Strøken 3-roms endeleilighet fra 2019 | Terrasse | 2 soverom | P-plass i parkeringskjeller | Nært NTNU, buss og butikk

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3219,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 46  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3332340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 804615,
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 82340,
      "municipalFees": 9122,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 250 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />81 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />82 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 332 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken 3-roms endeleilighet fra 2019 | Terrasse | 2 soverom | P-plass i parkeringskjeller | Nært NTNU, buss og butikk",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 63 735"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4171,
        "lng": 10.466,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4171&lng=10.466&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7047",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Granåslia 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:15",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T171500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T161500Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 311,
        "sectionNumber": 23,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 320,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3226,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeler seg som følger:<br />Felleskostnad driftsdel kr. 1 609,- <br />Felleskostnad driftsdel kr. 243,- <br />Fastbeløp måling og avregning energi kr. 186,- <br />Velforeningskontingent kr. 150,- <br />Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 399,- <br />Måler: 1058 Varme Strinda Hageby 5: 1058/23 A konto fjernvarme ( 128 - 23) kr. 639,- <br /><br />Det faktureres kr. 600,- pr. kvartal (kr. 200,- pr. mnd) for drift og vedlikehold av parkeringsplass i parkeringskjeller."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Granåslia 19 - en delikat og moderne 3-roms selveierleilighet på 46 m² BRA-i, med attraktiv beliggenhet i populære Strinda Hageby. Her bor du i et nytt boligbygg fra 2019 med kort gangavstand til dagligvarebutikkene KIWI og søndagsåpen Bunnpris, treningssentrene 3T og TrenHer, bussholdeplass med hyppige avganger, flotte turmuligheter i Estenstadmarka, samt nærhet til NTNU Dragvoll og E6.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Fast parkeringsplass i parkeringskjeller med mulighet for elbillading<br />- Felleskostnader inkl. a-konto fjernvarme, internett m.m.<br />- Kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass<br />- God lagringsplass i ekstern bod på 9 m²<br />- Egen terrasse på 7 m²<br />- Balansert ventilasjon<br />- Automatsikringer<br />- God takhøyde<br />- Byggeår 2019<br />- Heis i bygget<br />- Fjernvarme<br />- 2 soverom<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealfordeling i 1. etasje ifølge takstmann: <br /><br />BRA-i: 1.etasje: 46m².<br />BRA-e: 9m².<br />BRA totalt: 54m².<br />TBA   Åpent areal: 7m².<br /><br />Romfordeling: 1.etasje: Entre, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. <br /><br />Andel av fellesarealer er ikke medregnet i bruksarealet (BRA), men disponeres av den enkelte boenhet i tråd med gjeldende interne vedtekter. Tilhørende bod med adkomst fra fellesareal i kjelleretasje er medregnet som BRA-e. Disponering av bod arealer ble påvist av selger og oppmålt til 9m². Bod er merket 12-101. Terrasse på ca 7m² er i rapportens arealoppsett benevnt som TBA/åpent areal.<br /><br />Seksjonen disponerer en parkeringsplass med nummer 130 i felles oppvarmet parkeringskjeller. Det er opplegg for mulighet til etablering av ladestasjon for el-bil. Kjøreadkomst via garasjeport og gangadkomst via fellesareal med heis og trapperom.<br />Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Ved kontroll av dagens planløsning sammenlignet med byggemeldte tegninger tilsendt fra kommunalt arkiv, registreres ingen vesentlige avvik. Ferdigattest for boligblokken er datert 16.03.2022.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en fast parkeringsplass i parkeringskjeller med nummer 130, som kan nåes direkte fra bygningen med heis og også enkelt tilgang via trapp i svalgang. Det er mulighet for etablering av elbillader.