← Back to listings
Til salgs

SKAFTÅSEN - Moderne, innholdsrik enebolig med flott beliggenhet og god planløsning | Solrik og usjenert tomt | Garasje

4 975 000 kr (427.850€)
Skaftåsen 71, 4760 Birkeland · Nearby listings ›
Open on FINN
Listing photo
⤢ 39 photos

Key details

Property type
Enebolig
Ownership
Selveier
Bedrooms
4
Rooms
6
Floor
2
Usable area (BRA)
172 m²
Internal (BRA-i)
145 m²
External (BRA-e)
27 m²
Balcony/terrace
17 m²
Plot area
716 m² · Owned
Year built
2016
Address
Skaftåsen 71, 4760 Birkeland
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31Photo 32Photo 33Photo 34Photo 35Photo 36Photo 37Photo 38Photo 39

Description

Om boligen

Nyere og meget barnevennlig område like øst for Birkeland sentrum i retning Lillesand. Området ligger kun 500 fra barneskolen via gang- og sykkelvei. Det er også barnehage i Natveitåsen. Fine turmuligheter i nærmiljøet. Til E-18 er det kun 8 km. Til bussholdeplass er det ca. 1 km. Boligen ligger til blindvei.

Meget solrik, usjenert tomt som ligger høyt og fritt med god utsikt. Tomten er opparbeidet med plen, kantstein, hekk og platting ut fra stuen. Gruset gårdsplass.

Innholdsrik, tiltalende bolig med god standard og praktisk planløsning. Inneholder: 1. etg.: entrè/hall, stue med utgang til platting og hage, åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom, teknisk rom/bod. 2. etg: stue med høy himling, 3 soverom, bad/wc, bod. I tillegg er det frittliggende garasje.

