Romslig 3-roms seniorleilighet med to balkonger og gangavstand til sentrum. Lys stue med vedovn.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1463,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "openArea": 22,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og 2 boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2791390,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 1390,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 791 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 800 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 803 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig 3-roms seniorleilighet med to balkonger og gangavstand til sentrum. Lys stue med vedovn.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "990 18 195"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1276,
        "lng": 11.4716,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1276&lng=11.4716&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2150",
      "postalName": "Årnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Silovegen 46D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 167,
        "titleNumber": 391,
        "municipalityNumber": 3228,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere av borettslaget har forkjøpsrett. \n\nAvklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Andelseier  av borettslaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Ytterligere opplysninger vedr. dette finnes i vedtektene eller hos megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4800,
      "includesUnsafe": "Drift/vedlikehold, komm.avgifter, fellesforsikring, fellesstrøm, forr.førsel, revisjon, mm."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Silovegen 46 D er en romslig 3-roms seniorleilighet i andre etasje. Leiligheten ligger i et rolig boligområde med kort gangavstand til sentrum, hvor du finner alle hverdagslige servicetilbud og fasiliteter. Her er det med andre ord enkelt å bo uten bil. Varme dager kan nytes fra to overbygde balkonger, en mot sørvest og en mot nordøst. Den nordøstvendte balkongen er på ca. 16 kvm og har terrassevarmere. <br /><br />Leiligheten har en stor stue med vinduer som fyller rommet med naturlig lys. Stuen har også en klassisk vedovn som skaper kos og varme på kjølige dager. Kjøkkenet ligger i eget rom og har hvit innredning. Badet er velutstyrt og har blant annet utslagsvask, flere skap og opplegg for vaskemaskin. Soverommene har garderobeskap og det er lagringsplass i to boder ved entreen. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Årnes i Nes kommune, like i utkanten av Årnes sentrum. Borettslaget er øremerket andelseier over fylte 50 år. I kort gangavstand ligger togstasjon, kjøpesenter og spisesteder. I sentrum finner du også Nes Kulturhus, et moderne flerbrukshus med tre kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter. <br /><br />Årnes har lekeplass, fotballbane, ishall, lysløype, skiløyper, treningssenter og badeplass. Raumnes og Årnes IL byr på et godt og variert tilbud med flere, flotte anlegg, og i tilknytning til Nes videregående er det nyere svømmehall. Nes rideklubb har et aktivt og profesjonelt hestemiljø, hvor det blant annet arrangeres knøttekurs, rideleir, stevner og juleshow. <br /><br />Nærområdet har gode turmuligheter, og langs Glomma er det idylliske parker og stier. Veslesjøen, Dragsjøen og Sagstusjøen ligger kun en kort kjøretur unna. Golfentusiasten kan legge turen til Nes Golfklubb som holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund. Det er også kort vei til golfanlegget på Hvam, som ligger i vakre omgivelser. Området har ellers en rik kulturhistorie som blant annet kan oppleves på Gamle Hvam og Nes kirkeruiner.<br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan bl.a. gjøres på Rema 1000, Spar, Bunnpris og Coop Mega, som alle ligger i gangavstand. På Årnes ligger også kjøpesenteret Amfi Årnes med flere butikker, samt hyggelige spisesteder og koselige puber. Jessheim Storsenter, Lillestrøm og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Runni ungdomsskole som ligger ca. 500 meter unna. Det tar ca. 5 minutter å gå til Årnes stasjon, med jevnlige avganger til Oslo. En utvidet E16 gir området god tilgjengelighet til både Oslo- og Gardermoregionen. Med bil tar det ca. 25 min til Jessheim, 30 min til Oslo lufthavn og 35 min til Lillestrøm."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 791 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 800 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 803 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Overtakelse kan likevel ikke skje før etter at forkjøpsrett er avklart og ny eier godkjent av styret. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Romslig 3-roms seniorleilighet. <br />- Andelsleilighet i 2. etasje. <br />- To overbygde balkonger.<br />- Kjøkken i eget rom. <br />- Lys stue med vedovn. <br />- Vinduer ned til gulvet. <br />- Stort, velutstyrt bad.<br />- Vaskemaskinopplegg. <br />- To soverom m/klesskap. <br />- To boder ved entreen. <br />- Varmepumpe fra 2024.<br />- Vann inkl. i felleskostnadene.<br />- Elskap med automatsikringer. <br /><br />Planløsning:<br />2. etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, bad/wc/vaskerom, 2 soverom og 2 boder. <br /><br />Entré<br />Leiligheten ligger i andre etasje og har inngang fra felles trappegang. Entreen er stor med plass til garderobeskap, kommoder og lignende møblement. Den har også to tilliggende boder, hvor den ene har hyller. Entreen har belegg på gulvet og vegger med panel. <br /><br />Kjøkken<br />Leiligheten ligger i eget rom og har innredning montert langs to forskjellige vegger. På kjøkkenet ble det satt inn nyinnredning i 2023.  Innredningen har grønne fronter og laminatbenkeplater. Oppvaskbenken har heldekkende beslag med to nedfelt kummer. Videre har innredningen benkebelysning, samt ventilator over komfyrplassen. Gulvet har parkett og veggene er lysmalte. <br /><br />Stue<br />Leiligheten har en romslig stue med gode vindusflater og dør ut til den største balkongen. Vinduene slipper dagslyset inn fra flere retninger, og to av vinduene er helt ned til gulvet. Stuen har god plass til sofamøblement og spisebord, og sentrert i rommet er det en klassisk vedovn med glassfelt i døren. Gulvet har parkett og veggene panel, med unntak av én vegg som har hvitmalte plater. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet har god størrelse og er utstyrt med hvit innredning, gulvmontert toalett, utslagsvask og dusjhjørne med skyvedører i glass. Det er opplegg for vaskemaskin. Innredningen består av et skapmøblement med profilerte fronter, benkeplate og nedfelt servant. Over er det speil med belysning. Badet har også vegghengte skap, et høyskap og et tørkeskap. Gulvet har belegg, mens veggene har en kombinasjon av fliser og plater.   <br /><br />Soverom og garderobe<br />Leiligheten har to soverom vegg-i-vegg. Begge soverommene har gulvbelegg, hvitmalte vegger og garderobeskap. Det ene rommet har utgang til den minste balkongen. Leiligheten har lagringsplass i bodene ved entreen, samt lagringsloft."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner:<br />- Branntekniske forhold: Det er etablert røykvarsler og brannslukningsapparat.<br />- Andre forhold: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig område med en pent opparbeidet fellestomt. Tomten har asfaltert gårdsplass, plenareal og blomsterbed med variert beplantning. Varme sommerdager kan nytes fra to egne, overbygde balkonger. Balkongene vender mot sørvest og nordøst, noe som gjør det enkelt å flytte seg etter solen - eller finne en sval plass i skyggen. Den sørvestvendte balkongen er på ca. 7 kvm og har utgang fra det ene soverommet. <br /><br />Balkongen mot nordøst er på ca. 16 kvm, og har plass til sittegruppe og grill. Her er det hyggelig å invitere både familie og venner, og terrassevarmere gjør det deilig å sitte ute langt inn i sene kveldstimer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Opplysninger fra el-verket og evt. brann- og redningsvesen:<br />El-verket opplyser at siste tilsyn ble avholdt i 2026, uten pålegg om utbedringer av det elektriske anlegget.  <br />Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. <br />For spørsmål knyttet til det elektriske eller feiing/brann anbefaler vi å ta kontakt med hhv. el-verket eller brann- og feiervesenet for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området. <br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygget er oppført i bindingsverk av tre med en grunnmur av betong og et støpt dekke mot grunnforholdene. De utvendige fasadene er kledd med panel og har malte pussede overflater. Taket er et saltak tekket med takstein, med en takkonstruksjon av W-takstoler i tre og et undertak av rupanel. Det er et kaldtloft. Etasjeskillet er konstruert som et trebjelkelag.<br />Vinduene er utført i tre med 2-lags glass, og ytterdøren er en balkongdør i treverk med 2-lags glass.<br />Eiendommen har en utkraget balkong med en trekonstruksjon og papp som undertekking.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke på soveromsvindu og hjørnevinduet i stue. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik: Vindusglasset i balkongdøren er over 35 år gammelt, noe som medfører økt risiko for redusert isolasjonsevne og levetid sammenlignet med dagens standard.