Lys og pen 3-roms selveierleilighet fra 2019. Solrik sydvendt balkong med fint utsyn. Fjernvarme inkludert. Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 832,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 61,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 61  kvm Beskrivelse: Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, baderom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Beskrivelse: Utvendig bod. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Beskrivelse: Balkong. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3260890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 750158,
      "estateTax": 4664,
      "suggestion": 3180000,
      "salesCostSum": 80890,
      "collectiveAssets": 32847,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 180 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 79 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 80 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 92 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 95 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 260 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 272 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 275 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og pen 3-roms selveierleilighet fra 2019. Solrik sydvendt balkong med fint utsyn. Fjernvarme inkludert. Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 72 515"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.89355675523507,
        "lng": 10.930141721404556,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.89355675523507&lng=10.930141721404556&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2383",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fagerlunden 27 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T141500Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 154,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3411
      },
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4500,
      "includesUnsafe": "Kr. 4 500,- per måned.<br /><br />Felleskostnader inkluderer:<br />Fjernvarme, grunnpakke TV/bredbånd, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, regnskapsførsel og kommunale avgifter.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter sameiets faktiske kostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fagerlunden 27 C!<br />En lys og pen 3-roms selveierleilighet i en 6-mannsbolig fra 2019. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, og har en gjennomgående og god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom og bod, samt utvendig bod ved inngangspartiet. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 10m² med gode solforhold og fint utsyn mot skogkledde åser. Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2019 med bla. fjernvarme. I tillegg disponeres en garasjeplass i felle garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Fagerlunden. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med kort vei til både Sveum idrettspark og Mjøsparken. Det er gangavstand til Brumunddal sentrum med alle fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært sentral og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Fagerlunden, Brumunddal. Det er kort og trygg gangavstand til Fagerlund barneskole og flere barnehager i umiddelbar nærhet. For dagligvarehandel og øvrige servicetilbud er det gangavstand til Brumunddal sentrum, som innehar et bredt utvalg av butikker, kjøpesentre og kaféer. Kommunikasjonstilbudet er godt med nærhet til både bussholdeplass og Brumunddal stasjon for togforbindelser, samt enkel adkomst til E6. Nærområdet byr for øvrig på gode rekreasjonsmuligheter med kort vei til både Sveum idrettspark og Mjøsparken. Flotte turmuligheter med 50 meter til nærmeste natursti med stiforbindelse til bla. Byhagan turområde. <br /><br />Brumunddal kan også tilby flere lekeplasser og nede ved Mjøsa finner man blant annet skatepark, basketballbaner og flotte badeplasser. For den idrettsglade ligger Sveum idrettspark, med både fotball- og tennisbaner. Det er ca. 15 km inn til Hamar sentrum og ca. 11 km til Rudshøgda som har blant annet Coop Obs og Coop Obs Bygg. Til IKEA som ligger i Nydalen er det ca. 8,5 km."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 180 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 79 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 80 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 92 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 95 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 260 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 272 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 275 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje i en 6-mannsbolig fra 2019.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br />2. etasje: Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og innvendig bod. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på 5m², samt en parkeringsplass (nr. 6) i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2019.<br />Normal standard. Malt stue, kjøkken og gang i 2025. Montert garderobe i gangen i 2026. <br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet på ca. 831,6m². Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning som bla. 3 bærbusker. Asfaltert gårdsplass.<br /><br />Leiligheten i 1. etasje har sitt private uteareal som angitt i kart. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Iht. opplysninger fra Elvia er det ikke utført tilsyn av det elektriske anlegget. Tilsyn kan forventes den 14.01.2039.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på baderom. Oppvarming med fjernvarme er inkludert i felleskostnadene. Leiligheten har balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2019.<br />Taktekking av betongtakstein. Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindski i tre. Mønet skråtak i tre. Undertaksplater. Kaldt loft. Luftespalter ved raft. Adkomst til loft via luke. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdører med brann/lydmotstand. Terrasse mot sør: Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner og overflater i treverk. Belysning. Markise.<br /> <br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Petter Wangen. <br /><br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />* Utvendig &gt; Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Dette punktet tar for seg nødvendigheten av felles tilstandsrapport i sameiet/borettslaget. Det er viktig at det er en plan for dette slik at det blir gjort tilstrekkelig vedlikehold og utbedringer når det er behov. Dette er viktig for alle konstruksjonene inkl. tomt og vil blant annet ha betydning for hvilken økonomiske kostnader som vil komme til fordeling fremover. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold.<br />* Innvendig &gt; Innvendige dører: Skade på dørblad til soverom. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold.<br />* Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling: Sprekt beveglesfuge i dusjhjørnet. Hull i himling etter tidligere installasjoner. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />* Tekniske installasjoner &gt; Oppvarmingskilder<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Alle leiligheter disponerer én garasjeplass i parkeringskjelleren, som forvaltes av Fagerlunden Vel. Det er montert ladepunkt for el-bil på hver plass.<br /><br />Øvrige parkeringsplasser skal kun benyttes av besøkende, for personer med nedsatt funksjonsevne eller for av- og pålessing av varer."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har per salgsoppgavedato ingen registrerte lån."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav om styregodkjennelse ved erverv av eierseksjon i dette sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for boligbygg med 6 enheter i 2019. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse synes å være i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lars André Stensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av detaljregulering for \"Brumunddal travbane\" fra 2006. Reguleringsformål for eiendommen er boligbebyggelse, konsentrerte småhus. \n\nEiendommen omfattes av kommuneplan for Ringsaker kommune 2025-2040, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse (823m²) og grønnstruktur (8m²).",
    "externalAdId": "1211.263067",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fagerlunden 27 C!<br />En lys og pen 3-roms selveierleilighet i en 6-mannsbolig fra 2019. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, og har en gjennomgående og god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom og bod, samt utvendig bod ved inngangspartiet. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 10m² med gode solforhold og fint utsyn mot skogkledde åser. Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2019 med bla. fjernvarme. I tillegg disponeres en garasjeplass i felle garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Fagerlunden. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med kort vei til både Sveum idrettspark og Mjøsparken. Det er gangavstand til Brumunddal sentrum med alle fasiliteter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1214260123",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=342ebf52-e298-4850-8f1f-81a2e83de1be",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BRUMUNDDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1214260123&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fagerlunden 27 C!<br />En lys og pen 3-roms selveierleilighet i en 6-mannsbolig fra 2019. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, og har en gjennomgående og god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom og bod, samt utvendig bod ved inngangspartiet. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 10m² med gode solforhold og fint utsyn mot skogkledde åser. Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2019 med bla. fjernvarme. I tillegg disponeres en garasjeplass i felle garasjeanlegg.<br /><br />Leiligheten har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Fagerlunden. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med kort vei til både Sveum idrettspark og Mjøsparken. Det er gangavstand til Brumunddal sentrum med alle fasiliteter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=342ebf52-e298-4850-8f1f-81a2e83de1be",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=342ebf52-e298-4850-8f1f-81a2e83de1be&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476619636,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T21:55+02:00",
    "ownerId": 478831897,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T21:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T21:55:24.764042268+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:478831897",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}