<br /><br />Det er videre flere ulike gjesteparkeringsplasser på Strinda Hageby. Gjesteparkering med registrering gjennom SmartPark.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et stille, sentrumsnært og svært attraktivt boligområde på Angelltrøa, Leiligheten er en del av boligprosjektet Strinda Hageby og er parkmessig uformet og et grønt fristed for både store og små. Det er flere sykkelruter mot sentrum, og man bruker ca. 20 minutter på sykkelsetet ned til Solsiden og Midtbyen. <br /><br />Fra leiligheten er det ca. 11 minutter til Brundalen skole (1-7 kl.) og ca. 21 minutter gange til Charlottenlund ungdomsskole (8-10 kl.). Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager. Det er ca. 16 minutters gange til Charlottenlund videregående skole.<br /><br />Videre er det ca. 4 minutter til Angelltrøa barnehage (1-5 år), 8 minutter til Granåslia barnehage (1-5 år) og 10 minutter til Brøset barnehage (0-5 år). <br /><br />Området har gode bussforbindelser til sentrum og NTNU sine campuser. Nærmeste bussholdeplass er Sildråpevegen, som ligger kun 2 minutt gange fra leiligheten. Her kommer linje 10 og 113 som tar deg videre til nye knutepunkt. Ikke langt unna ligger fantastiske Estenstadmarka, et eldorado for friluftsmennesker. Her er det ypperlige tur- og rekreasjonsområder både sommer og vinter. Marka byr på et mylder av turstier, skiløyper og en koselig hytte med servering i helgene.<br /><br />Fra leiligheten er det ellers kort vei til skøytebane og treningssenter. Den populære badestranda på Rotvoll ligger ca. 6 min unna med bil. Området er også kjent for et godt idrettsmiljø med et bredt tilbud innen ski, håndball, fotball og friidrett.<br /><br />Kiwi, Rema 1000 og en søndagsåpen Bunnpris er nærmeste dagligvarer. Førstnevnte ligger i underetasjen i samme boligfelt, og det tar kun 5 minutter å gå hit. Bunnpris Angelltrøa ligger 1 minutt med sykkel fra leiligheten og har søndagsåpent. Det tar ca. 5 minutter med bil til Moholt med blant annet apotek, dagligvarebutikk, Nille, blomsterbutikk og restaurant. <br /><br />Nærmeste vinmonopol finner du på Valentinlyst, ca. 7 min unna med bil. Vinmonopolet er for øvrig Trondheims mest innholdsrike. Sirkus Shopping, Lade, Leangen, Solsiden og Midtbyen kan by på et rikt utvalg av servicetilbud. Fra leiligheten tar det ca. 13 minutter å kjøre til sentrum via Strindheimtunnelen. I sentrum finner du alt av butikker, flere sentre og gallerier, samt hyggelige kafeer og restauranter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er kort vei til kollektivtransport. <br />Sildråpevegen bussholdeplass ligger 2 minutt gange fra leiligheten. Her kommer blant annet linje 10 og 113 som tar deg videre til nye knutepunkt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1.etasje.<br />Entre: Parkett på gulv og malte plater/betong på vegger. Malte plater med spotter i himling. Porttelefon og garderobeskap. <br /><br />Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Radiator tilknyttet fjernvarme. Utgang til terrasse. Sikringsskap og svakstrømskap. <br />Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte/aggregat over stekesone og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Lekkasjedetektor med vannstoppventil og komfyrvakt over stekesone. <br /><br />Soverom: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. <br /><br />Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling.<br /><br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater med spotter i himling. Elektrisk gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører/dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, veggmontert toalett, servant i skap, rørfordelerskap, stoppeventiler, vannmålere og energimåler. <br /><br />Informasjon om standard er gitt av takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med stående panel. Taket er et flatt tak og er tekket med antatt papp. Etasjeskille er et elementdekke av betong. Vinduer med 3-lags isolerglass.<br /><br />Informasjon om byggemåte er gitt av takstmann.<br /><br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: <br />TG0: 0<br />TG1: 16<br />TG2: 0<br />TG3: 0<br />TGIU: 1<br /><br />Bygningsdeler med TG-IU:<br />Bad: Tilliggende konstruksjoner våtrom TGIU: <br /><br />Beskrivelse<br />Hulltaking er unnlatt da våtrommet er en prefabrikkert baderomskabin/stålkonstruksjon innebygget av plassbygde vegger. Åpning fra tilstøtende rom mot våtsone vil ikke gi nødvendig tilgang for tilstrekkelig målingsgrunnlag etter hulltakingens intensjon og det er risiko for å skade konstruksjonen. Ved visuelle observasjoner og <br />alternativt fuktsøk med indikator fra tilstøtende rom, registreres ikke symptomer på bakenforliggende skjulte skadeforløp på befaringsdagen.