Visning: Fre. 25.09 v/ påmeld. | Rekkehus med barnevennlig beliggenhet! | Renoveringsbehov | 3 soverom | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 311,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 1091,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 138,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 123,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 72  kvm <br />Kjeller: 51  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 15  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1745628,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1700000,
      "salesCostSum": 45628,
      "municipalFees": 23860,
      "estimatedValue": 1700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum til Staten.<br />Tinglysing av skjøte: Kr. 545,-<br />Tinglysing av pantedokument: Kr. 545,-<br />Pantattest: Kr. 260,-<br />Transport av festerett Narvik kommune: Kr 1.778,-<br />Dersom eiendommen selges til prisantydning vil omkostningene bli kr. 45.628,-, totalt kr. 1.745.628,-<br />Evt. boligkjøperforsikring, kr 15.900,-"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Visning: Fre. 25.09 v/ påmeld. | Rekkehus med barnevennlig beliggenhet! | Renoveringsbehov | 3 soverom | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 30 285"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.4156,
        "lng": 17.3867,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.4156&lng=17.3867&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8520",
      "postalName": "Ankenes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brattliveien 25"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "25.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-25",
        "iCalendarTo": "20260925T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260925T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Visninger uten påmeldte deltakere vil bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 281,
        "municipalityNumber": 1806
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Brattliveien 25, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Rekkehus med sentral og attraktiv beliggenhet på Ankenes.<br />Boligen har tre soverom og gode muligheter for å tilpasses etter egne ønsker og behov. Eiendommen har et spennende potensial og kan med riktige grep videreutvikles til et flott hjem.<br />Boligen har renoveringsbehov, noe som gir deg et rimeligere utgangspunkt til å skape noe eget.<br /><br />Beliggenheten er svært familievennlig, med kort vei til barneskole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Samtidig er det kort vei til alpinanlegg, lysløype og flotte tur- og friluftsområder. <br /><br />Høres dette interessant ut? Trykk på  Se komplett salgsoppgave .<br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Kjøkken, stue, 2 soverom, bad <br />Kjelleretasje: Vindfang, soverom, toalettrom, gang med trapp, vaskerom, 2 boder<br />Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har gjennomgående eldre og enkel standard, med flere bygningsdeler og tekniske installasjoner fra byggeår eller av eldre dato.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv med parkett, gulvbelegg, teppegulv og betong. Vegger hovedsakelig med malerstrie/tapet, malte/platelagte overflater og murvegger i underetasjen. Himlinger hovedsakelig med<br />malerpapp/malte plater. Overflatene er i hovedsak av eldre dato og har varierende tilstand.<br />Etasjeskiller av trebjelkelag og deler av underetasjen med betonggulv, stedvis med oppforet tregulv. Det er registrert moderate planavvik, størst på kjøkken med ca. 15 mm innenfor 2 me Tett tretrapp mellom underetasje og 1. etasje med teppekledde trinn, spilevegg/rekkverk og håndlist. Kott er etablert under trappen.<br />Hovedsakelig eldre finerte innerdører, enkelte med malt overflate. Dør mellom vindfang og gang har glassfelt.<br />Plassbygde garderobeskap på soverom og i vindfang samt skap på soverom i underetasjen. Boligen har flere eldre elektriske panelovner.ter og gjennom hele rommet.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Teglsteinspipe med luftekanal og Dovre vedovn. Siste registrerte tilsyn er fra 2009. Siste feiing ble utført 25.02.2025 og er registrert avsluttet uten feil eller åpne avvik.<br />Underetasjen har betongkonstruksjoner helt eller delvis under terreng. Overflatesøk ga fuktutslag på opptil ca. 39 %. Hulltaking ble ikke utført da aktuelt kontrollsted bestod av betong uten utforet trekonstruksjon. Kontroll av deler av bodarealene var begrenset på grunn av omfattende lagring.<br /><br />Bad:<br />Eldre bad av ukjent alder. Det foreligger ingen dokumentasjon på oppbygging, utførelse eller eventuelle tidligere arbeider. Gulv har belegg. Vegger har tapet og himling har malerpapp.<br />Rommet er innredet med servant med ettgreps blandebatteri og speilskap, gulvmontert HCWC/toalett og dusjkabinett. Det er montert reflektorovn på vegg. Ventilasjon skjer ved naturlig avtrekk. Det ble målt ca. 10 mm høydeforskjell fra gulv ved dør til sluk. Høyde ved dørterskel er ca. 25 mm. Det er foretatt hulltaking fra tilliggende konstruksjon med<br />fuktmåling i tilgjengelig treverk. Det ble ikke registrert unormale forhold eller forhøyede fuktverdier ved kontrollpunktet. Det er i tillegg utført overflatesøk på gulvet i området rundt sluk.<br /><br />Vaskerom: <br />Eldre vaskekjeller i underetasje. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse eller eventuelle tidligere arbeider.<br />Gulv av betong. Vegger av betong/mur og himling med malerpapp. Eldre støpejernssluk. Rommet har skyllekar, tørkeskap og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon.<br />Det ble målt ca. 15 mm høydeforskjell fra dør til sluk. Ved dør er det ca. 25 mm oppkant.<br />Hulltaking er ikke utført da aktuelle vegger består av mur -/betongkonstruksjoner.