Flott og innholdsrik enebolig med dobbel garasje i et barnevennlige område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1308,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 283,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 32,
      "usableAreaI": 251,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 62  kvm 3 innredede rom (Loftetasjen er ikke søkt innredet og er ikke godkjent til varig opphold)<br />1. etasje: 101  kvm Entre, gangarealer, kjøkken, stue, soverom, bad og toalettrom.<br />Underetasje: 88  kvm Stue, bad/vaskerom, 2 soverom og 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse- og balkongareal<br />Underetasje: 20  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 32  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4972640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 781007,
      "estateTax": 7653,
      "suggestion": 4850000,
      "salesCostSum": 122640,
      "municipalFees": 22017,
      "estimatedValue": 4850000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 121 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 122 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 139 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 142 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 972 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 989 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 992 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott og innholdsrik enebolig med dobbel garasje i et barnevennlige område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "418 59 788"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5587,
        "lng": 9.284,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5587&lng=9.284&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3681",
      "postalName": "Notodden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kjærlighetsstien 51"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 190,
        "municipalityNumber": 4005
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger flott til innerst i Kjærlighetsstien. Dette er et meget solrikt område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet og områdene rundt. Boligen ligger i et etablert boligfelt like utenfor sentrum i rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand til butikk, samt turområder som Eikeskar og Tinnemyra. Det er kort vei Notodden sentrum med alle byens fasiliteter. Gangavstand til Timebussforbindelse med Notodden, Kongsberg og Oslo.<br /><br />Meget innholdsrik enebolig i 3 etasjer fra 1984 på BRA 251 m2. Boligen har blitt oppgradert opp igjennom og fremstår som velholdt. Boligen inneholder bl.a. kjøkken, 2 stuer, 3 soverom, innredede rom, 2 bad, samt toalettrom. Flere flotte uteplasser. Dobbel garasje med montert el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger flott til innerst i Kjærlighetsstien. Dette er et meget solrikt område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet og områdene rundt. Boligen ligger i et etablert boligfelt like utenfor sentrum i rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand til butikk, samt turområder som Eikeskar og Tinnemyra. Det er kort vei Notodden sentrum med alle byens fasiliteter. Gangavstand til Timebussforbindelse med Notodden, Kongsberg og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Notodden sentrum følger man E-134 forbi COOP Prix på Toppen og tar av til høyre inn Kjærlighetsstien. Følg veien til enden og Kjærlighetsstien 51 ligger som siste hus på høyre side. Eiendommen vil bli merket med &#34;Til Salgs&#34;-plakat."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 121 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 122 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 139 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 142 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 972 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 989 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 992 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loftsetasje:<br />BRA-i 62 kvm: Loftstue, kontor og soverom<br /><br />Etasjeplan:<br />BRA-i 101 kvm: Entre, gangarealer, kjøkken, stue, soverom, bad og toalettrom.<br />TBA 11 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 88 kvm: Stue, 2 soverom, bad/vaskerom og 2 boder<br />TBA 20 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 32 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken på etasjeplan:<br />Kjøkkeninnredningen har hvite, profilerte fronter på skuffer og skap. Enkelte overskap med glass i frontene. Benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum. Det er opplegg til oppvaskmaskin. Eldre kjøkkenventilator med avtrekk ut. Eldre komfyr og oppvaskmaskin følger boligen. Kjøleskap blir fjernet.<br /><br />Bad på etasjeplan:<br />Badet fra 2009 har flis på vegger, malt innvendig tak og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Badet er innredet med vask, toalett, dusjkabinett og badekar. Rommet har avtrekksventilasjon. Vegger og himling er fra 2009, og sanitærutstyret er fra 2009.<br /><br />Bad/vaskerom i underetasje:<br />Bad/vaskerommet fra 2024 har vegger med våtroms-/baderomsplater og himling med MDF-panel på innvendig tak. Gulvet har vinylbelegg og elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekksventilasjon. Vaskemaskin følger boligen.