Moderne og lettstelt 3-roms andelsleilighet, med livsløpsstandard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm Bod, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2801390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 768569,
      "suggestion": 1400000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 1400000,
      "collectiveAssets": 40980,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 400 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 800 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 801 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 810 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 813 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og lettstelt 3-roms andelsleilighet, med livsløpsstandard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 29 762"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.8733,
        "lng": 11.2392,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8733&lng=11.2392&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7900",
      "postalName": "Rørvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Margit Moes vei 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "12.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-12",
        "iCalendarTo": "20261012T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261012T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 210,
        "titleNumber": 1695,
        "municipalityNumber": 5060,
        "partOwnershipNumber": 19
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9519,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 6 243,-<br />Felleskostnad driftsdel: 2 627,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 599,-<br />Carport: 50,-<br /><br />Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />- andre_relevante_opplysninger:<br />- FELLESKOSTNADER. Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned.<br />- Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned.<br />- Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.<br />- Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.<br />- Boligselskap er tilknyttet sikringsordning"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Margit Moes vei 3<br /><br />Moderne og lettstelt 3-roms andelsleilighet, med livsløpsstandard, fra 2019. Med carport, romslig balkong med kveldssol, balansert ventilasjon og sentral beliggenhet på Østly.  Leiligheten ligger i 2. egt., som gir utsikt over nærområdet, men begrenset med innsyn. Kort gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, sentrum og Viknatunet, med aktiviteter for både ung og senior, gjør dette til en attraktiv bolig for både førstegangskjøpere, småbarnsfamilier og seniorer.  Leiligheten har god planløsning med to soverom, romslig bad og praktisk bodløsning. Det er heis rett utenfor inngangsdøren, det er ordnet for godkjent lading av el-biler og gårdsplassen blir brøytet for snø.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Østly, i et rolig boligområde like utenfor Rørvik sentrum. Beliggenheten gir kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og butikker.<br /><br />Området er vurdert av 30 lokalkjente og er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og enslige. Nabolaget har Veldig trygt 90/100, Godt vennskap 73/100 og Nærhet til skog og mark 91/100. Trafikk er vurdert til Lite trafikk 86/100.<br /><br />For barnefamilier er det flere tilbud i nærheten. Rørvik skole (1-10 kl.) ligger 6 min unna og 0.5 km fra boligen, og Ytre Namdal videregående skole ligger 7 min unna og 0.7 km fra boligen. Ril barnehage (1-5 år) ligger 4 min unna og 0.3 km fra boligen. Kvalitet på skolene er vurdert til<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med Nylandet, linje 660, 3 min unna og 0.3 km fra boligen. Rørvik lufthavn Ryum ligger 9 min unna.<br /><br />Daglige gjøremål er enkle å få unna med Coop Extra Rørvik 17 min unna og 1.6 km fra boligen, med Post i butikk, samt Kiwi Rørvik 19 min unna. Leia Senteret ligger 17 min unna, og Vitusapotek Rørvik ligger 18 min unna.<br /><br />For den aktive finnes det flere tilbud i nærområdet. 8 Rørvik skole med ballspill ligger 3 min unna og 0.3 km fra boligen, og 8 Rørvik svømme med aktivitetshall, fotball og friidrett ligger 13 min unna og 1.2 km fra boligen. Området har også Ox Gym Rørvik 16 min unna og FAST Rørvik 20 min unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 400 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 800 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 801 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 810 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 813 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 68 kvm: Bod, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br />BRA-e 5 kvm: Bod<br />TBA 13 kvm: Terrasse og balkongareal<br />Carport"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Våtrommet er oppført i 2019. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Veggene har flis og malte plater, og himlingen er malt. Badet er utstyrt med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat samt fliser ved inngangsdøren.<br />Vegger: Panelplater.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Rørskapet er plassert i boden.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon. Aggregatet er plassert i boden.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannsbereder i boden.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget ble installert i 2019.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget. Flat tomt med opparbeidet plener. Asfaltert innkjørsel og parkeringsplasser.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.<br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: Anlegget er ikke kontrollert. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje i et boligbygg med flere boenheter fra 2019. Bygningen er oppført med bærende konstruksjoner i betong og har utvendige fasader kledd med liggende trekledning. Etasjeskillet og de bærende konstruksjonene er av betong. Vinduene er av PVC og har 3-lags isolerglass. Det er malt hovedytterdør og PVC balkongdør med 3-lags glass. Terrassen har støpt konstruksjon med plastfliser som dekke, og har helning utover slik at vannet renner frem og ned i renne og videre til sluk/nedløp. Bygget er jevnlig og godt vedlikeholdt.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Sluket har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, da det er plassert under dusjkabinettet. Ved denne inspeksjonen hadde eier flyttet dusjkabinettet, slik at sluket kunne inspiseres.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999, og det ble installert i 2019."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har egen carport. For denne andelen er det opplyst om tilleggsytelse carport kr 50 per måned. Bruksretten er knyttet til andelen og skal følge den enkelte andelsleilighet ved salg/overdragelse.<br /><br />Andelseiere har rett til å leie ut sin plass, men kun til andre beboere i borettslaget. All utleie skal på forhånd meddeles styret. Styret kan fastsette bruksreglement for bruk av carportene.<br /><br />I protokoll fra generalforsamling 2025 er det vedtatt at styret må ta ansvar for at infrastruktur er på plass slik at andelseiere har mulighet til koble til godkjent ladeboks."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 44487016672, Grong Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 02.07.2026: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 433<br />Saldo per 02.07.2026: 55 800 000<br />Andel av saldo: 1 400 000<br />Første termin: 30.07.2025Neste avdrag: 30.07.2032 ( siste termin 30.07.2062 )<br />Flytende rente<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.07.2032 utgjøre ca kr 1 518,00 per måned for denne bolig<br /><br />FELLESGJELD: <br />Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er passert,<br />betyr dette at det betales løpende avdrag på lånet. Datoen er ikke nødvendigvis tidspunktet for 1. avdrag. Hvis  oppgitte dato for 1. termin avdrag er fram i tid tilsvarer dette tidspunktet for 1. avdrag etter en avdragsfri periode. Endringen i månedlige felleskostnader etter avdragsfri periode er beregnet med utgangspunkt i dagens rentenivå og nedbetalingsordning. Vi gjør oppmerksom på at økning av felleskostnadene pga av oppstart avdrag vanligvis starter noen mnd før forfall på avdraget så pengene er på konto når avdraget skal betales. Vi viser for øvrig til vedlagte regnskap for laget.<br /><br />Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 44487016672, Grong Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 20-08-2026: 5,55% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 431<br />Saldo per 20-08-2026: kr 55800000<br />Andel av saldo: kr 1400000<br />( siste termin 30-06-2062 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for leilighetsbygg på eiendommen gnr. 210 bnr. 1695, Margit Moes vei 3, datert 02.09.2020. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Takstingeniør har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anniken Waagø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Eiendommen er regulert til bolig.\n\n15.04.2020.\n\nDet eksisterer igangsatt planlegging som berører eiendommen. Det ble varslet oppstart for kommunedelplan Rørvik den 06.03.2024.",
    "externalAdId": "1707.26497",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Margit Moes vei 3<br /><br />Moderne og lettstelt 3-roms andelsleilighet, med livsløpsstandard, fra 2019. Med carport, romslig balkong med kveldssol, balansert ventilasjon og sentral beliggenhet på Østly.  Leiligheten ligger i 2. egt., som gir utsikt over nærområdet, men begrenset med innsyn. Kort gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, sentrum og Viknatunet, med aktiviteter for både ung og senior, gjør dette til en attraktiv bolig for både førstegangskjøpere, småbarnsfamilier og seniorer.  Leiligheten har god planløsning med to soverom, romslig bad og praktisk bodløsning. Det er heis rett utenfor inngangsdøren, det er ordnet for godkjent lading av el-biler og gårdsplassen blir brøytet for snø.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1707260083",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ea594744-09ed-4a87-b39a-7b19d365585e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260083&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Margit Moes vei 3<br /><br />Moderne og lettstelt 3-roms andelsleilighet, med livsløpsstandard, fra 2019. Med carport, romslig balkong med kveldssol, balansert ventilasjon og sentral beliggenhet på Østly.  Leiligheten ligger i 2. egt., som gir utsikt over nærområdet, men begrenset med innsyn. Kort gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, sentrum og Viknatunet, med aktiviteter for både ung og senior, gjør dette til en attraktiv bolig for både førstegangskjøpere, småbarnsfamilier og seniorer.  Leiligheten har god planløsning med to soverom, romslig bad og praktisk bodløsning. Det er heis rett utenfor inngangsdøren, det er ordnet for godkjent lading av el-biler og gårdsplassen blir brøytet for snø.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ea594744-09ed-4a87-b39a-7b19d365585e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ea594744-09ed-4a87-b39a-7b19d365585e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "housingCooperative": {
      "name": "Østly Borettslag Rørvik",
      "organisationNumber": "922910170"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476550956,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T11:28+02:00",
    "ownerId": 6748928,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T11:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T11:28:22.778342700+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}