Flott 3-roms hjørneleilighet i øverste etasje! Fin utsikt og god solgang | Sentral beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 39822,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 70
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2867821,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 641738,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 1349,
      "collectiveDebt": 366472,
      "collectiveAssets": 25384,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 366 472,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 259,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 349,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 867 821,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 877 771,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms hjørneleilighet i øverste etasje! Fin utsikt og god solgang | Sentral beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794899852"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3196091155883,
        "lng": 14.192290163868057,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3196091155883&lng=14.192290163868057&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8610",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Revelheigata 30 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 138,
        "apartmentNumber": "H0302",
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 96
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7555,
      "includesUnsafe": "Strøm, kabel-tv/internett, kommunale avgifter, felles forsikring, felles strøm, vask fellesareal, diverse honorarer m. m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i sin egenerklæring informert om følgende:</p><br /><p><strong>Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</strong></p><p>Ja, nytt arbeid 2004. Nytt røropplegg, montering av toalett. Utført av faglært: Rørco.</p><p>Ja, nytt arbeid 2004. Baderomsinnredning, tapetsering, maling av tak og membran/tettesjikt ble montert/påført av tidligere eier, med rådføring fra fagpersonell. Utført av ufaglært/egeninnsats.</p><p>Ja, nytt arbeid 2004. Flislegging bad. Utført av faglært Løkås Flislegging.</p><p>Ja, nytt arbeid 2016. Montert vifte i tak med fukt- og bevegelsessensor. Utført av faglært Nilsen Elektro Installasjon AS.</p><p>Ja, nytt arbeid 2026. Byttet varmtvannsbereder og blandebatteri i dusj. Utført av ufaglært.</p><br /><p><strong>I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?</strong></p><p>Ja, nytt arbeid men usikker på årstall. Altandør og et ukjent antall vinduer byttet. Utført av faglært men usikkert firma.</p><br /><p><strong>Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?</strong></p><p>Ja, nytt arbeid 2016. Elektrisk arbeid på kjøkken: Ny kabling PN 4mm2 til komfyrkurs og komfyrvakt. Nye stikk til oppvaskmaskin og kjøleskap. Opplegg til lys og stikk over benkeplate. 2stk takpunkt inkl. spotskinner og 2 stk dimmere. 2 stk doble stikk ved spisebord. Kurs til kjøkken oppgradert til 16A jordfeilautomat. Arbeid ellers: Ny kabling PN 2,5 mm2 til kjøkken, stue og soverom. 3 stk doble &#43; 1stk 6-veis stikk installert på stue. 1 stk dobbel stikk montert på soverom. Utført av faglært Nilsen Elektro Installasjon AS.</p><p>Ja, nytt arbeid 2020. Trukket opp kabel til flere kontaktpunkt på soverom, installert spotter i tak. Arbeidet er gjort av eier i samarbeid med faglært elektriker. Utført av ufaglært.</p><p>Ja, nytt arbeid 2020. Montert spotter i stue. Arbeidet er gjort av eier i samarbeid med faglært elektriker. Utført av ufaglært.</p><br /><p><strong>Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</strong></p><p>Ja, nytt arbeid, usikker på årstall. Utført av faglært Rørfornying.</p><br /><p><strong>Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?</strong></p><p>Ja, det er blitt flislagt under ildsted.</p><br /><p><strong>Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte? Du trenger ikke gjenta noe du allerede har nevnt.</strong></p><p>Ja, allerede redegjort for tidligere i egenerklæringen.</p><br /><p>Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra MoTakst, datert 07.09.