TORSHOV| Lys og moderne 2-roms (BRA: 56 m²) med solrik balkong. Heis i bygget, garasjeplass m/lader og Vv ink.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 16040,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Entré/gang, baderom, stue, soverom, <br />kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 4  kvm Loftbod og bod på balkong<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5518506,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1425129,
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 409010,
      "collectiveAssets": 10872,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 100 000,- (Prisantydning)<br />409 010,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />5 509 010,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 518 506,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 527 306,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "TORSHOV| Lys og moderne 2-roms (BRA: 56 m²) med solrik balkong. Heis i bygget, garasjeplass m/lader og Vv ink.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 11 167"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9379,
        "lng": 10.7698,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9379&lng=10.7698&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0480",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsengata 6C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 224,
        "titleNumber": 369,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 113
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 5305,
      "includesUnsafe": "Varmtvann, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kabel-TV/internett, parkering, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Åsengata 6C - En stor 2-roms med solrik balkong beliggende på populære Torshov. Her får man en moderne leilighet med innflytningsklar standard  og med en smart planløsning som gjør leiligheten enkel å innrede. Leiligheten er perfekt for deg som ønsker en urban hverdag med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og grønne omgivelser. Her bor du tilbaketrukket og rolig, samtidig som alt du trenger i hverdagen finnes like i nærheten.  </b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Heis<br /></li><li> Balkong med gode solforhold<br /></li><li> Garasjeplass med elbil-lader<br /></li><li> Kort vei til trikk og buss<br /></li><li> Vindu og balkongdør fra 2019<br /></li><li> Kjøkken fra 2019<br /></li><li> Bad oppgradert i 2019/2020<br /></li><li> Ingen dok.avgift<br /></li><li> Varmtvann og internett inkl. i felleskostnadene<br /></li><li> 2 boder</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Åsengata 6C har en attraktiv og sentral beliggenhet på Torshov   perfekt for deg som ønsker en urban hverdag med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og grønne omgivelser. Her bor du tilbaketrukket og rolig, samtidig som alt du trenger i hverdagen finnes like i nærheten.<br /><br />Sandaker Senter ligger kun få minutters gange fra boligen og tilbyr blant annet dagligvarebutikk, Vinmonopol, apotek, treningssenter, bibliotek og flere servicetilbud. Det er også kort vei til Storo Storsenter og Nydalen, samt Torshovs populære utvalg av kaféer, restauranter og nærbutikker. Området har et hyggelig og levende kulturmiljø med blant annet Soria Moria, Trikkestallen og Cosmopolite.<br /><br />For den treningsglade byr nærområdet på et rikt utvalg av trenings- og rekreasjonsmuligheter. Like i nærheten renner Akerselva, med idylliske tur- og sykkelstier som strekker seg fra Maridalsvannet og helt ned til sentrum. Langs elven finner man flotte grøntområder, badeplasser og hyggelige steder for både trening og avslapning. Torshovparken og Torshovdalen ligger også kun få minutter unna og er populære møteplasser for blant annet løpeturer, grilling, piknik, soling og aking om vinteren. Det er kort vei til flere treningssentre, deriblant Myrens Sportssenter med Klatreverket, SATS på Sagene, Nydalen og Storo samt EVO. For lengre turer ligger både Nordmarka og Lillomarka lett tilgjengelig, med flotte turstier om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren.<br /><br />Åsengata 6C har et svært godt kollektivtilbud med flere transportalternativer i umiddelbar nærhet. Sandaker senter trikkeholdeplass ligger omtrent 4 minutters gange fra boligen, med hyppige avganger på linje 12, 15 og 18 gjennom Grünerløkka og videre mot Oslo sentrum. I nærområdet finnes også flere bussholdeplasser med linjene 30, 34, 37, 54 og 58, i tillegg til nattbuss 11N og 12N. <br /><br />Grefsen stasjon ligger innen kort gangavstand og tilbyr togforbindelse til blant annet Oslo S, Nydalen, Kjelsås, Nittedal, Jaren og Gjøvik. <br /><br />Fra Sinsen T-banestasjon går linje 4 og 5 med effektiv forbindelse til store deler av byen. Her bor man med andre ord svært sentralt og med enkel adkomst til både sentrum og øvrige deler av Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: <br />Entre, stue/kjøkken, soverom, bad, balkong og bod på balkong. <br /><br />Tilhørende er også en ekstern bod på loftet.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />Opprinnelig planløsning er noe noe ombygget og dagens planløsning avviker dermed fra original arkitekt tegning. Det var tegnet inn to dører på badet, en direkte inn på soverom og en til gang. Det ansees å ha ingen betydning mht. lovlighet med mindre et brannskille er brutt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Entréen måler 3,76 m² og er innredet med slette malte vegger og en-stavs laminat på gulv. Fra entréen har man direkte tilkomst til bad og stue.<br /><br />Stue/kjøkken: Romslig åpen stue/kjøkkenløsning som måler 30,5 m². Rommet er innredet med malte vegger, karmer og dører utført i 2026 og samme en-stavs laminat som i entré. Stuen har en god planløsning som gjør den enkel å innrede med naturlige soner for sofagruppe og spisegruppe. Lekkert og moderne kjøkken fra 2019 som består av hvite fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Disse medfølger salget helt kostnadsfritt. <br /><br />Soverom:  Soverommet måler 11,74 m² og har vindu ut mot balkong. Soverommet har godt med garderobeskap, som og medfølger salget helt kostnadsfritt. Døren, karmene og veggene er malt i 2026 og her finner man samme delikate gulv som i stuen, kjøkkenet og entré. <br /><br />Bad: Badet er oppgradert i 2019/2020 og har tidløs innredning. Badet måler 4,62m²  og er utstyrt med dusjkabinett, servant med baderomsmøbel, toalett, speil med oppbevaring og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med visnings-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanlegg med elbil-lader.