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />- Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Konsekvens/tiltak<br />- De valgte metodene gir indikasjon på fuktforhold, men kan ikke alltid gi samme type dokumentasjon som en fullverdig hulltaking med 73mm diameter, slik forskriften krever.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten oppvarmes gjennom elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene fordeler seg som følger:<br />Felleskostnad driftsdel kr. 1 609,- <br />Felleskostnad driftsdel kr. 243,- <br />Fastbeløp måling og avregning energi kr. 186,- <br />Velforeningskontingent kr. 150,- <br />Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 399,- <br />Måler: 1058 Varme Strinda Hageby 5: 1058/23 A konto fjernvarme ( 128 - 23) kr. 639,- <br /><br />Det faktureres kr. 600,- pr. kvartal (kr. 200,- pr. mnd) for drift og vedlikehold av parkeringsplass i parkeringskjeller.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Sameiets vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i den komplette salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Følgende møblement medfølger handelen:<br />- To klesskap/garderobeskap på soverom<br />- Plissègardiner på soverommene<br />- Fastmonterte lamper<br />- Gardinstang i stue<br />- Kommode i gang<br />- Vaskemaskin<br /><br />Konf. megler ved spørsmål.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexandra Muravskaya"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20130052, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger planforslag, r20210023. Konferer megler.",
    "externalAdId": "18.262395",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øvre Granåslia 19 - en delikat og moderne 3-roms selveierleilighet på 46 m² BRA-i, med attraktiv beliggenhet i populære Strinda Hageby. Her bor du i et nytt boligbygg fra 2019 med kort gangavstand til dagligvarebutikkene KIWI og søndagsåpen Bunnpris, treningssentrene 3T og TrenHer, bussholdeplass med hyppige avganger, flotte turmuligheter i Estenstadmarka, samt nærhet til NTNU Dragvoll og E6.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Fast parkeringsplass i parkeringskjeller med mulighet for elbillading<br />- Felleskostnader inkl. a-konto fjernvarme, internett m.m.<br />- Kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass<br />- God lagringsplass i ekstern bod på 9 m²<br />- Egen terrasse på 7 m²<br />- Balansert ventilasjon<br />- Automatsikringer<br />- God takhøyde<br />- Byggeår 2019<br />- Heis i bygget<br />- Fjernvarme<br />- 2 soverom"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "18-26-0232",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=4ce72bf0-fb96-4825-aafc-1a406b62e3b2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STRINDA HAGEBY",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/4ce72bf0-fb96-4825-aafc-1a406b62e3b2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/4ce72bf0-fb96-4825-aafc-1a406b62e3b2",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øvre Granåslia 19 - en delikat og moderne 3-roms selveierleilighet på 46 m² BRA-i, med attraktiv beliggenhet i populære Strinda Hageby. Her bor du i et nytt boligbygg fra 2019 med kort gangavstand til dagligvarebutikkene KIWI og søndagsåpen Bunnpris, treningssentrene 3T og TrenHer, bussholdeplass med hyppige avganger, flotte turmuligheter i Estenstadmarka, samt nærhet til NTNU Dragvoll og E6.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Fast parkeringsplass i parkeringskjeller med mulighet for elbillading<br />- Felleskostnader inkl. a-konto fjernvarme, internett m.m.<br />- Kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass<br />- God lagringsplass i ekstern bod på 9 m²<br />- Egen terrasse på 7 m²<br />- Balansert ventilasjon<br />- Automatsikringer<br />- God takhøyde<br />- Byggeår 2019<br />- Heis i bygget<br />- Fjernvarme<br />- 2 soverom",
    "prospectusView": "https://hem.no/4ce72bf0-fb96-4825-aafc-1a406b62e3b2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=4ce72bf0-fb96-4825-aafc-1a406b62e3b2",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476557233,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:45+02:00",
    "ownerId": 1111593515,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:46:12.326459260+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1111593515",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}