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p><strong>Byggemåte:</strong></p><p>Støpt betongsåle på grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Yttervegger i betongkonstryksjon, ytterveggene er utvendig etterisolert og tekket med fasadeplater og tegelstein. Salttak takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong.</p><br /><p><strong>Standard:</strong></p><p>Leiligheten har gjennomgående normal standard sett i forhold til alder og utførelse.</p><br /><p><strong>Vedlikehold:</strong></p><p>Leiligheten fremstår med et vanlig vedlikeholdsbehov sett i forhold til alder og bruk. Det er registrert enkelte forhold som bør utbedres eller følges opp, og det må påregnes løpende vedlikehold og enkelte oppgraderinger.</p><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG3:</strong></p><p>Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Takstingeniøren har ikke mottatt informasjon om siste feiing og tilsyn. Det anbefales å kontakte feiertjenesten for ytterligere informasjon om tilstand og vedlikehold av pipe og ildsted. Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv: Det er registrert løsnet fuge ved sokkelflis i hjørne. Det mangler fliser og ferdig fuging på sidene av døråpningen. Det er registrert motfall fra sluket i retning vaskemaskin og dør.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk:</p><p>Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone, Det er påvist membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Antall Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er påvist negativ høydeforskjell fra topp av slukrist til topp eller oppkant av vanntett sjikt.</p><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG2:</strong></p><p>Utvendig &gt; Ytterdører: Terrassedøren er treg å åpne og lukke. Det registreres skrapelyd fra dørens bremse-/åpningsmekanisme ved betjening.</p><br /><p>Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.</p><br /><p>Utvendig &gt; Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.</p><br /><p>Innvendig &gt; Overflater - gulv: Glippe mellom gulv og terskel enkelte steder.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling: Det er synlige merker i himlingen etter tidligere vegg og avflassing av maling over dusjkabinett. Vegg-/platekledning er stedvis avsluttet med åpen skjøt. Himlingen over vaskemaskinen har et område som ikke er malt. Det er skader i strien rundt døråpningen.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.</p><br /><p>Kjøkken &gt; Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.</p><br /><p><strong>TG IU Konstruksjoner som ikke er undersøkt:</strong></p><p>Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 78,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 70,0 m²</li><li>BRA-e: 8,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7,0 m² </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>BRA 78 m²</p><p>- BRA-i 70 m²: Inneholder: Stue, kjøkken, entré, bad/vaskerom, soverom 1, soverom 2.</p><p>- BRA-e 8 m²: Inneholder: 3 boder.</p><p>- TBA 7 m²: Balkong.</p><br /><p>Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen. Ved eiendomsoverdragelser anbefales det el-kontroll av alle boliger.</p><br /><p><strong>Borettslagets fellesmålte strømanlegg:</strong></p><p>Det er opplyst at borettslagets fellesmålte strømanlegg skal bygges om til individuell strømmåling. Hver boenhet vil få egen strømmåler. Arbeidet er planlagt gjennomført fra 4. kvartal 2026 og ut 2027. Det er opplyst om en engangskostnad på inntil kr 3 750 inkl. mva. per andel/enhet knyttet til ombygging av hovedtavle/inntak. Selve utskiftingen av strømmåleren dekkes av Linea.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Vedovn plassert i stuen. Termostatstyrte elektriske varmekabler på bad.</p><br /><p>Bygget har ett innvendig pipeløp som strekker seg fra kjelleretasje og over tak.</p><p>Type: Mursteinspipe.</p><p>Alder: Byggeår.</p><br /><p>Leiligheten har ett fastmontert ildsted.</p><p>Type: Lukket vedovn.</p><p>Alder: Ukjent.</p><br /><p>Sotluke montert i kjelleretasjen.</p><br /><p>Megler har ikke innhentet informasjon om siste feiing og tilsyn, ta kontakt med feiertjenesten for ytterligere informasjon.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke G Rød er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<ul><li>Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso fra 2026 plassert på badet.