Facilities

✓Balkong/Terrasse
✓Barnevennlig
✓Bredbåndstilknytning
✓Garasje/P-plass
✓Hage
✓Offentlig vann/kloakk
✓Parkett
✓Peis/Ildsted
✓Rolig
✓Utsikt
✓Turterreng
✓Balansert ventilasjon
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 716,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 172,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 145,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3, bod, bad, loftstue<br />1. etasje: 88  kvm Hall m/trapp, bad, vaskerom, teknisk rom, stue/kjøkken, soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 27  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5100465,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1100397,
      "estateTax": 12015,
      "suggestion": 4975000,
      "salesCostSum": 125465,
      "municipalFees": 26650,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 124 375,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 125 465,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "SKAFTÅSEN - Moderne, innholdsrik enebolig med flott beliggenhet og god planløsning | Solrik og usjenert tomt | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 02 744"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3142,
        "lng": 8.2451,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3142&lng=8.2451&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4760",
      "postalName": "Birkeland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skaftåsen 71"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:45",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T144500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 300,
        "municipalityNumber": 4216
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Nyere og meget barnevennlig område like øst for Birkeland sentrum i retning Lillesand. Området ligger kun 500 fra barneskolen via gang- og sykkelvei. Det er også barnehage i Natveitåsen. Fine turmuligheter i nærmiljøet. Til E-18 er det kun 8 km. Til bussholdeplass er det ca. 1 km. Boligen ligger til blindvei.  <br /><br />Meget solrik, usjenert tomt som ligger høyt og fritt med god utsikt. Tomten er opparbeidet med plen, kantstein, hekk og platting ut fra stuen. Gruset gårdsplass.<br /><br />Innholdsrik, tiltalende bolig med god standard og praktisk planløsning. Inneholder: 1. etg.: entrè/hall, stue med utgang til platting og hage, åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom, teknisk rom/bod. 2. etg: stue med høy himling, 3 soverom, bad/wc, bod. I tillegg er det frittliggende garasje."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg.: entrè/hall, stue med utgang til platting og hage, åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom, teknisk rom/bod.<br /><br />2. etg: stue, 3 soverom, bad/wc, bod.<br /><br />I tillegg er det frittliggende garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innholdsrik, tiltalende bolig med god standard og praktisk planløsning.<br /><br />Stue: lys, romslig stue med utgang til platting og hage. Peisovn.<br /><br />Kjøkken: kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og rikelig med skapplass. <br /><br />Bad 1. etg.: baderomsinnredning, dusjkabinett og vegghengt wc. Fliser på gulv og vegger. Varmekabler.<br /><br />Bad 2. etg.: baderomsinnredning, dusjkabinett, badekar og vegghengt wc. Fliser på gulv og vegger. Varmekabler.<br /><br />Gulver: en-stavs eikeparkett i stue og kjøkken. Tre-stavs eikeparkett i øvrige rom. Fliser i entrè og våtrom. <br /><br />Vegger: malte vegger. Fliser i våtrom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Takflater er tekket med takstein av betong. Taktekking fremstår med normal slitasje i forhold til alder. Taktekking bør inspiseres minst en gang i året, i den forbindelse må utskiftning av enkelte knekte stein kunne forventes. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Renner og nedløp i metall. Pipe er helbeslått. Normal slitasje på bygningsdeler i forhold til alder. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjon av tre. Hele takkonstruksjonen er kledd inne og derfor ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det er ikke avdekket tegn til svikt eller lekkasjer på innvendige overflater. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasader er kledd med liggende og stående kledning. Musesikring er registrert ved stikkontroll. Ingen vesentlige tegn til råteskader, normalt vedlikehold bør påregnes. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer i tre med 3-lags glass fra byggetid. Vinduer fremstår i god stand. Normalt vedlikehold må påregnes. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i tre med malt overflate. 2-fløyet balkongdør med 3-lags glass. Dører er fra byggetid og fremstår i god stand. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Støpt gulv i 1etg og etasjeskille av tre. Det er kun registrert mindre planavvik, disse er ansett å ha liten betydning. Dersom det i fremtiden skal legges nye gulver kan det likevel være behov for noe oppretting. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Elementpipe med pusset overflate. Peisovn er montert i stue. Imgen tegn til svikt. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Ukjent byggegrunn.<br /><br />Undertegnede har ikke foretatt ytterligere kontroll av grunn og fundamenter, da dette krever oppgraving og langvarige målinger. <br /><br />TG settes ikke for byggegrunn, kun til informasjon. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Boligen er bygget med støpt gulv på grunn, og ingen rom er under terreng. Faren for innsig av vann ved svikt i dreneringen er derfor liten. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Boligen er bygget på en støpt ringmur. Ringmurs elementer av eps med fibersementplate er benyttet. Ingen vesentlige sprekker registrert. <br /><br />Terrengforhold: Uteområder har tilstrekkelig fall bort fra bygningen. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem via private stikkledninger. Stikkledninger er fra byggetid. Utvendig stoppekran er ikke lokalisert. <br /><br />Utvendige stikkledninger er nedgrav og ikke tilgjengelig for inspeksjon, men det er ikke avdekket tegn på svikt. Tilstandsgrad er satt med bakgrunn i alder. <br /><br />GARASJE<br /><br />Frittstående garasje. Bygningen er oppført i tre og fasader er kledd med liggende kledning. Taket har saltak utforming og er tekket med betongstein. Det er montert en ytterdør i tre med malt overflate og garasjeport i lakkert stål med motor. Bygningen er fundamentert på et ringmur og et gulv av betong. Bygningsdeler og overflater fremstår i god stand, normalt vedlikehold må påregnes i tiden som kommer.<br /><br />Det er kun registrert et avvik som kjøper bør være oppmerksom på:<br />- Det er ingen lufting i bunnen av kledning. <br /><br />TG2<br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Det er stedvis manglende lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. <br />Konsekvens/tiltak: Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. <br /><br />1.Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />1.Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Vanntett sjikt ved dørterskel bør økes til minst 25mm over sluk. <br /><br />1.Etasje - Vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). <br />Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dersom slik utvikling oppstår, bør det iverksettes tiltak for å begrense videre skade. <br /><br />1.Etasje - Vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det mangler sluk i selve vaskerommet. <br />Konsekvens/tiltak: Terskel mellom vaskerom og tekniskrom bør fjernes slik at sluk blir tilgjengelig for begge rom. <br /><br />Loft - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />1.Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum innebærer økt risiko for uoppdagede vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på kjøkkeninnredning, gulv og underliggende konstruksjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisovn i stue. Varmekabler i begge bad, vaskerom og entrè/hall."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Frittliggende enebolig over 2 plan, samt garasje.<br /><br />Bygget av: tre.<br />Taktekking: takstein.<br />Grunnmur: støpt plate.<br />Vinder: energiglass."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nyere og meget barnevennlig område like øst for Birkeland sentrum i retning Lillesand. Området ligger kun 500 fra barneskolen via gang- og sykkelvei. Det er også barnehage i Natveitåsen. Fine turmuligheter i nærmiljøet. Til E-18 er det kun 8 km. Til bussholdeplass er det ca. 1 km."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Meget solrik og usjenert tomt med god utsikt. Tomten er opparbeidet med plen, kantstein, hekk og platting ut fra stuen. Gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje. For øvrig rikelig med parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Olav Birkenes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål ihht. reguleringsplan for del av Natveitåsen felt B6, B7, B11 og B15  vedtatt 9/2-2010.\n\nI kommuneplanen er eiendommen avsatt til bolig.",
    "externalAdId": "612.261147",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nyere og meget barnevennlig område like øst for Birkeland sentrum i retning Lillesand. Området ligger kun 500 fra barneskolen via gang- og sykkelvei. Det er også barnehage i Natveitåsen. Fine turmuligheter i nærmiljøet. Til E-18 er det kun 8 km. Til bussholdeplass er det ca. 1 km. Boligen ligger til blindvei.  <br /><br />Meget solrik, usjenert tomt som ligger høyt og fritt med god utsikt. Tomten er opparbeidet med plen, kantstein, hekk og platting ut fra stuen. Gruset gårdsplass.<br /><br />Innholdsrik, tiltalende bolig med god standard og praktisk planløsning. Inneholder: 1. etg.: entrè/hall, stue med utgang til platting og hage, åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom, teknisk rom/bod. 2. etg: stue med høy himling, 3 soverom, bad/wc, bod. I tillegg er det frittliggende garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "612260245",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=c59570a0-35de-44bc-932b-6561eb6e5080&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/612260245?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/612260245?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c59570a0-35de-44bc-932b-6561eb6e5080?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/612260245?https://dnbeiendom.no/bolig/612260245?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nyere og meget barnevennlig område like øst for Birkeland sentrum i retning Lillesand. Området ligger kun 500 fra barneskolen via gang- og sykkelvei. Det er også barnehage i Natveitåsen. Fine turmuligheter i nærmiljøet. Til E-18 er det kun 8 km. Til bussholdeplass er det ca. 1 km. Boligen ligger til blindvei.  <br /><br />Meget solrik, usjenert tomt som ligger høyt og fritt med god utsikt. Tomten er opparbeidet med plen, kantstein, hekk og platting ut fra stuen. Gruset gårdsplass.<br /><br />Innholdsrik, tiltalende bolig med god standard og praktisk planløsning. Inneholder: 1. etg.: entrè/hall, stue med utgang til platting og hage, åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom, teknisk rom/bod. 2. etg: stue med høy himling, 3 soverom, bad/wc, bod. I tillegg er det frittliggende garasje.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/612260245?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476556996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T15:27+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T15:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T15:27:59.527828483+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}

Price details

Total price
5 100 465 kr (438.640€)
incl. costs
125 465 kr (10.790€)
Shared cost / mo
None

Viewings

  • 24.09.2026 16:45–17:45

Cadastre

Municipality no.
4216
Land no. (Gnr)
87
Title no. (Bnr)
300

Contact

☎ 908 02 744

Location

FINN code 476556996 · Ref. 612.261147 · Updated 2026-09-16