Lys & innbydende 4-roms m/ god planløsning | Balkong på 15 m² | Tilbaketrukket & barnevennlig | Nær T-bane |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11583,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 100  kvm Entré, tre soverom, bad, toalettrom, kjøkken, stue, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 15  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4882635,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1430032,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 623139,
      "collectiveAssets": 138202,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 250 000 Prisantydning<br />Kr 623 139 Andel av fellesgjeld<br />Kr 4 873 123 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys & innbydende 4-roms m/ god planløsning | Balkong på 15 m² | Tilbaketrukket & barnevennlig | Nær T-bane |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "944 38 369"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9293,
        "lng": 10.8814,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9293&lng=10.8814&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1068",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lindebergåsen 14D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 115,
        "titleNumber": 62,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 43
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.\n\nBorettslaget er tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. Forkjøpsretten administreres av Usbl etter gjeldende ansiennitetsregler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9007,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, standard pakke TV/internett (fiber), varmtvann, vasketillegg, bygningsforsikring, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, drift. <br /><br />Felleskostnadene fordeler seg som følger:<br />Felleskostnader: kr 5 316,-<br />Renter felleslån: kr 2 107,-<br />Avdrag felleslån: kr 1 173,-<br />Brensel: kr 261,-<br />Vasketillegg: kr 150,-<br /><br />Eiendomsskatt faktureres fra kommunen til borettslaget, inngår ikke i de månedlige felleskostnadene, og blir normalt viderefakturert til andelseier i mai og oktober.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lindebergåsen 14D! <br /><br />Gjennomgående 4-roms andelsleilighet i fjerde etasje i et veletablert boligområde på Lindeberg. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, kjøkken, romslig stue, tre soverom, bad, toalettrom og bod. Boligen har store vindusflater og lyse overflater.  <br /><br />Borettslaget har pent opparbeidede fellesarealer med beplantninger og lekeplasser for barna. Området er attraktivt for blant annet barnefamilier med kort gangavstand til barnehager, Lindeberg skole, matbutikk, ballpark, fotballbane og T-bane. Det er også få minutters gangavstand til Lutvann tursti for naturopplevelser.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3 soverom <br />- Separat toalettrom<br />- Kjøkken fra 2019 <br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Noe moderniseringsbehov<br />- Overbygd balkong på 15 m² <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Lindeberg i Oslo. Bebyggelsen er omkranset av pent opparbeidede fellesarealer med grøntområder, beplantning, asfalterte internveier og lekeplasser for barna. Her bor du tilbaketrukket i skjermede omgivelser, med det meste du trenger i hverdagen innen gangavstand.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Coop Extra Lindebergåsen, som ligger en kort spasertur unna. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud er det også gangavstand til Lindeberg Senter med blant annet apotek og Kiwi. Området er svært praktisk tilrettelagt for familier, med gangavstand til både Lindebergstua Kanvas-barnehage, Ospa barnehage og Lindebergskogen barnehage. Skolebarna har trygg og kort gangavstand til både Skjønnhaug skole og Lindeberg skole.<br /><br />For friluftsliv og aktiviteter har området en flott plassering med Østmarka like ved. Herfra er det direkte tilgang til et rikt nettverk av turstier, lysløyper og fine badevann som Lutvann. I nærområdet ligger også besøksgården Nordre Lindeberg gård, som er et populært samlingspunkt med gårdskafé og dyr. Vinterstid byr Jerikobakken på heis og alpinbakke for hele familien, og like ved boligen finner du Plassen balløkke og lokale treningsfasiliteter.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt utbygd med både buss og T-bane like i nærheten. Fra boligen er det en kort gåtur til Lindeberg T-banestasjon på linje 2 samt bussholdeplassen ved Lindeberghjemmet, som gir effektiv adkomst inn mot Oslo sentrum og øvrige bydeler. Med bil er det enkel tilknytning til hovedveinettet, og Grorud togstasjon ligger en kort kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. Eiendommen omfattes av reguleringsplan 20374, &#34;Bebyggelsesplan for del av gnr. 113 bnr. 12 og gnr. 112 bnr. 45 m. fl. - Furusetområdet, boligfelt J&#34;, vedtatt 27.05.1974. Arealbruken er regulert til byggeområde for boliger innenfor felt J6.