<br /><br />Borettslaget har egne ordensregler for garasjeanlegget som må overholdes. Ordensreglene er vedlagt borettslagets husordensregler.<br /><br />Garasjeanlegget er videoovervåket. Vakt i garasjeanlegg blir utført av Securitas. Inspeksjonsrundene er ment å virke forebyggende mot tyveri gjennom patruljeringer av anlegget i løpet av natten. Systemet med sjekkpunkter gjør det mulig for styret/trafikkomiteen å sjekke tidspunktene for når inspeksjonen er foretatt.<br /><br />Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Området er en del av ordningen &#34;beboerparkering&#34;. Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på https://www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt med felles grøntarealer."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg etter bestemmelsene i S-1855 av 04.05.1973. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for søndre del av kvartalet Vogts gate - Hans Nielsen Hauges gate - Åsengata på Sandaker. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn).<br /><br />Eiendommen omfattes også av reguleringsplan S-5142 av 04.03.2022. Saken gjelder: Detaljregulering med konsekvensutredning og med reguleringsbestemmelser for &#34;Ny vannforsyning Oslo - Stamnett&#34;.<br /><br />Eiendommen omfattes også av kommuneplan for Oslo kommune 2015-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende bebyggelse og anlegg. Det gjøres oppmerksom på at deler av eiendommen ligger i gul og rød hensynsone for støy fra vei.<br /><br />Reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven, ta kontakt med megler for å få oversendt reguleringsbestemmelsene. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.<br /><br />Offentlige planer:<br />Pågående plansaker: <br />- Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 - Utarbeidelse av planforslag. Saksnummer: 202212601 - Reguleringssak. Mottatt sak: 10.02.2022, Avsluttet: 31.08.2026. Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06693. Status: Saken er avsluttet. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202212601 <br />- Vogts gate - Toftes gate - Utarbeidelse av planforslag - Fremkommelighetstiltak for trikk. Saksnummer: 202315257 - Reguleringssak. Mottatt sak: 16.10.2023, Avsluttet: 31.08.2026. Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06795. Status: Saken er avsluttet. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202315257 <br />- Sandakerveien 56 - til politisk behandling. Saksnummer: 202217080 - Reguleringssak. Mottatt sak: 21.11.2022. Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06933. Status: Saken er avsluttet. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202217080 <br />- Detaljregulering - Sandakerveien 58 B-C. Saksnummer: 2026/04579 - Plansak. Mottatt sak: 23.04.2026. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202604579 <br /><br />Pågående byggesaker:<br />- Åsengata 15 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer - H0301. Saksnummer: 2025/13539 - Byggesak. Mottatt sak: 21.10.2025. Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202553858. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202513539 <br />- Åsengata 17 - innredning av loft til boareal for underliggende leilighet. Saksnummer: 2025/19279 - Byggesak. Mottatt sak24.10.2025. Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202109647. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202519279<br /><br />Det bygges, rives og rehabiliteres i området og det anbefales å ta et søk hos kommunen her: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tonje Roaldsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2692",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Åsengata 6C - En stor 2-roms med solrik balkong beliggende på populære Torshov. Her får man en moderne leilighet med innflytningsklar standard  og med en smart planløsning som gjør leiligheten enkel å innrede. Leiligheten er perfekt for deg som ønsker en urban hverdag med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og grønne omgivelser. Her bor du tilbaketrukket og rolig, samtidig som alt du trenger i hverdagen finnes like i nærheten.  </b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Heis<br /></li><li> Balkong med gode solforhold<br /></li><li> Garasjeplass med elbil-lader<br /></li><li> Kort vei til trikk og buss<br /></li><li> Vindu og balkongdør fra 2019<br /></li><li> Kjøkken fra 2019<br /></li><li> Bad oppgradert i 2019/2020<br /></li><li> Ingen dok.avgift<br /></li><li> Varmtvann og internett inkl. i felleskostnadene<br /></li><li> 2 boder</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Torshov",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Åsengata 6C - En stor 2-roms med solrik balkong beliggende på populære Torshov. Her får man en moderne leilighet med innflytningsklar standard  og med en smart planløsning som gjør leiligheten enkel å innrede. Leiligheten er perfekt for deg som ønsker en urban hverdag med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og grønne omgivelser. Her bor du tilbaketrukket og rolig, samtidig som alt du trenger i hverdagen finnes like i nærheten.  </b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Heis<br /></li><li> Balkong med gode solforhold<br /></li><li> Garasjeplass med elbil-lader<br /></li><li> Kort vei til trikk og buss<br /></li><li> Vindu og balkongdør fra 2019<br /></li><li> Kjøkken fra 2019<br /></li><li> Bad oppgradert i 2019/2020<br /></li><li> Ingen dok.avgift<br /></li><li> Varmtvann og internett inkl. i felleskostnadene<br /></li><li> 2 boder</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/71b22396-1217-476a-bb3e-33432e0f181e",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sandaker Borettslag",
      "organisationNumber": "948471574"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476556507,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:54+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:55:02.931663733+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}