</li><li>El-skap med automatsikringer og måler er plassert i felles trappeoppgang. Det foreligger samsvarserklæringer fra arbeid utført i 2016.</li><li>Leiligheten er utstyrt med brannslukkingsapparat og røykvarslere i henhold til gjeldende krav.</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Medfølger i handelen:</p><p>Alt av hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen.</p><br /><p>Medfølger ikke i handelen:</p><ul><li>Vaskemaskin</li><li>Tørketrommel</li><li>Panelovn montert i stue</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>39822,40 m², eiet</p><p>Felles eid tomt av borettslaget.</p><br /><p>Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfaltert gårdsplass og gangbaner.</p><br /><p>Kommentar fra selger:</p><p>Eiendommen har svært gode solforhold, med morgensol inn på soverom for en god start på dagen, etterfulgt av sol ettermiddag og kveld på balkong. Tror sol kommer frem ca. 07-07:30, og ned ca. 22-22:30 sommerstid.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering på oppstillingsplass utenfor boligblokken. Det er mulighet for å søke til borettslaget om garasjeplass. Ta kontakt med borettslaget for ytterligere informasjon om garasjeplass.</p><br /><p>Garasje/motorvarmer tildeles etter ventelisteannsienitet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>3 separate boder i kjeller.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Revelheia/Gruben, ca. 5 km fra Mo i Rana sentrum. Området består hovedsakelig av boligbebyggelse med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarehandel, idrettsanlegg og kollektivtransport. Det er også gode muligheter for tur- og friluftsliv i nærområdet. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende boligbygg og småhusbebyggelse/villaeiendommer.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Inkl. i felleskostander.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Inkl. i felleskostander.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 7 555,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>Strøm, kabel-tv/internett, kommunale avgifter, felles forsikring, felles strøm, vask fellesareal, diverse honorarer m. m. </p><br /><p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:</p><p>Felleskostnader: Fellesutgifter kr. 6.725,-</p><p>Måler: Strøm Gruben Brl: 15/96-JM000237 (7 - 96) kr. 750,-</p><p>Objekt: Vask fellesareal 15/96 (71-96) kr. 150,-</p><br /><p>Avregning måler - husk avlesning.</p><br /><ul><li>Vaktmestertjeneste.</li><li>Felles innkjøp av strøm til andelseierne fra 2001. Infobrev fra HELBO vedlagt i salgsoppgaven.</li><li>Strømmåler må avleses ved salg/overdragelse.</li><li>Kabel-TV og internett fra Canal Digital i henhold til avtale &#34;Komplett 10&#34;. Digital T-WE basis og 100 poeng til å velge eget innhold. Modem med 10/10 Mbps. Dekoder og modem følger leiligheten og skal ikke medtas ved flytting.</li><li>Blokkene har tillegg for vask fellesarealer fra 2001.</li><li>Balkonger på rekkehus og blokker bygd i 2001</li></ul><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p><strong>Strøm</strong></p><p>Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca. 11 000 kwh. pr. år.</p><br /><p><strong>Forsikring</strong></p><p>Eiendommen er p.t. forsikret i IF Skadeforsikring  med polisenummer SP563240. Forsikringen er inkludert i felleskostnadene. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer som for eksempel innboforsikring.</p><br /><p><strong>Kabel-tv/internett</strong></p><p>Telenor leverer både TV og Internett med Frihet M, dette inngår i felleskostnadene. Kan enkelt tilpasses eget ønske, du blir da fakturert fra Telenor direkte.</p><br /><p>Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 641 738,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 2 566 953,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>GRUBEN BORETTSLAG A/L, Orgnr: 952 152 327</p><p>Forretningsfører: Helbo</p><br /><p>Borettslaget består av 192 leiligheter.