Meget pen 3(4)-roms leilighet fra 2020 med stor terrasse på ca 14 m². Mulighet for kjøp av to garasjeplasser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 915,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 84  kvm Entré/gang, 2 (3) soverom, innvendig bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Ekstern bod på fellesareal.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5628340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1160692,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138340,
      "municipalFees": 18101,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />137 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />138 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />150 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 628 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 640 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Meget pen 3(4)-roms leilighet fra 2020 med stor terrasse på ca 14 m². Mulighet for kjøp av to garasjeplasser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 95 394"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4716,
        "lng": 5.3169,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4716&lng=5.3169&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5130",
      "postalName": "Nyborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrdalsvegen 48H"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      },
      {
        "note": "Husk PÅMELDING til megler på 95895394 så tidlig som mulig, og senest innen mandag 28. september kl. 12.00."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 189,
        "titleNumber": 435,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3306,
      "includesUnsafe": "drift og vedlikehold, felles byggforsikring, grunnpakke tv/internett og strøm til fellesarealene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Myrdalsvegen 48H - en meget pen 3(4)-roms selveierleilighet som opprinnelig var tiltenkt med et ekstra soverom i det som i dag er del av en stor stue.<br />Leiligheten ligger på enden i det første byggetrinnet i Gartnerløkken fra 2020 og med solrik og vestvendt terrasse med utsikt oppover Myrdal.<br />Attraktiv beliggenhet like ved Horisont og Åsane Arena. <br /><br />Kort kan ellers nevnes:</b><br /><ul><li>Ingen TG 2 eller 3</li></ul><ul><li>Stor stue/kjøkken</li></ul><ul><li>Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer</li></ul><ul><li>Helfliset bad med vaskemulighet</li></ul><ul><li>God oppbevaringsplass i boder (både innvendig og ekstern)</li></ul><ul><li>Flotte turmuligheter - bl.a. Geitanuken og Ulsetvarden</li></ul><ul><li>Mulighet for kjøp av inntil to garasjeplasser (kr. 350&#39;/plass)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentral og attraktiv beliggenhet i Myrdal i Åsane med alt av servicetilbud og fasiliteter like ved. Leiligheten ligger på enden i det første byggetrinnet i Gartnerløkken og med solrik og vestvendt terrasse med utsikt oppover Myrdal.<br />Det er kun 300 meters gange til både Horisont kjøpesenter og Åsane Arena, og det er trappefri adkomst til leiligheten. <br />På Horisont har man muligheten til å nyte et godt måltid eller en kopp kaffe på blant annet Egon, Jordbærpikene eller Venezia Pizzeria. På kjøpesenteret er det ellers flere dagligvarebutikker, apotek og øvrige servicetilbud. Thon Åsane Senter ligger også bare en liten spasertur unna, hvor man finner et rikt utvalg av diverse butikker og fasilitetstilbud. Kort fortalt her er alt tilrettelagt for en enkel hverdag. <br />I nærområdet er det flere idrettsanlegg, treningssentre og fritidstilbud. Like ved finner man også flere fotballbaner og Åsane Arena med sin ishall, håndball-/flerbrukshall og store klatrevegg. Her er de aller fleste aktivitetstilbud dekket!<br />Nærmeste bussholdeplass ligger noen få hundre meter fra leiligheten, og Åsane Terminal er heller ikke langt unna. Med bil tar det kun drøye 10 minutter til Bergen sentrum.