Velholdt og stor familiebolig med attraktiv beliggenhet, flotte uteområder og egen inngang til kjeller - Dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 681,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 337,
      "openArea": 66,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 292,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Loftstue, bad, soverom, soverom 2, soverom 3.<br />1. etasje: 105  kvm Entré, hall m/trapp, stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom, bod, kjølerom.<br />Kjeller: 100  kvm Hall m/trapp(brukes som kjellerstue), bad, badstue, kontor(brukes som soverom), kontor, bod, vindfang, bod/teknisk rom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 62  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 0  kvm Lagerrom på loft på 32 kvm AHL (ikke måleverdig areal).<br />1. etasje: 40  kvm Garasje<br /><br /><b>Lekestue</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Lekerom<br />"
    },
    "price": {
      "total": 10968850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2327451,
      "suggestion": 10700000,
      "salesCostSum": 268850,
      "municipalFees": 17615,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />267 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 700 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />268 850,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 10 968 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />10 988 750,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Velholdt og stor familiebolig med attraktiv beliggenhet, flotte uteområder og egen inngang til kjeller - Dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "919 90 945"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7612,
        "lng": 10.854,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7612&lng=10.854&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1405",
      "postalName": "Langhus",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Granfaret 38"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 328,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Granfaret 38 - en romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet innerst i en blindvei på Langhus. Her bor du usjenert og tilbaketrukket med en solrik, sydvestvendt hage, flotte uteplasser og en stor, pent opparbeidet gårdsplass med belegningsstein og mur med lys - svært innbydende førsteinntrykk. Dobbelgarasje og 2 stk. elbilladere.<br /><br />Boligen byr på store og fleksible oppholdsarealer over tre plan, inkludert kjeller med egen inngang som gir mange spennende bruksmuligheter. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og oppgradert, og det er blant annet et nytt, moderne bad fra 2019. Den store terrassen på 62 kvm inviterer til hyggelige sammenkomster. <br /><br />Det er kort vei til togstasjon, butikker, skoler og barnehager. Flotte turmuligheter rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Granfaret 38 ligger rolig og tilbaketrukket til innerst i en blindvei på Langhus. Her bor du i et veletablert og familievennlig boligområde med lite trafikk og nærhet til skoler, barnehager, idrettstilbud, natur og daglige servicetilbud. Eiendommen grenser mot friareal med flotte turstier. <br /><br />Det er kort vei til flere barnehager og skoler, samt et godt utvalg av idretts- og fritidsaktiviteter. For daglige innkjøp finnes dagligvare og servicetilbud på Langhus, mens Ski sentrum byr på et bredere utvalg av butikker, restauranter og servicetjenester.<br /><br />Området har gode rekreasjonsmuligheter med nærhet til marka og et godt nettverk av tur- og gangveier.<br /><br />Langhus stasjon og Vevelstad stasjon ligger lett tilgjengelig og gir gode togforbindelser mot Oslo. Herfra går det tog direkte til Oslo S, med en reisetid på rundt 30 minutter. Toget gir også enkel forbindelse til Ski og øvrige stasjoner langs Østfoldbanen. Fra Ski er det videre kort reisetid med Follobanen til Oslo S."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.<br /> <br />- Det som på tegninger er overbygget inngangsparti er idag bygget inn, som et vindfang/entre. Dette er ikke søkt om."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkel: Eiet tomt på 680,6 kvm. Eiendommen ligger svært usjenert til innerst i en blindvei, med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. Den sydvestvendte hagen har svært gode solforhold og er skjermet mot naboene. Her er det både romslig plen og en flott frukthage, samt gode utsiktsforhold - særlig fra verandaen i 2. etasje. På gårdsplassen er det lagt belegningsstein og støttemur mot veien. Muren mot veien er opplyst om kvelden og svært dekorativ.<br /><br />Det er platting på terreng på 62 m2, vendt mot syd, som ligger inntil boligen. Det er tilgang via stuen, kjøkken og hagen. Av materialer er det lagt gulvbord av trykkimpregnert trevirke.<br /><br />Det er balkong i 2. etasje på 4 m2, vendt mot syd. Tilgang via loftstuen. Det er undergulv som har papp samt oppforet tregulv med trykkimpregnerte gulvbord. Rekkverket er i glass og rustfritt stål."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig med kjeller, 1. og 2. etasje. Bygningen ble oppført i 1992. Grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med fasader av stående bordkledning, oppført etter byggeårets metoder. Takkonstruksjonen er av typen saltak med prefabrikerte Atakstoler i treverk, tekket med betongtakstein. Taktekkingen er fra byggeåret. Det er malte trevinduer med 2-lags isolerglass.<br /><br />For mer informasjon om byggemåte og tilstand/mangler vises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Alvim Takst datert 14.09.2026."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Huseby-kjøkken fra 2007 med plass til spisegruppe. Innredningen har profilerte fronter i heltre, lakkert eik og benkeplate i stein. Oppvaskbenken er i rustfritt stål og inneholder vask/skyllekum og ett-greps blandebatteri. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, Micro, kaffemaskin, platetopp og oppvaskmaskin. Over kokesonen er det mekanisk avtrekksvifte med avkast til det fri. På kjøkkenet er det også en peis.