Halvpart av tomannsbolig over tre plan på Steia | Romslig tomt | Tidligere næringslokale | Meget sentral beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1122,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 343,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 33,
      "usableAreaI": 310,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 18  kvm Garasje<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 42  kvm Gang, soverom, lagerrom<br />1. etasje: 139  kvm Gang, to mellomganger, kjøkken, stue, tre soverom, kontor/gang, bad, toalettrom<br />Underetasje: 129  kvm Gang, to lagerrom, kjølerom, toalettrom, tidligere forretningslokale, tidligere atelier<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm To boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Veranda<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2245840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 2955,
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 55840,
      "municipalFees": 12307,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 190 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 54 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 55 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 73 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Halvpart av tomannsbolig over tre plan på Steia | Romslig tomt | Tidligere næringslokale | Meget sentral beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 03 737"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.1081,
        "lng": 10.6338,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.1081&lng=10.6338&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2560",
      "postalName": "Alvdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Steia 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "02.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-02",
        "iCalendarTo": "20261002T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261002T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 156,
        "municipalityNumber": 3428
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Steia 2! <br />Eiendommen har en attraktiv plassering på Steia, med kort gangavstand til Alvdal stasjon, butikker og servicetilbud. Beliggenheten er sentral og familievennlig.<br /><br />Halvpart av tomannsbolig over tre plan.<br />I første etasje finner du en romslig og lys stue med flott utsikt, separat kjøkken med spiseplass, bad, WC og tre soverom.<br />Underetasjen (tidligere næringslokale) benyttes i dag som bodareal og fleksible disponible rom for ulike behov. <br />Loftsetasjen byr på rikelig med lagringsplass.<br /><br />Boligen fikk ny taktekking med asfaltshingel i 2020, bad er oppgradert i 2013.<br />På eiendommen er det også oppført garasje og uthus med gode lagringsmuligheter.<br />Romslig og pent opparbeidet tomt.<br /><br />En innholdsrik bolig med flere bruksmuligheter og mye potensiale!<br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral beliggenhet på Steia, midt i Alvdal sentrum. Fra boligen har du gangavstand til det meste av servicetilbud , butikker og hverdagsfasiliteter. Dagligvarehandelen gjøres enkelt med Spar like i nærheten, og Coop Extra ligger en spasertur unna. I nærområdet finner du hyggelige møteplasser og spisesteder, samt Steien Hotel. Sentrum rommer også bank, kommunehus med offentlige tjenester og legekontor.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel og oversiktlig. Både Øwretun barnehage, Alvdal barneskole og Alvdal ungdomsskole nås enkelt til fots på under et kvarter, og Storsteigen videregående skole ligger like i nærheten. For lek og organiserte fritidsaktiviteter er det en kort gåtur  friidretts- og fotballfasilitetene på Grindegga idrettsplass. Like over elva finner du dessuten Steimoegga idrettspark med kunstgressbane, discgolf og asfaltert rulleskiløype en kort sykkeltur unna.<br /><br />Alvdal byr på rike muligheter for friluftsliv og turer gjennom alle årstider. Fra Steia har du enkel tilgang til merkede stier som fører opp mot Hauståsbua og Baugsberget, eller videre til toppen av Tronfjell. Langs Glomma og Folla er det fine muligheter for sportsfiske og turer langs elvebredden. På vinterstid kjører Alvdal Turforening opp et omfattende nettverk av oppkjørte skiløyper i nærområdet og på seterveiene. Reiser du kollektivt, ligger Alvdal stasjon kun en kort spasertur fra eiendommen, med jevnlige avganger på Rørosbanen i retning Hamar, Oslo og Røros."