Innbydende og påkostet rekkehus med god standard. Barnevennlig beliggenhet og kort vei til "alt". 3 stuer og 3 bad.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 155,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 162,
      "openArea": 41,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 157,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Trapperom, 3 soverom, stue/gang, bad<br />1. etasje: 56  kvm Entré/gang, trapperom, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br />Underetasje: 45  kvm Stue med inngang, trapperom, bad, bod 2 stk.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod med utvendig adkomst<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Terrasse<br />Underetasje: 35  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7165840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1526337,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 175840,
      "municipalFees": 14733,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />174 750,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />175 840,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />190 840,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />7 165 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />7 180 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innbydende og påkostet rekkehus med god standard. Barnevennlig beliggenhet og kort vei til \"alt\". 3 stuer og 3 bad.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 24 120"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8545,
        "lng": 5.7097,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8545&lng=5.7097&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4318",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folkvordveien 75B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 2366,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Påkostet rekkehus med ettertraktet beliggenhet på Stangeland. Huset ligger flott til med barnevennlig beliggenhet i rolig i gatetun, med kort avstand til alt man behøver i hverdagen. Det er kort vei til både kollektivtransport, E39, så vel som både skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Boligen kan skilte med en gjennomgående god standard, pent opparbeidede uteområder med gode solforhold. Uteområdene består av en romslig terrasse på 35 kvm, samt balkong på 6 kvm ved loftsstuen.<br /><br /><ul><li>Moderne rekkehus fra 2022<br /></li><li>Sentral og attraktiv beliggenhet<br /></li><li>Påkostet med blant annet ekstra bad og eiketrapp<br /></li><li>3 gode soverom, 3 stuer og 3 delikate bad<br /></li><li>Åpen stue/kjøkken løsning i 1.etg<br /></li><li>Flott påkostet kjøkken fra Aubo<br /></li><li>Flotte uteområder og friområde like ved<br /></li><li>Carport med elbillader</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré/gang, trapperom, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br />2. etasje: Trapperom, 3 soverom, stue/gang, bad<br />Underetasje: Stue med inngang, trapperom, bad, bod 2 stk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen inn i en innbydende og romslig entré som gir et flott førsteinntrykk av boligen. Den gode størrelsen gir plass til både praktiske oppbevaringsløsninger og møblering etter behov. Boligen byr på hele tre stuer fordelt over tre plan, noe som gir familien fleksible oppholdsrom tilpasset ulike behov og livsfaser.<br /><br />Hovedstuen i 1. etasje ligger i åpen forbindelse med kjøkkenet og danner boligens naturlige samlingspunkt. Den åpne planløsningen skaper en luftig og sosial atmosfære med god plass til både sofagruppe, TV-løsning og et romslig spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremhever de moderne og harmoniske fargevalgene.<br /><br />I underetasjen finner du en ekstra stue. Rommet har mange bruksmuligheter, enten du ønsker TV-stue, ungdomsavdeling, hjemmekontor eller hobbyrom. Herfra er det direkte utgang til en solrik platting på ca. 35 kvm.<br /><br />Loftsstuen fungerer som et perfekt ekstra oppholdsrom og passer ypperlig som TV-stue eller et hyggelig tilfluktssted for de større barna. Herfra er det utgang til en balkong på ca. 6 kvm.<br /><br />Kjøkkenet er smakfullt integrert med stuen og fremstår som både stilrent og funksjonelt. Den moderne innredningen fra Aubo har slette, beige fronter kombinert med mørk benkeplate og takhøye skap som gir et eksklusivt preg og svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Den praktiske kjøkkenøya skaper en sosial møteplass og gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt i hverdagen. Her er det rikelig med arbeidsflater og god plass til både matlaging og hyggelige sammenkomster. Kjøkkenet er videre utstyrt med integrerte hvitevarer, vinskap og flere gjennomtenkte løsninger som bidrar til både komfort og funksjonalitet. Ved oppføring ble kjøkkenet oppgradert med blant annet kjøkkenøy, nye fronter med soft-close-funksjon, ny benkeplate og vinskap.