</p><br /><p>Styreleder: Bjørn Bech-Hanssen</p><br /><p>Dyrehold:</p><p>Det tillates ikke å holde hund eller katt uten spesiell tillatelse fra styret, i hvert enkelt tilfelle. Søknad må leveres styret og øvrige beboere i huset skal få uttale seg. Dersom en eller flere beboere motsetter seg tillatelse til husdyr, skal styret etter gjeldende regler, foreta en selvstendig vurdering av årsak til at det søkes husdyr, -i mot ulempen til den eller de som ikke ønsker å gi tillatelse. På bakgrunn av denne vurderingen skal styre avgjøre om husdyrhold skal godkjennes eller ikke. Det er ikke tillatt å lufte hund på borettslagets fellesområder.</p><br /><p>Dugnad kan forekomme. </p><p>Vask av fellesareal utføres av innleid selskap.</p><br /><p>Foretatte oppgraderinger de senere år:</p><p>Kommentar fra selger: Felles oppgang og inngansparti nylig renovert, i tilleg til nye branntette dører inn til boenheter. Alle strømmålere skal byttes ut til &#34;smartmålere&#34; fra Q4 2026 ut 2027. Avgift i forbindelse med dette må påregnes. Borettslaget opplyser om et maksbeløp kr. 3.750,-/andel. Ta kontakt med megleren for mer informasjon.</p><br /><p>Info fra borettslaget:</p><p>I tillegg til den daglige driften har vi jobbet med flere prosjekter i perioden 2025-2026:</p><p>1. Nye garasjer: Vi har utarbeidet byggesøknader, innhentet tilbud, kontrahert entreprenører og ferdigstilt det siste byggetrinnet av nye garasjer. Det er samtidig gjennomført nødvendige reklamasjonsarbeider på tidligere byggetrinn.</p><p>2. Infrastrukturvedlikehold: Vi har håndtert avløpsfortettinger, vannlekkasjer og strømbrudd, inkludert spyling og oppfresing av avløpsledninger for å sikre normal funksjon. I tillegg er avløpsledning åpnet for å fjerne fremmedlegemer som forårsaket blokkeringer.</p><p>3. Driftsteknikertjeneste: Vi har etablert LK Renhold og EiendomsService som ny leverandør av driftsteknikertjenester. Overgangen har fungert svært godt, og tjenestene holder høy kvalitet, noe som også gjenspeiles i de mange positive tilbakemeldingene vi mottar.</p><p>4. Taksikring: Vi har gjennomført mosefjerning og rengjøring av takrenner og takene i Hanna Bechs vei.</p><p>5. Fasadevask: Vi har utført rengjøring av fasader på for- og bakside i Skolealleen, samt bakside i Revelheigata 30, 34 og 36.</p><p>6. Port og gjerder: Vi har renovert port og gjerder langs Hanna Bechs vei.</p><p>7. Renhold blokker: Vi har innhentet tilbud på renholdstjenester for trappeoppgangene i blokkene. KVIKK Renhold er valgt som ny leverandør, med oppstart 1. mai.</p><br /><p>Planlagte påkostninger:</p><p>Styret legger opp til lavere vedlikeholdsaktivitet ut 2026 for å styrke borettslagets økonomiske buffer og dempe behovet for økning i felleskostnadene. Dette vil gi oss bedre handlingsrom for framtidige tiltak. Unntak fra denne innretningen er tiltak som vedtas på årets generalforsamling.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning",
        "textUnsafe": "<br /><p>Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 70 455 561,- pr. 03.09.2026.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 366 472,- pr. 03.09.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 25 384,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Fellesgjelden har følgende betingelser:</p><p>Lånenummer: 44487172496, Grong Sparebank</p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år.</p><p>Antall terminer til innfrielse: 156</p><p>Saldo per 03.09.2026: 65 512 269</p><p>Andel av saldo: 340 760</p><p>Første termin/første avdrag: 30.09.2025 (siste termin 30.06.2065)</p><p>Flytende rente</p><p>Refinansiering og nye garasjer</p><br /><p>Lånenummer: 44487184214, Grong Sparebank</p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år.</p><p>Rentesats per 03.09.2026: 5.15% pa.</p><p>Antall terminer til innfrielse: 117</p><p>Saldo per 03.09.2026: 4 943 292</p><p>Andel av saldo: 25 712</p><p>Første termin/første avdrag: 30.12.2025 (siste termin 30.09.2055)</p><p>Flytende rente</p><p>Opplåning i forbindelse med bygging av nye garasjer</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 17 474 905, utgifter på kr. 14 195 894 og et årsresultat på kr. 3 279 011. Regnskapet og øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.</p><p> </p><p>Det foreligger forkjøpsrett for boligbyggelagets medlemmer og denne utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett.</p><br /><p>Ansiennitetsregler:</p><p>1 - Andelseiere i borettslaget </p><p>2 - Felles ansiennitet </p><p>3 - Medlem i Helgeland BBL</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i IF Skadeforsikring  med polisenummer: SP563240</p><br /><p>Kjøper må tegne innboforsikring.