<br /><br />Bad i 2. etasje fra 2019. Innredning med skuffer og dobbel heldekkende servant m/ ett-greps blandebatteri. Det er overhengende speil m/belysning samt høyskap på hver side. I hjørnet er det dusj med dør i glass og dusjgarnityr som er integrert i veggen. Det er badekar og vegghengt toalett. I gulvet er det elektriske varmekabler. Rommet ventileres via en mekanisk vifte i yttervegg.<br /><br />Badet er fra 2001. Bad med fliser på gulv og vegg. Innredningen med heldekkende servant og overhengende speil og skap m/belysning. Det er ett-greps blandebatteri. I hjørnet er det dusjkabinett med dører av glass og håndholdt dusjgarnityr. Det er innbygget bade/boblekar. I rommet er det også tilgang til badstue. Gulvet har elektriske varmekabler. Det er ventil i taket som er tilkoblet boligens mekaniske avtrekksanlegg, i tillegg er det ventil i ytterveggen.<br /><br />Toalettrom med fliser på gulv og malte glatte flater på vegger. Innredningen har skuffer og heldekkende servant m/ett greps blandebatteri. Det overhengende speil m/belysning. Toalettet er vegghengt. Gulvet har elektriske varmekabler og rommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Vaskerom fra byggeåret. Det er vinylbelegg og tapet på vegger. Det er montert utslagsvask i stål på veggen samt opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel.<br />- TG3 - se tilstandsrapport for utfyllende informasjon.<br /><br />Det er en ca. 300 liters varmtvannstank. Plassert på teknisk rom i kjeller.<br />Stoppekran er plassert på teknisk rom i kjeller.<br />Sikringsskap med automatiske sikringer og overbelastningsvern.<br />Skapet er plassert i boden innenfor vaskerommet.<br /><br />Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og med normalt god standard og forfatning på utstyr og innredninger. Det er gjort flere oppgradering de siste årene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er panelovner. Det er elektriske varmekabler på toalettrom, vindfang, badet i kjeller og 2. etasje, begge kontorene i kjeller og i hallen i kjeller. Det er peis på kjøkken. Det er peisovn i stuen og i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på gårdsplass eller i dobbelgarasje. Det er montert elbillader på yttervegg og inne i garasjen. <br /><br />Garasje oppført i lett bindingsverkskonstruksjon med fasader av stående bordkledning. Taket er av typen saltak, har prefabrikerte A-takstoler, tekket med betongtakstein. Det er adkomst via gangdør i malt trevirke, samt elektrisk leddport i aluminium. Det er støpt betonggulv. I garasjen er det egen EL billader. Det er tilgang til loftet via nedfellbar loftstrapp."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattest og kart følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Det er installert vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Området ellers er regulert til bolig, vei og friområder. <br />Reguleringsplanen og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Planrapport og reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />267 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 700 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />268 850,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 10 968 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />10 988 750,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3207/107/328:<br />06.11.1991 - Dokumentnr: 14385 - Kjøpekontrakt<br />kjøper: Marit Ones og Jørn-Aslak Buvarp  <br />kjøpesum: 217.000,-  <br /><br />06.11.1991 - Dokumentnr: 14385 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. <br />Med flere bestemmelser <br /><br />04.09.1991 - Dokumentnr: 11370 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1 <br />Areal: 680,8 m2"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262378",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Granfaret 38 - en romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet innerst i en blindvei på Langhus. Her bor du usjenert og tilbaketrukket med en solrik, sydvestvendt hage, flotte uteplasser og en stor, pent opparbeidet gårdsplass med belegningsstein og mur med lys - svært innbydende førsteinntrykk. Dobbelgarasje og 2 stk. elbilladere.<br /><br />Boligen byr på store og fleksible oppholdsarealer over tre plan, inkludert kjeller med egen inngang som gir mange spennende bruksmuligheter. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og oppgradert, og det er blant annet et nytt, moderne bad fra 2019. Den store terrassen på 62 kvm inviterer til hyggelige sammenkomster. <br /><br />Det er kort vei til togstasjon, butikker, skoler og barnehager. Flotte turmuligheter rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE1.26289",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=f6b58001-dfb4-4d6a-b381-83e0a90e5851",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langhus/Bøleråsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/f6b58001-dfb4-4d6a-b381-83e0a90e5851",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Granfaret 38 - en romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet innerst i en blindvei på Langhus. Her bor du usjenert og tilbaketrukket med en solrik, sydvestvendt hage, flotte uteplasser og en stor, pent opparbeidet gårdsplass med belegningsstein og mur med lys - svært innbydende førsteinntrykk. Dobbelgarasje og 2 stk. elbilladere.<br /><br />Boligen byr på store og fleksible oppholdsarealer over tre plan, inkludert kjeller med egen inngang som gir mange spennende bruksmuligheter. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og oppgradert, og det er blant annet et nytt, moderne bad fra 2019. Den store terrassen på 62 kvm inviterer til hyggelige sammenkomster. <br /><br />Det er kort vei til togstasjon, butikker, skoler og barnehager. Flotte turmuligheter rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/f6b58001-dfb4-4d6a-b381-83e0a90e5851",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/f6b58001-dfb4-4d6a-b381-83e0a90e5851",
    "constructionYear": 1992,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476554171,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T16:02+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T16:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T16:03:19.460259309+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}