Strøken og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2017 m/to balkonger og garasje m/EL | Varmtvann og fyring ink. | Sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1652,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 67  kvm Entré, bad/wc/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 15  kvm I tillegg følger det med svært gode lagringsmuligheter i form av to boder   en romslig dobbeltbod på ca. 9 kvm og en tilleggsbod på ca. 5 kvm.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm Leiligheten har to flotte balkonger   én med direkte utgang fra hovedsoverommet og én med utgang fra stuen.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7575840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1808236,
      "suggestion": 7390000,
      "salesCostSum": 185840,
      "collectiveAssets": 15626,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 184 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 185 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2017 m/to balkonger og garasje m/EL | Varmtvann og fyring ink. | Sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "401 46 277"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9282,
        "lng": 10.7944,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9282&lng=10.7944&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0579",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bøkkerveien 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:45",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T124500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 124,
        "titleNumber": 277,
        "sectionNumber": 46,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4142,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 862,00,- <br />Herav: <br />- A-konto fjernvarme: kr 664,-<br />- Internett: kr 179,-<br />- Felleskostnader: kr 3 019,-<br />- Garasje: kr 280,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Bøkkerveien 20! <br /><br />En strøken, moderne og innflytningsklar 3-roms hjørneleilighet med en svært attraktiv beliggenhet i populære Krydderhagen på Løren. Her bor du med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og Løren Torg, som byr på et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter for en enkel og komfortabel hverdag. Seksjonen disponerer egen garasjeplass med elbil-lader, samt svært gode lagringsmuligheter fordelt på to boder med et samlet areal på ca.15m².<br /><br />Kort fortalt: <br />* Hjørneleilighet <br />* Garasjeplass m/EL<br />* To balkonger med gode solforhold  <br />* To romslige soverom <br />* 2 boder på totalt ca. 15 m²<br />* Vannbåren varme<br />* Heis <br />* Varmtvann og fyring inkl.<br />* Lave felleskostnader <br />* Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />2.etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken. <br /><br />Annet: Leiligheten byr på to romslige balkonger   én med utgang fra stuen og én med direkte adkomst fra hovedsoverommet. Begge balkongene har god plass til sittegruppe og tilhørende utemøblement. Seksjonen disponerer egen garasjeplass med installert elbillader. I tillegg følger det med svært gode lagringsmuligheter i form av to boder   en romslig dobbeltbod på ca. 9 kvm og en tilleggsbod på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har enkel og komfortabel adkomst via heis. Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det plass til å etablere en romslig skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy, sko og annet tilbehør. Velkommen inn!<br /><br />Stue: Lys og innbydende stue i en åpen og sosial løsning mot kjøkkenet. Rommet har en romslig og lettmøblert utforming, og de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Her er det god plass til både sofagruppe, TV-møblement og spisebord, slik at du enkelt kan innrede med flere hyggelige soner. Den åpne forbindelsen mellom stue og kjøkken gir boligen en moderne og sosial romfølelse, perfekt for både rolige hverdager og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra stuen er det direkte utgang til en flott balkong på ca. 7 m², som oppleves som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Her er det god plass til sittegruppe og annet ønsket utemøblement. Balkongen byr på hyggelig utsyn mot sameiets fellesarealer og gode solforhold   et herlig sted å nyte solrike dager og lune sommerkvelder.