Lekker endeleilighet over to plan, kun 500 m fra sentrum|Kjøkken fra 2022 | Solrik balkong, hyggelig utsyn| Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1743,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligblokk</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 29  kvm Bad/vaskerom, Bod, Soverom, Trapperom, Arbeidsrom<br />2. etasje: 48  kvm Entré, Garderobe, Stue/kjøkken, Wc-rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Ekstern bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5640389,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1094801,
      "suggestion": 5450000,
      "salesCostSum": 138634,
      "municipalFees": 13766,
      "collectiveDebt": 51755,
      "collectiveAssets": 16026,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 450 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 136 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 138 634 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 151 134 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker endeleilighet over to plan, kun 500 m fra sentrum|Kjøkken fra 2022 | Solrik balkong, hyggelig utsyn| Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 82 593"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8315,
        "lng": 10.439,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8315&lng=10.439&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1386",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fusdalenga 12E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T121500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T113000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt på 97082593 dersom oppsatt visning ikke passer."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 422,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3388,
      "includesUnsafe": "Utevann, utebelysning, felles strøm, renovasjon, forsikring, TV-lisens, nedbetaling fellesgjeld og generelt vedlikehold.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fusdalenga 12E! En meget tiltalende endeleilighet over to plan, med solrik balkong og garasjeplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig nabolag, med kort gangavstand til Asker sentrum, Asker stasjon, Risenga idrettsanlegg og &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass og 2 eksterne boder<br />- Solrik balkong m/naturskjønt utsyn<br />- Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2022<br />- Nytt laminatgulv lagt i leiligheten i 2022<br />- Nye balkongbord lagt i 2022<br />- Nyere ytterdør og innvendige dører<br />- Bad og separat wc<br />- Pipe: mulighet for peis<br />- Sentrumsnært, kun 500 meter gange til Asker togstasjon<br />- Kort gangavstand til skoler og bhg.<br />- Kort gangavstand til idrettsanlegg m/svømmehall, tennisbane, ishockey m.m.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral beliggenhet i et etablert og rolig boligstrøk ved Asker sentrum. Området preges av grønne omgivelser og en fredelig atmosfære, samtidig som du ligger i nærheten av &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen. Skoler og barnehager ligger i trygg og kort gangavstand. Asker togstasjon ligger ca. 500 meter unna, hvor du også finner Asker sentrum.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots med Kiwi Fusdal og en søndagsåpen Joker ved Asker stasjon en kort gåtur unna. En spasertur på rundt ti minutter tar deg rett inn til Asker sentrum og Trekanten kjøpesenter, med et rikt utvalg av forretninger, apotek, kaféer og spisesteder, samt Asker Kulturhus med kino og bibliotek. For pendlere er beliggenheten utmerket: Fusdal bussholdeplass ligger en kort gåtur unna, og fra Asker stasjon tar toget deg inn til Oslo S på ca. 20 min, med hyppige avganger for både regiontog, lokaltog og Flytoget. <br /><br />Aktivitets- og rekreasjonsmulighetene i området er svært gode. Like i nærheten finner du Risenga idrettspark med svømmehall, Varner Arena, kunstgressbaner og idrettshaller, i tillegg til treningssentre som EVO og SATS i sentrum. For turer i skog og mark er det en kort kjøretur til Semsvannet med fine turstier og serveringssteder, samt Vardåsen som byr på flotte utsiktspunkter, klatrefelt og oppkjørte skiløyper på vinterstid. Fjordlivet og kyststien kan nytes med en kort sykkeltur eller biltur unna med diverse badestrender og båthavner."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Den omfattes av reguleringsplan 0220120H  Asker videregående skole med tilh. anlegg , vedtatt 18.04.2001. Et delareal på 1 608 m² er regulert til konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn B2). Videre er mindre delarealer regulert til frittliggende småhusbebyggelse (7 m²), felles avkjørsel (111 m²), offentlig bygg - undervisning (10 m²) og annet fellesareal (7 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. I kommuneplanen er 1 730 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende) og 12 m² er avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting (nåværende).