Lys og moderne 3-roms fra 2015 | Fast p-plass i lukket p-kjeller | Skjermet og sentralt på Byåsen | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 785,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Eierseksjonen</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 60  kvm 2 soverom, bad, stue, kjøkken, gang, bod/tekniskrom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4255140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1033445,
      "suggestion": 4150000,
      "salesCostSum": 105140,
      "municipalFees": 15854,
      "collectiveAssets": 4111,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 103 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 105 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 117 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 119 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 255 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 267 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 269 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og moderne 3-roms fra 2015 | Fast p-plass i lukket p-kjeller | Skjermet og sentralt på Byåsen | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 72 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.401,
        "lng": 10.3556,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.401&lng=10.3556&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7022",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Catharine Lysholms veg 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 97,
        "titleNumber": 1058,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2100,
      "includesUnsafe": "FELLESKOSTNADER ER FORDELT SOM FØLGER<br />- Utgifter til fellesområder.<br /><br />ENDRINGER I FELLESKOSTNADER<br />- Felleskostnadene er planlagt endret høsten 2026 til rundt kr. 3 000,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Catharine Lysholms veg 3!<br /><br />Dette er en lys, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2015. Boligen har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med store vindusflater som gir gode lysforhold og et helhetlig, pent uttrykk. Her bor du i rolige omgivelser på Byåsen, samtidig som du har kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flott turterreng i Bymarka.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>To fine soverom<br /></li><li>Skjermet balkong<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Kun én TG2 i tilstandsrapporten<br /></li><li>Moderne bygg fra 2015 med fast p-plass i lukket p-kjeller<br /></li><li>Gjennomtenkt planløsning med to gode soverom og flotte lysforhold<br /></li><li>Nærhet til alt du trenger - kort vei til dagligvare, kollektivtransport og Bymarka<br /><br />Velkommen!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde på Byåsen, i skjermede omgivelser med lite gjennomgangstrafikk. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen og enkel adkomst til Trondheim sentrum med bil, sykkel eller kollektivtransport.<br /><br />Kombinasjonen av fredelige omgivelser, god kollektivdekning og umiddelbar nærhet til både servicetilbud og natur gjør dette til en praktisk og attraktiv beliggenhet.<br /><br /><br />Bymarka og bredt idrettstilbud<br />Bydelen Byåsen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med flere mil med stier og et eldorado av preparerte skiløyper. Ikke langt fra leiligheten ligger Theisendammen og Kyvannet hvor det er svært populært å bade eller gå tur på varme sommerdager. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Dersom man ønsker å drive med organisert eller uorganisert idrett, finnes det et svært godt tilbud på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber som byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Like ved leiligheten ligger Astor fotballpark og Havstein 9 - hulls golfbane. Det er også et bredt utvalg av treningssentre, blant annet 3T-Byåsen og TrenHer Byåsen.<br /><br /><br />Servicefunksjoner<br />Ikke langt fra leiligheten har man Havstad Senter som byr på dagligvarehandel og post. Kort veg til Byåsen Butikksenter, og Sverresborg senter med blant annet Meny, REMA 1000, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter, vinmonopol og café. Dersom man ønsker å spise mat ute eller bestille Takeaway er det flere muligheter like i nærheten, blant annet Lille Szechuan, Bistro, Pizzabakeren og Palermo.  I tillegg er det kort vei til lokale grøntområder, Sverresborg Folkemuseum, Trondheim Spektrum og Granåsen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 103 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 105 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 117 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 119 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 255 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 267 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 269 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />FALL FORHOLD VÅTROM<br />OPPSUMMERING: Ved kontroll av fallforholdene på våtrommet er det registrert at høyden fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør ikke er tilstrekkelig. Dette gir redusert oppkantshøyde og innebærer en økt<br />risiko for at vann kan trenge ut av våtrommet ved en eventuell lekkasje eller overflatevann. Forholdet trekker tilstandsgraden opp til TG 2. Forholdet bør hensyntas ved fremtidig oppgradering av våtrommet.