<br />Alt i alt en sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Meget pen 3(4)-roms selveierleilighet som opprinnelig var tiltenkt med et ekstra soverom i det som i dag er en stor stue.<br />Leiligheten ligger på enden i det første byggetrinnet i Gartnerløkken fra 2020 og med solrik og vestvendt terrasse med utsikt oppover Myrdal.<br /><br />Inneholder:<br />Entré/gang, 2(3) soverom, innvendig bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken.<br />Terrasse på ca 14 m².<br />Ekstern bod i underetasje på ca 5 m².<br /><br />Mulighet for kjøp av inntil to faste garasjeplasser (den ene med ladeboks) for kr 350 000,- pr. plass. <br />Garasjeanlegget har automatisk portåpner med fjernkontroll."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten var ny i 2020, og er innredet i en delikat og moderne stil.<br /><br />Av kvaliteter kan nevnes:<br />- ingen TG 2 eller 3<br />- helfliset bad med pen innredning og vaskemulighet<br />- delikat kjøkkeninnredning fra HTH med håndtaksfrie fronter og integrerte hvitevarer<br />- pent en-stavs eikeparkettgulv i alle rom<br />- slette, malte vegger<br />- god garderobeplass på begge soverom og i gang <br />- pent tilpassede perisenner og lamellgardiner på vinduer<br />- stor terrasse på 14 m² med terrassedekke av type Møre Royal og rekkverk i glass<br />- vannbåren varme i gulv på bad og i varmekonvektor<br />- balansert ventilasjon<br />- ringeklokke med kamera<br />- røropplegg for sentralstøvsuger<br />- brannsprinklede leiligheter og fellesareal iht. TEK10<br />- kjellerbod på ca 5 m² med delevegger i metallplater og med systemnøkkel på hengelås<br /><br />Kort oppsummert en flott leilighet som bør kunne passe også kresne boligkjøpere!<br /><br />For ytterligere beskrivelse av standard se tilstandsrapport, egenerklæring fra selger og bildepresentasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum følger man E16/E39 mot Åsane. Deretter tar man av til Åsane Storsenter og kjører gjennom senteret mot Horisont kjøpesenter. Ta til venstre inn i Myrdalsvegen bak Horisont. <br />Sameiet ligger på venstre hånd inne i veien.<br />Enkel og trappefri adkomst fra utvendig inngangsparti på baksiden."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger i utgangspunktet ikke garasjeplass, men selger eier to garasjeplasser der en eller begge kan kjøpes i tillegg for kr 350 000,- pr. stk. Det er ladeboks på den ene plassen, og begge har enkel tilkomst.<br />Garasjeplassene er eiet som en ideell andel i garasjeseksjon (snr. 5) med eierbrøk 1/141 pr. plass. Eventuelle fellesutgifter pr. garasjeplass er kr 248/mnd/plass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten består i det vesentlige av bebyggelsen. Tilstøtende anlegg som gangvei, torg og en liten lekeplass like ved."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplaner på grunnen:<br />PlanID: 18190000. ÅSANE. GNR 188 BNR 11 MFL. OG GNR 189 BNR 6 MFL., ÅSANE SENTEROMRÅDE S3. Ikrafttrådt: 23.01.2012. Saksnr: 201213355. Dekningsgrad: 100,0 %. <br /><br />Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen): <br />PlanID: 18190000. 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse. Dekningsgrad: 100,0 %<br /><br />Reguleringsplaner under grunnen: <br />PlanID: 18190000. ÅSANE. GNR 188 BNR 11 MFL. OG GNR 189 BNR 6 MFL., ÅSANE SENTEROMRÅDE S3. Ikrafttrådt: 23.01.2012. Saksnr: 201213355. Dekningsgrad: 93,7 %. <br /><br />Reguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen): <br />PlanID: 18190000. 1119 - Garasjeanl. for bolig- og fritidsbeb. Dekningsgrad: 93,7 %.<br /><br />Kommuneplan: <br />PlanID: 65270000. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Formål: Sentrumsformål. Ikrafttrådt: 19.06.2019. Dekningsgrad: 100,0 %.