Fullmøblert og innflytningsklar hjørneleilighet i hjertet av byen | Sovealkove, store vindusflater og lave felleskostn.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 465,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 30,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 27,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 27  kvm Entrè, stue/kjøkken, soveromsdel, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2348340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 58340,
      "collectiveAssets": 5391,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 57 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 58 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Fullmøblert og innflytningsklar hjørneleilighet i hjertet av byen | Sovealkove, store vindusflater og lave felleskostn.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 00 403"
      },
      {
        "mobile": "452 39 579"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2072,
        "lng": 10.9436,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2072&lng=10.9436&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1606",
      "postalName": "Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ferjestedsveien 24"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 300,
        "titleNumber": 468,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2330,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer:<br />Driftskostnader, kommunale avgifter, fjernvarme, TV og bredbånd (grunnpakke).<br /><br />Fordeling slik:<br />Felleskostnader: 1 917,00.-<br />Bredbånd/TV: 413,00.-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys og innflyttingsklar leilighet i hjertet av Cicignon! Her presenteres en 1-roms hjørneleilighet i 2.etasje med stue og kjøkken i åpen løsning, samt en avskilt sovedel som gir en behagelig og privat sone. Leiligheten selges fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn. De store vindusflatene er et naturlig blikkfang, med rikelig lysinnslipp, flott utsyn og en romfølelse som gjør leiligheten ekstra tiltalende. En sentral, lettstelt og svært attraktiv bolig med lave felleskostnader. Perfekt for førstegangskjøpere, studenter eller investorer.<br /><br />Bygget gjennomgikk en omfattende restaurering i perioden 2015-2017 og fremstår med en tidsriktig standard. Sommeren 2026 ble bygget malt utvendig, samtidig som gårdsplassen fikk nytt asfaltdekke.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soveromsdel avskjermet med lettvegg og bad.<br /><br />Bod i kjeller på ca. 3 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til ferjestedsveien 24 - En lys og innflytningsklar hjørneleilighet i 2.etasje, som selges møblert. <br /><br />Leiligheten har en gjennomgående god standard, smarte løsninger og en planløsning som får boligen til å oppleves større enn kvadratmeterne tilsier.<br /><br />Stue/kjøkken<br />Her får du en lys og luftig stue i åpen forbindelse med kjøkkenet, noe som skaper en sosial og hyggelig atmosfære. De store vindusflatene slipper inn godt med dagslys og bidrar til en behagelig romfølelse.<br />Moderne kjøkken fra 2015 med glatte fronter og benkeplate i laminat.  Det er integrerte hvitevarer bestående av kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, samt vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenet har avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.<br /><br />Bad<br />Baderom fra 2015 med baderomsplater, malt himling og vinylbelegg på gulv med oppkant mot vegg. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett, <br />dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Leiligheten disponerer bod i kjeller på ca. 3 m². Dette gir praktisk ekstra lagringsplass for sesongutstyr, sportsutstyr, kofferter og annet som ikke ønskes oppbevart i selve leiligheten. <br /><br />Oppvarming:<br />Oppvarming er basert på fjernvarme. <br /><br />De store moderniseringene og oppgraderingene som er utført på bygget er gjort av lokale håndverkere, herunder byggmester Rolf Andreassen, Kråkerøy Rør, AL Elektriske og Sigdal kjøkken. <br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Belegg.<br />Vegger: Malte plater/tapet.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger av plast (rør-i-rør)<br />- Innvendig avløpsrør av PP plastrør<br />- Avtrekksventilasjon<br />- Fjernvarme via fellesanlegg<br />- Varmtvannsberedning<br />- Brannmeldere/røykvarslere tilknyttet fellesanlegg, pulverapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter  - Byggeår: 1902<br /><br />Utvendig <br />Vinduer: Leiligheten har malte vinduer med 2-lags glass, installert i forbindelse med ombyggingen av eiendommen i 2015.<br /><br />Dører: Leiligheten har malt og tett ytterdør til felles gang, fra ombyggingen i 2015.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskillet er utført som trebjelkelag og ble oppgradert i forbindelse med ombyggingen i 2015.