← Back to listings
Enebolig med garasje - på Horsenget, ca. 6 km fra Austafjord og 25 km fra Rør
790 000 kr
· ad_id 476610670
Key details
- Price
- 790 000 kr
- Area (BRA)
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
- Rooms
- 1
- Property type
- Enebolig
- Ownership
- Selveier
- Year built
- 1946
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 1201,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 188,
"openArea": 34,
"usableAreaE": 52,
"usableAreaI": 136,
"descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63 kvm Loftstue, bod, kott og 3 soverom<br />1. etasje: 73 kvm Stue, kjøkken, hall m/trapp og bad/vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 34 kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 52 kvm Garasje og bod<br />"
},
"floor": 2,
"price": {
"total": 811140,
"currency": "NOK",
"taxValue": 560745,
"estateTax": 1460,
"suggestion": 790000,
"salesCostSum": 21140,
"municipalFees": 17450,
"salesCostIncludesUnsafe": "Kr 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 19 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 21 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 38 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />Kr 40 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 811 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 828 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />Kr 830 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
},
"rooms": 1,
"title": "Enebolig med garasje - på Horsenget, ca. 6 km fra Austafjord og 25 km fra Rør",
"contact": [
{
"mobile": "971 29 762"
}
],
"bedrooms": 3,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 64.8996,
"lng": 10.9479,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8996&lng=10.9479&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "7900",
"postalName": "Rørvik",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Horsengveien 52"
},
"viewings": [
{
"to": "18:00",
"date": "01.10.2026",
"from": "17:00",
"dateIso": "2026-10-01",
"iCalendarTo": "20261001T160000Z",
"iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
},
{
"note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 236,
"titleNumber": 10,
"municipalityNumber": 5060
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Barnevennlig",
"Garasje/P-plass",
"Hage",
"Kjæledyr tillatt",
"Rolig",
"Turterreng"
],
"floorplans": [],
"energyLabel": {
"class": "F"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Horsengveien 52<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> sjarmerende bolig<br /></li><li> varmes opp ved hjelp av varmepumpe og vedfyr<br /></li><li> garasje<br /></li><li> landlig beliggenhet<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Boligen ligger ca 6 km fra Austafjord, og ca 25 km fra Rørvik sentrum.<br /><br />I nærområdet finnes dagligvarehandel med Joker Austafjord 6 min unna og Kiwi Rørvik 23 min unna. For barnefamilier ligger Austafjord barnehage (2-5 år) 6 min unna, 6 km fra eiendommen, og Austafjord skole (1-10 kl.) ligger også 6 min unna, 6 km fra boligen. Ytre Namdal videregående skole ligger 21 min unna, 24.2 km fra eiendommen.<br /><br />Området har også tilgang til aktivitetstilbud med Austafjord stadion 5 min unna, 5.8 km fra eiendommen. Offentlig transport er tilgjengelig via Karl Fures vei 20 min unna, og Rørvik lufthavn Ryum ligger 21 min unna."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Boligen ligger ca 6 km fra Austafjord, og ca 25 km fra Rørvik sentrum.<br /><br />Eiendommen har adkomst via offentlig vei. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
},
{
"heading": "Omkostninger",
"textUnsafe": "Kr 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 19 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 21 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 38 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />Kr 40 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 811 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 828 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />Kr 830 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "Loft:<br />BRA-i 63 kvm: Loftstue, bod, kott og 3 soverom<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 73 kvm: Stue, kjøkken, hall m/trapp og bad/vaskerom<br />TBA 34 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 52 kvm: Garasje og bod"
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkenet har laminatbenkeplate. Det er oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. løsøre og tilbehør i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Badet er oppført i 2025. Våtrommet er noe uferdig og mangler noen fliser på gulvet ved vaskemaskinen. Badet har fliser på veggene og himlingsplater i taket. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er innredning med servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen er naturlig.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: laminat og belegg.<br />Vegger: tapet, trepanel og malte plater.<br />Himling: trepanel og himlingsplater.<br />Vedlikehold: Noe flikkarbeider og maling må påregnes etter bilder og andre oppheng på vegger og tak.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre typer skjøter.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon via ventiler i vinduene.<br />- Varmesentral: Det er luft-til-luft varmepumpe fra 2011.<br />- Branntekniske forhold: Brannslukningsapparat er plassert i kott under trapp, og det er røykvarslere i begge etasjer."
