Bjørum | Selveierleilighet med 2 soverom | Nytt kjøkken 2021 | Moderne stil |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 634,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 650,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 65  kvm Gang, stue, kjøkken og 2 soverom og bad/wc.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 20  kvm 2 boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 25  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2000790,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 344835,
      "suggestion": 1950000,
      "salesCostSum": 50790,
      "municipalFees": 24372,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 48 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 650 (Transportgebyr bortfester)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 50 790 (Omkostninger totalt)<br />Kr 67 690 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 70 490 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 000 790 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 017 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 020 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Bjørum | Selveierleilighet med 2 soverom | Nytt kjøkken 2021 | Moderne stil |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 396"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.4733,
        "lng": 11.5106,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.4733&lng=11.5106&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7804",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olav Duuns veg 28"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1222984530",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 639,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5007
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Det betales ikke felleskostnader ut over felles husforsikring. <br /><br />Det er ikke fremlagt eller tinglyst vedtekter eller husordensregler for sameiet. Sameieforholdet reguleres derfor av eierseksjonslovens bestemmelser. Felles kostnader og vedlikeholdsansvar fordeles som hovedregel etter seksjonenes sameiebrøk.<br /><br />Boligen er i sendere tid påbygd nytt inngangsparti. Detter er ikke tatt inn i seksjoneringen men går inn under fellesareal da det er felles inngang for begge leilighetene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Olav Duuns veg 28   en innholdsrik og oppgradert 3-roms selveierleilighet i 1. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig, beliggende i et etablert og trivelig boligområde i Namsos. Boligen fremstår med lyse og moderne overflater, praktisk planløsning og en romslig terrasse med gode solforhold. De senere årene er boligen betydelig oppgradert med blant annet nytt tak i 2016, etterisolering, ny bordkledning, nye vinduer og dører, samt ny terrasse. I 2021 ble det montert ny kjøkkeninnredning og gjennomført oppussing av innvendige overflater, noe som bidrar til et moderne og innbydende inntrykk. Her får du en lettstelt bolig med to soverom, varmepumpe og en hyggelig uteplass, med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte turmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i veletablert boligområde på Bjørum, bestående av eneboliger, 2-mannsboliger og småhus. Barnevennlig og sentralt boligområde, ca 1 km nordøst for Namsos Sentrum. Kort vei til bymarka med flotte turområder og gangavstand til barnehager, dagligvarebutikk, skoler, sykehus, Oasen svømmeanlegg og Kleppen Idrettspark."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst med avkjøring fra kommunal vei."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 48 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 650 (Transportgebyr bortfester)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 50 790 (Omkostninger totalt)<br />Kr 67 690 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 70 490 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 000 790 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 017 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 020 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />Gang, stue, kjøkken og 2 soverom og bad/wc.<br />Kjeller:<br />2 boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Gang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme.<br />Stue: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme og varmepumpe. Utgang til balkong.<br />Kjøkken: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, veggmontert wc og dusjkabinett.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Smartpanel i himling.<br />Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 09.09.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles feste tomt på 634 kvm. Opparbeidet med gårdsplass, plen og noe beplantning.<br /><br />Grunneier/bortfester: Trude Bjørum Schistad<br />Årlig festeavgift: kr. 650,40<br />Regulering av festeavgift: KPI<br />Siste regulering av festeavgift: 2019<br />Neste regulering av festeavgift: 2029<br />Festekontrakten utløper 11.01.2053<br />Forkjøpsrett: Nei<br />Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Nei<br />Festekontrakten utløper i 11.01.2053. Se tomtefestelovens regler for eventuell innløsning, forlengelse og regulering av festeavgift etter utløp. Dette er kjøpers risiko og ansvar.