Nyere halvpart av tomannsbolig over 2 plan - 2 stuer - 3 sov. Bod & carport m/el-billader. Solrik beliggenhet i sentrum!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2112,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 123,
      "openArea": 42,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 118
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3486390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 885869,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86390,
      "municipalFees": 21569,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 400 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 300,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 85 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 86 390,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 486 390,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige (1))</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 526 190,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "title": "Nyere halvpart av tomannsbolig over 2 plan - 2 stuer - 3 sov. Bod & carport m/el-billader. Solrik beliggenhet i sentrum!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795845815"
      },
      {
        "mobile": "+4797791946"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.95131199700208,
        "lng": 10.627400653140636,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.95131199700208&lng=10.627400653140636&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2836",
      "postalName": "Biri",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Disetsvingen 47"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 180,
        "titleNumber": 80,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 123,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 118,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li><li>BRA-b:  m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 42,0 m²</p><br /><p>Første etasje: </p><p>BRA-i: 62 m²</p><p>BRA-e: 5 m²</p><p>TBA: 17 m²</p><p>BRA-i inneholder: Soverom, soverom 2, entré med trapp, bad, stue</p><br /><p>Andre etasje: </p><p>BRA-i: 56 m²</p><p>TBA: 25 m²</p><p>BRA-i inneholder: Stue/kjøkken, soverom</p><br /><p>Kommentar:</p><p>Arealer er oppmålt ved bruk av håndholdt lasermåler. Arealmålingene er utført i henhold til Norsk Standard NS 3940:2023 - Areal- og</p><p>volumberegninger av bygninger, og gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt.</p><br /><p>Håndholdt lasermåler kan ha måleavvik som kan bidra til avvik i oppmålt areal. Arealer er målt med to desimaler, men oppgis i rapporten i hele</p><p>kvadratmeter uten desimaler. Vanlige avrundingsregler er benyttet, og mindre avvik som følge av avrunding kan derfor forekomme. Kjøper bør</p><p>være oppmerksom på dette.</p><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Disetsvingen 47 på Biri - en nyere og innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2019.</p><br /><p>Her får du en lettstelt og praktisk bolig med en gjennomtenkt planløsning over to etasjer, lyse og innbydende rom og gode uteplasser som gjør det enkelt å nyte både bolig og omgivelser. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt og har i hovedsak konstruksjoner, overflater og tekniske installasjoner fra byggeåret.</p><br /><p>I første etasje møtes du av en hyggelig entré og gang som leder videre til en innholdsrik etasje med stue, to soverom, walk-in-closet og et romslig bad/wc/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en overbygd markterrasse - en lun og praktisk uteplass som innbyr til avslappende stunder og hyggelige sammenkomster. Badet er flislagt og har opplegg for vaskemaskin, noe som gir en praktisk løsning i hverdagen.</p><br /><p>I andre etasje finner du boligens sosiale samlingspunkt med stue og kjøkken i en åpen og innbydende løsning, samt et soverom. Herfra er det utgang til veranda på begge sider av stuen, noe som gir svært gode muligheter for å følge solen gjennom dagen og skape en fin forbindelse mellom inne- og uterom. Kjøkkenet har integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin, og boligen byr ellers på en normal standard med funksjonelle løsninger som passer godt for både familier, par og andre som ønsker en moderne og lettstelt bolig.</p><br /><p>På de kalde dagene kan du senke skuldrene foran peisovnen i stuen, mens panelovner i flere rom og varmepumpe bidrar til en behagelig innetemperatur. Det er også varmekabler i gulv i entré og på bad. Boligen er oppvarmet med strøm og vedfyring.</p><br /><p>Utvendig kan du glede deg over tre terrasser som gir gode muligheter for å utnytte solforholdene gjennom hele dagen. Ved inngangspartiet er det en utvendig bod med praktisk oppbevaringsplass. Carport med el-billader og asfaltert gårdsplass gjør hverdagen enkel, både sommer og vinter.</p><br /><p>Eiendommen har felles eiet tomt som er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Beliggenheten er solrik og barnevennlig, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Det er kort gangavstand til Diseth barnehage også gangavstand til ny barnehage, barneskole, ungdomsskole og idrettsplass med kunstgressbane, lysløype og flerbrukshall. Noen hundre meter lenger nord i sentrum finner du blant annet forretninger og helsehus.