<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Det er påvist noe svelling i skjøtene på laminatgulvet. Det er påvist knirk i større deler av gulvet.<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm i gang og stue del.<br /><br />- Våtrom - 2.etajse &gt; bad - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4). Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; bad - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig.<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; bad - Overflater gulv<br />Avvik: Det er registrert knirk i gulvet.<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning.<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; bad - Ventilasjon<br />Avvik: Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon)<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik: ABS plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Våtrom - 2.ETASJE &gt; BAD - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Baderomspanel er eldre enn 20 år og har derfor en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Lovlighet: Iht. tilstandsrapporten foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br />Kommentar: Byggemeldte tegninger ble fremlagt. <br /><br />For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport. Her fremgår også kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten, samt selgers egenerklæring før visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering er etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån pr. sept. 2026:<br />Lånegiver: DnB Bank Asa<br />Type lån: Annuitetslån<br />Terminer: 4 pr. år.<br />Rentesats pr. sept. 2026: 5,4% pa.<br />Saldo pr. sept. 2026: kr. 1 267 000<br />Siste termin: 31.07.2034"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg, rekkehus (10 stk. boenheter &#43; fellesrom), datert 14.12.92. <br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Wenche Roterud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1207.26570",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Silovegen 46 D er en romslig 3-roms seniorleilighet i andre etasje. Leiligheten ligger i et rolig boligområde med kort gangavstand til sentrum, hvor du finner alle hverdagslige servicetilbud og fasiliteter. Her er det med andre ord enkelt å bo uten bil. Varme dager kan nytes fra to overbygde balkonger, en mot sørvest og en mot nordøst. Den nordøstvendte balkongen er på ca. 16 kvm og har terrassevarmere. <br /><br />Leiligheten har en stor stue med vinduer som fyller rommet med naturlig lys. Stuen har også en klassisk vedovn som skaper kos og varme på kjølige dager. Kjøkkenet ligger i eget rom og har hvit innredning. Badet er velutstyrt og har blant annet utslagsvask, flere skap og opplegg for vaskemaskin. Soverommene har garderobeskap og det er lagringsplass i to boder ved entreen. Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1207260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d926c8f3-1bef-4d91-b313-f08e9896abfc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Årnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1207260079&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Silovegen 46 D er en romslig 3-roms seniorleilighet i andre etasje. Leiligheten ligger i et rolig boligområde med kort gangavstand til sentrum, hvor du finner alle hverdagslige servicetilbud og fasiliteter. Her er det med andre ord enkelt å bo uten bil. Varme dager kan nytes fra to overbygde balkonger, en mot sørvest og en mot nordøst. Den nordøstvendte balkongen er på ca. 16 kvm og har terrassevarmere. <br /><br />Leiligheten har en stor stue med vinduer som fyller rommet med naturlig lys. Stuen har også en klassisk vedovn som skaper kos og varme på kjølige dager. Kjøkkenet ligger i eget rom og har hvit innredning. Badet er velutstyrt og har blant annet utslagsvask, flere skap og opplegg for vaskemaskin. Soverommene har garderobeskap og det er lagringsplass i to boder ved entreen. Velkommen!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d926c8f3-1bef-4d91-b313-f08e9896abfc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d926c8f3-1bef-4d91-b313-f08e9896abfc&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1988,
    "housingCooperative": {
      "name": "Siloveien Borettslag Al",
      "organisationNumber": "957955142"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476555793,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:38+02:00",
    "ownerId": 846619583,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:39:21.651589236+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:846619583",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}