<br /><br />Boligen har tre lekre bad, praktisk fordelt med ett bad i hver etasje. Samtlige bad holder en moderne standard med stilrene materialvalg, behagelige fargetoner og varmekabler i gulv. Badet i hovedetasjen ligger lett tilgjengelig ved entréen og har delikate fliser, vegghengt innredning med god oppbevaringsplass, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett samt opplegg for vaskemaskin. De øvrige badene følger samme gjennomførte stil og er utstyrt med dusj, vegghengt toalett og moderne innredninger.<br /><br />I boligens øverste etasje finner du tre romslige soverom samlet på ett plan. Store vinduer sørger for rikelig med naturlig lys og skaper lyse og trivelige rom. Hovedsoverommet fremstår som en privat og behagelig sone med en lun, mørk fargepalett og egen walk-in-closet. De øvrige soverommene har nøytrale og lyse overflater som enkelt kan tilpasses ulike behov, enten som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Boligen har også svært gode lagringsmuligheter med to boder i underetasjen samt utvendig bod.<br /><br />Boligen har flere hyggelige uteplasser som gjør det enkelt å følge solen gjennom dagen. Fra stuen i underetasjen er det utgang til en romslig platting på ca. 35 kvm med god plass til utemøbler og sosiale sammenkomster. Fra loftsstuen er det utgang til en koselig balkong på ca. 6 kvm som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet. Beliggenheten gjør at du kan nyte både morgen- og ettermiddagssolen på forsiden av boligen, mens kveldssolen kan nytes på baksiden i rolige omgivelser. Dette gir gode solforhold og flere soner for avslapning gjennom hele dagen.<br /><br />Innvendig:<br />Underetasje. Parkett på gulv. Malt vegg og tak. List-fritt mot tak.<br />1 Etasje. Parkett på gulv. Malt vegg og tak. List-fritt mot tak.<br />2 Etasje. Parkett på gulv. Malt vegg og tak. List-fritt mot tak.<br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Folkvordveien 75B har en attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Gand, med nærhet til både Sandnes sentrum og et bredt utvalg av servicetilbud. Området passer godt for familier og byr på kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter.<br /><br />I nærområdet finnes gode tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet rundt Stokkelandsvatnet og gjennom Sandvedparken. Her kan man nyte flotte turområder som egner seg godt for både gå- og sykkelturer. Sandnes sentrum tilbyr et variert utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og øvrige servicetjenester.<br /><br />Beliggenheten gir gode transportmuligheter med enkel tilgang til buss, Ganddal togstasjon og sentrale hovedfartsårer. Dette gjør det lett å komme seg videre til blant annet Forus, Stavanger, Bryne og øvrige deler av regionen. En praktisk beliggenhet som kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det meste man trenger i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige, med en oppmålingsnøyaktighet på 13cm eller bedre. Informasjonen om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra eiendomsmatrikkel, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om at arealets størrelse på eiendommen kan avvike ved en eventuell oppmåling. Kjøper aksepterer dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport med elbillader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Elektrisk<br />- Varmekabler på bad<br />- Det er mulig å installere peis i øverste etasje<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "I reguleringsplan &#34;Detaljregulering for felt B1, Folkvordveien, Stangeland&#34;  ID 2016119, datert 18.06.2018 er eiendommen er regulert til frisiktsone, boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen følger &#34;Kommuneplan for Sandnes 2023-2038&#34;. ID 202005, ikrafttredelse 15.05.2023, der eiendommen er avsatt til boligbebyggelse, fysisk utforming av anlegg, andre sikringssoner, Gul sone T-1442.<br /><br />Vedrørende hensynsone: <br />&#34;Frisiktsone&#34;<br />Forklaring: Det stilles krav om frisikt ved alle avkjørsler. Krav om frisikt gjelder også for avkjørsel til/ fra privat veg. Krav til frisikt skal beregnes som angitt i vegnorm for Sør-Rogaland.<br /><br />&#34;Andre sikringssoner&#34;<br />Forklaring: Det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med  Restriksjonsplan for Stavanger<br />Lufthavn Sola , fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 i henhold til luftfartsloven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br />"
