Romslig og attraktiv selveierleilighet fra 2023 med stor, solrik balkong - 2 sov og 2 bad - Heis -Garasjeplass i kjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12802,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 85,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 85  kvm : Gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og to bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm : Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 16  kvm : Balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6048590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1220548,
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 148590,
      "collectiveAssets": 10594,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 900 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />147 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />148 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 048 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig og attraktiv selveierleilighet fra 2023 med stor, solrik balkong - 2 sov og 2 bad - Heis -Garasjeplass i kjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 94 950"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2469,
        "lng": 10.4169,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2469&lng=10.4169&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3120",
      "postalName": "Nøtterøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holmenveien 18H"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "11:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T101500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T093000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 771,
        "sectionNumber": 72,
        "municipalityNumber": 3911
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4897,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer TV og internett fra Altibox, akonto for fyring/energi (vannbåren varme og varmtvann), kommunale avgifter, garasje, felles byggforsikring, drift og vedlikehold i sameiet.<br /><br />Det betales à konto varme. Det avregnes årlig og pr. sept-2025 har sameiet avtale med Ista."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Holmenveien 18 H og flotte Grindløkken! <br /><br />Dette er en fantastisk selveierleilighet beliggende i attraktivt boligsameie på Teie. Området er tilbaketrukket og rolig, samtidig som det er kort gangavstand til &#34;alt&#34;, med dagligvare, butikker, kultur og tur- og rekreasjon i nærområdet.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og holder en gjennomgående høy standard.<br /><br />Leiligheten oppleves som svært praktisk og pen. Innvendig fremstår leiligheten som særdeles delikat, med pene fargevalg og materialer av god kvalitet. <br /><br />Leiligheten har en fin planløsning, med romslige, lyse værelser og god romfordeling, med bl.a. romslig kjøkken og stue i åpen løsning, to soverom og to bad. Fra stuen er det utgang til en balkong på 16 kvm.<br /><br />Det medfølger garasjeplass og kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:<br />Gang, bad, bad/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Overbygget balkong på 16 m² med utgang fra stue og soverom.<br /><br />Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 m² i kjeller, samt 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Holmenveien 18 H er en innbydende og rålekker leilighet, ferdigstilt i 2023.<br /><br />Leiligheten er del av attraktivt boligprosjekt på Teie og har en flott beliggenhet på tunet. Området er tilbaketrukket og rolig, samtidig som det er kort gangavstand til &#34;alt&#34;, med dagligvare, butikker, kultur og tur- og rekreasjon i nærområdet. <br /><br />Leiligheten holder en gjennomgående høy standard.<br /><br />Innvendig fremstår leiligheten som særdeles delikat, med pene fargevalg og materialer av god kvalitet. I alle rom er det lagt et lekkert enstavs parkett, og det er slette, malte vegger. Store vinduer som strekker seg fra gulv til tak og gir godt med naturlig lys. Det er spotter i himling i alle rom.<br /><br />Leiligheten oppleves som svært praktisk og pen. Det er vannbåren varme i alle gulv foruten på soverommene og bod, og termostatstyrte varmekabler på badene. <br /><br />Leiligheten har en fin planløsning, med gode, lyse værelser og god romfordeling. Leiligheten består av en hyggelig og romslig entré med plassbygget garderobeløsning, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og 2 fine bad. Fra stuen er det utgang til stor og deilig balkong på 16 kvm. Uteplassen er overbygget og lun. Balkongen har også adkomst via det ene soverommet, og det er god plass til ønsket møblement. <br /><br />Medfølgende leiligheten er parkeringsplass i felles garasjeanlegg i bygget. På kjellerplanet er også felles bodanlegg, hvor leiligheten disponerer 1 bod. Parkeringsplass er merket &#34;nr. 72&#34; og bod er merket &#34;nr. 33&#34;. Det er heis i bygget med adkomst til alle plan.<br /><br />Sameiet har felles sykkelparkering, treningsrom og hobbyrom. Det er i tillegg to gjesteleiligheter til disposisjon til beboerne.