<br /><br />Kjøkken: Lyst og funksjonelt kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er fra byggeår og har stilrene, glatte fronter samt benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med fryser.<br /><br />Bad/wc/vaskerom: Flislagt og delikat baderom med vannbåren gulvvarme og downlights som gir ekstra komfort. Baderommet er innredet med vegghengt WC, servant med praktisk underskap og dusjhjørne med innadslående dusjdører. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom: Leiligheten har to fine soverom, begge med adkomst fra entreen. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Her er det også garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter for klær og diverse. Som en ekstra bonus har hovedsoverommet direkte utgang til en egen, hyggelig balkong på ca. 5 m². Her er det plass til sittegruppe og annet ønsket utemøblement   perfekt for en rolig start på dagen.<br /><br />Soverom 2 står i dag umøblert og gir gode muligheter for å innrede etter eget behov. Rommet egner seg fint som barnerom, gjesterom eller kontor, og har plass til seng, nattbord og garderobeløsning. Begge soverommene har en fleksibel utforming som gjør det enkelt å tilpasse rommene etter egne ønsker og behov.<br /><br />Lagrinsplass:  I tillegg følger det med svært gode lagringsmuligheter i form av to boder   en romslig dobbeltbod på ca. 9 kvm og en tilleggsbod på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer med isolerglass, fra byggeåret. <br /><br />Vurderte forhold: Om det er synlig tegn til punkteringer og innsetningsdetaljer (beslag, vannbord, omramming, karm og ytre tetting). Merk at punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. Vinduer er undersøkt visuelt ved stikkprøvekontroller - et utvalg vinduer er kontrollert. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongdør med isolerglass. Dørene er fra byggeåret.<br /><br />Vurderte forhold: Om det er synlig tegn til punkteringer og innsetningsdetaljer (beslag, vannbord, omramming, karm og ytre tetting). Merk at punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Utgang fra soverom til balkong i betong- og metallkonstruksjon, målt til ca. 5 m².<br /><br />Utgang fra stue til balkong i betong- og metallkonstruksjon, målt til ca. 7m².<br /><br />Vurderte forhold: Synlige forhold knyttet til festing, forankring, understøtting, skader på overflater utover normal slitasje og løsninger for vannavrenning. Rekkverkshøyden og åpninger er vurdert etter gjeldende byggteknisk forskrift under befaringen, men eventuelle avvik tilknyttet disse fremkommer senere i rapporten. <br /><br />TGIU<br />2. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking og fuktmåling i veggkonstruksjonen er ikke utført da våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin. I denne typen konstruksjon skal det ikke foretas hulltaking i henhold til forskrift til avhendingslova. <br /><br />Det er gjennomført fuktsøk med overflateindikator på utsiden av veggene, uten at det ble avdekket indikasjoner på fuktskade. Det understrekes imidlertid at denne metoden har begrenset evne til å avdekke skjulte fuktskader, og resultatene må derfor ikke tolkes som en garanti mot slike skader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i entre/gang, bad, stue og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen registrert gjeld, og det er dermed ingen fellesgjeld knyttet til sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bøkkerveien 20 har en svært attraktiv beliggenhet i populære Krydderhagen på Hasle   en moderne, grønn og gjennomført hageby som kombinerer urbane kvaliteter med rolige og skjermede omgivelser. Her bor du blant hyggelige tun, flotte grøntområder og romslige fellesarealer som skaper et levende og sosialt bomiljø.<br /><br />Området er bilfritt og godt tilrettelagt for en trygg og behagelig hverdag, noe som gjør Krydderhagen spesielt attraktivt for både par og barnefamilier. Det er lagt stor vekt på arkitektur, uterom og bokvalitet, og Krydderhagen har også fått anerkjennelse for sitt arkitektoniske uttrykk ved å være blant finalistene til Oslo bys arkitekturpris.<br /><br />Alt du trenger i hverdagen   rett i nærheten: <br />En av de store fordelene ved å bo her er nærheten til et imponerende utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder. Like ved boligen ligger Vinslottet, hvor du blant annet finner dagligvarebutikk, apotek, bakeri, frisør og flere hyggelige spisesteder.