Attraktivt småbruk med stall. 180.000,- i årlig leieinntekt, romslig enebolig og kårhus. Flott utsikt og gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 13364,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 1095,
      "openArea": 57,
      "usableAreaE": 594,
      "usableAreaI": 501
    },
    "price": {
      "total": 7381090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 649181,
      "estateTax": 6325,
      "suggestion": 7200000,
      "salesCostSum": 181090,
      "municipalFees": 20367,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 180 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 181 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 381 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 397 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Attraktivt småbruk med stall. 180.000,- i årlig leieinntekt, romslig enebolig og kårhus. Flott utsikt og gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793685875"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.07463537279948,
        "lng": 11.51843403742701,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.07463537279948&lng=11.51843403742701&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7732",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svenningvegen 66"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 217,
        "titleNumber": 14,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Attraktivt småbruk med utleiebolig (kårhus) og stor driftsbygning med stall. Driftsbygningen byr på betydelig potensial og en rekke bruksmuligheter. I dag benyttes deler av bygget som verksted og til utleie av lagringsplass for båt, bobil og annet utstyr. Det er tre porter med god takhøyde inn til driftsbygningen. <br /><br />Eiendommen består av en innholdsrik enebolig, kårhus og en stor driftsbygning med blant annet stall. Hovedhuset har et bruksareal på hele 331 kvm og gir rikelig med plass til både familie og hobbyvirksomhet. Kårhuset er godt egnet for utleie, mens driftsbygningen på hele 594 kvm åpner for et bredt spekter av bruksområder.<br /><br />Eiendommen har en svært attraktiv og usjenert beliggenhet i landlige omgivelser. Samtidig er det kort avstand til infrastruktur og Steinkjer sentrum. Fra terrassen kan man nyte flotte utsiktsforhold over bygda og svært gode solforhold. Området byr også på gode turmuligheter med enkel tilgang til natur og friluftsliv."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig, oppført i 1983. <br />BRA/BRA-i: 332 kvm. <br />Kjeller: Kjellerstue, 2 ganger, vaskerom, bad, badstu, 2 soverom og 5 boder.<br />1. etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang og vindfang.<br />Loft: 3 soverom, stue og bad.<br /><br />Tomannsbolig, oppført i 1905. <br />BRA/BRA-i: 169/169 kvm. <br />1. etasje: Stue, kjøkken, 2 ganger, vindfang, soverom og bad.<br />2. etasje: 3 soverom, bad, gang, stue og kjøkken.<br /><br />Driftsbygning, oppført i 1945. <br />BRA: 594 kvm. <br />Stallplasser, lagerrom og garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br />Kjeller<br />Bod 1: Belegg på gulv, og panel og pusset overflate på vegger. Panel i himling. Bereder.<br />Bod 2: Belegg på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.<br />Bod 3: Belegg på gulv og panel på vegger. Ubehandlet himling.<br />Bod 4: Belegg på gulv, og panel og pusset overflate på vegger. Panel i himling.<br />Bod 5: Belegg på gulv, og malt panel og pusset overflate på vegger. Malt panel i himling.<br />Kjellerstue: Laminat på gulv, og pusset overflate og brystpanel på vegger. Panel i himling.<br />Gang 1: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br />Vaskerom: Flis på gulv og panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin.<br />Bad: Flis på gulv, og malt glassfiberstrie og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.<br />Badstu: Panel på vegger. Panel i himling.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.<br />Soverom 2: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og pusset overflate på vegger. Malt panel i himling.<br />Gang 2: Laminat på gulv og panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Trapp.<br /> <br />1. etasje<br />Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse.<br />Kjøkken: Laminat på gulv og flis på vegg over benkeplate. Malt panel i himling. Vedovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br />Soverom 2: Laminat på gulv, og malt tapet og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br />Gang: Flis på gulv og malt tapet på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap.<br />Vindfang: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br /> <br />Loft<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel og luke til kaldloft i himling.<br />Soverom 3: Teppe på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Utgang til balkong.