<br /><br />Kjøper må betale et transportgebyr til grunneier på kr. 650,40. Dette blir inkludert i omkostningene for kjøp av eiendommen. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Namsos kommune:<br />Ingen anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet fordi det ikke er foretatt tilsyn med boenheten. <br />Tilsyn hvert 4. år. Feiing hvert 4. år, neste gang 2028. (med forbehold om endringer)<br />Det er ikke montert ildsted til pipen.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 02.07.2025 - med merknader. <br />Det ble under kontrollen funnet følgende å bemerke:<br />STIKKPRØVEKONTROLL AV LEILIGHET 1. ETASJE<br /><br />Pkt. 1 Sikringsskap Spenningsførende deler var ikke tilstrekkelig isolert/skjermet mot tilfeldig berøring, jfr. FEL §20.<br />Gjelder manglende avdekking av vern.<br /><br />Pkt. 2 Sikringsskap Dokumentasjonen av det elektriske anlegget var ikke oppdatert, jfr. FEL §12.<br />Gjelder kursfortegnelse.<br /><br />Pkt. 3 Sikringsskap Kabelinnføringer / åpninger for kabelinnføringer var ikke tettet, jfr. FEL §28.<br /><br />Pkt. 4 Vindfang Stikkontakter manglet jordforbindelse, jfr. FEL §21.<br />Gjelder alle kontrollerte stikkontakter. Kontinuitetsmålt fra hovedjordskinne.<br /><br />DOKUMENTASJON<br />Pkt. 5 Dokumentasjon Eier kunne ikke fremvise erklæring om samsvar for anlegget. Jf. fel §§12 og 13.<br /><br />Gjelder manglende dokumentasjon i form av samsvarserklæring for arbeid i forbindelse med oppussing av leilighet. Oppgitt å være utført innen de siste fem år.<br /><br />Pkt. 6 Dokumentasjon Eier kunne ikke fremvise dokumentasjon for anlegget. Jf. fel §§12 og 13.<br /><br />Gjelder manglende dokumentasjon i form av risikovurdering og sluttkontroll for arbeid i forbindelse oppussing av leilighet. Oppgitt å være utført innen de siste fem år.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en halvpart av en horisontaldelt 2-mannsbolig i 1.etg. Grunnmur er oppført i støpt betong, og bygningen har grunnmur med underetasje samt vegger og rom under terreng. Veggkonstruksjonene er oppført i tre og er kledd med liggende panel, og ytterveggen er beskrevet som trekonstruksjon med liggende bordkledning. Taket er et saltak og er tekket med metallplater, og taktekkingen er beskrevet som steinbelagte metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer er med 2-lags isolerglass, med kobla vinduer i kjeller, og hovedytterdør til felles gang har 3-lags glass mens balkongdør har 2-lags glass. Det er ukjent om drenering er skiftet eller utbedret etter opprinnelig byggeår, takrenner og nedløp er montert, og terrassen er fra ca: 2021 og ligger ikke over innvendige rom.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Forstøtningsmur<br />Avvik: mindre skjevheter i mur<br /><br />- Utvendig &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Punktvis avflassing eller utfelling av salt-/kalkutslag på puss eller maling<br /><br />- Utvendig &gt; Grunnmur og fundament<br />Avvik: enkelte riss og sprekker i grunnmur.<br />Det registreres sig / skjevhet i felles gang på ca: 30 mm ut mot ytterdør, noe som kan ha sammenheng med setninger.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng<br />Avvik: Punktvis pussavskalling<br />Salt/kalkutsalg på murflater<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer<br />Avvik: Uttørkede kittfalser og malingsavskalling<br />unøyaktigheter rundt vannbrett og dekkbord<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegg og fasade<br />Avvik: Manglende musetetting i nedkant av kledningen<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: løs takplate<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskille og gulv på grunn<br />Avvik: enkelte skjevheter / nivåforskjeller i innvendige gulv.<br /><br />- Innvendig &gt; Ildsted/Skorstein innvendig i boligen<br />Avvik: teglpipe eldre enn 40 år, rustskader i sotluke<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør<br />Avvik: Avløpsrørene har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Avvik: Vannrør har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral<br />Avvik: Ikke dokumentert service på anlegget<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder<br />Avvik: Bereder har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon<br /><br />- Våtrom &gt; Bad/wc &gt; Membran, tettesjikt og sluk<br />Avvik: Ikke tilstrekkelig høyde fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør<br /><br />- Våtrom &gt; Bad/wc &gt; Sanitærutstyr<br />Avvik: sprekk mellom servant og vegg i baderomsinnredningen<br />Ingen synliggjøring av lekkasjevann ved innebygget sisterne<br /><br />- Våtrom &gt; Bad/wc &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Påvist utilfredsstillende tilluft<br /><br />- Våtrom &gt; Bad/wc &gt; Dokumentasjon<br />Avvik: Dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Flatt terreng eller fall inn mot boligen<br />Takvann renner/ledes ikke bort<br /><br />- Våtrom &gt; Bad/wc &gt; Overflate gulv<br />Avvik: Riss/sprekker i flisfuger<br />Bom (hulrom) under flis<br />Lekkasjevann vil ikke ledes til sluk pga manglende fall<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon og loft<br /><br />Andre opplysninger:<br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskap med automatsikringer plassert i fellesareal. Større deler av anlegget ble fornyet i leiligheten ifb. med oppussing i 2021.