Lekker toppleilighet med ekstra takhøyde fra 2017 | Romslig balkong på 15 kvm | Parkering | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 913,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 54,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 54  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom, garderobe, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 15  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3373340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 761129,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />82 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />83 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />95 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 373 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 385 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker toppleilighet med ekstra takhøyde fra 2017 | Romslig balkong på 15 kvm | Parkering | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 47 331"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7245,
        "lng": 5.6427,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7245&lng=5.6427&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4340",
      "postalName": "Bryne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Roald Amundsens veg 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 228,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 1121
      },
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 230,
        "municipalityNumber": 1121
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3785,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, fiber Altibox grunnpakke, a konto varmesentral, garasjeleie, samt velforening. <br /><br />Styreleder oppgir at den minste grunnpakken av fiber Altibox er inkludert."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Roald Amundsens veg 26!<br /><br />En moderne og innbydende toppleilighet med sentrumsnær beliggenhet på Bryne. Boligen har svært gode vindusflater, flott lysinnslipp og en luftig atmosfære. Leiligheten holder en god standard fra 2017, med lune og tidsriktige fargevalg, gjennomgående parkett og god takhøyde.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på hele 15 m². Her er det god plass til både spisegruppe, lounge og grønne innslag, en perfekt uteplass for avslapning og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Bygget har heis, og det medfølger parkering i lukket anlegg. Kun gitt TG 1 i tilstandsrapport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt på Bryne, med en beliggenhet som gjør hverdagen både enkel og praktisk. Her bor du med kort vei til sentrum, samtidig som flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ligger like i nærheten.<br /><br />Dagligvarehandelen er lettvint med både Kiwi og Rema 1000 i nærheten. M44 ligger også kort unna og byr på et godt utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. Med andre ord er det enkelt å få unna dagens gjøremål, samtidig som det er kort vei til det som gjør hverdagen litt hyggeligere.<br /><br />For den aktive byr nærområdet på gode muligheter for både trening og friluftsliv. Bryne Stadion og SATS ligger like i nærheten, mens Tjødnå er et hyggelig turmål for en kort og avslappende runde rundt vannet. Når du ønsker en lengre tur, ligger Sandtangen ved Frøylandsvatnet med fine turveier langs vannet og videre mot Kvernaland.<br /><br />Bryne stasjon ligger også i nærheten og gjør det enkelt å reise kollektivt. Herfra går toget blant annet til Stavanger sentrum og videre sørover på Jæren.<br /><br />Alt i alt får du en attraktiv beliggenhet med den gode kombinasjonen av nærhet til sentrum, enkel tilgang til hverdagsfasiliteter og flotte muligheter for aktivitet og rekreasjon like utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje: Entré, bad/vaskerom, soverom, garderobe, stue/kjøkken<br /><br />Balkong: 15 m²<br />Bod: 6 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Roald Amundsens veg 26!<br /><br />En moderne og innbydende toppleilighet med god standard fra 2017. Det er parkett på gulv og generøs takhøyde som bidrar til en ekstra god romfølelse og et luftig innemiljø. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på hele 15 m²!<br /><br />Leiligheten tar deg hjertelig imot med en trivelig entré. Her finnes naturlig plass for oppheng av yttertøy og sko.<br /><br />Videre kommer man inn i hjemmets sosiale sone - en åpen stue- og kjøkkenløsning med en herlig og innbydende atmosfære. Rommet har plass til både sofagruppe og spisegruppe og fremstår som en perfekt ramme for hverdagslivet.<br /><br />Fra stuen har du direkte utgang til en flott balkong på 15 m². Her ligger alt til rette for å skape flere soner etter behov: spiseplass for hyggelige sommerkvelder, en loungedel for avslapning og kanskje noen grønne elementer med planter eller krukker. En perfekt uteplass for sosiale sammenkomster.<br /><br />Kjøkkenet er innredet med slette fronter med en praktisk benkeplate i laminat. Løsningen er både funksjonell og gjennomtenkt med en kombinasjon av integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt et frittstående kjøleskap (kjøleskapet medfølger ikke i handelen). Et funksjonelt og moderne kjøkken med smarte løsninger som utnytter plassen godt.<br /><br />Badet er helfliset og utstyrt med vannbåren gulvvarme for ekstra komfort. Her finner du vegghengt baderomsmøbel med nedfelt servant, vegghengt toalett, nedsenket dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Et praktisk og moderne baderom med god plassutnyttelse.<br /><br />Leiligheten tilbyr et behagelig soverom med plass til dobbeltseng. I tillegg har man gleden av en innvendig bod vegg i vegg som selger i dag bruker til garderobe.<br /><br />I tillegg finnes en ekstern bod i underetasjen som egner seg godt for sportsutstyr, sesongvarer eller lignende. Med egen parkeringsplass i et lukket anlegg ligger alt til rette for en enkel og funksjonell hverdag.<br /><br />Alt i alt fremstår dette som en gjennomført bolig med gode kvaliteter, moderne uttrykk og en planløsning som gir en naturlig og funksjonell flyt mellom rommene.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i lukket anlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det er felles tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med gressplen og beplantninger. Det er felles sittegrupper og det er satt opp lekeapparater til barna.<br /><br />Areal er hentet fra matrikkelrapport levert av Time kommune og dokumentets positive troverdighet legges derfor til grunn. Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert i henhold til reguleringsplan for boligområder på Ree, Bryne, ikrafttredelsesdato: 04.12.2014, revisjonsdato: 10.01.2022. Boligen er regulert til å tilrettelegge for boligbebyggelse og barnehage med tilhørende veier og utomhusanlegg, jf. reguleringsplan med plan ID 1121.0442.00, Plannummer 0442.00.<br /><br />Ved behandling av planstrategien for perioden 2015-2019 den 01.03.2016  (kst.sak 009/16) <br />vedtok kommunestyret at arealdelen av kommuneplanen skal reviderast. Som planperiode er <br />valgt perioden 2018-2030. Arealbruken er regulert med navn &#34;Time kommune - Trygg og framtidsretta&#34;, periode 2018-2030.<br /><br />Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplanen, kommuneplanen og eventuelle offentlige planer og bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "36.26759",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Roald Amundsens veg 26!<br /><br />En moderne og innbydende toppleilighet med sentrumsnær beliggenhet på Bryne. Boligen har svært gode vindusflater, flott lysinnslipp og en luftig atmosfære. Leiligheten holder en god standard fra 2017, med lune og tidsriktige fargevalg, gjennomgående parkett og god takhøyde.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på hele 15 m². Her er det god plass til både spisegruppe, lounge og grønne innslag, en perfekt uteplass for avslapning og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Bygget har heis, og det medfølger parkering i lukket anlegg. Kun gitt TG 1 i tilstandsrapport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260002",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Roald Amundsens veg 26!<br /><br />En moderne og innbydende toppleilighet med sentrumsnær beliggenhet på Bryne. Boligen har svært gode vindusflater, flott lysinnslipp og en luftig atmosfære. Leiligheten holder en god standard fra 2017, med lune og tidsriktige fargevalg, gjennomgående parkett og god takhøyde.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på hele 15 m². Her er det god plass til både spisegruppe, lounge og grønne innslag, en perfekt uteplass for avslapning og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Bygget har heis, og det medfølger parkering i lukket anlegg. Kun gitt TG 1 i tilstandsrapport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/552134e2-f00a-4be6-bd91-d73de552c66e",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476565339,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:46+02:00",
    "ownerId": 1163415778,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T16:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:46:47.287857803+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1163415778",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}