<br />Stue: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Vedovn. Trapp. <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, wc, servant og servantskap.<br /> <br /><br />TOMANNSBOLIG<br />1. etasje<br />Stue: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn.<br />Kjøkken: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.<br />Gang 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Trapp.<br />Vindfang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utgang til balkong.<br />Soverom: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling.<br />Gang 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Trapp.<br />Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. MDF panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med rørfordelingsskap, servant, servantskap, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og wc.<br /> <br />2. etasje<br />Soverom 1: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br />Soverom 2: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br />Soverom 3: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, wc og dusjkabinett.<br />Gang: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel og luke til kaldloft i himling. Trapp og sikringsskap.<br />Stue: Tregulv, og panel og panelplater på vegger. Panel i himling. Trapp og sikringsskap.<br />Kjøkken: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Enebolig<br />Oppvarming fra vedfyring, elektrisitet og varmepumpe. <br /><br />Tomannsbolig<br />Oppvarming fra vedfyring og elektrisitet.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Arealfordeling (dekar):<br />Ca. 7,1 fulldyrka jord, 0,1 produktiv skog, 2,1 annet markslag, 4,1 bebygd."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en særdeles attraktiv beliggenhet i landlige og rolige omgivelser med flott utsikt over bygda og svært gode solforhold. Her kan man nyte en usjenert tilværelse omgitt av åpent kulturlandskap, samtidig som man har enkel tilgang til både servicefasiliteter og Steinkjer sentrum.<br /><br />Nærheten til E6 gjør hverdagen praktisk med effektive pendlermuligheter og enkel adkomst året rundt. Samtidig ligger eiendommen tilbaketrukket nok til at trafikkstøy ikke oppleves som sjenerende, noe som gir en god kombinasjon av tilgjengelighet og landlig ro. Området byr også på flotte tur- og friluftsmuligheter i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg E6 nordover fra Steinkjer. Passerer Asphaugen og fortsetter til man får avkjørsel til Namsos på venstre side. Kjør forbi denne avkjørselen og man kommer til Svenningvegen på høyre side etter noen meter. Følg Svenningvegen rett frem til man kommer til gårdsportalen til Svenningvegen 66. Parkering på gårdstunet."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasjeplasser i driftsbygning, samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Kårhuset er i dag utleid med løpende leiekontrakter. Kjøper av eiendommen trer inn i kontrakene. Kontrakter kan sees hos megler.<br /><br />Kontrakt 1.<br />Månedsleie kr 10.000,-. Eks. strøm, tv/internett.<br />3 mnd. gjensidig oppsigelsestid.<br /><br />Kontrakt 2.<br />Månedsleie kr 5.000,-. Eks. strøm, tv/internett.<br />3 mnd. gjensidig oppsigelsestid.<br /><br />Deler av kårhuset fremstår som en egen enhet. Etableringen av en egen enhet er ikke godkjent av kommunen, og rommene er ikke godkjent. Både etableringen av en selvstendig boenhet, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Det gis ingen garanti for at bruksendring og etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess. Fortsatt bruk av arealet i kan være i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig bruk/utleie. Konfr. megler. Det finnes ingen byggegodkjente tegninger av Kårhuset. Megler har ikke mulighet til å vurdere dagens bruk av boligen opp mot tidligere godkjennelser."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger bestemmelser for Kommuneplanens arealdel (2024-2037). <br />Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk av ulik karakter og utvikling av eiendommen. LNFR-områder er i utgangspunktet ikke byggeområder, men det kan tillates spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse dersom bebyggelsens omfang, lokalisering og formål er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmlser. Tiltak kan i slike tilfeller gjennomføres på grunnlag av søknad om tiltak (enkeltsaksbehandling), eller på grunnlag av reguleringsplan.  <br /><br />Delareal 412 m<br />KPHensynsonenavnH320_1<br />KPFare Flomfare"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br />Det er utstedt ferdigattest for enebolig/våningshus datert 03.03.1983. <br /><br />TOMANNSBOLIG<br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for tomannsbolig i Steinkjer kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1905, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Steinkjer kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Gårdsbruk"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig<br />Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport.<br /><br />2-mannsbolig<br />2-mannsbolig er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i gråstein og betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport.<br /><br />Driftsbygning<br />Driftsbygning er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og betong, og er kledd med fasadeplater og stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med stålplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført tilstandsrapport på driftsbygning. Driftsbygningen er ikke en del av boligselgerforsikringa. Kjøper oppfordres til å gjøre undersøkelser selv. <br /><br />Den minste delen som er utleid i tomannsboligen er ikke avbildet i salgsoppgaven. <br /><br />Meglers kommentar til areal:  <br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. <br />Dette gjelder bl.a. endringer i 1. etasje:<br />- Rom beskrevet som redskap er implementert i det ene soverommet. <br />- Rom beskrevet som klær er implementert i kjøkkenet. <br />- Rom beskrevet som vaskerom er i dag gang. <br /><br />Dette gjelder bl. a. endringer i kjeller:<br />- Rom beskrevet som hobby på byggegodkjente tegninger brukes i dag som kjellerstue. <br />- Rom beskrevet som to boder på byggegodkjente tegninger brukes i dag som to soverom. <br /><br />Dette gjelder bl. a. endringer i loftsetasje:<br />- I byggegodkjente tegninger er loftet uten benevnelse. Det er i dag innredet med loftstue, tre soverom og bad. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. oppdragsansvarlig. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent jfr kommentar fra takstmann i tilstandsrapport"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 649 181,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 596 724,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Det er ikke utført tilstandsrapport på driftsbygning. Driftsbygningen er ikke en del av boligselgerforsikringen. Kjøper oppfordres til å gjøre undersøkelser selv."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52260237",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Attraktivt småbruk med utleiebolig (kårhus) og stor driftsbygning med stall. Driftsbygningen byr på betydelig potensial og en rekke bruksmuligheter. Potensiale for utleie av lagringsplass og vinterlagring for båt, bobil og annet utstyr. Det er tre porter med god takhøyde inn til driftsbygningen. <br /><br />Eiendommen består av en innholdsrik enebolig, kårhus og en stor driftsbygning med blant annet stall. Hovedhuset har et bruksareal på hele 331 kvm og gir rikelig med plass til både familie og hobbyvirksomhet. Kårhuset er godt egnet for utleie, mens driftsbygningen på hele 594 kvm åpner for et bredt spekter av bruksområder.<br /><br />Eiendommen har en svært attraktiv og usjenert beliggenhet i landlige omgivelser. Samtidig er det kort avstand til infrastruktur og Steinkjer sentrum. Fra terrassen kan man nyte flotte utsiktsforhold over bygda og svært gode solforhold. Området byr også på gode turmuligheter med enkel tilgang til natur og friluftsliv."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "52260237",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=ccd38e04-e911-4fcd-b692-f80a8b30e1e0",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Asphaugen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260237?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260237?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ccd38e04-e911-4fcd-b692-f80a8b30e1e0/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Attraktivt småbruk med utleiebolig (kårhus) og stor driftsbygning med stall. Driftsbygningen byr på betydelig potensial og en rekke bruksmuligheter. Potensiale for utleie av lagringsplass og vinterlagring for båt, bobil og annet utstyr. Det er tre porter med god takhøyde inn til driftsbygningen. <br /><br />Eiendommen består av en innholdsrik enebolig, kårhus og en stor driftsbygning med blant annet stall. Hovedhuset har et bruksareal på hele 331 kvm og gir rikelig med plass til både familie og hobbyvirksomhet. Kårhuset er godt egnet for utleie, mens driftsbygningen på hele 594 kvm åpner for et bredt spekter av bruksområder.<br /><br />Eiendommen har en svært attraktiv og usjenert beliggenhet i landlige omgivelser. Samtidig er det kort avstand til infrastruktur og Steinkjer sentrum. Fra terrassen kan man nyte flotte utsiktsforhold over bygda og svært gode solforhold. Området byr også på gode turmuligheter med enkel tilgang til natur og friluftsliv.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260237?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260237?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476557337,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T09:52+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T09:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T09:52:33.128294709+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}