<br />Avvik: Selger har opplyst at kontroll er gjennomført, at det foreligger avvik som ikke er utbedret pdd.<br />Samsvarserklæring for arbeid i regi av Elektro Service utført 2021 er ikke fremlagt. Ut fra selgers egenerklæring blir det opplyst at dokumentasjon finnes digitalt.<br />Kursfortegnelsen er ikke i samsvar med antall sikringer.<br />Det er hull i sikringsskapet som mangler nippelinnføringer eller ikke er tettet med materiale beregnet for formålet.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Sikringsskap med automatsikringer er plassert i fellesareal, og større deler av anlegget i leiligheten ble fornyet i forbindelse med oppussing i 2021. Det foreligger ikke fremlagt samsvarserklæring for arbeidet utført av Elektro Service i 2021, og kursfortegnelsen samsvarer ikke med antall sikringer.<br />Selger har opplyst at det er gjennomført kontroll av anlegget, men at det foreligger avvik som ikke er utbedret. Videre er det registrert hull og berøringsfare i sikringsskapet som mangler nippelinnføringer eller ikke er tettet med materiale beregnet for formålet. Manglende dokumentasjon, avvik som ikke er utbedret og utette kabelinnføringer utgjør en potensiell sikkerhetsrisiko, og forholdene bør kontrolleres og utbedres av autorisert elektriker.<br />Det anbefales utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget for å avklare tilstand og sikre at anlegget<br />er i samsvar med gjeldende krav. Avvik etter kontroll må utbedres.<br /><br />Lovlighet:<br />Det er ingen vesentlige avvik på rominndelingen av leiligheten opp mot dagens bruk.<br />Det er ikke fremlagt byggesøknad/tegninger av nytt inngangsparti/takterrasse over felles inngangsparti.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 09.09.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes  ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br />Det er utstedt inflyttingsattest datert 21.06.1955.<br /><br />Boligen er i sendere tid påbygd nytt inngangsparti. Det er sendt forespørsel til Namsos kommune vedr dokumentasjon / godkjenning på dette. Denne vil foreligge før visning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torleif Sommerseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Vestre Bjørum av mars 1948 kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1706.26999",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Olav Duuns veg 28   en innholdsrik og oppgradert 3-roms selveierleilighet i 1. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig, beliggende i et etablert og trivelig boligområde i Namsos. Boligen fremstår med lyse og moderne overflater, praktisk planløsning og en romslig terrasse med gode solforhold. De senere årene er boligen betydelig oppgradert med blant annet nytt tak i 2016, etterisolering, ny bordkledning, nye vinduer og dører, samt ny terrasse. I 2021 ble det montert ny kjøkkeninnredning og gjennomført oppussing av innvendige overflater, noe som bidrar til et moderne og innbydende inntrykk. Her får du en lettstelt bolig med to soverom, varmepumpe og en hyggelig uteplass, med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte turmuligheter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1706260108",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b47e7a0c-8572-432c-98b0-e66820781c99",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1706260108&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Olav Duuns veg 28   en innholdsrik og oppgradert 3-roms selveierleilighet i 1. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig, beliggende i et etablert og trivelig boligområde i Namsos. Boligen fremstår med lyse og moderne overflater, praktisk planløsning og en romslig terrasse med gode solforhold. De senere årene er boligen betydelig oppgradert med blant annet nytt tak i 2016, etterisolering, ny bordkledning, nye vinduer og dører, samt ny terrasse. I 2021 ble det montert ny kjøkkeninnredning og gjennomført oppussing av innvendige overflater, noe som bidrar til et moderne og innbydende inntrykk. Her får du en lettstelt bolig med to soverom, varmepumpe og en hyggelig uteplass, med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte turmuligheter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b47e7a0c-8572-432c-98b0-e66820781c99",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b47e7a0c-8572-432c-98b0-e66820781c99&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476556407,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T16:47+02:00",
    "ownerId": 8399572,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T16:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T16:48:16.799211516+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8399572",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}