode lekearealer for barn. Ønsker du et bredere treningstilbud, er det en kort kjøretur til Trønderhallen på Røstad med svømmeanlegg og idrettshaller, samt flere treningssentre i sentrumsområdet.<br /><br />Levanger sentrum ligger snaut fire kilometer unna, noe som tilsvarer rundt fem til sju minutters kjøring med bil. I den historiske trehusbyen finner du et rikt utvalg av butikker, koselige kaféer, kjøpesenter og offentlige servicetilbud. Fra Levanger stasjon er det hyppige togavganger via Trønderbanen mot både Steinkjer og Trondheim, noe som gjør området godt egnet for pendlere. Til Trondheim lufthavn Værnes tar kjøreturen rundt 50 minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en egen garasjeplass i felles garasjeanlegg, adskilt mellom enhetene. Det er etablert sportsbod i bakkant av garasje. <br /><br />Det er p.t. ikke satt opp ladepunkt for elbil/ladbar hybridbil i tilknytning til parkeringsplassen. Det er forberedt for el-bil lader i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, konsentrerte småhus (1503 m², feltnavn BKS2) og Frisikt (12 m², feltnavn H140_3) i detaljregulering Kjønstadmarka etappe 3 (plan-ID L2017011), vedtatt 20.06.2018.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommunedelplan Levanger sentrum (plan-ID L2013007), vedtatt 16.10.2019. I henhold til planen skal detaljregulering L2017011 Kjønstadmarka etappe 3 fortsatt gjelde for eiendommen. Dette er vist som hensynssone Kjønnstadmarka boligfelt etappe 2 i kommunedelplanen.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H140_3: Frisikt. I henhold til reguleringsplanens bestemmelser § 7.1 skal det i frisiktsoner være fri sikt fra og med 0,5 meter over tilstøtende veger.<br /><br />Utsnitt av reguleringsplan kart med bestemmelser og  kommunedel-plankart ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele reguleringsplanen og kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for oppføring av 6-mannsbolig med tilhørende støttemur og garasjeanlegg datert 13.04.2023. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 06.04.2022."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.09.2026.<br /><br />Leiligheten er fra 2023 og ligger i første etasje i et bygg over to etasjer, med hovedinngang fra bakkeplan. Byggegrunnen er ukjent. Leiligheten har gulv på grunn. Utvendige fasader er kledd med trekledning. Vinduer er en kombinasjon av åpningsvinduer og fastkarmer med 3-lags isolerglass stemplet 2022. Boligen har en utadslående ytterdør fra 2022 med integrert 3-lags glass, og en heve/skyvedør på stue med 3-lags isolerglass datostemplet 2022. Innvendig har boligen malte fyllingsdører og skyvedør til garderobe. Det er platting med spaltegulv ut fra stue, samt foran hovedinngang."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Leilighet<br />1: 102 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Øveråkeren Borettslag er et borettslag bestående av lavblokk oppført i 2023 på eiet tomt (gnr. 6, bnr. 210) i Levanger. Boligbyggelaget Midt er forretningsfører og tilknyttet boligbyggelag. Borettslaget er forsikret i If Skadeforsikring Nuf. Borettslagets nettside er bomidt.no.<br /><br />For regnskapsåret 2025 hadde borettslaget et årsresultat på kr 70 421,-. Borettslagets disponible midler utgjorde kr 216 341,- pr. 31.12.2025."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 13 698 916,- pr. 02.09.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 919 735,- pr. 02.09.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader.<br /><br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /><br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.<br /><br />Generalforsamlingen vedtok enstemmig 14.04.2026 å etablere ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), med tilhørende vedtektsendring i § 1-2 (3).<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Lånenummer: 44841651607, Aasen Sparebank<br />Type: Annuitetslån, 12 terminer per år<br />Restsaldo: kr 13 698 916,-<br />Restsaldo per dato: 02.09.2026<br />Andel av saldo: kr 1 919 735,-<br />Rente: 5,7 % p.a. per 02.09.2026<br />Antall terminer til innfrielse: 440<br />Første termin: 01.06.2023<br />Neste avdrag: 01.05.2033<br />Siste termin: 01.05.2063<br /><br />Lånet har avdragsfrihet frem til 01.05.2033. Ut fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.05.2033 utgjøre ca. kr 2 012,- per måned for denne boligen.<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 41 148,- pr. 02.09.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.<br /><br />Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.<br />Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.<br />For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br /><br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br /><br />Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget og dernest for medlemmer i Boligbyggelaget Midt."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 898 448,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 593 791,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Har vært utviklet muggsopp i taket i garasjen.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Mesterhus Levanger AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Montert ekstra ventiler for bedre lufting i garasjen.<br /><br />8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Som nevnt i garasjen.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Mesterhus Levanger AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Montert ekstra ventil for bedre utlufting av garasje.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Som nevnt tidligere. Mugg i taket på garasjen.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Mesterhus Levanger AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Montert ekstra ventiler for bedre lufting."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51260204",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øveråkeren 1 B! Lys og lettstelt 3-roms andelsleilighet fra 2023 med alt på ett plan og en funksjonell romløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et nyere boligområde i Levanger, med kort vei til tur- og rekreasjonsmuligheter i Kjønstadmarka. Innvendig møtes du av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Leiligheten har blitt betydelig oppgradert på standard med bla. endring av dusjarmaturer og skyllekar, påkostet belysning med bruk av spotter,  Oppgradert standard på kjøkken med kvalitets hvitevarer, oppgradert baderomsinnredning og garderober. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Egen garasjeplass på ca. 21 m² i felles garasjeanlegg<br />- Romslige uteplasser<br />- Luft-til-luft varmepumpe fra 2022 og balansert ventilasjon<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsordning<br />- Påkostet kjøkken fra kvalitetsleverandør JKE Design.<br />- Oppgradert standard<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "51260204",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2fbe3695-3004-43f7-ae14-9f1444c304dc",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Nesset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260204?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260204?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/2fbe3695-3004-43f7-ae14-9f1444c304dc/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øveråkeren 1 B! Lys og lettstelt 3-roms andelsleilighet fra 2023 med alt på ett plan og en funksjonell romløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et nyere boligområde i Levanger, med kort vei til tur- og rekreasjonsmuligheter i Kjønstadmarka. Innvendig møtes du av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Leiligheten har blitt betydelig oppgradert på standard med bla. endring av dusjarmaturer og skyllekar, påkostet belysning med bruk av spotter,  Oppgradert standard på kjøkken med kvalitets hvitevarer, oppgradert baderomsinnredning og garderober. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Egen garasjeplass på ca. 21 m² i felles garasjeanlegg<br />- Romslige uteplasser<br />- Luft-til-luft varmepumpe fra 2022 og balansert ventilasjon<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsordning<br />- Påkostet kjøkken fra kvalitetsleverandør JKE Design.<br />- Oppgradert standard<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260204?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260204?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Øveråkeren Borettslag",
      "organisationNumber": "831021152"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476531908,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T09:08+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T09:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T09:08:20.156995745+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}