Stor og innholdsrik selveier over 2 plan | 108 m² BRA-i | 4 sov | Carport | Balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1402,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 113,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 108,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 41  kvm Gang, bad og 3 soverom<br />2. etasje: 67  kvm Entré, toalettrom, stue/kjøkken, soverom og bod (brukes som soverom, ikke omsøkt/godkjent)<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3783340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1018574,
      "suggestion": 3690000,
      "salesCostSum": 93340,
      "municipalFees": 12359,
      "collectiveAssets": 21788,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 690 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />92 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />93 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />105 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 783 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 795 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor og innholdsrik selveier over 2 plan | 108 m² BRA-i | 4 sov | Carport | Balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 44 087"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7834,
        "lng": 5.8186,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7834&lng=5.8186&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4332",
      "postalName": "Figgjo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Figvedveien 110I"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 93,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2844,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer byggforsikring, felles strøm samt Altibox internett- og TV-pakke."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Figvedveien 110I - en romslig og innholdsrik selveierleilighet over to plan med familievennlig beliggenhet på Figgjo. <br /><br />Her får du hele 108 m² BRA-i, fire soverom, ett ekstra rom med fleksible bruksmuligheter, separat WC, bad, balkong, ekstern bod og egen carport. <br /><br />Boligen byr på en praktisk planløsning og godt med plass til både familieliv, hjemmekontor og gjester. Området er rolig og etablert, med kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, dagligvare og flotte turmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Figgjo i et etablert og rolig boligområde, med grønne omgivelser og kort vei til det man trenger i hverdagen. Området passer særlig godt for barnefamilier og etablerere, med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, turmuligheter og skog og mark. <br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Figgjo skole, som dekker 1. 10. trinn, ligger ca. 1 km fra boligen, mens Figgjo barnehage ligger ca. 0,5 km unna. I nærområdet finner man også Figgjohuset og Figgjo stadion, ca. 0,7 km fra boligen, med aktivitetshall, ballspill og fotball, samt Rossåsen balløkke. Dette gir gode muligheter for både organiserte aktiviteter og en aktiv fritid like i nærheten.<br /><br />Daglige innkjøp kan gjøres hos Joker Figgjo, mens et bredere handels- og servicetilbud finnes på Ålgård, hvor blant annet AMFI Ålgård og Vitusapotek ligger rundt fem minutter unna. Kollektivtilbudet er også lett tilgjengelig, med bussholdeplassen Figvedveien ca. 300 meter fra boligen og linjene 23, X39 og N95. Øksnavadporten stasjon ligger ca. 7,9 km unna. Stavanger lufthavn Sola er oppgitt til ca. 24 minutters kjøring.<br /><br />Alt i alt er dette en beliggenhet som kombinerer fredelige omgivelser og nærhet til natur med skole, barnehage, fritidstilbud, handel og kollektivtransport innen kort rekkevidde - et godt utgangspunkt for en enkel og familievennlig hverdag på Figgjo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje:<br />BRA-i 67 kvm: Entré, toalettrom, stue/kjøkken, soverom og bod (brukes som soverom)<br />TBA 3 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />3. etasje:<br />BRA-i 41 kvm: Gang, bad og 3 soverom<br /><br />Ekstern bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Figvedveien 110I - en sjelden romslig og innholdsrik selveierleilighet over to plan, perfekt for deg som ønsker god plass, fleksible løsninger og en rolig hverdag på Figgjo. Med hele 108 m² BRA-i får du en bolig som byr på langt mer plass enn en tradisjonell leilighet, samtidig som du beholder fordelene ved å bo lettvint og sentralt i et etablert boligområde.<br /><br />Hovedplanet har en sosial og praktisk planløsning med stue og kjøkken samlet i et romslig oppholdsareal, utgang til balkong og separat toalettrom - en løsning som fungerer svært godt både i hverdagen og når man har gjester. I tillegg finnes det ett ekstra rom (godkjent som bod) på dette planet som i dag benyttes som soverom og gir mange bruksmuligheter (ikke omsøkt/godkjent). I øvre etasje ligger boligens tre soverom samlet sammen med badet, noe som gir en naturlig og familievennlig oppdeling mellom oppholds- og soveavdeling.