Enebolig med attraktiv beliggenhet - 2 bad - Vaskerom - Skjermet og solrik hage med hagestue - Carport - Mye potensiale

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 251,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 165,
      "openArea": 49,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 140
    },
    "price": {
      "total": 5117840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1248335,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 127840,
      "municipalFees": 14604,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 2 000,- <em>(Eierskiftegebyr velforening)</em><br />kr 124 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 127 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 117 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 134 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med attraktiv beliggenhet - 2 bad - Vaskerom - Skjermet og solrik hage med hagestue - Carport - Mye potensiale",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793642816"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.36202760171847,
        "lng": 10.38721571660038,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.36202760171847&lng=10.38721571660038&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7091",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tonstadgrenda 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 1030,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: entré, gang, vaskerom, 2 soverom, bad, hobbyrom og bod.<br />2. etasje: stue, kjøkken, spisestue, soverom og bad."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Vegg-til-vegg-teppe på gulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har garderobeskap.<br /><br />Gang:<br />Vegg-til-vegg-teppe på gulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har varmeveksler/konvektor tilknyttet fjernvarme.<br /><br />Vaskerom:<br />Vinylbelegg på gulv med elektrisk radiator på vegg, Våtromstapet på vegger. Malte plater på innvendig tak.<br />Rommet er innredet med underskap med nedfelt vaskekum med togreps blandebatteri, opplegg for vaskemaskin og skap med benkeplate. Mekanisk avtrekk via sentral vifte som styres via kjøkkenventilatoren. Tilluft via spalte mellom dørterskel og dørblad.<br /><br />Soverom 1:<br />Teppe på gulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har garderobeskap.<br />   <br />Soverom 2: <br />Teppe på gulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har garderobeskap.<br />   <br />Bad: <br />Vinylbelegg på gulv med gulvvarme. Våtromsplater på vegger. Malte plater på innvendig tak. <br />Rommet er innredet med servantskap med nedfelt servant og togreps blandebatteri, speil med belysning over servant, vegghengte oppbevaringsskap, toalett og badekar. Mekanisk avtrekk via sentral vifte plassert på loftet/taket som styres via kjøkkenventilatoren. Tilluft via spalte mellom dørterskel og dørblad.<br />   <br />Hobbyrom:<br />Heltre furu og malt betong på gulv. Malt strie, malt panel og malte plater på vegger. Malt panel på innvendig tak. Rommet har varmtvannstank, hyller, arbeidsbenk, vannmåler, stengekran vann og installasjon av fjernvarme. <br />   <br />Bod: <br />Malt betonggulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har hyller.<br />   <br />2. etasje  <br />Stue: <br />Heltre furugulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har utgang til terrasse og varmeveksler/konvektor tilknyttet fjernvarme.<br />   <br />Kjøkken: <br />Heltre furugulv. Panel på vegger med flis over stekesonen. Malte plater på innvendig tak. Kjøkkenet har profilerte fronter og benkeplate i heltre. Det er oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og dobbel oppvaskkum av stål med ettgreps blandebatteri.<br />Kjøkkenet har avtrekk via sentralt avtrekksanlegg i bygget.<br />   <br />Spisestue: <br />Heltre furugulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har utgang til balkong og varmeveksler/konvektor tilknyttet fjernvarme.<br />   <br />Soverom 3: <br />Heltre furugulv. Malte plater på vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet har skap.<br />   <br />Bad:<br />Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malte plater på innvendig tak. Rommet er innredet med servantskap, benkeplate med nedfelt servant og ettgreps blandebatteri, overskap, speil og lys over servant samt høyskap. Det er dusjhjørne med vegghengt dusjgarnityr, avskjermet med glassvegger med skyvedør. Vegghengt toalett er også installert.