<br /><br />STANDARD ROM FOR ROM:<br />Leiligheten har en hyggelig og romslig entré med god plass til yttertøy og entrémøblement. <br /><br />Stue og kjøkken ligger i en sosial og åpen løsning. Rommet har naturlige soner, som gjør rommet enkelt å møblere. <br /><br />Leiligheten har et eksklusivt og rålekkert kjøkken og har lekker benkeplate i laminat. Innredningen gir en behagelig atmosfære til rommet og er praktisk utformet med mye skap- og benkeplass. <br /><br />Hvitevarene på kjøkkenet er helintegrerte og består av kombiskap med kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Det er montert komfyrvakt over koketoppen og waterguard under benk. <br /><br />Leiligheten har videre to fine soverom og to bad, i tillegg til gang og innvendig bod skjult bak skyvedører. <br /><br />Soverommene er av fin størrelse og har plass til ønskelig møblement, med bl.a. både dobbeltseng og garderobe. Hovedsoverommet er spesielt av god størrelse. Soverom to har flere møbleringsmuligheter og egner seg utmerket til gjesterom, kontor, hobbyrom eller en ekstra stue.<br /><br />Leilighetens to bad er moderne. Badene er delikat flislagt med varmekabler i gulvet, og er utstyrt med stilren servantinnredning. Hovedbadet har ekstra lang innredning med nisje til vaskemaskin, og mye plass til toalettsaker ol. På begge badene er det også vegghengt toalett og dushjørne med regnfallsdusj og innfellbare glassvegger. Det er speil over servantskapene med integrert belysning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet beliggende i 3. etasje i moderne boligbygg oppført i 2023. Leiligheten har et internt bruksareal på 85 kvm og disponerer en overbygget balkong på ca. 16 kvm med utgang fra både stue og soverom. Det medfølger bod på 5 kvm i kjeller samt fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Bygget har felles inngang med heis og trappegang.<br /><br />Sameiet har fine fellesarealer både utendørs og innendørs, med bl.a. trimrom til fri benyttelse (beliggende i naboblokka), to gjesterom / små leiligheter til utleie/gjestebruk, sittegrupper, parkeringsplass for gjester mm.<br /><br />Boligkomplekset er oppført i stål, betong og bindingsverk etter TEK17-standard. Leiligheten fremstår med gjennomgående god standard og normalt vedlikehold. Vinduene er trevinduer med utvendig aluminiumsbeslag og 3-lags isolerglass. Inngangsdøren er brann- og lydklassifisert (EI30/44dB). Balkongen har terrassebord over tettesjikt og rekkverk av stål og glass.<br /><br />Boligen er gitt følgende tilstandsgrader: 0xTG3, 0xTG2, 14xTG1, 12xTG0 og 2xTG IU (ikke undersøkt).<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for fullstendig informasjon om byggemåte, arealer og gitte tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i gang og stue/kjøkken. Elektriske varmekabler i gulv på bad og bad/vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan fritt leies ut, foruten de begrensninger som gjelder av eierseksjonsloven: Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Seksjonseier skal underrette sameiets styre og forretningsfører skriftlig om alle leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet i et meget attraktivt og rolig boligområde på Teie. Bygget har fin endeplassering mot gangvei og jorde og oppleves som usjenert. <br /><br />Grindløkken er et attraktivt og vellykket prosjekt med flotte leiligheter av god kvalitet. Beliggenheten er sentral og samtidig landlig, med kort gangavstand til &#34;alt&#34;, med dagligvare, butikker, kultur og tur- og rekreasjon i nærområdet. <br /><br />På Teie Torv finner du et variert utvalg butikker med blant annet klær og tilbehør, bøker, helsekost og blomster. Det er også bank, bakeri, apotek og vinmonopol. <br /><br />Det er også flere dagligvarebutikker i nærheten, herunder Meny og Rema 1000 på Teie Torv, Kiwi på Vestskogen og Coop Extra. <br /><br />Ønsker du ytterligere sentrumsfasiliteter og servicetilbud er ikke turen lang til Tønsberg sentrum med alt av det Norges eldste by har å by på. <br /><br />Foruten de bymessige fasilitetene ligger Teie tilliggende gode muligheter for tur og rekreasjon. Du finner for eksempel gode turområder i Teieskogen, med fine stier og lysløype med preparerte skiløyper på vinterstid. <br /><br />Rosahaugparken, en idyllisk perle med store plenområder, andedam, fotballbane og bakker som benyttes til aking om vinteren, ligger også i nærheten. På nedsiden av parken ligger Rosanesstranda, et flott friområde opparbeidet med stor gresslette, badestrand og volleyballbane, samt Teie småbåthavn. Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård og nydelige kyststi som går flere steder langs med fjorden. <br /><br />Teies stolthet, Teieskogen, ligger også en kort rusletur fra boligen. Med sine stolte bøketrær og kilometervis med stier og lysløype er Teieskogen perfekt til avkobling sommer som vinter.<br /><br />For golfentusiaster ligger Nøtterøy Golfklubbs flotte baneanlegg på Hella, like ved Borgheim.<br /><br />Boligen ligger også i kort avstand fra skoler, barnehager og idrettsanlegg. Skoleveien til Teie barneskole og Teigar ungdomsskole gjøres unna på få minutter, og både utendørs- og innendørs idrettsanlegg ligger i tilknytning til ungdomskolen. Det ligger også flere videregående skoler i nærliggende områder, samt både private og kommunale barnehager. <br /><br />Området gir videre mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Området har fine bussforbindelser med flere bussholdeplasser i gangavstand fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 25.08.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser:<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for beboerne, og kan by på pent opparbeidede og gjennomtenkte fellesarealer som binder bebyggelsen naturlig sammen og gir området et helhetlig og innbydende preg. Mellom byggene finner du grønne lunger med beplantning, sitteplasser og bilfrie gangsoner som skaper rolige og trygge omgivelser. Det er tilrettelagt for både lek og sosialt samvær, med lekeplasser som gir barna gode utfoldelsesmuligheter og grøntarealer som inviterer til avslapning på fine dager. Dette er fellesarealer som bidrar til et godt bomiljø - et sted hvor både store og små kan trives."