},
{
"heading": "Beskrivelse av tomt",
"textUnsafe": "Eiertomt på ca. 1200 kvm. Tomten er opparbeidet med gruslagt innkjørsel og plen.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Handelen er betinget av at panthaver gir samtykke til salget. Etter aksept av bud vil megler innhente slikt samtykke fra panthaver. Dersom panthavers samtykke ikke gis, bortfaller avtalen i sin helhet, og partene er uten ansvar og økonomiske forpliktelser overfor hverandre. Avtalen anses i et slikt tilfelle som hevet uten krav om ytterligere erklæringer eller samtykke fra partene.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedfyring.<br />Boligen har luft-til-luft varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler.<br />Vedovnen er plassert i stuen, og bad/vaskerom har flislagt gulv med elektriske varmekabler."
},
{
"heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
"textUnsafe": "Boligen er en enebolig opplyst oppført i 1946 med kjeller i betongvegger og grunnmur av betong, på byggegrunn av løsmasser, og det er ingen påvist fuktsikring eller drenering. Ytterveggene er oppført i tømmer og bindingsverk med stående kledning, og ytterveggene er også beskrevet som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Taket har saltakskonstruksjon med sperrekonstruksjon og skifertekking, og konstruksjonen er igjenkledd slik at type undertak og type loft er ukjent. Takrenner og nedløp er av metall, mens vindskier og toppbord er utført i treverk. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. Det er malte vinduer med 1 + 1 lags glass, hovedytterdøren er malt, og innvendige dører er av heltre furu fyllingsdører. Det er terrasse på understøttende konstruksjon, og enkel trapp ved inngang er utført med impregnert virke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig > Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />- Utvendig > Ytterdører<br />Avvik: Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />- Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Det er gjort målinger i følgende rom:<br />1. etasje:<br />- Stue: ca. 20 mm høydeforskjell gjennom hele rommet<br />- Kjøkken: ca. 14 mm høydeforskjell gjennom hele rommet<br />Loft:<br />- Loftstue: ca. 28 mm høydeforskjell gjennom hele rommet<br />- Soverom 1: ca. 20 mm høydeforskjell gjennom hele rommet.<br /><br />- Innvendig > Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Det mangler vrider for låsing av sotluken, noe som kan medføre redusert sikkerhet ved bruk og vedlikehold av pipa. Det anbefales å montere en egnet <br />vrider for å sikre korrekt lukking.<br /><br />- Innvendig > Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />- Innvendig > Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Det er registrert spor etter skadedyr, men av ukjent omfang.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Avvik: Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om <br />serviceintervall.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er registrert avskalling av betong fra grunnmuren på ett sted.<br /><br />- Tomteforhold > Terrengforhold<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Generell<br />Avvik: Våtrommet er ikke komplett. Rommet må ferdigstilles, og relevant dokumentasjon bør fremlegges.<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4).<br />Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, <br />fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist at noen fliser inne i dusjsonen har bom (hulrom under).<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, <br />får ikke luften sirkulert skikkelig.<br />Det er kun lufteventil i yttervegg. Det er etablert åpning for ventil/vifte, men dette er ikke montert. Per i dag skjer lufting kun gjennom utsparing i vegg.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist betydelige råteskader i den stående bordkledningen. Kledningen er hovedsakelig inspisert i nedre del, hvor det er avdekket råteskader på <br />flere steder. (se bilder)<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er påvist råteskader på vinduer, spesielt på vinduer mot vest og sør.<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />- Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Det er påvist fukt- og råteskader i rekkverket. Rekkverket ved inngangspartiet er noe råteskadet.<br />Rekkverket på deler av terrasse (ved inngang) er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Det er påvist skader eller utettheter på sluk/avløp.<br />Avløpet fra vaskemaskinen er ikke tilfredsstillende løst. Slangen fra vaskemaskinen er ført ned i gulvet, og det er åpent rundt avløpet.<br /><br />- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br />Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br />Det er påvist omfattende fuktinntrengning og fuktskader i konstruksjonen, samt avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag).<br />Det er synlig fukt langs veggene i kjeller.<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at lekkasjevann ikke ledes til sluk og renner ut av våtrommet.