Lys og tiltalende 2-roms med 13 m² innglasset balkong | Garasjeplass | Heis | Kort gange til tog og butikker

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 28352,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 64  kvm Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 7  kvm Kjellerbod.<br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 13  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3647471,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1048885,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 487975,
      "collectiveAssets": 5277,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 150 000 Prisantydning<br />Kr 487 975 Andel av fellesgjeld<br />Kr 3 637 975 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og tiltalende 2-roms med 13 m² innglasset balkong | Garasjeplass | Heis | Kort gange til tog og butikker",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 67 292"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9516,
        "lng": 10.9064,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9516&lng=10.9064&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1084",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Maria Dehlis vei 57"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler på 415 67 292 før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 103,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra melding om eierskifte, eller 5 hverdager dersom det er gitt forhåndsvarsel.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6979,
      "includesUnsafe": "Varmtvann, bygningsforsikring, internett samt betjening av andel fellesgjeld og felles driftskostnader.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Maria Dehlis vei 57! Her får du en pen 2-roms andelsleilighet med en arealeffektiv planløsning og heisadkomst.<br /><br />Leiligheten ligger i et fredelig og veletablert område med kort vei til Haugenstua stasjon, dagligvarebutikker og barnehager. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og parkettgulvene skaper et helhetlig inntrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvestvendt og innglasset balkong som er en flott forlengelse av stuen store deler av året.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms andelsleilighet i 4. etasje m/heis<br />- Sydvestvendt, innglasset balkong<br />- Åpen utsikt og lite innsyn<br />- Lys og delvis åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Ett godt og lunt soverom<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Kjellerbod på 7 m²<br />- Felles trimrom og selskapslokale<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten på Haugen kombinerer en tilbaketrukket beliggenhet med umiddelbar nærhet til byens puls. Med Haugenstua stasjon kun et par minutters gange unna, tar toget deg til Oslo S på under 20 minutter. Området er preget av store, luftige grøntområder mellom bebyggelsen, med fine gang- og sykkelveier som binder nabolaget sammen.<br /><br />Hverdagen er enkel med flere barnehager, inkludert Linjen barnehage, rett i nærheten. Haugen skole for 1.-7. trinn ligger innenfor en kort spasertur. For dagligvarehandelen er det gangavstand til både Kiwi og Rema 1000. Rett utenfor døren finnes det lekeplasser og sittegrupper, og en balløkke ligger like ved.<br /><br />For rekreasjon og friluftsliv er mulighetene mange. Alna Miljøpark og Grorudparken byr på fine turområder langs Alnaelva. For lengre turer i skog og mark er det kort vei med bil eller kollektivtransport til både Østmarka og Lillomarka, med et omfattende nettverk av stier, lysløyper og badevann."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger innenfor felt Felt A, i Beb.plan 84/73 (S-1899).<br /><br />Eiendommen omfattes også av følgende planer:<br />- S-4467 (plan-ID S-4467), vedtatt 23.09.2009. Planen berører deler av eiendommens randsone (sør- og vestside) til samferdselsformål (gang-/sykkelvei og felles avkjørsel).<br />- S-3941 (plan-ID S-3941), vedtatt 06.11.2002. Planen berører deler av eiendommens nordlige grense til friområde (turvei) og trafostasjon.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015 2030, vedtatt 23.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Pågående plansak:<br />Saksnr 202452062: Ole Brumms vei 11 - Videreutvikling barnehage.<br />Saksnr 202521328: Detaljregulering - Haugenstua senter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer garasjeplass 4035 i felles anlegg. <br /><br />I garasjen er det lagt opp for elbillading, hvor andelseier selv må bestille og betale for ladeboks og forbruk.<br /><br />Andelseiere som ønsker å leie parkeringsplass kan kontakte styret. Korttidsparkering (maks 20 min) på tunet er mulig via et bom-system med betaling. <br /><br />Gjesteparkering er tilgjengelig, men ikke for beboeres biler. Det er ladestasjon ute ved MD 47 med åtte ladepunkter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Caroline Evje"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6041.2678",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Maria Dehlis vei 57! Her får du en pen 2-roms andelsleilighet med en arealeffektiv planløsning og heisadkomst.<br /><br />Leiligheten ligger i et fredelig og veletablert område med kort vei til Haugenstua stasjon, dagligvarebutikker og barnehager. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og parkettgulvene skaper et helhetlig inntrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvestvendt og innglasset balkong som er en flott forlengelse av stuen store deler av året.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms andelsleilighet i 4. etasje m/heis<br />- Sydvestvendt, innglasset balkong<br />- Åpen utsikt og lite innsyn<br />- Lys og delvis åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Ett godt og lunt soverom<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Kjellerbod på 7 m²<br />- Felles trimrom og selskapslokale<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260476",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=ec039309-fb28-43d3-9ae0-e252ec7e6d39",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haugen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/ec039309-fb28-43d3-9ae0-e252ec7e6d39",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec039309-fb28-43d3-9ae0-e252ec7e6d39?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Maria Dehlis vei 57! Her får du en pen 2-roms andelsleilighet med en arealeffektiv planløsning og heisadkomst.<br /><br />Leiligheten ligger i et fredelig og veletablert område med kort vei til Haugenstua stasjon, dagligvarebutikker og barnehager. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og parkettgulvene skaper et helhetlig inntrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvestvendt og innglasset balkong som er en flott forlengelse av stuen store deler av året.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms andelsleilighet i 4. etasje m/heis<br />- Sydvestvendt, innglasset balkong<br />- Åpen utsikt og lite innsyn<br />- Lys og delvis åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Ett godt og lunt soverom<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Kjellerbod på 7 m²<br />- Felles trimrom og selskapslokale<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec039309-fb28-43d3-9ae0-e252ec7e6d39?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec039309-fb28-43d3-9ae0-e252ec7e6d39?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nedre Haugen Borettslag",
      "organisationNumber": "951554588"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476565578,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:40+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:41:05.123381473+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}