</p><br /><p>For deg som setter pris på friluftsliv, er det også kort gangavstand til Mjøsa, hvor du finner fine muligheter for turer og rekreasjon. I nærområdet ligger dessuten travbane og båthavn. Beliggenheten mellom Mjøsbyene gir gode forbindelser til både Gjøvik, Lillehammer og Hamar, og det er kort vei til Moelv med togstasjon.</p><br /><p>Disetsvingen 47 er en bolig som kombinerer moderne bokvaliteter, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet - et hjem med god plass til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Velkommen til hyggelig visning!</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Disetsvingen 47 ligger på Diset, ett nyetablert, solrikt og barnevennlig område i Biri sentrum med nyere bebyggelse rundt. Herfra er det kort gangveg til sentrum hvor du finner barne- og ungdomsskole, barnehage, forretninger, helsehus, idrettsplass med kunstgressbane, lysløype og flerbrukshall. Barnehage og nytt omsorgssenter i umiddelbar nærhet. Det er også kort gang avstand til Mjøsa med fine friluftsmuligheter, travbane og båthavn. Biri ligger sentralt i Innlandet fylke, omtrent midt mellom Mjøsbyene Gjøvik, Lillehammer og Hamar. Til Moelv er det ca. 7 km, og her finner du stasjon med togavgang til både Oslo, Gardermoen og Trondheim.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har følgende innhold:</p><br /><p>1.etg.:</p><p>Entré, gang, stue, 2 soverom og bad/wc/vaskerom.</p><p>Fra stuen er det utgang til overbygd markterrasse.</p><br /><p>2.etg.:</p><p>Stue, kjøkken og soverom.</p><p>Det er utgang til veranda på begge sider av stua.</p><br /><p>Utvendig bod og carport med el-billader ved inngangsparti.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Tomannsbolig oppført i 2019 med normal standard og planløsning over to etasjer. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt og har i hovedsak konstruksjoner, overflater og tekniske installasjoner fra byggeåret.</p><br /><p>Kjøkken:</p><p>Kjøkkenet ligger i 2. etasje og har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilator har avtrekk ut.</p><br /><p>Bad/wc: </p><p>Badet ligger i 1. etasje og er fra byggeåret. Rommet har flislagte gulv og vegger, himlingsplater og elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med servantinnredning, dusjnisje, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Rommet har plastsluk og ventilasjon via boligens balanserte ventilasjonsanlegg.</p><br /><p>For ytterligere beskrivelse se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige gulvflater består hovedsakelig av parkett, med fliser i deler av entréen. Veggene har hovedsakelig malte panelplater og himlingene er kledd med himlingsplater.</p><br /><p>For ytterligere beskrivelse se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppussing",
        "textUnsafe": "<p>Bygget fremstår jevnlig vedlikeholdt.</p><br /><p>For ytterligere beskrivelse se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &amp;Partners-skilt ved fellesvisning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Ja.</p><br /><p>Carport med plass til 1 bil. Øvrig parkering på asfaltert gårdsplass ved boligen. Gjesteparkering på området.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt lenger bak i salgsoppgaven.</p><p>Det oppfordres å gå nøye igjennom skjemaet før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p><strong>Ingen punkter har fått tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik i takstmannens tilstandsrapport. </strong></p><br /><p><strong>Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak i takstmannens tilstandsrapport:</strong></p><p>-Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon.</p><br /><p><strong>Konstruksjoner som ikke er undersøkt:</strong></p><p>-Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft.</p><br /><p><strong>Helse, miljø og sikkerhet:</strong></p><p>Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet</p><p>-Rekkverkene har lavere høyde enn dagens krav til rekkverkshøyde.</p><br /><p><strong>Hulltaking:</strong></p><p>-Tilliggende konstruksjoner våtrom - bad/wc/vaskerom:</p><p>Det er foretatt hulltaking i tilstøtende konstruksjon bak dusjsonen uten at det ble påvist unormale forhold på undersøkelsestidspunktet.</p><p>Undersøkelsen anses imidlertid som en stikkprøvekontroll, og det kan ikke utelukkes skjulte skader eller fuktproblematikk i konstruksjonen.</p><br /><p>For ytterligere beskrivelse se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført/ferdigstilt i 2019. Utvendig er bygningen oppført med bindingsverksvegger og utvendig liggende, overflatebehandlet trekledning. Taket er utført som pulttak i trekonstruksjon med sveist pappbelegg.</p><br /><p>Vinduer:</p><p>Malte trevinduer med 3-lags isolerglass.</p><br /><p>Dører:</p><p>Malt ytterdør med 2-lags isolerglass, fra 2016. Tre malte balkongdører med 3-lags isolerglass, fra 2016.</p><br /><p>Innvendige dører: Innvendige malte, glatte dører.</p><br /><p>Terrasse:</p><p>Boligen har to balkonger i 2. etasje med adkomst fra stue.</p><br /><p>Balkong mot øst er oppført med tresøyler fundamentert på betongfundamenter. Bærende konstruksjoner, overflater og rekkverk er</p><p>utført i impregnert treverk.</p><p>Rekkverkshøyde er målt til ca. 92 cm.</p><br /><p>Balkong mot vest har tilsvarende utførelse, med konstruksjoner, overflater og rekkverk i impregnert treverk. <br />Rekkverkshøyde er målt til ca. 91 cm.</p><br /><p>Vannledninger:</p><p>Innvendige vannrør er utført som rør-i-rør-system, med fordelerskap plassert på badet i hovedetasjen. Hovedstoppekran er lokalisert i skapet</p><p>på badet, bak varmtvannsberederen.