Påkostet og unik leilighet på 94 kvm | Renovert 2024 | Gulvvarme, god takhøyde og en fantastisk utsikt | Blindvei.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 969,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 17,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 94  kvm Vindfang, bod, 2 soverom, vaskerom, baderom og stue/spisestue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4091140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 889778,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 101140,
      "municipalFees": 18522,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 101 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Påkostet og unik leilighet på 94 kvm |  Renovert 2024 | Gulvvarme, god takhøyde og en fantastisk utsikt | Blindvei.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 06 337"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4352,
        "lng": 10.6194,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4352&lng=10.6194&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7560",
      "postalName": "Vikhammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ekornvegen 14B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 113,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 5031
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 686,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene betales kvartalmessig og dekker kostnader for husforsikring"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Vebjørn Nybrott har gleden av å presentere Ekornvegen 14 B - En meget flott leilighet beliggende på populære Vikhammer. Leiligheten har i 2024 blitt vesentlig oppusset og holder en gjennomgående høy standard.  <br /><br />Verdt å merke seg:<br /><ul><li>Praktisk innvendig bod på 7m².<br /></li><li>God takhøyde på hele ca. 280cm.<br /></li><li>Romslig stue/kjøkken på over 40m².<br /></li><li>En fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden.<br /></li><li>Nydelig flislagt bad på hele 10m²,  tilstandsgrad 1. <br /></li><li>Gulvvarme i entré, bad, vaskerom, kjøkken og stue.<br /></li><li>Praktisk vaskerom/teknisk rom i forlengelse av badet på 7m².<br /></li><li>Lekkert kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, tilstandsgrad 0.<br /></li><li>Tilbaketrukket beliggenhet i blindvei, men likevel sentralt med kort vei til skoler og barnehager.</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Vikhammer i Malvik kommune, i et veletablert boligområde med nærhet til både sjø, natur og hverdagens nødvendige tilbud. Her bor man i rolige omgivelser, samtidig som beliggenheten gir gode forbindelser mot både Trondheim, Hommelvik og Stjørdal.<br /><br />Vikhammer har et godt lokalt tilbud med dagligvarehandel, skole, barnehager, idretts- og fritidstilbud samt øvrige servicetilbud. Dette gjør området godt tilrettelagt for en praktisk hverdag, og særlig attraktivt for barnefamilier.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt, med både buss- og togforbindelser. Fra Vikhammer er det enkelt å komme seg videre mot blant annet Trondheim og Stjørdal, noe som gjør området godt egnet også for pendlere.<br /><br />For den aktive byr nærområdet på gode muligheter for rekreasjon og friluftsliv. Her har man nærhet til fjorden, grøntområder og turterreng, samtidig som det finnes idretts- og aktivitetstilbud i området. Nærheten til sjøen er en særlig kvalitet ved Vikhammer og bidrar til et attraktivt og variert nærmiljø.<br /><br />Beliggenheten gir dermed en fin kombinasjon av rolige og familievennlige omgivelser, nærhet til natur og sjø, gode lokale tilbud og enkel tilgang til Trondheim og resten av regionen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 101 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hele leiligheten er vesentlig oppusset i 2024 og holder følgelig høy standard. Jobben er gjennomført av fagfolk og dokumentasjon foreligger. Ta kontakt med megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG-IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />TG2 - FUKTSIKRING OG DRENERING<br />OPPSUMMERING: I forbindelse med ombygning i 2024 ble det foretatt arbeider på byggets utvendige fuktsikring. Omfang og utførelse på dette er ukjent, men deler av utvendig fuktsikring vurderes å fremdeles være fra opprinnelig byggeår. Selve dreneringen er skjult under terrengnivå og er derfor ikke tilgjengelig for kontroll. Ved fuksøkt i utforede konstruksjoner mot terreng i bod og på vaskerom er det påvist forhøyde fuktverdier. Årsak til dette vurderes å være alder og slitasje på deler av utvendig fuktsikring. <br /><br />TG2 - TERRENGFORHOLD<br />OPPSUMMERING: Bygget ligger i skrånet terreng og deler vil derfor være noe ekstra utsatt for tilsig av overflatevann.<br /><br />TG2 - ROM UNDER TERRENG<br />OPPSUMMERING: Ved ombygning i 2024 ble vegger mot terreng utforet og kledd med plater. På generelt grunnlag gjøres det oppmerksom på at slike konstruksjoner alltid er å betegne som en risikokonstruksjon med små marginer for at skader skal kunne oppstå og med relativt høy skadefrekvens. Som nevnt under punkt &#34;Drenering&#34; ble det påvist forhøyde fuktverdier ved hulltaking på utforet vegg på vaskerom. Årsak til dette vurderes å være alder og slitasje på deler av byggets utvendig fuktsikring. Det er påregnelig med tilsvarende avvik også på øvrige deler mot terreng. <br /><br />ANBEFALT TILTAK: Forholdet anbefales holdt under jevnlig tilsyn og evt. tiltak vurderes fortløpende.<br /><br />TG2 - YTTERVEGG OG FASADE <br />OPPSUMMERING: Utover normal aldringsmessig slitasje er det ikke påvist vesentlige skader eller avvik ved overflater på utvendige fasader. Luftingen av kledningen vurderes å ikke være tilfredsstillende ved at det er pålagt isopor luftesjiktet. Isopor er også klassifisert som brennbart materiale og om det brukes i bygninger skal det tildekkes med ubrennbare plater eller armert puss. <br /><br />ANBEFALT TILTAK: Med bakgrunn i påviste avvik er det påregnelig med tiltak.