Lekker og moderne 3-roms selveier fra 2014 -Vestvendt balkong på 9 m² -Garasjeplass m/lader -Heis -Kort vei til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5362,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 74  kvm Entré, 2 stk. soverom, bod, bad/vaskerom, stue, kjøkken, gang og utgang til altan på 9 m2 fra stue<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm 1 stk. ekstern bod i 2. etasje<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5935840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1169777,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 145840,
      "municipalFees": 19310,
      "collectiveAssets": 13008,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />144 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />145 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />158 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 935 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 948 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker og moderne 3-roms selveier fra 2014 -Vestvendt balkong på 9 m² -Garasjeplass m/lader -Heis -Kort vei til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "989 99 929"
      },
      {
        "mobile": "957 59 760"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3471,
        "lng": 5.3602,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3471&lng=5.3602&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5081",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vilhelm Bjerknes' vei 58C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 160,
        "titleNumber": 1059,
        "sectionNumber": 89,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2685,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer sameieavgift, kabel-TV, vedlikehold, lønn og honorarkostnader, forretningsførsel, revisjon, forsikring, kontingent og fondsavsetning.<br /><br />Fordeling av felleskostnader:<br />Felleskostnader: Sameieavgift: kr 2 233,-<br />Tilleggsytelser: Kabel-TV/internett: kr 452,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er planlagt en økning i felleskostnadene på 10 % fra 1. januar 2027."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vilhelm Bjerknes vei 58C! <br />Her presenteres en lekker og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2014. Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje og kan skilte med en herlig vestvendt balkong på 9 m², egen garasjeplass med elbillader og en svært ettertraktet og sentral beliggenhet med kort vei til  alt . Her bor du i et rolig og populært område med svært gode kollektivforbindelser. Et perfekt sted for førstegangskjøpere, par, studenter eller den som ønsker en lettstelt leilighet med moderne fasiliteter.<br /><br />Kort om:<br />-Moderne og innholdsrik planløsning<br />-To soverom på hhv. 8m² og 15,4m² <br />-Herlig vestvendt altan 9m²<br />-Fast garasjeplass med elbil-lader<br />-Flotte turmuligheter i nærheten<br />-2 min gange til Bybanen<br />-Kort vei til Bergen sentrum<br />-Kort vei til Haukeland og Haraldsplass"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger attraktivt til på Slettebakken, i et etablert og trivelig boligområde som kombinerer grønne omgivelser med gode servicetilbud og enkel tilgang til byens sentrale knutepunkter. Beliggenheten passer godt for både studenter, førstegangskjøpere, par og familier som ønsker en kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det meste.<br /><br />Kollektivtilbudet i området er svært godt. Fra boligen er det kort gangavstand til både bussholdeplass ved Sletten snuplass og bybanestoppet på Slettebakken. Herfra har du effektive forbindelser til blant annet Bergen sentrum, Haukeland universitetssjukehus, Kronstad, Bergen lufthavn Flesland og øvrige bydeler.<br /><br />For studenter er dette en særdeles praktisk beliggenhet med kort reisevei til flere av byens utdanningsinstitusjoner. Universitetet i Bergen, Høgskulen på Vestlandet (HVL), BI Bergen og Norges Handelshøyskole (NHH) er alle lett tilgjengelige med sykkel eller kollektivtransport. I tillegg ligger Sammen sitt treningssenter på Fantoft rett i nærheten.<br /><br />Hverdagshandelen kan enkelt gjøres på KIWI Birkelundstoppen, som ligger en kort spasertur fra boligen. På Sletten Senter, som ligger rundt 10 minutters gange unna, finner du et bredt utvalg av butikker og servicetjenester, inkludert dagligvareforretninger, apotek, vinmonopol, kaféer og andre tilbud.<br /><br />Barnefamilier vil sette pris på det gode tilbudet av barnehager og skoler i nærområdet. Bjerknesparken barnehage ligger kun få minutters gange fra boligen, og både Slettebakken skole samt flere grunnskoler og videregående skoler er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel.<br /><br />Området byr året rundt på gode muligheter for aktivitet eller avkobling om en trenger det. Tveitevannet ligger like i nærheten og er et populært område for turer, mosjon og avslapning med sine gangveier, grøntområder og fiskemuligheter. For den turglade er det også kort vei til både Ulriken, Nattlandsfjellet og Landåsfjellet. I tillegg finnes flere aktivitetstilbud i nærområdet, herunder Fysak Slettebakken, Bergen Tennis Arena og diverse fotball- og idrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje og inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom og bod. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten ekstern bod og fast biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil være skiltet med &#34;Eiendomsmegler Norge&#34; ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Taklampe i stue medfølger ikke."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast garasjeplass i felles garasjeanlegg, med tilhørende elbillader.<br /><br />Sameiet disponerer i tillegg gjesteparkeringsplasser som kan benyttes av besøkende til beboerne. Plassene er forbeholdt gjester og kan ikke benyttes som fast parkering av sameiets beboere.