GRÜNERLØKKA: Sjarmerende 2-roms med klassiske detaljer - Sentral beliggenhet med nærhet til alt - Ledig omgående

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 0,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "usableAreaI": 47
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "monthly": 20900,
      "includes": "Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien."
    },
    "title": "GRÜNERLØKKA: Sjarmerende 2-roms med klassiske detaljer - Sentral beliggenhet med nærhet til alt - Ledig omgående",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 1,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=476560179&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.91849381391138,
        "lng": 10.76209789538673,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.91849381391138&lng=10.76209789538673&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0561",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heimdalsgata 2 C"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-09-22",
      "from": "2026-09-23"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Meld interesse via vårt digitale interessentskjema."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 229,
        "titleNumber": 15,
        "sectionNumber": 21,
        "apartmentNumber": "H0401",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/476560179/file/c271a7f9-8616-497f-a739-ce9072e545f2.pdf",
        "description": "Last ned prospekt for objektet her"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Peis/Ildsted",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Moderne",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Umøblert",
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Innhold</b><br />Kort fortalt:<br /><br />- Sjarmerende 2-roms<br />- Klassiker detaljer med stukkatur, rosett og originalt tregulv<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til alt <br />- Rolig og skjermet intern beliggenhet<br />- Peis<br />- God takhøyde<br />- Bod i kjeller medfølger<br />- Idyllisk bakgård<br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Heimdalsgata 2 C!<br /><br />Leiligheten har en sentral beliggenhet på Nedre Grünerløkka, med gangavstand til alt av byens fasiliteter.<br />Grünerløkka er et urbant og populært område med uteliv, spisesteder, parker og friområder i nærmiljøet. Av spisesteder som er verdt et besøk finner du blant annet Delicatessen, Trancher, Jack Donnys, Tipo Pizzeria og Trattoria Popolare. Kaffesmaksopplevelsene finner hos bl.a. Tim Wendelboe og Supreme Roastwork. Ellers er Grünerløkka kjent for unike forretninger og vintage-shopping, samt små gallerier for den kunstriske sjelen. Rett ved Akerselva finner man også Vulkanområdet, med den populære mathallen med blant annet et spennende<br />utvalg av unike råvarer. Hippe barer, intime konsertscener og en energisk atmosfære gjør kvelds- og nattelivet på Grünerløkka unikt. Det er rikelig med andre aktivitetstilbud i området med for eksempel nye Tøyenbadet, eller kunst- og kulturinstitusjoner som Deichmanske bibliotek, Zoologisk museum eller Munch-museet. <br /><br />Bydelen har flere store park- og grøntareal, blant dem kan vi nevne Botanisk hage, Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass, og Akerselva med fine turmuligheter både på sommeren og på vinteren. Flere treningssentre i nærheten med blant annet SATS/Elixia. Den nyetablerte badeplassen på Sørenga ligger også en liten spasertur unna. En kort busstur unna er alt Oslomarka har å by på.<br /><br /><b>Adkomst</b><br />Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Heimdalsgata bussholdeplass ligger rett utenfor døren. Kort vei til Oslo S som er  et kollektiv knutepunk.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><br />Ytre rom:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br /><b>Standard</b><br />Entre:<br />Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko.<br /><br />Kjøkken:<br />Separat og praktisk kjøkken. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer og fliser over benk. Her er det godt med skap og benkplass.<br /><br />Stue:<br />Svært innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er luftig med god takhøyde med rosett/stukkatur og store vinduer som gir gode lysforhold. Dobbel fløydør mot soverom. Stuen er innredet med vedovn som varmer godt på kalde vinterdager. <br /><br />Soverom:<br />Lyst og romslig soverom med garderobeskap. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Klassisk rundovn og god takhøyde.<br /><br />Bad:<br />Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med veggehengt toalett, servant med underskap og dusjnisje med innfellbare dører. <br /><br />Bod:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.<br /><br />Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med elektrisitet.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter G<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 23.09.2026<br />Leietid: 23.09.2026 - 22.09.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Julie Mariampillai<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67383/0276-26<br />"
      }
    ],
    "externalAdId": "67383-2",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b>Innhold</b><br />Kort fortalt:<br /><br />- Sjarmerende 2-roms<br />- Klassiker detaljer med stukkatur, rosett og originalt tregulv<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til alt <br />- Rolig og skjermet intern beliggenhet<br />- Peis<br />- God takhøyde<br />- Bod i kjeller medfølger<br />- Idyllisk bakgård<br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Heimdalsgata 2 C!<br /><br />Leiligheten har en sentral beliggenhet på Nedre Grünerløkka, med gangavstand til alt av byens fasiliteter.<br />Grünerløkka er et urbant og populært område med uteliv, spisesteder, parker og friområder i nærmiljøet. Av spisesteder som er verdt et besøk finner du blant annet Delicatessen, Trancher, Jack Donnys, Tipo Pizzeria og Trattoria Popolare. Kaffesmaksopplevelsene finner hos bl.a. Tim Wendelboe og Supreme Roastwork. Ellers er Grünerløkka kjent for unike forretninger og vintage-shopping, samt små gallerier for den kunstriske sjelen. Rett ved Akerselva finner man også Vulkanområdet, med den populære mathallen med blant annet et spennende<br />utvalg av unike råvarer. Hippe barer, intime konsertscener og en energisk atmosfære gjør kvelds- og nattelivet på Grünerløkka unikt. Det er rikelig med andre aktivitetstilbud i området med for eksempel nye Tøyenbadet, eller kunst- og kulturinstitusjoner som Deichmanske bibliotek, Zoologisk museum eller Munch-museet. <br /><br />Bydelen har flere store park- og grøntareal, blant dem kan vi nevne Botanisk hage, Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass, og Akerselva med fine turmuligheter både på sommeren og på vinteren. Flere treningssentre i nærheten med blant annet SATS/Elixia. Den nyetablerte badeplassen på Sørenga ligger også en liten spasertur unna. En kort busstur unna er alt Oslomarka har å by på.<br /><br /><b>Adkomst</b><br />Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Heimdalsgata bussholdeplass ligger rett utenfor døren. Kort vei til Oslo S som er  et kollektiv knutepunk.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><br />Ytre rom:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br /><b>Standard</b><br />Entre:<br />Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko.<br /><br />Kjøkken:<br />Separat og praktisk kjøkken. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer og fliser over benk. Her er det godt med skap og benkplass.<br /><br />Stue:<br />Svært innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er luftig med god takhøyde med rosett/stukkatur og store vinduer som gir gode lysforhold. Dobbel fløydør mot soverom. Stuen er innredet med vedovn som varmer godt på kalde vinterdager. <br /><br />Soverom:<br />Lyst og romslig soverom med garderobeskap. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Klassisk rundovn og god takhøyde.<br /><br />Bad:<br />Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med veggehengt toalett, servant med underskap og dusjnisje med innfellbare dører. <br /><br />Bod:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.<br /><br />Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med elektrisitet.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter G<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 23.09.2026<br />Leietid: 23.09.2026 - 22.09.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Julie Mariampillai<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67383/0276-26<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "67383",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://v.utleiemegleren.no/i/67383",
        "title": "Interessentskjema"
      }
    ],
    "animalsAllowed": false,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476560179,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T14:33:30.277873+02:00",
    "ownerId": 8374873,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T14:33:12.177924+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T14:34:11.651613487+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8374873",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.9"
  }
}