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen.<br /><br />Forhold som har fått TG-IU:<br />VARMTVANNSBEREDER<br />OPPSUMMERING: Felles bereder med flere enheter i bygget, ikke vurdert."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />ERVERVSBEGRENSNINGEN<br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /> <br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "-Elektrisitet<br />-Varmepumpe"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Just Roar Dragsten opplyser om følgende byggemåte: Leiligheten ligger i 1 . etasje i en flermannsbolig oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betongkonstrukjson. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og betong og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et flatt tak. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "FERDIGATTEST<br />Det foreligger ferdigattest for boligbygg med tre boenheter, datert 02.11.2015. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />BYGGETEGNINGER<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 23.11.2014. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie.<br /><br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ludvig Bøgseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2022-2034, datert 27.03.2025.\nBoligen ligger i et område med arealformål boligbebyggelse og anlegg - Framtidig.\nBoligen ligger i byggesone 3.\n\nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Vegmesterstien 6, gnr. 97/96\" med planID r0042x, datert 08.07.1986 og \"Reguleringsplan for Storhaugen\" med planId r0042, datert 03.12.1951.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse. \nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.\n\nDeler av eiendommen er underlagt reguleringsplanene:\n\nPlannavn: Byåsvegen\nPlanid: r0135g\nDatert: 05.10.1978\n\nREGULERING UNDER ARBEID\nDet er igangsatt følgende planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen:\nPlanid: r20240026\nPlannavn: Tunnel fra Nydalsbrua til Byåsen\nHensikt: I henhold til planinitiativet er hensikten med planarbeidet å planlegge tunnel mellom etablert tunnelportal ved Nydalsbrua på Sluppen, til Byåsen. Tunnelen blir en ny øst-vestforbindelse, og vil korte ned reiseavstandene mellom Byåsen, Sluppen og omkjøringsvegen. I årene fra 2010-2020 er det vurdert ulike traséer og påhuggsteder, gjort risikovurderinger, gjennomført kostnadsoverslag, vurdert konsekvenser og standard på traséen.\n\nPLANFORSLAG\nDet eksisterer følgende planforslag som berører eiendommen:\nPlanid: r20260004\nPlannavn: Middelfarts veg, gnr/bnr 97/1106\nHensikt: Det skal legges til rette for oppføring av to leilighetsbygg med til sammen omtrent 55 boenheter.",
    "externalAdId": "1710.261378",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Catharine Lysholms veg 3!<br /><br />Dette er en lys, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2015. Boligen har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med store vindusflater som gir gode lysforhold og et helhetlig, pent uttrykk. Her bor du i rolige omgivelser på Byåsen, samtidig som du har kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flott turterreng i Bymarka.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>To fine soverom<br /></li><li>Skjermet balkong<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Kun én TG2 i tilstandsrapporten<br /></li><li>Moderne bygg fra 2015 med fast p-plass i lukket p-kjeller<br /></li><li>Gjennomtenkt planløsning med to gode soverom og flotte lysforhold<br /></li><li>Nærhet til alt du trenger - kort vei til dagligvare, kollektivtransport og Bymarka<br /><br />Velkommen!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710260339",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=86cd6bce-51a0-47e3-b8e4-55c6efc0e524",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710260339&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Catharine Lysholms veg 3!<br /><br />Dette er en lys, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2015. Boligen har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med store vindusflater som gir gode lysforhold og et helhetlig, pent uttrykk. Her bor du i rolige omgivelser på Byåsen, samtidig som du har kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flott turterreng i Bymarka.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>To fine soverom<br /></li><li>Skjermet balkong<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Kun én TG2 i tilstandsrapporten<br /></li><li>Moderne bygg fra 2015 med fast p-plass i lukket p-kjeller<br /></li><li>Gjennomtenkt planløsning med to gode soverom og flotte lysforhold<br /></li><li>Nærhet til alt du trenger - kort vei til dagligvare, kollektivtransport og Bymarka<br /><br />Velkommen!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=86cd6bce-51a0-47e3-b8e4-55c6efc0e524",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=86cd6bce-51a0-47e3-b8e4-55c6efc0e524&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476568608,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:13+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:13:34.459853726+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}