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan KDP-17, &#34;Kommunedelplan for torg og møteplasser&#34;, vedtatt 22.04.2009. Planen skal sikre at alle deler av byggesonen utenfor sentrumsområdet har et allsidig, velfungerende og lett tilgjengelig tilbud av torg og møteplasser med høy estetisk kvalitet.<br /><br />Bystyret vedtok den 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Kommuneplanen 2015 2030&#34;. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg (eksisterende).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190_1: Andre sikringssoner. Sonen er registrert i kommuneplanen for å ivareta særskilte sikkerhets- og sikringshensyn.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass følger ikke leiligheten. Kjøper kan undersøke muligheten for å leie parkeringsplass utendørs (på taket) gjennom Parkeringssameiet Asken og Bjørka. <br /><br />Pris pr. måned for å leie parkeringsplass utendørs på tak er p.t. kr 346,-<br />Styret opplyser at selger må levere oppsigelse av sin parkeringsplass 1 måned før overtakelse av leiligheten. <br /><br />Det er et begrenset utvalg av parkeringsplasser som har elbil-lader, så for disse plassene kan man bli satt på venteliste. Pris pr. måned for å leie parkeringsplass med elbil-lader er p.t. kr 605,-<br /><br />Vaktmester i Asken opplyser at det også er parkeringsplasser i felles garasjeanlegg som kan leies, men det er lang venteliste, ca. 2,5 års ventetid eller mer.<br />Pris pr. måned for garasjeplass uten lader er p.t. kr 527,-<br />Pris pr. måned for garasjeplass med elbil-lader er p.t. 786,- <br /><br />Dersom man leier parkeringsplass med elbil-lader, tilkommer det ekstra kostnader for ladeforbruk. <br /><br />Usbl opplyser at det påløper et gebyr ved endring av leietaker."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264222",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lindebergåsen 14D! <br /><br />Gjennomgående 4-roms andelsleilighet i fjerde etasje i et veletablert boligområde på Lindeberg. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, kjøkken, romslig stue, tre soverom, bad, toalettrom og bod. Boligen har store vindusflater og lyse overflater.  <br /><br />Borettslaget har pent opparbeidede fellesarealer med beplantninger og lekeplasser for barna. Området er attraktivt for blant annet barnefamilier med kort gangavstand til barnehager, Lindeberg skole, matbutikk, ballpark, fotballbane og T-bane. Det er også få minutters gangavstand til Lutvann tursti for naturopplevelser.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3 soverom <br />- Separat toalettrom<br />- Kjøkken fra 2019 <br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Noe moderniseringsbehov<br />- Overbygd balkong på 15 m² <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6029260346",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=3f000278-f058-4d3b-85f0-129002fd47a6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lindeberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/3f000278-f058-4d3b-85f0-129002fd47a6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f000278-f058-4d3b-85f0-129002fd47a6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lindebergåsen 14D! <br /><br />Gjennomgående 4-roms andelsleilighet i fjerde etasje i et veletablert boligområde på Lindeberg. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, kjøkken, romslig stue, tre soverom, bad, toalettrom og bod. Boligen har store vindusflater og lyse overflater.  <br /><br />Borettslaget har pent opparbeidede fellesarealer med beplantninger og lekeplasser for barna. Området er attraktivt for blant annet barnefamilier med kort gangavstand til barnehager, Lindeberg skole, matbutikk, ballpark, fotballbane og T-bane. Det er også få minutters gangavstand til Lutvann tursti for naturopplevelser.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3 soverom <br />- Separat toalettrom<br />- Kjøkken fra 2019 <br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Noe moderniseringsbehov<br />- Overbygd balkong på 15 m² <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f000278-f058-4d3b-85f0-129002fd47a6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/3f000278-f058-4d3b-85f0-129002fd47a6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Asken Borettslag",
      "organisationNumber": "950740957"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476620880,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T13:27+02:00",
    "ownerId": 961958520,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T13:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T13:28:01.843516963+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:961958520",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}