<br /><br />For øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 5 362,10 m² felles for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med grøntområder og interne adkomstveier. <br /><br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen befinner seg i byfortettningssone regulert til boligbebyggelse.- blokkbebyggelse. <br /><br />Reguleringsplaner på grunnen:<br />PlanID: 10520603.<br />Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 938, 976 MFL., SLETTEBAKKEN SØR. Dekningsgrad: 99,7%<br />Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 977 MFL., VILHELM BJERKNES´ VEI. Dekningsgrad: 0,3%<br /><br />Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):<br />PlanID: 10520603 <br />Reguleringsformål: Boligbeb. - blokkbebyggelse. Dekningsgrad: 98,4%<br />Reguleringsformål: Veg. Dekningsgrad: 1,3%<br /><br />Bestemmelsesområder (Reguleringsplaner på grunnen):<br />PlanID: 10520603. Reguleringsformål: Utforming. Dekningsgrad: 12,7%<br />PlanID: 10520602. Reguleringsformål: Vilkår, bruk. Dekningsgrad: 0,3%<br /><br />Reguleringsplaner under grunnen:<br />PlanID: 16990001. Plannavn: ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, STREKNINGEN WERGELAND HOPSBROEN. Dekningsgrad: 30,9 %<br />Reguleringsformål: Anlegg i grunnen. Dekningsgrad: 20,6 %<br />Reguleringsformål: Sporvei/forstadsbane. Dekningsgrad: 10,4%<br />Begrensninger reguleringsformål: Restriksjonsområde flyplass. Dekningsgrad: 12,9%<br /><br />Kommuneplan: <br />PlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100,0%<br /><br />Arealformål i kommuneplanen:  Sentrumsformål - Byfortettingssone - BY - 100,0%<br /><br />Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:<br />KpAngittHensynSone - H570_4 - Historiske veifar - Dekningsgrad: 2,6%<br /><br />Hensynssoner Gjennomføringssone i kommuneplanen:<br />KpGjennomføringSone - H820_4 - Omforming Slettebakken - Dekningsgrad: 100,0%<br /><br />Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:<br />KpStøySone - H220_3 - Vei støy - gul sone - Dekningsgrad: 24,9%<br /><br />Kommunedelplan(er):<br />PlanID: 9730000. Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS. Dekningsgrad: 100,0%<br />Arealformål: Byggeområde - Dekningsgrad: 100,0%<br />Restriksjonsområder i kommunedelplan: Krav om reguleringsplan - Dekningsgrad 100,0%<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027<br />PlanID: 10520000. Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS SYDLIGE DEL, DISTR. SLETTEBAKKEN<br />PlanID: 10900000. Plannavn: ÅRSTAD. SLETTEBAKKEN SØNDRE<br />PlanID: 11150000. Plannavn: ÅRSTAD. SLETTEBAKKEN, IDRETTSOMRÅDE<br />PlanID: 64660000. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 938 MFL., SLETTEBAKKEN HOVEDGÅRD<br />PlanID: 66340000. Plannavn: Årstad. Gnr. 160, bnr. 184 mfl., Områdereguleringsplan Slettebakken<br />PlanID: 10900100. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 917, VILHELM BJERKNES&#39; VEI 62, REGULERINGSENDRING<br />PlanID: 10520601. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 897 MFL., SLETTEBAKKEN SØR<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Eiendom: 160/913. Endring: Tilbygg. Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg<br /><br />Andre opplysninger: <br />Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS si konsesjonsomraåde for fjernvarmeanlegg.<br />Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gi av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. De vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "26.261971",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vilhelm Bjerknes vei 58C! <br />Her presenteres en lekker og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2014. Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje og kan skilte med en herlig vestvendt balkong på 9 m², egen garasjeplass med elbillader og en svært ettertraktet og sentral beliggenhet med kort vei til  alt . Her bor du i et rolig og populært område med svært gode kollektivforbindelser. Et perfekt sted for førstegangskjøpere, par, studenter eller den som ønsker en lettstelt leilighet med moderne fasiliteter.<br /><br />Kort om:<br />-Moderne og innholdsrik planløsning<br />-To soverom på hhv. 8m² og 15,4m² <br />-Herlig vestvendt altan 9m²<br />-Fast garasjeplass med elbil-lader<br />-Flotte turmuligheter i nærheten<br />-2 min gange til Bybanen<br />-Kort vei til Bergen sentrum<br />-Kort vei til Haukeland og Haraldsplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "26260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Slettebakken/Landås",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vilhelm Bjerknes vei 58C! <br />Her presenteres en lekker og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2014. Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje og kan skilte med en herlig vestvendt balkong på 9 m², egen garasjeplass med elbillader og en svært ettertraktet og sentral beliggenhet med kort vei til  alt . Her bor du i et rolig og populært område med svært gode kollektivforbindelser. Et perfekt sted for førstegangskjøpere, par, studenter eller den som ønsker en lettstelt leilighet med moderne fasiliteter.<br /><br />Kort om:<br />-Moderne og innholdsrik planløsning<br />-To soverom på hhv. 8m² og 15,4m² <br />-Herlig vestvendt altan 9m²<br />-Fast garasjeplass med elbil-lader<br />-Flotte turmuligheter i nærheten<br />-2 min gange til Bybanen<br />-Kort vei til Bergen sentrum<br />-Kort vei til Haukeland og Haraldsplass",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cfd4f92e-d3f1-4434-9fb4-feb29864e936",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476543482,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:24+02:00",
    "ownerId": 930260,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:25:01.460228588+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:930260",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}