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Dette følger av Detaljregulering for Alvdal sentrum - Steia vest (plan-ID 201205 Del 3), vedtatt 28.05.2020. Av eiendommens areal er 980 m² regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål (feltnavn B/T/F/K2 og B/T/F/K3). Mindre delarealer er regulert til kjøreveg (42 m²), gang-/sykkelveg (79 m²) og fortau (21 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan Alvdal tettsted (plan-ID 201102), vedtatt 29.09.2011. I planen er hele eiendommens areal på 1122 m² avsatt til sentrumsformål (områdenavn SF1). I kommunedelplanen er det en hensynssone (H910_R7) som bestemmer at eldre reguleringsplaner fortsatt skal gjelde. For denne eiendommen gjelder dette  Steia sentrum  (plan-ID R7) fra 1990. Nyere detaljregulering har imidlertid forrang ved eventuell motstrid. I tillegg omfattes eiendommen av flere bestemmelsesområder som stiller krav til blant annet vannforsyning, avløp, miljøkvalitet og fremtidig reguleringsplan.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H570_1-2: Sone med særlig angitt hensyn, bevaring kulturmiljø. Sonebestemmelsene innebærer at det skal tas særlig hensyn til bygningsmiljøet som tilhører den gamle  Stasjonsbyen  på Steia. Ved utbygging og utvikling av området skal det tas spesielt hensyn til eksisterende bygningsmiljø, og det må foreligge godkjente byggeplaner før tiltak kan igangsettes.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />I henhold til byggeanmeldelse er bygget bygd som våningshus, forretnings- og kontorbygg.<br />Kjøper oppfordres til å ta kontakt med kommunen for å angående nødvendige tillatelser, hvis det er aktuelt med næring i det tidligere butikklokale eller bygge om."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i bilgarasje med slåport på nedre plan, delvis bygd inn i terrenget. For øvrig er det parkering på egen tomt på asfaltert areal."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mathias Sjøvold Moseng"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264188",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Steia 2! <br />Eiendommen har en attraktiv plassering på Steia, med kort gangavstand til Alvdal stasjon, butikker og servicetilbud. Beliggenheten er sentral og familievennlig.<br /><br />Halvpart av tomannsbolig over tre plan.<br />I første etasje finner du en romslig og lys stue med flott utsikt, separat kjøkken med spiseplass, bad, WC og tre soverom.<br />Underetasjen (tidligere næringslokale) benyttes i dag som bodareal og fleksible disponible rom for ulike behov. <br />Loftsetasjen byr på rikelig med lagringsplass.<br /><br />Boligen fikk ny taktekking med asfaltshingel i 2020, bad er oppgradert i 2013.<br />På eiendommen er det også oppført garasje og uthus med gode lagringsmuligheter.<br />Romslig og pent opparbeidet tomt.<br /><br />En innholdsrik bolig med flere bruksmuligheter og mye potensiale!<br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6046260290",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e1ff9441-c5f1-4d47-936e-6a27f3dd875e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STEIA 2",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e1ff9441-c5f1-4d47-936e-6a27f3dd875e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e1ff9441-c5f1-4d47-936e-6a27f3dd875e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Steia 2! <br />Eiendommen har en attraktiv plassering på Steia, med kort gangavstand til Alvdal stasjon, butikker og servicetilbud. Beliggenheten er sentral og familievennlig.<br /><br />Halvpart av tomannsbolig over tre plan.<br />I første etasje finner du en romslig og lys stue med flott utsikt, separat kjøkken med spiseplass, bad, WC og tre soverom.<br />Underetasjen (tidligere næringslokale) benyttes i dag som bodareal og fleksible disponible rom for ulike behov. <br />Loftsetasjen byr på rikelig med lagringsplass.<br /><br />Boligen fikk ny taktekking med asfaltshingel i 2020, bad er oppgradert i 2013.<br />På eiendommen er det også oppført garasje og uthus med gode lagringsmuligheter.<br />Romslig og pent opparbeidet tomt.<br /><br />En innholdsrik bolig med flere bruksmuligheter og mye potensiale!<br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e1ff9441-c5f1-4d47-936e-6a27f3dd875e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e1ff9441-c5f1-4d47-936e-6a27f3dd875e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476549337,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:40+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:41:03.820870618+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}