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 15.10.1959 som omhandler oppføring av boligblokk.</p><br /><p><strong>Tegninger:</strong></p><p>Kommentar fra takstmann: Det bemerkes at det er utført en mindre, ikke søknadspliktig endring av planløsningen. Veggen mellom to tidligere soverom er fjernet, og rommene fremstår i dag som ett større soverom. Endringen gjelder hoveddel til hoveddel.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til Boliger iht. reguleringsplan for &#34;Gruben&#34;, plan-ID 3003. Ikrafttredelse 27.11.1957. Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet kommunal vei. Offentlig vann og avløp med private stikkledninger.</p><br /><p>Innvendige vannledninger av kobber. Avløpsrør av plast og støpejern.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20  har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført. Kommentar fra takstmann: Leiligheten ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 500 000,-<br />Andel fellesgjeld kr 366 472,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Pantattest kjøper kr. 259,00</p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 877 771</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 366 472 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,350 % av salgssummen inkl. mva (minimum 35 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 12 900,00,-</p><p>Grunnpakke borettslag: kr. 7 000,00,-</p><p>Visningshonorar, per visning: kr. 3 000,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 900,00,-</p><p>Markedspakke: kr. 20 000,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 18 995.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 107 492 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 5260054</p><p>Ansvarlig megler: Herman Nerdal Fagernes</p><br /><p>EIE Mo i Rana</p><p>Polarsirkelen Eiendomsmegling AS</p><p>NO 931 568 787 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260054",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EIE Eiendomsmegling har gleden av å presentere Revelheigata 30 B! <br /><br />Velkommen til Gruben borettslag og denne flotte hjørneleiligheten i øverste etasje. Leiligheten holder en god standard og har flott utsikt og god solgang. <br />Dette er en leilighet for deg som ønsker å bo enkelt, med nærhet til alt en skulle trenge. Dagligvarebutikk, barnehage, skole, restuaranter, friditsaktivitetet i Max Arena, Klatresenter og Gruben Stadion, alt i umiddelbar nærhet. Med leiligheten følger det 3 boder i kjelleretasjen. <br /><br />Alt av hvitevarer på kjøkken medfølger. Her kan du flytte rett inn. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5260054",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4ac0bb44-a053-4b15-9b30-7d6d44ab40ec",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/5260054/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/5260054/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/5260054?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "EIE Eiendomsmegling har gleden av å presentere Revelheigata 30 B! <br /><br />Velkommen til Gruben borettslag og denne flotte hjørneleiligheten i øverste etasje. Leiligheten holder en god standard og har flott utsikt og god solgang. <br />Dette er en leilighet for deg som ønsker å bo enkelt, med nærhet til alt en skulle trenge. Dagligvarebutikk, barnehage, skole, restuaranter, friditsaktivitetet i Max Arena, Klatresenter og Gruben Stadion, alt i umiddelbar nærhet. Med leiligheten følger det 3 boder i kjelleretasjen. <br /><br />Alt av hvitevarer på kjøkken medfølger. Her kan du flytte rett inn. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/5260054?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/5260054/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "GRUBEN BORETTSLAG A/L",
      "organisationNumber": "952152327"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476577012,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:03+02:00",
    "ownerId": 6381716,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:03:56.184331658+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6381716",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}