<br />Mekanisk avtrekk via sentral vifte plassert på loftet/taket som styres via kjøkkenventilatoren. Tilluft via spalte mellom dørterskel og dørblad.<br />   <br />Utvendig  <br />Balkong: <br />Balkong i trekonstruksjon. Gulv belagt med terrassebord. Rekkverk i malt tre. Tilkomst fra spisestue. <br /><br />Terrasse: <br />Terrasse på bakkeplan i trekonstruksjoner. Gulv belagt med terrassebord. Rekkverk og levegger i malt tre. Tilkomst fra stue og terrengtrapp opp fra inngangsparti. <br /><br />Hagestue: <br />Hagestue oppført i trekonstruksjoner på terrassekonstruksjon. Yttervegger består hovedsakelig av glassfelt og innfellbare/åpningsbare veggpartier i treutførelse. Saltak med lysgjennomslippende takplater. Innvendige overflater med terrassebord på gulv og trepanel på vegger. Rommet er innredet med peis/ildsted. Utvendig tilknyttet terrasse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og fjernvarme. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende i et stille og familievennlig boligfelt sentralt på Tiller. Området består av 14 familieboliger og fellesområde med lekeplass og gjesteparkering.<br /><br />Boligen ligger like ved Tillermarka med fine turmuligheter både sommer og vinter. I nærheten finner man blant annet Tillerparken, lekeområder, fotballbaner og akebakke. Det er også flere turstier gjennom skogen like bak feltet. <br /><br />Tiller er en bydel sørøst i Trondheim. Med sin nærhet til Trondheim sentrum, et rikt tilbud av servicefunksjoner, kultur- og aktivitetstilbud, skole og barnehager har Tiller blitt et meget populært boligområde for personer i alle aldre. Bebyggelsen på Tiller består av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, samt leiligheter. Tiller fremstår som et rolig- og barnevennlig område der de fleste gatene har internveier som gir trygge oppvekstsvilkår for barn og unge. <br /><br />De seneste årene har boligmarkedet på Tiller vært meget bra. Nyutvikling og prisvekst har gjort at flere har fått opp øynene for området. I tillegg bidrar det til en positiv utvikling av bydelen Tiller med flere nye butikker, rekreasjonsområder og lekeplasser. <br /><br />Av skoletilbud på Tiller finnes Tonstad barne- og ungdomsskole, Rosten barne- og ungdomsskole, samt Hårstad barneskole. For videregående opplæring ligger Tiller videregående skole og KVT på Østre Rosten, like ved City Syd. I tillegg finnes det flere barnehager som bl.a. Hårstad, Romemyra, Tonstad, Rognbudalen og Porsmyra, Moltmyra og Gnist barnehage.  <br /><br />Tiller byr på et rikt tilbud av butikker og kjøpesentra. Hos kjøpesentra City Syd, StorM og TillerTorget finner man alt man trenger i det daglige, og litt mer. I tillegg finnes det kjente varehus som bl.a. Elkjøp, Staples, XXL, Jula og Biltema. Av dagligvarebutikker finnes det Coop Obs på City Syd, Rema 1000, Bunnpris, Meny og Kiwi. I tillegg finnes det servicetjenester som bilverksted, bilforhandlere, legesenter, tannlege og mye mer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Carport"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r0013j Nordre boligkvadrant. B 1-D (21.5.1980)<br />- r0013u John Aaes veg. (3.2.1983)<br /><br />Planforslag som berører eiendommen: - r20240045 Torvmyra 4, Tonstad skole.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 09.12.1981. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført med 2 etasjer. Veggkonstruksjoner av bindingsverk i tre. Takkonstruksjoner av sperretak i tre som saltak. Fasader er med stående bordkledning. Taket er tekket med profilerte stål/aluminiumsplater. Vinduer og balkongdører med 3-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 248 335,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 993 340,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1995<br />Firmanavn: Ukjent<br />Beskrivelse av arbeidet: Bad i 2.etg ble pusset opp ca 1995. Faglært rørlegger og flislegger for rør- og våtromsarbeid.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Arbeidet ble utført etter gjeldende regler. Det ble lagt inn gulvvarme innstøpt i gulv.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />Ja. Fukt på innsiden av nedre vindu i verandadør på nordsiden.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2000<br />Beskrivelse av arbeidet: <br />Endret utgang fra garasje (ca 2015?) - Utvidet terrasse på sørsiden av huset (ca 2000 og 2022) - Bygd utestue/lysthus (ca 1995?)<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Tronheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Spyling av avløp fra kjøkken.