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />1108/62/2366:<br />15.11.1824 - Dokumentnr: 900002 - Rettsbok<br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en eldre rettsbok fra 1824 på eiendommen. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer. Grunnboksutskriften angir ikke bestemmelsens nærmere innhold. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med det tinglyste dokumentet.<br /><br />15.11.1824 - Dokumentnr: 900006 - Rettsbok<br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en eldre rettsbok fra 1824 på eiendommen. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer. Grunnboksutskriften angir ikke bestemmelsens nærmere innhold. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med det tinglyste dokumentet.<br /><br />19.07.1830 - Dokumentnr: 900002 - Utskifting <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en utskiftningsforretning fra 1830. Dokumentet gjelder en eldre fordeling og fastsettelse av eiendomsgrenser og eventuelle bruksrettigheter mellom flere eiendommer. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder denne eiendommen med flere. <br /><br />09.09.1876 - Dokumentnr: 900029 - Rettsbok<br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en eldre rettsbok fra 1876 på eiendommen. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer. Grunnboksutskriften angir ikke bestemmelsens nærmere innhold. <br /><br />08.12.1931 - Dokumentnr: 900092 - Utskifting <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en utskiftningsforretning fra 1931, som kan inneholde bestemmelser om eiendomsgrenser, arealfordeling og bruksrettigheter. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />22.11.1932 - Dokumentnr: 900210 - Utskifting <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en utskiftningsforretning fra 1932, som kan inneholde bestemmelser om eiendomsgrenser, arealfordeling og bruksrettigheter. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />28.02.1933 - Dokumentnr: 900159 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Stv. El.verk.  <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en rettighet fra 1933 til fordel for Stavanger Elektrisitetsverk, eller dets rettsetterfølger, knyttet til elektriske kraftlinjer. Rettigheten kan omfatte adgang til drift, vedlikehold og fornyelse av ledninger og tilhørende anlegg. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />16.03.1933 - Dokumentnr: 900158 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Stv. E.verk.  <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en rettighet fra 1933 til fordel for Stavanger Elektrisitetsverk, eller dets rettsetterfølger, knyttet til elektriske kraftlinjer. Rettigheten kan omfatte etablering, drift, vedlikehold og fornyelse av ledninger med tilhørende anlegg. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />19.03.1933 - Dokumentnr: 900161 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Stv. El.verk.  <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en rettighet fra 1933 til fordel for Stavanger Elektrisitetsverk, eller dets rettsetterfølger, knyttet til elektriske kraftlinjer. Rettigheten kan omfatte drift, tilsyn, vedlikehold og fornyelse av ledninger med tilhørende anlegg. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />28.11.1933 - Dokumentnr: 900160 - Elektriske kraftlinjer<br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse fra 1933 vedrørende elektriske kraftlinjer. Bestemmelsen kan omfatte rett til plassering, drift, vedlikehold og fornyelse av ledninger med tilhørende anlegg. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />09.03.1954 - Dokumentnr: 903858 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Lyse Kraft  <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en rettighet fra 1954 til fordel for Lyse Kraft vedrørende elektriske kraftlinjer. Rettigheten kan omfatte plassering, drift, tilsyn, vedlikehold og fornyelse av ledninger med tilhørende anlegg. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />02.10.1959 - Dokumentnr: 3501 - Erklæring/avtale<br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en erklæring fra 1959 om at Vegvesenets betingelser er vedtatt. Bestemmelsen kan omhandle forhold knyttet til blant annet avkjørsel, adkomst, byggeavstand eller bruk av areal langs offentlig vei. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />13.05.1963 - Dokumentnr: 2197 - Erklæring/avtale<br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en erklæring fra 1963 om at Vegvesenets betingelser er vedtatt. Bestemmelsen kan omhandle avkjørsel, adkomst, byggeavstand, frisikt eller øvrig bruk av arealer langs offentlig vei. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />06.07.1967 - Dokumentnr: 9000365 - Skjønn<br />Elektriske kraftlinjer <br />Opprinnelig dok nr 4194/1967 fra SANDNES TINGRETT <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst et skjønn fra 1967 vedrørende elektriske kraftlinjer, opprinnelig registrert ved Sandnes tingrett. Skjønnet kan inneholde bestemmelser om plassering og drift av kraftlinjer, adgang til vedlikehold samt eventuelle begrensninger i bruken av berørt areal. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />12.05.1969 - Dokumentnr: 9000460 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Maudal Kraftlag.  <br />Opprinnelig dok nr 904983/1969 fra SANDNES TINGRETT <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en rettighet fra 1969 til fordel for Maudal Kraftlag, eller dets rettsetterfølger, vedrørende elektriske kraftlinjer. Rettigheten kan omfatte plassering, drift og vedlikehold av ledninger med tilhørende anlegg samt nødvendige adkomstrettigheter og begrensninger i bruken av berørt areal. Dokumentet ble opprinnelig registrert ved Sandnes tingrett, er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer. Det nærmere innholdet fremgår av det tinglyste dokumentet.<br /><br />20.10.1983 - Dokumentnr: 8693 - Erklæring/avtale<br />Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i  <br />forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk.  <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Det er tinglyst en erklæring fra 1983 om offentlige vilkår for statstilskudd i forbindelse med senking eller lukking av grøft/bekk. Bestemmelsen kan blant annet regulere vedlikeholdsansvar, drenering og tiltak som påvirker det aktuelle løpet. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />15.05.2019 - Dokumentnr: 555142 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2298 <br />Rettighetshaver:  Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2299 <br />Rettighetshaver:  Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2300 <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklart: Eiendommene gnr. 62, bnr. 2298, 2299 og 2300 har tinglyst veirett over eiendommen. Rettighetens trasé, omfang og eventuelle bestemmelser om bruk og vedlikehold fremgår av det tinglyste dokumentet. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder denne eiendommen med flere.<br /><br />15.05.2019 - Dokumentnr: 555290 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2301 <br />Rettighetshaver:  Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2302 <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Eiendommene gnr. 62, bnr. 2301 og 2302 har tinglyst veirett over eiendommen. Rettighetens trasé, omfang og eventuelle bestemmelser om bruk og vedlikehold fremgår av det tinglyste dokumentet. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder denne eiendommen med flere.<br /><br />21.06.2021 - Dokumentnr: 750440 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Lnett AS <br />Org.nr: 980 038 408 <br />Rettighetshaver:  Lyse Fiber AS <br />Org.nr: 993 933 988 <br />Rettighetshaver:  Lyse Lux AS <br />Org.nr: 923 119 159 <br />Rettighetshaver:  Sandnes Kommune <br />Org.nr: 964 965 137 <br />Bestemmelse rett til å legge, ha liggende, vedlikeholde og betjene ledninger og andre installasjoner for gass, vann og avløp, kabler for telefoni, strøm, kabel-tv, fiberkabel, gatelys, master og kabelskap, skiltstolper <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Lnett AS, Lyse Fiber AS, Lyse Lux AS og Sandnes kommune har tinglyst rett til å legge, ha liggende, drifte og vedlikeholde ledninger, kabler og øvrige tekniske installasjoner på eiendommen. Rettigheten omfatter blant annet anlegg for gass, vann og avløp, strøm, telefoni, kabel-TV, fiber og gatelys, samt master, kabelskap og skiltstolper. Rettighetshaverne har nødvendig adkomst for drift og vedlikehold. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer.<br /><br />21.06.2021 - Dokumentnr: 750440 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Sandnes Kommune <br />Org.nr: 964 965 137 <br />Bestemmelse om rett til å legge/ha liggende og skifte ut kanstein, veiskulder, veiskråning, trafikkskilt og gatenavnskilt <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Sandnes kommune har tinglyst rett til å etablere, ha liggende og skifte ut kantstein, veiskulder, veiskråning, trafikkskilt og gatenavnskilt på eiendommen. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer. Rettighetens nærmere plassering og omfang fremgår av det tinglyste dokumentet.<br /><br />21.06.2021 - Dokumentnr: 750440 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br />Rettighetshaver:  Folkvordveien Velforening <br />Org.nr: 925 443 069 <br />Bestemmelse om bruksrett og vedlikeholdsplit til fellesanlegg <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om felles postkassestativ <br />Overført fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:2322 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Forklaring: Eiendommen har pliktig medlemskap i Folkvordveien Velforening og tilhørende bruksrett til områdets fellesanlegg. Medlemskapet medfører plikt til å delta i vedlikeholdet og dekke eiendommens andel av tilhørende kostnader. Bestemmelsen omfatter også adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg, ledninger og kabler samt regler om felles postkassestativ. Heftelsen er overført fra gnr. 62, bnr. 2322 og gjelder flere eiendommer."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 07.12.2022 for rekkehus med carport og utvendig bod, bolig 5.