<br /><br />Gulv mot grunn: Bygningen har kjeller under leiligheten, og gulvkonstruksjonen er ikke utført som gulv direkte mot grunn. Eiendommen ligger utenfor rød sone for radonforekomst, men det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Eiendommen har felles tomt med flat tomteutforming, asfaltert innkjørsel og gårdsplass.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløpsnett.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Bod: Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 3 m² (BRA-e).<br /><br />TG 2<br /><br />Utvendig<br /><br />Overflater - gulv<br />Vurdering av avvik: Avdekket liten skade på belegg i stue på forrige befaring. Ikke sjekket nå, skjult av møbler.<br />Konsekvens/tiltak: Kun visuell forringelse.<br /><br />Våtrom<br /><br />Etasje - Bad/ vaskerom<br /><br />Overflater gulv<br />Vurdering av avvik:  Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br /><br />Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Vurdering av avvik:  Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt.Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Konsekvens/tiltak: Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Det anbefales årlig visuell kontroll.<br /><br />Kjøkken<br /><br />Etasje - Stue/kjøkken<br /><br />Overflater og innredning<br />Vurdering av avvik: Det er mindre riper/skader på benkeplaten. Fare for fuktopptak ved brudd i laminatet.<br />Konsekvens/tiltak: Overflatebehandling for fuktsikring av platen anbefales<br /><br />TG IU<br /><br />Våtrom<br /><br />Etasje - Bad/vaskerom<br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Fuktmåling ved hulltaking er foretatt på forrige befaring (nov 2025) i motstående rom for dusjkabinett, uten å påvise unormale forhold. Måleresultat: 0. Det var ikke tilkomst for måling på befaringen.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Radon<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/tiltak:  Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Vurdering av avvik: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget.<br />Konsekvens/tiltak: Samsvarserklæring og kursoversikt mangler i sikringsskapet og bør etterspørres og fremskaffes.<br /><br />Branntekniske forhold<br />Vurdering av avvik: Boligen mangler håndslokkeutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Leiligheten har brannmeldere/røykvarslere tilknyttet fellesanlegg.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å installere godkjent håndslokkeutstyr, eksempelvis pulverapparat eller brannslange, for å sikre tilstrekkelig beredskap ved brann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming er basert på fjernvarme via fellesanlegg."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av leilighetsbygg/blokkbebyggelse, med innslag av eneboliger, rekkehus og annen variert bebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på selskap."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Cicignon regnes som et av Fredrikstads mest ettertraktede og eksklusive boligområder. Her bor du i rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til sentrum. Området er svært barnevennlig, med lite trafikk, flere lekeplasser og gangavstand til både barnehager og skoler.<br /><br />Rett ved bygget ligger Cicignonparken, som byr på hyggelige turstier, grønne plener og vakre trær. I tilknytning til parken finner du Fredrikstad Domkirke og Fredrikstad biblotek, med sin vakre bibliotekspark. <br /><br />Tollbodplassen, som ligger like nedenfor, byr året rundt på ulike aktiviteter   fra sirkus og skøytebane om vinteren til konserter om sommeren. Fra eiendommen kan du dessuten få med deg 17. mai-frokosten med utsikt mot barnetoget, som tradisjonelt starter her. Plassen er et populært samlingspunkt både for pensjonister som spiller petanque og for barn som spiller fotball.<br /><br />Det er kun en kort spasertur fra eiendommen til Fredrikstad sentrum, hvor du finner restauranter, kaféer, butikker og et variert kulturliv. Mange foretrekker likevel å ta den gratis byfergen som kontinuerlig frakter deg over til Gamlebyen   en av Norges best bevarte festningsbyer   kjent for sitt historiske miljø, sine unike opplevelser og hyggelige helgeaktiviteter. Like ved Gamlebyen ligger også den populære privatskolen Children s International School. Fergen går videre fra Gamlebyen langs bryggepromenaden og inn til sentrum på få minutter, og ferjeleiet ligger kun et steinkast fra eiendommen. Togstasjonen ligger også kun rundt syv minutters gange unna, med hyppige avganger til Oslo og en reisetid på cirka én time.<br /><br />I nærheten finner du både barnehage, barne- og ungdomsskole, samt aktivitets- og turnhall. Det er også kort vei til Kongstenhallen, et svært populært familietilbud med svømmehall, barnebasseng og to idrettshaller med totalt fem baner. Om sommeren kan du benytte det populære Friluftsbadet, med stupetårn, barnebasseng, rutsjebane og stort badebasseng. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra Glommen Brygge eller Kiwi ved Kråkerøybrua, begge i gangavstand. Ønsker du et større utvalg av butikker, ligger både nye Værste-torvet og Torvbyen i nærheten, og sentrum generelt byr på et rikt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud.<br /><br />For mer detaljert informasjon om avstander, se vedlagt nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt. Tomten er flat, asfaltert innkjørsel og gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er ingen parkering på eiendommen. Gateparkering etter gjeldende regler. Det er mulighet for å kjøpe parkeringsplass i bakgård etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br />Kjøper innbetaler oppstartskapital på kr 10 000,- til sameiet. Beløpet er en engangsinnbetaling som dekker sameiets etableringskostnader og inngår som en del av sameiets egenkapital."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Bruun Langø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et regulert område. Eiendommen er regulert til boligformål.\n\nEiendommen er regulert etter Reguleringsbestemmelser for Cicignon reguleringsplan, med planid 220, ikrafttredelse 14.03.1986. \n\nGjeldende kommuneplan er Kommuneplan Fredrikstad 2023   2035, ikrafttredelse 15.06.2023. Eiendommen er avsatt til ras- og skredfare, hensyn kulturmiljø og bebyggelse og anlegg. \n\nBoligen ligger innenfor følgende hensynssoner: \nH310 - Ras- og skredfare\nMeglers kommentar: Ved utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. \n\nH570 - Hensyn kulturmiljø\na) Nasjonalt \nKulturmiljøer av nasjonal verdi. Hensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. \nGenerelle bestemmelser for kulturmiljøer bør vektlegges sterkt i områder med hensynssone kulturmiljø. \nb) Andre verdifulle kulturmiljøer \nHensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. Generelle bestemmelser for kulturmiljøer bør vektlegges sterkt i områder med hensynssone kulturmiljø.\nPlan med bestemmelser og retningslinjer kan sees hos megler. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "203.263716",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en lys og innflyttingsklar leilighet i hjertet av Cicignon! Her presenteres en 1-roms hjørneleilighet i 2.etasje med stue og kjøkken i åpen løsning, samt en avskilt sovedel som gir en behagelig og privat sone. Leiligheten selges fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn. De store vindusflatene er et naturlig blikkfang, med rikelig lysinnslipp, flott utsyn og en romfølelse som gjør leiligheten ekstra tiltalende. En sentral, lettstelt og svært attraktiv bolig med lave felleskostnader. Perfekt for førstegangskjøpere, studenter eller investorer.<br /><br />Bygget gjennomgikk en omfattende restaurering i perioden 2015-2017 og fremstår med en tidsriktig standard. Sommeren 2026 ble bygget malt utvendig, samtidig som gårdsplassen fikk nytt asfaltdekke.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "203260413",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=06c70400-a3cb-4736-8457-8385b510dc2c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Cicignon",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/203260413?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/203260413?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/06c70400-a3cb-4736-8457-8385b510dc2c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/203260413?https://dnbeiendom.no/bolig/203260413?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2015,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en lys og innflyttingsklar leilighet i hjertet av Cicignon! Her presenteres en 1-roms hjørneleilighet i 2.etasje med stue og kjøkken i åpen løsning, samt en avskilt sovedel som gir en behagelig og privat sone. Leiligheten selges fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn. De store vindusflatene er et naturlig blikkfang, med rikelig lysinnslipp, flott utsyn og en romfølelse som gjør leiligheten ekstra tiltalende. En sentral, lettstelt og svært attraktiv bolig med lave felleskostnader. Perfekt for førstegangskjøpere, studenter eller investorer.<br /><br />Bygget gjennomgikk en omfattende restaurering i perioden 2015-2017 og fremstår med en tidsriktig standard. Sommeren 2026 ble bygget malt utvendig, samtidig som gårdsplassen fikk nytt asfaltdekke.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/203260413?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1902,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476626605,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T21:27+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T21:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T21:28:40.292473006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}