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg (plass nr. 72). For øvrig godt med gjesteparkering i området.<br /><br />Sameiet har felles ladeinfrastruktur for elbil der kostnadene fordeles likt per plass, mens seksjonseier bekoster eget ladeutstyr og strømforbruk."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Julie Kihle Kristiansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse innenfor felt BB1-4, i Detaljregulering 2011004, Grindløkken, vedtatt 10.12.2014. Planen avsetter også arealer til gatetun, lekeplass, turvei og bevaring av naturmiljø.\n\nEiendommen omfattes også av Detaljregulering 2019001, Ny fastlandsforbindelse, vedtatt 06.09.2023.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel, vedtatt 06.09.2023. I kommuneplanen er 9747,6 m² avsatt til boligbebyggelse - nåværende, og 3054,3 m² er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål - framtidig.\n\nEiendommen var tidligere omfattet av Kommunedelplan 90003, Ny fastlandsforbindelse fra Nøtterøy og Tjøme, vedtatt 20.03.2019. Rettsvirkningen av båndleggingen i denne planen falt bort da Detaljregulering 2019001 ble vedtatt 06.09.2023.\n\nHensynssone H140: Sikringssone frisikt. Innenfor frisiktsonen tillates ikke etablert vegetasjon eller gjerder som hindrer fri sikt 0,5m over tilstøtende kjørebaners areal. Frisiktsoner i adkomster skal være i henhold til den til enhver tid gjeldende veinorm for Nøtterøy kommune.\n\nHensynssone H310: Ras- og skredfare. Ved utarbeidelse av reguleringsplan og i byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019.\n\nHensynssone H560: Bevaring naturmiljø. Innenfor hensynssonene skal eksisterende eiketrær og lindetrær bevares. Det skal ikke utføres arbeider i grunnen, eller andre tiltak, som kan skade treets rotsystem, herunder kjøring med tunge maskiner og lagring av masser. Beskjæring for å unngå personskade eller skade på eiendom kan tillates. Slik beskjæring, og eventuelle tiltak i rotsonen, skal foretas av eller i samråd med fagkyndige, etter tillatelse fra kommunen.\n\nHensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Eiendommen er omfattet av bevaringssone for kulturmiljø som dekker den gamle skolebygningen på Grindløkken skole. Hovedbygningens eksteriør og bærende konstruksjoner skal bevares. Mindre endringer av eksteriør eller bærekonstruksjoner kan unntaksvis tillates dersom det ikke går på bekostning av byggets kulturminnefaglige og estetiske verdier.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "113.2670027",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Holmenveien 18 H og flotte Grindløkken! <br /><br />Dette er en fantastisk selveierleilighet beliggende i attraktivt boligsameie på Teie. Området er tilbaketrukket og rolig, samtidig som det er kort gangavstand til &#34;alt&#34;, med dagligvare, butikker, kultur og tur- og rekreasjon i nærområdet.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og holder en gjennomgående høy standard.<br /><br />Leiligheten oppleves som svært praktisk og pen. Innvendig fremstår leiligheten som særdeles delikat, med pene fargevalg og materialer av god kvalitet. <br /><br />Leiligheten har en fin planløsning, med romslige, lyse værelser og god romfordeling, med bl.a. romslig kjøkken og stue i åpen løsning, to soverom og to bad. Fra stuen er det utgang til en balkong på 16 kvm.<br /><br />Det medfølger garasjeplass og kjellerbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260353",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=f587a244-5d75-43f0-b890-f2a2dc3c2091&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Teie / Grindløkken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260353?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260353?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/f587a244-5d75-43f0-b890-f2a2dc3c2091?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260353?https://dnbeiendom.no/bolig/606260353?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Holmenveien 18 H og flotte Grindløkken! <br /><br />Dette er en fantastisk selveierleilighet beliggende i attraktivt boligsameie på Teie. Området er tilbaketrukket og rolig, samtidig som det er kort gangavstand til &#34;alt&#34;, med dagligvare, butikker, kultur og tur- og rekreasjon i nærområdet.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og holder en gjennomgående høy standard.<br /><br />Leiligheten oppleves som svært praktisk og pen. Innvendig fremstår leiligheten som særdeles delikat, med pene fargevalg og materialer av god kvalitet. <br /><br />Leiligheten har en fin planløsning, med romslige, lyse værelser og god romfordeling, med bl.a. romslig kjøkken og stue i åpen løsning, to soverom og to bad. Fra stuen er det utgang til en balkong på 16 kvm.<br /><br />Det medfølger garasjeplass og kjellerbod.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260353?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476618264,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T12:39+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-26T12:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T12:40:04.650689638+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}