Familievennlig eiendom med sjøutsikt, stor tomt, uthus og gode solforhold | Kort vei til sjø og friluftsområder |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 963,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 184,
      "openArea": 57,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 156,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig. </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Gang m/trapp, loftstue, fire soverom og bad. <br />1. etasje: 92  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />1. etasje: 50  kvm Terrasse- og balkongareal.<br /><br /><b>Uthus. </b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm To boder. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3065840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 75840,
      "municipalFees": 13772,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />74 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />75 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />93 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 065 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 083 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Familievennlig eiendom med sjøutsikt, stor tomt, uthus og gode solforhold | Kort vei til sjø og friluftsområder |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 88 408"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7838,
        "lng": 5.3548,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7838&lng=5.3548&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5410",
      "postalName": "Sagvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stokkavegen 182"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stokkavegen 182! Innholdsrik og familievennlig eiendom med høy og fri beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Her får du en romslig enebolig over to plan med blant annet soverom og bad i begge etasjer, loftstue og gode oppbevaringsmuligheter. Eiendommen har kort vei til sjø, friluftsområder og servicetilbud i Sagvåg.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Høy og fri beliggenhet med flott sjøutsikt<br />- Solrike uteområder og lun markterrasse<br />- Uthus på ca. 28 m² med flere bruksmuligheter<br />- Varmepumpe, peis og gulvvarme i flere rom<br />- To bad og separat vaskerom<br />- Kort vei til sjø, turterreng og friluftsområder<br />- Ca. 5 6 minutters kjøring til Sagvåg sentrum og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har høy og fri beliggenhet i landlige omgivelser med gode sol- og utsiktsforhold. Her er det kort avstand til sjø, turterreng og flotte friluftsområder. <br /><br />Fra eiendommen er ca. 5-6 minutters kjøring til Sagvåg med dagligvarebutikk og andre servicetilbud. Det er også en kort kjøretur til Sagvåg skule, Nysæter ungdomsskule og Sagvåg Maritime barnehage. Stord sentrum med et bredt utvalg av butikker, kulturtilbud og servicetjenester ligger også en kort kjøretur unna. Stord Lufthamn ligger like i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over to etasjer og inneholder følgende: <br /><br />1. Etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod.<br />2. etasje: Gang m/trapp, loftstue, fire soverom og bad. <br /><br />I tillegg er det uthus med bodareal. <br /><br />Areal og arealbeskrivelse er hentet fra vedlagte takstrapport. Megler har ikke kontrollmålt. <br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. Bad på loft er omtalt som bod på plantegning, det foreligger ikke dokumentasjon på søknad om bruksendring fra bod til bad. Loftet er innredet med to rom som ikke fremgår av tegningene, dette medfører også fasadeendring da loftet er påbygd med ark. Carport er ikke bygget iht. til tegninger, dette fører også til fasadeendring. Uthus er ikke omsøkt eller godkjent. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innholdsrik og familievennlig eiendom med flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Eiendommen består av en romslig enebolig med uthus, stor tomt og gode uteområder som gir rikelig med plass til både lek, rekreasjon og hverdagsliv. Den høye og frie beliggenheten sørger for gode solforhold og en flott utsikt som kan nytes både inne og ute.<br /><br />Boligen har en lys og tiltalende stue med god møbleringsfrihet og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og samtidig fremhever den vakre sjøutsikten. Her er det god plass til en stor sofagruppe, og både varmepumpe, peis som bidrar til et behagelig inneklima året rundt. Kjøkkenet er romslig og innbyr til hyggelige måltider med plass til stort spisebord. Innredningen har klassiske, mørke profilerte fronter som står i fin kontrast til lyse vegger og benkeplate. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en lun markterrasse med flotte solforhold og utsikt mot nærområdet. Terrassen har videre adkomst til hagen, som byr på plenareal som gir god boltreplass for både barn og voksne.<br /><br />I første etasje finner du også et romslig soverom med svært god garderobeplass, bad, separat vaskerom samt bod med inngang fra carport. 2. etasje inneholder en hyggelig loftstue, fire soverom og et romslig bad utstyrt med dusjkabinett, vegghengt toalett og servantinnredning.<br /><br />På eiendommen står også et uthus på ca. 28 m² som gir flere anvendelsesmuligheter, enten du ønsker ekstra lagringsplass, hobbyrom eller verksted. Det gruslagte tunet gir gode parkeringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på eiendommens tun."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel, plenareal og variert beplantning. Deler av tomten er naturtomt. <br /><br />Tomten er oppmålt og arealet er hentet fra målebrev datert 19.10.1993.  Avvik kan forekomme, og arealet kan ikke garanteres . Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan &#34;Stord Lufthamn, Sørstokken - planid R205000&#34; regulert til landbruk. <br /><br />Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel <br />Ikrafttredelse: 15.12.2011<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner: <br />- H130_92 Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass<br />- H500_146 Hensyn landskap<br />- R205 Reguleringsplan skal fortsatt gjelde<br />- H210_91 Rød støysone"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ørjan Stokka"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265611",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stokkavegen 182! Innholdsrik og familievennlig eiendom med høy og fri beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Her får du en romslig enebolig over to plan med blant annet soverom og bad i begge etasjer, loftstue og gode oppbevaringsmuligheter. Eiendommen har kort vei til sjø, friluftsområder og servicetilbud i Sagvåg.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Høy og fri beliggenhet med flott sjøutsikt<br />- Solrike uteområder og lun markterrasse<br />- Uthus på ca. 28 m² med flere bruksmuligheter<br />- Varmepumpe, peis og gulvvarme i flere rom<br />- To bad og separat vaskerom<br />- Kort vei til sjø, turterreng og friluftsområder<br />- Ca. 5 6 minutters kjøring til Sagvåg sentrum og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6260161",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stokkavegen 182! Innholdsrik og familievennlig eiendom med høy og fri beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Her får du en romslig enebolig over to plan med blant annet soverom og bad i begge etasjer, loftstue og gode oppbevaringsmuligheter. Eiendommen har kort vei til sjø, friluftsområder og servicetilbud i Sagvåg.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Høy og fri beliggenhet med flott sjøutsikt<br />- Solrike uteområder og lun markterrasse<br />- Uthus på ca. 28 m² med flere bruksmuligheter<br />- Varmepumpe, peis og gulvvarme i flere rom<br />- To bad og separat vaskerom<br />- Kort vei til sjø, turterreng og friluftsområder<br />- Ca. 5 6 minutters kjøring til Sagvåg sentrum og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd05e070-855b-46b0-9d67-cbcc7a019cf3",
    "constructionYear": 1994,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476612447,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T09:23+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T09:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T09:23:59.326895540+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}