<br /><br />Toalettrom på etasjeplan:<br />Det er toalettrom på etasjeplan med toalett og vask.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: parkett, laminat, furu, betong og belegg.<br />Vegger: tapet, trepanel og malte plater.<br />Himling: malte plater, trepanel og panelplater.<br /><br />Lamper i stue er fra england og har andre typer lyspærer.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Rør-i-rør er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: De innvendige avløpsrørene er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Det er ventiler i vinduer. Tidligere montert avtrekkssystem er fjernet.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank fra 2024.<br />- Elektrisk anlegg: Det er sikringsskap i vindfang med 63A overbelastningsvern, overspenningsvern og automatsikringer med jordfeilbryter.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarslere og pulverapparat. Røykvarslerne er tilknyttet alarmselskap."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 1 308 m2. Meget flott tomt innerst i Kjærlighetsstien som er pent opparbeidet med flere fine uteplasser, bed som er rikt beplantet, samt at det er delvis naturtomt som gir tomten et fint særpreg. Tomten har flott, sydvestvendt beliggenhet med meget gode solforhold og fantastisk utsikt til Heddalsvannet, Lifjell og områdene rundt.<br /><br />Ut fra tegning ligger noe av garasjen på naboeiendommen Gnr: 44, Bnr: 182. Innerste del av vei ligger også på denne eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Loftetasjen er ikke søkt innredet og er ikke godkjent til varig opphold, ref. punkt om ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Telenor trådløs som nettløsning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedfyring.<br />Bad på etasjeplan og i underetasje har elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1984 med byggegrunn av sprengsteinsfylling og grunnmur i Multimur, og tomt og fundament er opparbeidet med sprengsteinsfylling og grunnmursbeskyttelse. Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Taket er utført som saltak med sperrekonstruksjon, kombinert kaldt loft og skråhimling, og er tekket med betongtakstein over undertak av oljeimpregnerte trefiberplater. Takrenner og nedløp er av metall, vindskier og toppbord er i treverk, og takrenner og pipebeslag er skiftet i 2018. Vinduene er malte og har 2- og 3-lags glass, og vindu på soverom på etasjeplan er skiftet i 2016. Det er malt hovedytterdør og balkongdør i treverk, balkongdørene har 3-lags isolerglass, og ytterdør fra 2015 har 2-lags glass. Boligen har luftebalkong med adkomst fra kjøkken, platting på nedre nivå og utvendig betongtrapp fra adkomst- og parkeringsområde ned til inngangsparti. Det er etasjeskille i tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Det er påvist sprekker, mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse.<br />Undertak (oljeimpregnert trefiberplater) er eldre enn 13 år.<br />Det er observert noen knekte takstein i gradrennen.<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Det er gradrenner fra byggeår. Dersom takstein skiftes, må disse skiftes samtidig.<br />Mer enn halvparten av det som er forventet levetid på takstein er overskredet.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Balkongdører har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Avvik: Det er registrert noen sprekker i betongen, og det er utført provisoriske utbedringer.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Det er normal bruksslitasje på gulvene.<br />Det er noe knirk i gulv hvor det er parkett,<br />Det er noe skrapemerker i gulv med tregulv.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er normal bruksslitasje på innvendige vegger.<br />Det er noe løs maling på himlingsplater på toalettrom. Dette er på grunn av feil maling når dette ble malt ifølge eier.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Pipe er fra byggeår og er over 40år gammel.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg, men ikke påvist fuktskader i dette området.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er normal bruksslitasje på innvendige dører.<br /><br />- Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Det er observert spor etter mus på loftet.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasjeplan &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasjeplan &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann brer seg utover gulvet utover nedslagsfeltet ved normal bruk av dusj- og badekar og <br />blir stående.<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />- Kjøkken &gt; Etasjeplan &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Avvik: Det er normal bruksslitasje etter over 40års bruk.<br /><br />- Kjøkken &gt; Etasjeplan &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden ventilator fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre ventilatorer.<br /><br />- Toalettrom &gt; Etasjeplan &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Avvik: Det er noe løs maling i tak over vindu, men eier sier det har vært slik siden byggeår. Det er brukt feil maling på glatte huntonittplater.