</p><br /><p>Avløpsrør:</p><p>Synlige avløpsrør er hovedsakelig utført i plast.</p><br /><p>Ventilasjon:</p><p>Boligen har balansert ventilasjonsanlegg.</p><br /><p>Varmtvannsbereder/tank:</p><p>Varmtvannsbereder på ca. 200 liter plassert på badet, installert i 2018.</p><br /><p>El-anlegg:</p><p>Hovedsakelig skjultanlegg. Sikringsskap med automatsikringer.</p><br /><p>Andre tekniske installasjoner:</p><p>Luft-til-luft varmepumpe fra 2023.</p><br /><p>For ytterligere beskrivelse se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet. 2112,00 kvm.</p><br /><p>Fellestomt for sameiet som i er tilnærmet flat med svakt fall bort fra bygningen. Tomten er pent opparbeidet med plen, asfaltert gårdsplass og øvrige utearealer.</p><p>Hver seksjonseier disponerer det arealet som ligger naturlig til sin seksjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for 3 tomannsboliger datert 17.05.2020.</p><p>Dokumentet kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><p><strong>Lovlighet: </strong></p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.</p><p>Kommentar: Takstmannens kontroll av lovlig bruk av eiendommen/boenheten er begrenset til å omfatte sammenhold av siste godkjente</p><p>byggetegninger for eiendommen og/eller den aktuelle boenheten mot faktisk bruk på befaringstidspunktet.</p><br /><p>Reguleringsmessige forhold, herunder utnyttelse av tomt, er ikke vurdert av takstmann med mindre dette er særskilt omtalt i rapporten. Tilsvarende gjelder tekniske krav, som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner, som ikke er vurdert dersom dette ikke er spesielt angitt.</p><br /><p>Kjøper oppfordres til selv å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser for eiendommen, for å avklare om disse inneholder</p><p>forhold av betydning for kjøpers bruk eller videre utvikling av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen er oppvarmet med strøm og vedfyring. </p><br /><p>Det er peisovn i stue, i tillegg er det montert panelovner i flere rom. Det er også montert varmepumpe i boligen. </p><p>Selger opplyser at det er varmekabler i gulv i entrè og på bad.</p><br /><p>Energikarakter: C - Lys grønn</p><br /><p>Isolert stålpipe. Ildsted er montert i stue.</p><p>Sist tilsyn, dato: 15.10.2025.</p><p>Sist feid, dato: 29.04.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 3 400 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>85 000,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>300,00,- (Pantattest kjøper)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige (1))</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>3 526 190,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "<p>Det betales p.t. ingen felleskostnader og alle betaler sine utgifter for seg,- bortsett fra at selger p.t. betaler kr. 1.500,-pr år for brøyting og strøing.</p><br /><p>Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 21 569,- for 2025.</p><p>Eiendomsskatten utgjør p.t. kr. 4.536,- pr. år. Eiendomsskattetakst: kr. 1.134.200,-</p><br /><p>For ytterligere info vedr. kommunale avgifter se vedlagte infoark. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett, strøing, grusing og vedlikehold av privat vei etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 885 869,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 3 543 477,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret 2024.</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet består av 6 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 1/6.</p><p>Det er ikke etablert noe sameie her, pr. nå så betaler hver seksjonseier sine løpende kostnader hver for seg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter og husordensregler",
        "textUnsafe": "<p>Eier er ikke kjent med vedtekter eller husordensregler for eiendommen og opplyser at det p.t. ikke er noe aktivt sameie.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er i henhold til reguleringsplan (RP) med navn 3407 05020285 - Diseth,Biri, datert 22.6.2011 regulert til:</p><p>-Blokkbebyggelse, feltnavn B1 </p><br /><p>Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn 3407 KP2020- 2032 - Kommuneplanens arealdel 2020- 2032, vedtaksdato 29.10.2020 Endringer godkjent 14. september 2023 og formål:</p><p>-Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse </p><p>-Bestemmelsesområde </p><p>-Støysone: gul sone iht T-1442 </p><p>-Reguleringsplan skal fortsatt gjelde </p><p>-Se merknadsfelt om reguleringsplan</p><br /><p>Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5.</p><br /><p>Merknad fra Gjøvik kommune:</p><p>Kommuneplanens arealdel § 1-3 Reguleringsplaner som gjelder foran kommuneplanens arealdel: Reguleringsplanen gjelder uendret foran kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer reguleringsplanen på tema som ikke er behandlet i reguleringsplanen. </p><br /><p>For ytterligere inforundt regulering ta kontakt med megler eller kommune. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Privat vei.</p><p>Kostnader til denne må påregnes.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.</p><br /><p>Kommentar fra kommunen:</p><p>På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca. 1975 kan det være septiktank. Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvaret for drift og vedlikehold, inkludert tømming, påhviler hjemmelshaver</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p>Dnr. 269514, tgl. 28.03.2017 - Seksjonering</p><p>SNR: 3<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 6<br /></p><br /><p></p><br /><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende tilbehør medfølger handelen:</p><p>(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)</p><br /><p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)",
