Flott enebolig med attraktiv beliggenhet og sjøutsikt | Renovert og påbygd 2015 | Pent opparbeidet hage | Stor garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 703,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 257,
      "openArea": 80,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 213,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 108  kvm Gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.<br />1. etasje: 105  kvm Entré, soverom, soverom 2, treningsrom/soverom, tv-stue, vaskerom/bad og teknisk rom*. (*rommet er ikke byggemeldt. Se punkt under ferdigattest/midlertidig brukstillatelse)<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod*<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br />1. etasje: 65  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 42  kvm Garasje og bod.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9482240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1380337,
      "suggestion": 9250000,
      "salesCostSum": 232240,
      "municipalFees": 25240,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 231 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 232 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Flott enebolig med attraktiv beliggenhet og sjøutsikt | Renovert og påbygd 2015 | Pent opparbeidet hage | Stor garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 33 150"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9743,
        "lng": 5.609,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9743&lng=5.609&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4049",
      "postalName": "Hafrsfjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vibestraen 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle DNB Eiendom sine visninger har påmelding. Påmelding gjør du enkelt ved å benytte knappen under. Skulle oppsatt tidspunkt ikke passe, kontakt megler - så finner vi en passende tid. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Frist for å melde deg på visning er satt til kl.12.00 samme dag som oppsatt visning. Velkommen til en hyggelig visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 322,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Vibestraen er en rolig gate, beliggende helt ned mot sjøen på nordsiden av Kvernevik. Her har du flotte friområder like utenfor døren, badestrand og turstier. Det er i tillegg en stor fotballbane like ved, samt gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og svømmehall.<br /><br />Boligen ble renovert, ombygd og påbygd i 2015, og holder derav gjennomgående svært god standard. Det kan bla. nevnes:<br />- Ny kledning, isolasjon, tak, vinduer og dører, m.m.<br />- Stilrent Kvikk-kjøkken, med svært god skap- og benkeplass<br />- Stue med ekstra god takhøyde og flott sjøutsikt<br />- To romslige bad, det ene med badekar<br />- Balansert ventilasjon, varmepumpe og vedovn<br />- Flott opparbeidet og inngjerdet hage. Solrik og skjermet. <br />- Kjekk hagestue<br />- Parkering i romslig garasje og i innkjørsel <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: Entré/gang, 2 soverom, vaskerom/bad, teknisk rom/bod*, treningsrom/soverom og tv-stue. Utvendig bod ved inngangsparti*.<br />2.etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad og bod.<br />(*rommene er ikke byggemeldt. Se punkt under ferdigattest/midlertidig brukstillatelse)<br /><br />Svært romslig garasje med oppvarmet bod, samt en kjekk hagestue."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er opprinnelig fra 1964, men ble renovert, ombygd og påbygd i 2015. Boligen holder i dag gjennomgående svært god standard og er gjennomgående stilren med et moderne uttrykk. <br /><br />Av arbeid som ble utført kan det bla. nevnes: <br />- Hele boligen ble ombygd og renovert i 2015. Tilbygg over to etasjer mot øst.<br />- Utvendig ny vindtett duk og kledning &#43; alle vinduer og dører byttet<br />- Nytt tak på bolig og garasje<br />- Ny isolasjon, dampsperre, ny gips innvendig, sparklet og malt<br />- Nytt elektrisk anlegg og nytt røranlegg i hele huset <br />- Tomt og hage har blitt opparbeidet <br />- Ettermontert vedovn og stålpipe i 2020<br />- Flere rom i boligen har siden blitt malt igjen og parkett i 2.etasje er nylig slipt og behandlet<br /><br />Fra tilstandsrapport: <br /><br />Innvendig: <br />- Gulvet er av parkett.<br />- Veggene og himlingene har malte, glatte flater.<br />- Det er isolert stålpipe og vedovn.<br />- Innvendig er det lakkert tretrapp.<br />- Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />Våtrom: <br />- 1. etasje   Vaskerom/bad: Rommet er oppført etter tekniske forskrifter i perioden 1997 2010. Det foreligger faktura og bilder som dokumentasjon. Veggene er flislagte, og himlingen er malt. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler og fall mot sluk på 15 mm målt fra dør til nedsenk og 7 mm målt internt i nedsenket dusjsone. Det er utført med påstrykningsmembran på vegger. Sluket er av plast, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er målt til 22 mm. Rommet har avtrekksventilasjon. Fuktmåling ved hulltaking i teknisk rom mot bad ble gjennomført uten å påvise unormale forhold. Måleresultat: 8,4.<br />- 2. etasje   Bad: Badet er oppført etter tekniske forskrifter i perioden 1997 2010. Det foreligger faktura og bilder som dokumentasjon. Veggene er flislagte, og himlingen er malt. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler og fall mot sluk på 30 mm. Konstruksjonen har skjult vanntett sjikt i form av påstrykningsmembran på vegger. Sluket er av plast, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er målt til 30 mm. Badet er innredet med to nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjvegger. Rommet har avtrekksventilasjon. Fuktmåling ved hulltaking i soverom mot bad ble gjennomført uten å påvise unormale forhold. Måleresultat: 10,6.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og annet utstyr: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin,platetopp og komfyr. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Vannledningene er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />- Det er balansert ventilasjon.<br />- Det er en ca. 300 liters varmtvannstank.<br />- Det elektriske anlegget er montert i forbindelse med oppgradering mm på boligen i 2015.<br />- 6 kilos brannslokkningsapparat og røykvarsler i boligen<br /><br />Se tilstandsrapport for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Utdrag fra tilstandsrapporten: <br />Enebolig fra 1964 som er betydelig oppgradert og påbygget i 2015 fremstår som i normal stand og med normalt vedlikehold. Registrerte tilstandsanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold, samt konstruksjon. Enkelte tilstandsgrader er gitt kun ut fra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne delen av landet. Innvendige overflater er generelt kommentert da det er synlig for alle, og må vurderes ut fra egne krav til kvalitet og utforming.<br /><br />Utvendig:<br />- Taket er tekket med teglstein og har diffusjonsåpent undertak. Besiktiget fra bakkenivå.<br />- Takrenner og nedløp er av metall.<br />- Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og undertak av Hunton kombinert undertaksplater 18mm diffusjons åpne. Det er tett kaldtloft.<br />- Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår (2015) med stående bordkledning.<br />- Original del av boligen har murkonstruksjon som er isolert innvendig og kledd med trepanel utvendig.<br />- Det er trevinduer.<br />- Ytterdøren er i treverk.<br />- Det er balkong ut fra stue i 2. etasje.<br />- Det er platting på terreng som ligger ved inngangspartiet.<br /><br />I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />- Utvendig &gt; Taktekking:<br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: <br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom/bad &gt; Overflater, vegger og himling: <br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom/bad &gt; Overflater gulv: <br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom/bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk: <br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling: <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: <br />Ingen. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet: <br />- Det er ukjent om bygget er utført med radonsperre, og det foreligger ikke dokumentasjon.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br /><br />Garasje: <br />- Byggeår: 1988<br />- Standard: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.<br />- Vedlikehold: Bygget er normalt vedlikeholdt.<br />- Beskrivelse: Garasje er oppført på fundamenter i betong. Vegger i trekonstruksjon som er utvendig kledd med trepaneler. Møna tak tekket med teglstein. Bygningen er i god stand og brukes til lager. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for fullstendig informasjon.<br /><br />Hagestuen er ikke kontrollert. Selger informerer i sin egenerklæring om punkterte glass i hagestuen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, ved og elektrisk. <br /><br />Følgende rom har oppvarming: <br />- Stue, 2.etg: Vedovn og varmepumpe. <br />- Bad, 2.etg: Elektriske varmekabler i gulv. <br />- Entré/gang/biinngang, 1.etg: Elektriske varmekabler i gulv<br />- Bad/vaskerom, 1.etg: Elektriske varmekabler i gulv<br />- TV-stue, det største soverommet og treningsrom/soverom, 1.etg: Elektriske varmekabler i gulv<br />- Hagestue: Elektriske varmekabler i gulv<br /><br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet like ved sjøen, i et rolig og barnevennlig område i Kvernevik. Her bor du trygt og skjermet med fine friområder like utenfor døren. Perfekt for barnefamilier.<br /><br />Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Like ved boligen finner du turstier som strekker seg langs sjøen, både innover mot Hafrsfjord og utover mot Viste. I tillegg er det kort vei til både Hålandsvannet og Stokkavannet, samt badestrand like ved.<br /><br />Nærområdet er svært godt tilrettelagt med skoler, barnehager, idrettsanlegg og svømmehall. Det er også flere dagligvarebutikker i nærheten, og kun en kort kjøretur til Madlasenteret med et bredt servicetilbud.<br /><br />For deg som pendler, er det gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, Forus, Randaberg og Tananger, noe som gjør hverdagen enkel og fleksibel.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet, flat tomt med solrike uteplasser, belegningsstein i innkjørsel og rundt huset, samt en pent opparbeidet hage. Hagen er inngjerdet og gir rikelig med boltreplass for store og små. Opparbeidet med plen, bed, epletre, plommetre, prydbusker og store terrasser/uteplasser. Det er i tillegg en flott hagestue på ca 14 kvm hvor en kan trekke inn på kjølige sommerkvelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at deler av tomten går ut i felles vei (Vibestraen). Se også informasjon under vei, vann og avløp. Tomtekart følger vedlagt.