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br />Grunnmursplast er ikke avsluttet i henhold til monteringsveiledning. Den skal avsluttes under terreng slik at den ikke blir skadet.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Konstruksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer<br />Avvik: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Oljetank<br />Avvik: Oljetanken er ikke i bruk. Det anbefales å kontrollere om tanken er forskriftsmessig tømt og rengjort, samt å vurdere eventuell fjerning i henhold til <br />gjeldende regelverk.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige trapper<br />Avvik: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.<br /><br />- Våtrom &gt; Etasjeplan &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt.<br />Det er påvist tegn på utettheter rundt rørgjennomføringer eller andre overganger, osv.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />- Toalettrom &gt; Etasjeplan &gt; Toalettrom &gt; Avtrekk/ventilasjon<br />Avvik: Det er manglende ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftskrav.<br />Det mangler luftespalte i eller rundt dør.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren.<br />Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er sikringsskap i vindfang med 63A overbelastningsvern, overspenningsvern og automatsikringer med jordfeilbryter.<br />Avvik: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Det bør gjennomføres kontroll av det elektriske anlegget av en kvalifisert elektrofaglig person, for å avdekke eventuelle feil eller mangler og redusere risikoen for brann eller personskade."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbel garasje.<br />Det er montert en el-bil lader i garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det fremgår ikke av de fremlagte dokumentene at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold siden loftet er innredet.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger.\n\nFølger reguleringsplan Et område sør i Kjærlighetsstien (plan-ID 4005 111), en reguleringsplan der eiendommen er regulert til boliger.. 18.12.1975\n\nFølger kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2023-2033, ikrafttredelse 31.8.2023. 1308.59 m2 er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende. Eiendommen omfattes også av Båndlegging etter andre lover for 1308.59 m2, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav for 1308.59 m2, hensyn bevaring bygning og annet kulturmiljø for 1308.59 m2 og Ras- og skredfare for 1021.31 m2.\n\nDet er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer eller berører eiendommen, og det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen.\n\nEiendommen omfattes i kommuneplanens arealdel 2023-2033 av båndlegging etter andre lover, hensyn bevaring bygning og annet kulturmiljø og ras- og skredfare. Ras- og skredfare er oppgitt for 1021.31 m2 av eiendommen.",
    "externalAdId": "1306.26865",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger flott til innerst i Kjærlighetsstien. Dette er et meget solrikt område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet og områdene rundt. Boligen ligger i et etablert boligfelt like utenfor sentrum i rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand til butikk, samt turområder som Eikeskar og Tinnemyra. Det er kort vei Notodden sentrum med alle byens fasiliteter. Gangavstand til Timebussforbindelse med Notodden, Kongsberg og Oslo.<br /><br />Meget innholdsrik enebolig i 3 etasjer fra 1984 på BRA 251 m2. Boligen har blitt oppgradert opp igjennom og fremstår som velholdt. Boligen inneholder bl.a. kjøkken, 2 stuer, 3 soverom, innredede rom, 2 bad, samt toalettrom. Flere flotte uteplasser. Dobbel garasje med montert el-bil lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1306260099",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=af80ee3f-8f55-4dea-8bd4-e0145b9f7e00",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1306260099&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger flott til innerst i Kjærlighetsstien. Dette er et meget solrikt område med fantastisk utsikt til Heddalsvannet og områdene rundt. Boligen ligger i et etablert boligfelt like utenfor sentrum i rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand til butikk, samt turområder som Eikeskar og Tinnemyra. Det er kort vei Notodden sentrum med alle byens fasiliteter. Gangavstand til Timebussforbindelse med Notodden, Kongsberg og Oslo.<br /><br />Meget innholdsrik enebolig i 3 etasjer fra 1984 på BRA 251 m2. Boligen har blitt oppgradert opp igjennom og fremstår som velholdt. Boligen inneholder bl.a. kjøkken, 2 stuer, 3 soverom, innredede rom, 2 bad, samt toalettrom. Flere flotte uteplasser. Dobbel garasje med montert el-bil lader.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=af80ee3f-8f55-4dea-8bd4-e0145b9f7e00",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=af80ee3f-8f55-4dea-8bd4-e0145b9f7e00&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476597500,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:04+02:00",
    "ownerId": 1889471334,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:04:36.433588281+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1889471334",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}