<br />Gulvet er tilnærmet flatt fra døråpning til dusjveggene. Gulvet innenfor dusjveggene er ca. 10 mm høyere enn gulvet utenfor dusjveggene. Dette medfører <br />at vannsøl og lekkasjer utenfor dusjen ikke vil ledes til sluk.<br />Fallforholdene inne i dusjen er tilfredsstillende.<br />Det er påvist fysiske hindringer som medfører at lekkasjevann ikke ledes til sluk.<br />Dusjveggen er festet i en fast ramme som er montert til gulvet. Vann som havner utenfor dusjveggen vil derfor ikke kunne ledes til sluk.<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />Det er påvist avvik på varmekilde.<br />Det mangler fliser ved vaskemaskinen og ved avløpet til denne.<br /><br />- Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er påvist tegn på utettheter rundt rørgjennomføringer og andre overganger. Gjennomføringen i vegg ved blandebatteriet i dusjen er utett, og det <br />mangler tetting rundt denne gjennomføringen.<br />Det er symptomer på fukt i konstruksjonen, eventuelt punktskader ved gjennomføringer i våt sone eller i bakenforliggende konstruksjon.<br />Det er konstatert høy fukt på overflaten av flisene utenfor dusj.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999.<br />Avvik: Det er synlig defekter på kabler eller disse er ikke tilstrekkelig festet.<br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Det bør utbedres løse kabler og manglende lokk på koblingsboks til varmtvannstanken, samt sikre at termostaten på badet monteres korrekt. <br />Konsekvensen av slike feil er økt risiko for elektrisk støt, brannfare og funksjonssvikt i det elektriske anlegget. <br />Det anbefales at arbeidet utføres av autorisert elektriker for å sikre forskriftsmessig utførelse og redusere risiko for fremtidige skader.<br />Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over <br />arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en <br />kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person.<br />Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for <br />brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre <br />en trygg og forskriftsmessig installasjon."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Det medfølger garasje på eiendommen.<br /><br />Garasjen har bruksareal BRA 52 m2. Romfordelingen er oppgitt som garasje og bod.<br /><br />Garasjen er opplyst oppført i 2007.<br /><br />Garasjen er ikke tilstandsvurdert, kun oppmålt areal."
},
{
"heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
"textUnsafe": "Det foreligger bygningsanmeldelse for tilbygg til enebolig på Gnr. 36 Bnr. 3, Horseng, 7900 Rørvik, datert 09.01.1998.<br /><br />Det foreligger bygningsanmeldelse for oppføring av garasje på Gnr. 36 Bnr. 3, Horseng, datert 29.08.2007."
},
{
"heading": "Budgivning",
"textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
},
{
"heading": "Ansvarlig megler",
"textUnsafe": "Anniken Waagø"
}
],
"lettingUnit": false,
"regulations": "Følger kommuneplanens arealdel Kommuneplan for land- og sjøområdene, arealdel til kommuneplan 2010-2014 for Vikna kommune, vedtatt 16.12.2010. Eiendommen ligger i LNF-område sone 2, som er landbruks-, natur- og friluftsformål med bestemmelser om spredt bebyggelse.\n\nNy arealplan for Nærøysund kommune har vært til 2. gangs høring. I forslaget til ny plan er eiendommen registrert som boligbebyggelse nåværende.",
"externalAdId": "1707.26499",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Horsengveien 52<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> sjarmerende bolig<br /></li><li> varmes opp ved hjelp av varmepumpe og vedfyr<br /></li><li> garasje<br /></li><li> landlig beliggenhet<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
}
],
"propertyType": "Enebolig",
"advertiserRef": "1707260065",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=bc5b6b0e-8c22-4a53-9b85-e5af2624bce0",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260065&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
"title": "Visningspåmelding"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Horsengveien 52<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> sjarmerende bolig<br /></li><li> varmes opp ved hjelp av varmepumpe og vedfyr<br /></li><li> garasje<br /></li><li> landlig beliggenhet<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>",
"prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bc5b6b0e-8c22-4a53-9b85-e5af2624bce0",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bc5b6b0e-8c22-4a53-9b85-e5af2624bce0&openSalesStatement",
"constructionYear": 1946,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 476610670,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-19T11:33+02:00",
"ownerId": 6748928,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-19T11:33:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-19T11:35:04.773088414+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Barnevennlig
✓Garasje/P-plass
✓Hage
✓Kjæledyr tillatt
✓Rolig
✓Turterreng