<br /><br />Tomtestørrelse er oppgitt fra tomtekart mottatt fra Stavanger kommune, hvor eiendomsgrensene er markert med usikre grenser, med en nøyaktighet på ca 10-200 cm. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen, hvor avvik vil kunne forekomme. Megler har ikke kontrollmålt eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i romslig garasje (port ca 445 cm bred), samt plass til 2-3 biler i innkjørselen foran garasjen. Elbil-lader på husvegg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegning kun er en illustrasjon og kan avvike fra faktisk løsning. Plantegningen er ikke målbar."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ragnhild Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig (661 kvm) og kjørevei (42 kvm). Området rundt er regulert til bolig, kjørevei, offentlig friområde, friområde sjø, privat småbåthavn, naust, park/idrettsplass, m.m.\n\nEiendommen er regulert etter:\n- Kommuneplan, ID KP 2023-2040, \"Kommuneplanens arealdel 2023-2040\". Ikrafttredelse 28.06.2024. Her er eiendommen omfattet av hensynssone 190, andre sikringssoner*.\n- Reguleringsplan, ID 480, \"Kvernevik. Ikrafttredelse 10.08.1965.\n\n*Andre sikringssoner: Innenfor hensynssone H190_Høyde gjelder de høyderestriksjonene som er angitt med koter på restriksjonsplan for lufthavnen. Det skal ikke etableres tiltak eller være vegetasjon som overstiger begrensningene i byggehøyde, og nye reguleringsplaner må angi maksimal byggehøyde i tråd med disse.\n\nReguleringsplan under arbeid i nærheten (100 meter)\n- ID 2875, \"Detaljregulering for bussveien Kverntorget - Kvernevik Ring\", plantype: Detaljregulering, status: Planlegging igangsatt. \nMeglers kommentar: \"Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bussvei på strekningen. Planen skal sikre areal for etablering av bussvei, bussveistasjoner (holdeplasser), kryss, kjørevei, sykkelvei, fortau, rensedammer og midlertidig areal til anleggsgjennomføring.\" Planen omfatter Kvernevik Ring som går sør for Vibestraen. Det må påregnes anleggsaktivitet dersom planen blir vedtatt og gjennomført. \n\nKommuneplan under arbeid: \n- ID KP 2027-2042, plantype: Kommuneplanens arealdel. Status: Planlegging igangsatt. \nMeglers kommentar: Hele Stavangers kommuneplan er under behandling.\n\nReguleringsplankart, kart over reguleringsplan under arbeid og kommuneplankart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser og kommuneplanbestemmelser kan fås ved henvendelse megler. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.",
    "externalAdId": "703.267357",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vibestraen er en rolig gate, beliggende helt ned mot sjøen på nordsiden av Kvernevik. Her har du flotte friområder like utenfor døren, badestrand og turstier. Det er i tillegg en stor fotballbane like ved, samt gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og svømmehall.<br /><br />Boligen ble renovert, ombygd og påbygd i 2015, og holder derav gjennomgående svært god standard. Det kan bla. nevnes:<br />- Ny kledning, isolasjon, tak, vinduer og dører, m.m.<br />- Stilrent Kvikk-kjøkken, med svært god skap- og benkeplass<br />- Stue med ekstra god takhøyde og flott sjøutsikt<br />- To romslige bad, det ene med badekar<br />- Balansert ventilasjon, varmepumpe og vedovn<br />- Flott opparbeidet og inngjerdet hage. Solrik og skjermet. <br />- Kjekk hagestue<br />- Parkering i romslig garasje og i innkjørsel <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "703250553",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=04b636c4-a113-4cf7-b6f5-f3ca9e5f7834&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kvernevik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/703250553?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/703250553?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/04b636c4-a113-4cf7-b6f5-f3ca9e5f7834?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/703250553?https://dnbeiendom.no/bolig/703250553?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vibestraen er en rolig gate, beliggende helt ned mot sjøen på nordsiden av Kvernevik. Her har du flotte friområder like utenfor døren, badestrand og turstier. Det er i tillegg en stor fotballbane like ved, samt gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og svømmehall.<br /><br />Boligen ble renovert, ombygd og påbygd i 2015, og holder derav gjennomgående svært god standard. Det kan bla. nevnes:<br />- Ny kledning, isolasjon, tak, vinduer og dører, m.m.<br />- Stilrent Kvikk-kjøkken, med svært god skap- og benkeplass<br />- Stue med ekstra god takhøyde og flott sjøutsikt<br />- To romslige bad, det ene med badekar<br />- Balansert ventilasjon, varmepumpe og vedovn<br />- Flott opparbeidet og inngjerdet hage. Solrik og skjermet. <br />- Kjekk hagestue<br />- Parkering i romslig garasje og i innkjørsel <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/703250553?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476540262,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T07:59+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T07:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T08:00:29.773475345+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}