<br />Det er i stedet utført overflatesøk med fuktindikator på vegg og gulv.<br />Det ble registrert indikasjon på ca. 20,7 % på vegg og maksimalt utslag (999/100 %) på gulv. Målingene er indikative og angir ikke direkte fuktinnhold i konstruksjonen.<br /><br />Kjøkken:<br />Eldre kjøkkeninnredning med benkeskap og overskap. Benkebeslag med utslagsvask og kum i rustfritt stål. Ettgreps blandebatteri. Eldre Electrolux ESF 631 oppvaskmaskin.<br />Eldre Futurum kjøkkenventilator montert i overskap. Avtrekk ført via kanal.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom i underetasje med gulvbelegg, asiaplater på vegger og malerpapp i himling.<br />Toalettrommet har vegghengt servant med blandebatteri og gulvmontert toalett.<br />Det er ikke etablert ventilasjon i toalettrommet.<br /><br />Tekniske installsjoner:<br />Innvendige vannledninger består hovedsakelig av eldre jernrør, med enkelte partier av kobber. Røranlegget vurderes i hovedsak å være<br />fra byggeår og har høy alder.<br />Innvendige avløpsledninger er hovedsakelig av plast og vurderes i hovedsak å være fra byggeår. Deler av avløpsanlegget er synlig i underetasjen.<br />Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i yttervegger. Anlegget er av enkel og eldre utførelse.<br />CTC Ferroterm varmtvannsbereder på 194 liter fra 1997, plassert i vaskekjeller. Berederen har høy alder. Elektrisk tilkobling er utført via<br />skjøteledning og må utbedres.<br /><br />El-anlegg:<br />Eldre elektrisk anlegg med både åpen og skjult installasjon.<br />Sikringsskap i underetasjen har skrusikringer og hovedsikring på 50 A. Det er hovedsakelig ujordede stikkontakter. Noranett opplyser at siste kontroll ble utført 22.09.2021 og at det foreligger vedtak på eiendommen, men rapport/vedtak er ikke fremlagt.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Boligen har røykvarsler og pulverapparat. Pulverapparatet er datert 2003 og har høy alder. Kontroll/service eller utskifting må påregnes.<br /><br />Se for øvrig &#34;Tilstandsrapport&#34; utført av Garnes Takst AS, datert 06.09.2026"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Ankenes, med kort avstand til barneskole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Det er gode muligheter for friluftsliv og aktivitet i nærområdet, med kort vei til alpinanlegg, lysløype og tur-/friluftsområder. Eiendommen har flott utsikt mot Narvik havn, Narvik og omkringliggende fjellandskap. Det er gode kommunikasjonsmuligheter med bussforbindelse og kort kjøreavstand til Narvik sentrum."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Skrånende tomt opparbeidet med grøntarealer og partier med naturtomt. Fra offentlig vei og frem til garasje er det etablert adkomst med<br />naturstein. Tomten har gode sol- og utsiktsforhold, med flott utsikt mot Narvik havn, Narvik og omkringliggende fjellandskap.<br />Bortfester: Narvik Kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På tomt eller i garasje"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og elektrisk"
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan  Sjømannbyen , plan-ID A-1.4, med status endelig vedtatt arealplan.<br />Eiendommen omfattes videre av Kommuneplan Narvik 2017 2028, plan-ID 2015007, med status endelig vedtatt arealplan.<br />Kommuneplanens arealdel 2026 2040, plan-ID 2020007, foreligger som planforslag og er dermed ikke endelig vedtatt arealplan."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.261570",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Brattliveien 25, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Rekkehus med sentral og attraktiv beliggenhet på Ankenes.<br />Boligen har tre soverom og gode muligheter for å tilpasses etter egne ønsker og behov. Eiendommen har et spennende potensial og kan med riktige grep videreutvikles til et flott hjem.<br />Boligen har renoveringsbehov, noe som gir deg et rimeligere utgangspunkt til å skape noe eget.<br /><br />Beliggenheten er svært familievennlig, med kort vei til barneskole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Samtidig er det kort vei til alpinanlegg, lysløype og flotte tur- og friluftsområder. <br /><br />Høres dette interessant ut? Trykk på  Se komplett salgsoppgave .<br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "JOB1.26139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSJOB&Estateid=e8db9389-aa79-4e15-a50f-db1b886dc55e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSJOB/e8db9389-aa79-4e15-a50f-db1b886dc55e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSJOB&estateid=e8db9389-aa79-4e15-a50f-db1b886dc55e",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Brattliveien 25, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Rekkehus med sentral og attraktiv beliggenhet på Ankenes.<br />Boligen har tre soverom og gode muligheter for å tilpasses etter egne ønsker og behov. Eiendommen har et spennende potensial og kan med riktige grep videreutvikles til et flott hjem.<br />Boligen har renoveringsbehov, noe som gir deg et rimeligere utgangspunkt til å skape noe eget.<br /><br />Beliggenheten er svært familievennlig, med kort vei til barneskole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Samtidig er det kort vei til alpinanlegg, lysløype og flotte tur- og friluftsområder. <br /><br />Høres dette interessant ut? Trykk på  Se komplett salgsoppgave .<br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSJOB&estateid=e8db9389-aa79-4e15-a50f-db1b886dc55e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476582565,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T16:22+02:00",
    "ownerId": 307599302,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T16:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T16:22:24.246686581+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307599302",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}