<br /><br />TG2 - VÅTROM: VASKEROM - MEMBRAN, TETTESJIKT OG SLUK<br />OPPSUMMERING: Det er ikke en preakseptert løsning på overgang mellom sluk/tettesjik og gulvet vil derfor kunne være utsatt for lekkasjer ved sen avrenning til sluk.<br /><br />ANBEFALT TILTAK: Selv om sluket ikke tilføres vann jevnlig er det viktig at sluk rengjøres jevnlig / holdes åpent for å sikre god avrenning fra evt. lekkasjevann på rommet.<br /><br />Forhold som har fått TG-IU:<br />TGIU - GRUNNMUR OG FUNDAMENT<br />OPPSUMMERING: Det er ikke påvist skader eller avvik som vurderes å være av konstruksjonsmessig betydning, men det gjøres oppmerksom på begrenset kontroll da store deler av utvendige overflater er skjult under terreng og innvendige overflater i sin helhet er utforet og kledd med plater. Tilstandsgrad er ikke vurdert med bakgrunn i begrenset kontroll. <br /><br />TGIU - TAKKONTRUKSJON OG LOFT<br />OPPSUMMERING: Takkonstruksjonen er et betongdekke fra opprinnelig byggeår og det ble i forbindelse med opbygning i 2024 pålagt ny isolasjon og papptekking. Utover dette er ikke kontruksjonen videre vurdert. Tilstandsgrad er ikke vurdert på grunn av begrenset kontroll.<br /><br />TGIU - TAKTEKKING<br />OPPSUMMERING: Det er etablert ny papptekking i forbindelse med ombygning i 2024. Denne er ikke tilgjengelig for kontroll på grunn av overliggende terrassedekke. Tilstandsgrad er ikke vurdert på grunn av begrenset kontroll. <br /><br />TGIU - VÅTROM: BADEROM - KONTROLL I TILLIGGENDE KONTRUKSJONER (HULLTAKING/FUKTMÅLING)<br />OPPSUMMERING: Det er ikke foretatt hulltaking på tilstøtende vegger da våtsoner grenser inn mot yttervegg, tilstøtende våtrom og kjøkkeninnredning.<br /><br />TGIU - VÅTROM: VASKEROM - KONTROLL I TILLIGGENDE KONSTRUKSONER (HULLTAKING/FUKTMÅLING)<br />OPPSUMMERING: Det er vurdert å ikke være hensiktsmessig med hulltaking på tilstøtende vegger da overflater ikke er regelmessig utsatt for fukt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /><br />ERVERVSBEREGNING<br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  <br /><br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /> <br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Alexander Storsve informerer om følgende byggemåte: Dette er opprinnelig næringsareal som ble ombygd til leilighet i 2024. Hovedkonstruksjoner er oppført i støpt betong med innslag av bindingsverk. Utvendige fasader fremstår i malt utførelse og med trekledning. Vinduer fremstår med 3-lags glass. Taket er tilnærmet flatt og er utvendig tekket med papp."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "FERDIGATTEST<br />Det foreligger ferdigattest datert 21.05.2026. Ferdigattesten gjelder for bruksendring og oppføring av ny tomannsbolig. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />BYGNINGSTEGNINGER<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 18.12.2023. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie.<br /><br />KORTTIDSUTLEIE<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2018-2030, datert 29.04.2019.\nBoligen ligger i et område med arealformål boligbebyggelse. \nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Stibakken - Granholtvegen\", datert 19.12.1977.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse. \nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1710.261380",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Vebjørn Nybrott har gleden av å presentere Ekornvegen 14 B - En meget flott leilighet beliggende på populære Vikhammer. Leiligheten har i 2024 blitt vesentlig oppusset og holder en gjennomgående høy standard.  <br /><br />Verdt å merke seg:<br /><ul><li>Praktisk innvendig bod på 7m².<br /></li><li>God takhøyde på hele ca. 280cm.<br /></li><li>Romslig stue/kjøkken på over 40m².<br /></li><li>En fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden.<br /></li><li>Nydelig flislagt bad på hele 10m²,  tilstandsgrad 1. <br /></li><li>Gulvvarme i entré, bad, vaskerom, kjøkken og stue.<br /></li><li>Praktisk vaskerom/teknisk rom i forlengelse av badet på 7m².<br /></li><li>Lekkert kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, tilstandsgrad 0.<br /></li><li>Tilbaketrukket beliggenhet i blindvei, men likevel sentralt med kort vei til skoler og barnehager.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710260331",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f5f346a3-ae96-47ea-a54b-2a79fe1bf7f9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VIKHAMMER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710260331&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Vebjørn Nybrott har gleden av å presentere Ekornvegen 14 B - En meget flott leilighet beliggende på populære Vikhammer. Leiligheten har i 2024 blitt vesentlig oppusset og holder en gjennomgående høy standard.  <br /><br />Verdt å merke seg:<br /><ul><li>Praktisk innvendig bod på 7m².<br /></li><li>God takhøyde på hele ca. 280cm.<br /></li><li>Romslig stue/kjøkken på over 40m².<br /></li><li>En fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden.<br /></li><li>Nydelig flislagt bad på hele 10m²,  tilstandsgrad 1. <br /></li><li>Gulvvarme i entré, bad, vaskerom, kjøkken og stue.<br /></li><li>Praktisk vaskerom/teknisk rom i forlengelse av badet på 7m².<br /></li><li>Lekkert kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, tilstandsgrad 0.<br /></li><li>Tilbaketrukket beliggenhet i blindvei, men likevel sentralt med kort vei til skoler og barnehager.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f5f346a3-ae96-47ea-a54b-2a79fe1bf7f9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f5f346a3-ae96-47ea-a54b-2a79fe1bf7f9&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476569308,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:06+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:07:00.404300119+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}