<br /><br />I tillegg ligger Hasle Torg i nærområdet med blant annet Vinmonopol, treningssenter og et bredt spekter av servicetilbud. Økern Portal ligger også like i nærheten og har utviklet seg til et spennende samlingspunkt med restauranter, caféer, treningsmuligheter og Nord-Europas største spiselige takhage. Her har du med andre ord det meste du trenger i hverdagen innenfor svært kort rekkevidde.<br /><br />Svært gode kollektivforbindelser:<br />Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker enkel tilgang til resten av Oslo. Det er kort gangavstand til både Hasle og Løren T-banestasjon, som sørger for raske og effektive forbindelser til sentrum og øvrige deler av byen.<br /><br />I tillegg betjenes området av busslinje 21 med hyppige avganger, og flybussen stopper i nærheten. Enten du skal til sentrum, på jobb, ut på tur eller videre ut av byen, er dette en beliggenhet som gjør hverdagslogistikken svært enkel.<br /><br />Grønne omgivelser og flotte rekreasjonsmuligheter:<br />Til tross for den sentrale beliggenheten er området rikt på grønne lunger, parker og hyggelige uteområder. Her finnes gode muligheter for både tur, lek og aktivitet gjennom hele året, samtidig som planlagte gang- og sykkelforbindelser vil knytte området enda bedre sammen.<br /><br />For den treningsglade finnes det også flere gode alternativer i nærområdet, blant annet SATS Hasle og Sterk Treningssenter.<br /><br />Det beste fra to verdener:<br />Bøkkerveien 20 byr på en beliggenhet som virkelig kombinerer det beste fra to verdener. Her får du følelsen av å bo i et moderne, grønt og skjermet boligområde, samtidig som butikker, restauranter, treningstilbud, kollektivtransport og resten av bylivet ligger rett i nærheten.<br /><br />Dette er kort sagt en beliggenhet som gjør det enkelt å trives   enten du ønsker en rolig hverdag hjemme, et aktivt nærmiljø eller rask tilgang til alt Oslo har å by på."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier, gressplener, variert beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonen disponerer én garasjeplass i felles garasjeanlegg, med installert elbillader. Eier registrerer kjennemerket på kjøretøyet som skal benytte plassen, samt betalingskort, og kostnadene belastes automatisk.<br /><br />Krydderhagen Garasje har egen nettside med ytterligere informasjon om anlegget. Andel driftsutgifter utgjør p.t. kr 280,- per måned (a-konto). Eierskiftegebyr belastes selger. Garasjeanlegget driftes av Park Nordic.<br /><br />Området omfattes også av ordningen for beboerparkering. Med gyldig beboertillatelse kan man parkere på offentlige parkeringsplasser regulert for beboerparkering i området, mot betaling av gjeldende gebyr. Personer som har folkeregistrert adresse i bydelen og oppfyller kommunens øvrige vilkår, kan søke om beboerparkering.<br /><br />Priser for 2026:<br />- Bensin-, diesel-, hybrid- og ladbar hybridbil: kr 3 850,- per år<br />- Elbil: kr 1 300,- per år<br />- Motorsykkel og moped: kr 1 925,- per år<br />- Elmotorsykkel og elmoped: kr 650,- per år<br /><br />Prisene inkluderer MVA, og det er mulig å velge månedlig betaling. Det tas forbehold om prisendringer.<br /><br />For ytterligere informasjon om garasjeanlegget og beboerparkering, se Krydderhagen Garasje og Oslo kommunes nettsider."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thushi Joshua Sri"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig/institusjon, (kultur)/idrettsanlegg og kontor og følger reguleringsplan S-4597 datert 24.08.2011. \nEiendommen er også omfattet av reguleringsplan S-4632 datert 14.12.2011 som er en detaljregulering med konsekvensutredning og med reguleringsbestemmelser for Lørensvingen.\n\nEiendommen ligger innenfor områdeavgrensning for indre Oslo og reguleres etter KDP-17 -Kommunedelplan for torg og møteplasser, vedtatt 22.04.2009. Planen gir en overordnet struktur av torg og møteplasser i alle bydeler, og den fastlegger at nye utbyggingsprosjekter skal sørge for et godt tilbud av torg og møteplasser.\n\nOslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen  Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. \n\nFølgende plan- og byggesaker er aktuelle i nærområdet, sist oppdatert 11.05.2026: \nBøkkerveien 4 - 12 - Mindre endring av reguleringsplan for Hasle Linje felt 01 - Til politisk behandling\nForklaring: I forbindelse med byggesaken for Bygg 01 (Vinmonopolets sentralanlegg på Hasle   saksnr. 