<br /><br />Det foreligger tegninger datert 07.02.2020 som samsvarer med dagens løsning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /> <br />Grunnmur/såle med i sted-støpt betong. Yttervegger med bindingsverk i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel. Etasjeskille med trebjelkelag. Vindu med 3 lags<br />glass. Saltak tekket med takstein. Flatt tak tekket med papp/takmembran.T<br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG2:<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Vurdering av avvik:<br />  TG 2 på grunn av et vindu i soverom tar borti karm og bør justeres. Vindu fremstår eller i god stand med normal slitasje. Normalt vedlikehold må<br />påregnes.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Vinduet i soverom bør justeres for å sikre korrekt funksjon og unngå unødvendig slitasje på karm og beslag.<br />Dersom tiltak ikke utføres, kan det oppstå økt slitasje og eventuelle følgeskader på vinduet over tid.<br /><br />- Ytterdører:<br />Vurdering av avvik:<br />  TG 2 på grunn av terrasse-sør til balkong 2 etasje tar borti karm og bør justeres. Fremstår ellers med normal slitasje. Normalt vedlikehold må påregnes.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Terrassedøren til balkong i 2. etasje bør justeres for å unngå at den tar borti karmen.<br />Dersom dette ikke utbedres, kan det føre til unødvendig slitasje på dør og karm, samt redusert funksjon og levetid.<br /><br />Bygningsdeler som har fått TG3: <br />- Ingen<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br />- Takkonstruksjon/Loft:<br />Takkonstruksjon med sperrer og dragere, bygget etter byggemåte fra byggeåret. På befaringsdagen var det begrenset tilkomst for kontroll, og<br />gjennomføringer/lufting/takkonstruksjon er ikke kontrollert. TG - IU.<br />Saltak av trekonstruksjoner, visuelt undersøkt fra bakkeplan og kontrollert på loft. Konstruksjonen fremstår stabil på befaringsdagen.<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner:<br />I henhold til forskrift til avhendingslova skal etasjeskille ikke kontrolleres. Etasjeskille er derfor ikke kontrollert. TG - IU.<br /><br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen:<br />Ildsted er ikke montert og er derfor ikke kontrollert.<br /><br />- Grunnmur og fundamenter:<br />Ringmur/grunnmur med støpt plate mot mark. Ringmuren ligger delvis under terreng og er derfor ikke synlig for kontroll (TG IU).<br /><br />Andre forhold:<br />- Helse, miljø og sikkerhet:<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke foretatt radonmålinger"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "God offentlig kommunikasjon."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br />Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5.<br /> <br />Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261731",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Påkostet rekkehus med ettertraktet beliggenhet på Stangeland. Huset ligger flott til med barnevennlig beliggenhet i rolig i gatetun, med kort avstand til alt man behøver i hverdagen. Det er kort vei til både kollektivtransport, E39, så vel som både skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Boligen kan skilte med en gjennomgående god standard, pent opparbeidede uteområder med gode solforhold. Uteområdene består av en romslig terrasse på 35 kvm, samt balkong på 6 kvm ved loftsstuen.<br /><br /><ul><li>Moderne rekkehus fra 2022<br /></li><li>Sentral og attraktiv beliggenhet<br /></li><li>Påkostet med blant annet ekstra bad og eiketrapp<br /></li><li>3 gode soverom, 3 stuer og 3 delikate bad<br /></li><li>Åpen stue/kjøkken løsning i 1.etg<br /></li><li>Flott påkostet kjøkken fra Aubo<br /></li><li>Flotte uteområder og friområde like ved<br /></li><li>Carport med elbillader</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "43-0063/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stangeland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Påkostet rekkehus med ettertraktet beliggenhet på Stangeland. Huset ligger flott til med barnevennlig beliggenhet i rolig i gatetun, med kort avstand til alt man behøver i hverdagen. Det er kort vei til både kollektivtransport, E39, så vel som både skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Boligen kan skilte med en gjennomgående god standard, pent opparbeidede uteområder med gode solforhold. Uteområdene består av en romslig terrasse på 35 kvm, samt balkong på 6 kvm ved loftsstuen.<br /><br /><ul><li>Moderne rekkehus fra 2022<br /></li><li>Sentral og attraktiv beliggenhet<br /></li><li>Påkostet med blant annet ekstra bad og eiketrapp<br /></li><li>3 gode soverom, 3 stuer og 3 delikate bad<br /></li><li>Åpen stue/kjøkken løsning i 1.etg<br /></li><li>Flott påkostet kjøkken fra Aubo<br /></li><li>Flotte uteområder og friområde like ved<br /></li><li>Carport med elbillader</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/82b0a560-12f6-47f6-a61d-f9f96fc5517a?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476564993,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:30+02:00",
    "ownerId": 857228,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:30:53.660208409+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:857228",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}