<br /><br />Boligen har dermed en fleksibilitet som gjør den godt egnet for både små og store familier, enten behovet er flere soverom, hjemmekontor eller ganske enkelt ekstra plass. I tillegg følger ekstern bod på ca. 5 m², og seksjonen har carport nr. 9, slik dette fremgår av den tinglyste seksjoneringen. Her er det med andre ord gode løsninger også for oppbevaring og parkering.<br /><br />Beliggenheten er et annet klart høydepunkt. Figvedveien ligger i et rolig og etablert boligområde på Figgjo, med grønne omgivelser og kort vei til det meste en familie trenger i hverdagen. Figgjo skole ligger rundt én kilometer unna, mens Figgjo barnehage ligger ca. 500 meter fra boligen. Figgjohuset og Figgjo stadion ligger ca. 700 meter unna og gir gode muligheter for idrett og aktivitet rett i nærområdet. Området byr samtidig på fine turmuligheter og nærhet til skog og mark.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel. Joker Figgjo ligger i nærområdet, og på Ålgård finner du et bredere handels- og servicetilbud med blant annet AMFI Ålgård. Bussholdeplassen Figvedveien ligger ca. 300 meter fra eiendommen, med flere bussforbindelser videre. Her kan du altså bo fredelig og tilbaketrukket, samtidig som skole, barnehage, fritidsaktiviteter, handel og kollektivtransport er lett tilgjengelig.<br /><br />Figvedveien 110I passer spesielt godt for deg som ønsker mye plass, en fleksibel planløsning og en familievennlig beliggenhet - uten å måtte gi avkall på enkel tilgang til hverdagens viktigste tilbud."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen skjer fra Figvedveien og videre inn på sameiets felles adkomst-/gårdsareal frem til boligen og tilhørende carportanlegg. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved annonserte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen carport, carport nr. 9, som i henhold til tinglyst seksjoneringsbegjæring med målebrevskart tilhører seksjon 9. Carporten er registrert som tilleggsareal til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets tomt har et registrert tomteareal på 1 402 m² iht. matrikkelopplysninger. Tomten omfatter boligbebyggelsen, carport-/bodanlegg samt arealer som i tinglyst seksjoneringskart er angitt som fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål og omfattes av Reguleringsplan for Rossåsen, Figgjo, plan-ID 79121, vedtatt 12.02.1982. Av eiendommens areal er ca. 1 401,59 m² regulert til boliger og ca. 0,32 m² regulert til gang-/sykkelvei.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommuneplan for Sandnes 2023 2038, plan-ID 202005, med ikrafttredelse 15.05.2023. I kommuneplanen er ca. 1 395,48 m² avsatt til boligbebyggelse og ca. 6,4 m² avsatt til bane. Eiendommen omfattes videre av bestemmelsesområde Parkeringssone 4 for ca. 1 401,89 m².<br /><br />Planopplysningene viser ingen treff på reguleringsplaner under arbeid, kommuneplaner under arbeid eller reguleringsplaner under arbeid i nærheten.<br /><br />Eiendommen omfattes av hensynssone H570   bevaring kulturmiljø for ca. 1 401,01 m², samt hensynssone H220   gul støysone etter T-1442 for ca. 147,08 m²."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261398",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Figvedveien 110I - en romslig og innholdsrik selveierleilighet over to plan med familievennlig beliggenhet på Figgjo. <br /><br />Her får du hele 108 m² BRA-i, fire soverom, ett ekstra rom med fleksible bruksmuligheter, separat WC, bad, balkong, ekstern bod og egen carport. <br /><br />Boligen byr på en praktisk planløsning og godt med plass til både familieliv, hjemmekontor og gjester. Området er rolig og etablert, med kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, dagligvare og flotte turmuligheter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Figvedveien 110I - en romslig og innholdsrik selveierleilighet over to plan med familievennlig beliggenhet på Figgjo. <br /><br />Her får du hele 108 m² BRA-i, fire soverom, ett ekstra rom med fleksible bruksmuligheter, separat WC, bad, balkong, ekstern bod og egen carport. <br /><br />Boligen byr på en praktisk planløsning og godt med plass til både familieliv, hjemmekontor og gjester. Området er rolig og etablert, med kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, dagligvare og flotte turmuligheter.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ff0f9135-9c3f-407e-abd5-3d3a52fe4e9f",
    "constructionYear": 2000,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476536558,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:53+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:54:12.066881384+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}