<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten<br />av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1990<br />Firmanavn: Statkraft (?)<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet til fjernvarme, ukjent tidspunkt (1990?) Arbeidet ble gjort av fjernvarmeselskapet.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Berg&amp;Wigum AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Installasjon elbillader med trafo Bytte til automatsikringer i sikringsskap.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />Ja. Utvidet terrase og utestue.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.02.04</strong><br />Bestemmelse om felles vegg<br />Pliktig medlemskap i velforening m.v.<br />Bestemmelser vedr.fellesarealer og vedlikehold<br />Rett for kommunen til stolpefester m.m.<br />Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter<br />Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.04.04</strong><br />Bestemmelse om felles vegg<br />Pliktig medlemskap i velforening m.v.<br />Bestemmelser vedr.fellesarealer og vedlikehold<br />Rett for kommunen til stolpefester m.m.<br />Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter<br />Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 09.02.17</strong><br />Rett til å vedlikeholde bygning og felles vegg<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260539",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Tonstadgrenda 7! En sjelden og godt vedlikeholdt enebolig med fantastisk beliggenhet. Boligen ligger fint til i en rolig og attraktiv gate med en sørvendt hage med terrasse på 47 kvm og ei koselig hagestue. Her bor du i et hyggelig nabolag bestående av 14 eneboliger uten gjennomkjøring med en felles lekeplass.</b><br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br /><ul><li>Lys stue med store vindusflater samt svært god takhøyde i hele 2.etasje. <br /></li><li>3 soverom av god størrelse samt et romslig hobbyrom. <br /></li><li>En innvendig samt to utvendig boder. <br /></li><li>Et bad i hver etasje samt et vaskerom nede. <br /></li><li>Bolig med mye potensiale.<br /></li><li>Carport samt oppstillingsplass på egen tomt. <br /></li><li>Flott tomt med pent opparbeidet hage med gode solforhold.<br /></li><li>Skjermet beliggenhet med lite innsyn.<br /></li><li>Fjernvarme.<br /></li><li>Terrasse på 47 kvm samt ei koselig hagestue.<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til dagligvare, City Syd, skole og barnehage.<br /><br />Velkommen!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "31260539",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=293f1bc2-8f27-4ba0-a66f-766b31d0e8df",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Tiller",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/293f1bc2-8f27-4ba0-a66f-766b31d0e8df/Files/e84dd189-e86d-4979-a4cf-e433ad24b1f8",
        "title": "Energiattest-2026-333863.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260539?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260539?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/293f1bc2-8f27-4ba0-a66f-766b31d0e8df/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Tonstadgrenda 7! En sjelden og godt vedlikeholdt enebolig med fantastisk beliggenhet. Boligen ligger fint til i en rolig og attraktiv gate med en sørvendt hage med terrasse på 47 kvm og ei koselig hagestue. Her bor du i et hyggelig nabolag bestående av 14 eneboliger uten gjennomkjøring med en felles lekeplass.</b><br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br /><ul><li>Lys stue med store vindusflater samt svært god takhøyde i hele 2.etasje. <br /></li><li>3 soverom av god størrelse samt et romslig hobbyrom. <br /></li><li>En innvendig samt to utvendig boder. <br /></li><li>Et bad i hver etasje samt et vaskerom nede. <br /></li><li>Bolig med mye potensiale.<br /></li><li>Carport samt oppstillingsplass på egen tomt. <br /></li><li>Flott tomt med pent opparbeidet hage med gode solforhold.<br /></li><li>Skjermet beliggenhet med lite innsyn.<br /></li><li>Fjernvarme.<br /></li><li>Terrasse på 47 kvm samt ei koselig hagestue.<br /></li><li>Umiddelbar nærhet til dagligvare, City Syd, skole og barnehage.<br /><br />Velkommen!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260539?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260539?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476619227,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:32+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:32:36.484905027+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}