201604482) ble det som vilkår for dispensasjon stilt krav om at tiltakshaver for byggesaken skulle forestå en omregulering slik at reguleringsplanen for bygget blir i tråd med det prosjektet som nå er under oppføring. Hovedhensikten med omreguleringen er derfor å justere plankart og bestemmelser for felt K11, slik at disse samsvarer godkjent tiltak. \n\nPlansaker (pågående):\nBøkkerveien 4-12 214/235 Mindre endring, saksnummer 201807232.\nØkernveien med sidegater - Gateopprustning. Saksnummer: 202453643. \nØKERNVEIEN 115. Gnr. 124 Bnr. 2 Det planlegges bygging av hovedsakelig boliger. Saksnummer: 201615880. \nØkernveien 119-121. Eikenga 31-33. Saksnummer: 201906192. \nRevisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen). Saksnummer: 202102096. \n\nPågende byggesaker:\n\nBøkkerveien 12 C - oppføring av pergola\nSaksnummer: 2025/18525 - Byggesak    \nMottatt sak: 24.10.2025\nStatus: Under behandling\n\nBøkkerveien 6 m. fl. - mulig ulovlig fasadeendring\nSaksnummer: 2025/06533 - Ulovlighetssak    \nMottatt sak: 11.09.2025\nStatus: Under behandling\n\nBøkkerveien 6 D og 10 A - oppføring av pergola\nSaksnummer: 2025/18428 - Byggesak    \nMottatt sak: 24.10.2025\nStatus: Under behandling\n\nHaslevangen 14 - oppføring av syv sammenhengende boligbygg med felles parkeringsanlegg\nSaksnummer: 2025/05866 - Byggesak    \nMottatt sak: 11.09.2025\nStatus: Under behandling\n\nPlankart følger salgsoppgaven.\nOslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.",
    "externalAdId": "304.263179",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Bøkkerveien 20! <br /><br />En strøken, moderne og innflytningsklar 3-roms hjørneleilighet med en svært attraktiv beliggenhet i populære Krydderhagen på Løren. Her bor du med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og Løren Torg, som byr på et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter for en enkel og komfortabel hverdag. Seksjonen disponerer egen garasjeplass med elbil-lader, samt svært gode lagringsmuligheter fordelt på to boder med et samlet areal på ca.15m².<br /><br />Kort fortalt: <br />* Hjørneleilighet <br />* Garasjeplass m/EL<br />* To balkonger med gode solforhold  <br />* To romslige soverom <br />* 2 boder på totalt ca. 15 m²<br />* Vannbåren varme<br />* Heis <br />* Varmtvann og fyring inkl.<br />* Lave felleskostnader <br />* Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "304260347",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d964a174-510b-4860-b9f1-c188421b5ddc&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "POPULÆRE KRYDDERHAGEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/304260347?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/304260347?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d964a174-510b-4860-b9f1-c188421b5ddc?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/304260347?https://dnbeiendom.no/bolig/304260347?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Thushi Joshua har gleden av å presentere Bøkkerveien 20! <br /><br />En strøken, moderne og innflytningsklar 3-roms hjørneleilighet med en svært attraktiv beliggenhet i populære Krydderhagen på Løren. Her bor du med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og Løren Torg, som byr på et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter for en enkel og komfortabel hverdag. Seksjonen disponerer egen garasjeplass med elbil-lader, samt svært gode lagringsmuligheter fordelt på to boder med et samlet areal på ca.15m².<br /><br />Kort fortalt: <br />* Hjørneleilighet <br />* Garasjeplass m/EL<br />* To balkonger med gode solforhold  <br />* To romslige soverom <br />* 2 boder på totalt ca. 15 m²<br />* Vannbåren varme<br />* Heis <br />* Varmtvann og fyring inkl.<br />* Lave felleskostnader <br />* Sentral beliggenhet <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/304260347?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476625635,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T14:47+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T14:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T14:47:45.343729548+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}