<br /><br />I tilknytning til kommuneplanen ligger eiendommen innenfor følgende bestemmelsesområder:<br />- Prioritert vekstområde (#7): Eiendommen inngår i et prioritert vekstområde for boligbebyggelse.<br />- Nullvekst nord (#8): Det stilles særskilte rekkefølgekrav til infrastruktur og transportkapasitet nord for nullvekstlinjen.<br />- Avvikssone støy (#1): Ny støyfølsom bebyggelse kan oppføres, og eksisterende bebyggelse med støyfølsomt bruksformål kan utvides og påbygges i områder med støynivå utenfor vindu opp til Lden 70 dB fra vei og Lden 73 dB fra jernbane, under gitte vilkår.<br /><br />Eiendommen omfattes også av kommunedelplan for E18 Slependen-Drengsrud (plan-ID 02202016014), vedtatt 08.11.2016.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H560_2: Bevaring naturmiljø - Naturverdier (28 m²). Innenfor sonen skal naturområder og naturtyper av høy verdi ivaretas og sikres mot inngrep, og vegetasjon skal bevares. Før tillatelse til tiltak skal en fagkyndig biolog kartlegge naturverdier og vurdere avbøtende tiltak. Dette gjelder ikke for reguleringsplaner vedtatt etter 01.01.2010.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190_2: Sikringssone tiltak under terrengnivå (642 m²). Sonen gjelder for E18-tunnelen. Tiltak som kan vanskeliggjøre etablering av tunnel, som for eksempel sprengning, boring eller fundamentering, kan ikke iverksettes uten spesiell tillatelse fra Statens vegvesen.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon.<br /><br />Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Følgende planer er under arbeid i området:<br />- Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039 (plan-ID 2024100), status: Planforslag.<br />- Kommunedelplan for sentrale Asker (plan-ID 202509), status: Planlegging igangsatt.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i felles garasjekjeller. Parkeringsplassen har noe mindre dimensjoner enn etter dagens anbefalinger, men ligger fint til i garasjeanlegget. Det er mulighet for elbillading i sameiet, og lading koster ekstra.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det etter plan- og bygningsloven kan være vedtak i sameier om å opparbeide tilrettelagte parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Det er da krav til at sameiet sikrer at parkeringsplassene skal være tilgjengelige for de som har behov for dem.<br /><br />Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få bytte plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning eller liknende. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.26158",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fusdalenga 12E! En meget tiltalende endeleilighet over to plan, med solrik balkong og garasjeplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig nabolag, med kort gangavstand til Asker sentrum, Asker stasjon, Risenga idrettsanlegg og &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass og 2 eksterne boder<br />- Solrik balkong m/naturskjønt utsyn<br />- Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2022<br />- Nytt laminatgulv lagt i leiligheten i 2022<br />- Nye balkongbord lagt i 2022<br />- Nyere ytterdør og innvendige dører<br />- Bad og separat wc<br />- Pipe: mulighet for peis<br />- Sentrumsnært, kun 500 meter gange til Asker togstasjon<br />- Kort gangavstand til skoler og bhg.<br />- Kort gangavstand til idrettsanlegg m/svømmehall, tennisbane, ishockey m.m.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6010260323",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=51a2cbe0-ac8f-4d28-83c3-fa1e16714a36",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrumsnær/Asker",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/51a2cbe0-ac8f-4d28-83c3-fa1e16714a36",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/51a2cbe0-ac8f-4d28-83c3-fa1e16714a36?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fusdalenga 12E! En meget tiltalende endeleilighet over to plan, med solrik balkong og garasjeplass.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig nabolag, med kort gangavstand til Asker sentrum, Asker stasjon, Risenga idrettsanlegg og &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass og 2 eksterne boder<br />- Solrik balkong m/naturskjønt utsyn<br />- Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2022<br />- Nytt laminatgulv lagt i leiligheten i 2022<br />- Nye balkongbord lagt i 2022<br />- Nyere ytterdør og innvendige dører<br />- Bad og separat wc<br />- Pipe: mulighet for peis<br />- Sentrumsnært, kun 500 meter gange til Asker togstasjon<br />- Kort gangavstand til skoler og bhg.<br />- Kort gangavstand til idrettsanlegg m/svømmehall, tennisbane, ishockey m.m.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/51a2cbe0-ac8f-4d28-83c3-fa1e16714a36?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/51a2cbe0-ac8f-4d28-83c3-fa1e16714a36?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476566998,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:15+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:16:20.657780866+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}