<br /><br />Kommunedelplan(er): <br />PlanID: 9930000. ÅSANE. KDP ÅSANE SENTRALE DELER. Formål: Senterområde. Ikrafttrådt: 18.09.2006. Dekninsgrad: 100,0 %. <br /><br />Kommunedelplaner under arbeid: <br />PlanID: 66290000. ÅSANE. STRATEGISK PLANPROGRAM FOR ÅSANE SENTRALE DELER. Saksnr: 202220546. Dekningsgrad: 100,0 %.<br />PlanID: 71740000. 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461 100,0 %.<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID: 66290000. ÅSANE. STRATEGISK PLANPROGRAM FOR ÅSANE SENTRALE DELER. Saksnr: 202220546<br />PlanID: 71740000. Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461<br />PlanID: 9030000. ÅSANE. GNR 189 ULSET ØST. Saksnr: 199703320.<br />PlanID: 16350000. ÅSANE. GNR 188 DEL AV BNR 1, GNR 189 DEL AV BNR 1, 3, 4 MFL., ULSET VEST. Saksnr: 200009836.<br />PlanID: 65630000. ÅSANE. GNR 189 BNR 63 MFL., MYRDALSHOVDEN. Saksnr: 202221828.<br />PlanID: 9030002. ÅSANE. GNR 189 BNR 10, 24 MFL., ULSET ØST FELT B1. Saksnr: 200102870.<br />PlanID: 16350002. ÅSANE. GNR 188 BNR 425, ULSET VEST BARNESKOLE, MINDRE ENDRING. Saksnr: 201743600.<br />PlanID: 17520000. ÅSANE. GNR 188 BNR 24, IDRETTSOMRÅDET VED ÅSANE SENTER. Saksnr: 200308268.<br />PlanID: - Åsane, Gnr. 189, Bnr. 34, Myrdalsvegen 95. Saksnr: 202227865<br />PlanID: 65300000. ÅSANE. GNR 188 DEL AV BNR 1, GNR 189 DEL AV BNR 1, 3, 4 MFL., ULSET VEST, ENDRING AV OMRÅDEPLAN. Saksnr: 202220483.<br />PlanID: 64430000. ÅSANE. GNR 188 BNR 492 MFL., MYRDAL IDRETTSPARK. Saksnr: 201511171.<br />PlanID: N/A. Åsane. Gnr. 188, Bnr. 4 mfl., Gartnerskogen 2 202513185<br />PlanID: 71470000. ÅSANE. GNR 189, BNR 34, MYRDALSVEGEN. Saksnr: 202313989.<br />Fullstendig planinformasjon kan fås ved henvendelse til megler."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2.263188",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Myrdalsvegen 48H - en meget pen 3(4)-roms selveierleilighet som opprinnelig var tiltenkt med et ekstra soverom i det som i dag er del av en stor stue.<br />Leiligheten ligger på enden i det første byggetrinnet i Gartnerløkken fra 2020 og med solrik og vestvendt terrasse med utsikt oppover Myrdal.<br />Attraktiv beliggenhet like ved Horisont og Åsane Arena. <br /><br />Kort kan ellers nevnes:</b><br /><ul><li>Ingen TG 2 eller 3</li></ul><ul><li>Stor stue/kjøkken</li></ul><ul><li>Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer</li></ul><ul><li>Helfliset bad med vaskemulighet</li></ul><ul><li>God oppbevaringsplass i boder (både innvendig og ekstern)</li></ul><ul><li>Flotte turmuligheter - bl.a. Geitanuken og Ulsetvarden</li></ul><ul><li>Mulighet for kjøp av inntil to garasjeplasser (kr. 350&#39;/plass)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2260187",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Myrdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Myrdalsvegen 48H - en meget pen 3(4)-roms selveierleilighet som opprinnelig var tiltenkt med et ekstra soverom i det som i dag er del av en stor stue.<br />Leiligheten ligger på enden i det første byggetrinnet i Gartnerløkken fra 2020 og med solrik og vestvendt terrasse med utsikt oppover Myrdal.<br />Attraktiv beliggenhet like ved Horisont og Åsane Arena. <br /><br />Kort kan ellers nevnes:</b><br /><ul><li>Ingen TG 2 eller 3</li></ul><ul><li>Stor stue/kjøkken</li></ul><ul><li>Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer</li></ul><ul><li>Helfliset bad med vaskemulighet</li></ul><ul><li>God oppbevaringsplass i boder (både innvendig og ekstern)</li></ul><ul><li>Flotte turmuligheter - bl.a. Geitanuken og Ulsetvarden</li></ul><ul><li>Mulighet for kjøp av inntil to garasjeplasser (kr. 350&#39;/plass)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a6cd586d-7634-481f-9e36-2af125071949",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476594388,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:10+02:00",
    "ownerId": 1424364567,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:11:15.160065192+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1424364567",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}