        "textUnsafe": "<p>Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.</p><br /><p>Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.</p><br /><p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Gjøvik sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeidsavtale med bygningssakkyndige",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Vi samarbeider med Etnedal Sparebank som tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Anette Dalseng.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Disetsvingen 47.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 180, bnr. 80, snr. 3 i Gjøvik.</p><p>Sameiebrøk: 1/6.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 6260298.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,750 % av salgssummen inkl. mva (minimum 55 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging : 15 900,00</p><p>Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00</p><p>Oppgjørshonorar : 6 900,00</p><p>Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00</p><p>Markedspakke: 25 900,00</p><p>Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 123 000,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>E-signering 1 250,00</p><p></p><p>Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument  med urådighet 545,00</p><p></p><p>Utlegg for tilstandsrapport fra takstmann cirka 15 000,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 17 095,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 140 095,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Gry Monica Brovold / &#43;47 95 84 58 15 / grymonica&#64;partnerseiendomsmegling.no / Partners Eiendomsmegling, Gjøvik.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Øvre Torvgate 28, 2815 GJØVIK. Org. nr. 912021327.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6260298",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Disetsvingen 47 på Biri - en innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2019. Boligen byr på en lettstelt og praktisk planløsning over to etasjer, med lyse rom, tre soverom og gode uteplasser. Første etasje inneholder entré, gang, stue, to soverom, walk-in-closet og romslig bad/wc/vaskerom. Fra stuen er det utgang til overbygd terrasse. I andre etasje finner du stue og kjøkken i åpen løsning, samt ett soverom. Her er det utgang til veranda på begge sider av stuen, perfekt for å følge solen gjennom dagen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Boligen har peisovn, varmepumpe, panelovner og varmekabler i entré og på bad. En flott bolig for deg som ønsker moderne bokvaliteter, god plass og en solrik beliggenhet i sentrum med fine friluftsområder.<br /><br />Høydepunkter:<br />. Nyere bolig fra 2019<br />. Tre soverom og walk-in-closet<br />. To stuer og åpen kjøkkenløsning<br />. Flere koselige uteplasser<br />. Carport med el-billader<br />. Sentralt, solrikt og barnevennlig <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6260298",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2b12203e-7c5d-446b-ad49-ef4380417a02",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Biri sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2b12203e-7c5d-446b-ad49-ef4380417a02",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165322/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165322/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165322",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/gjovik",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Disetsvingen 47 på Biri - en innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2019. Boligen byr på en lettstelt og praktisk planløsning over to etasjer, med lyse rom, tre soverom og gode uteplasser. Første etasje inneholder entré, gang, stue, to soverom, walk-in-closet og romslig bad/wc/vaskerom. Fra stuen er det utgang til overbygd terrasse. I andre etasje finner du stue og kjøkken i åpen løsning, samt ett soverom. Her er det utgang til veranda på begge sider av stuen, perfekt for å følge solen gjennom dagen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Boligen har peisovn, varmepumpe, panelovner og varmekabler i entré og på bad. En flott bolig for deg som ønsker moderne bokvaliteter, god plass og en solrik beliggenhet i sentrum med fine friluftsområder.<br /><br />Høydepunkter:<br />. Nyere bolig fra 2019<br />. Tre soverom og walk-in-closet<br />. To stuer og åpen kjøkkenløsning<br />. Flere koselige uteplasser<br />. Carport med el-billader<br />. Sentralt, solrikt og barnevennlig <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/165322",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/165322/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476611254,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:00+02:00",
    "ownerId": 441147344,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:01:13.073290286+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:441147344",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}