Fin leilighet med balkong, garasjeplass, heis og 2 soverom | Vannbåren varme og livsløpsstandard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2205,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 69  kvm Stue/kjøkken, bad, vaskerom, gang, 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 865315,
      "estateTax": 4845,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "estimatedValue": 4500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 11 900,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Fin leilighet med balkong, garasjeplass, heis og 2 soverom | Vannbåren varme og livsløpsstandard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 44 455"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4661,
        "lng": 6.364,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4661&lng=6.364&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6011",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nybøbakken 56B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 505,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1508
      },
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 1508
      },
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 507,
        "municipalityNumber": 1508
      },
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 508,
        "municipalityNumber": 1508
      },
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 509,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4070,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer : <br />-Felles byggforsikring<br />-Tv/internett<br />-Vaktmester<br />-Varme<br />-Felles strøm<br />-Kommunale avgifter"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling v/ Marius Ødegaard ønsker velkommen til Nybøbakken 56 B. <br /><br />En meget fin leilighet fra 2014 beliggende i det attraktive området Nedre Holen i Ålesund, like øst for Moa kjøpesenter. <br />Boligen har 2 soverom, god takhøyde, heis, parkeringskjeller med vaskehall og fin utsikt fra en solrik sydvendt balkong. <br />Fra boligen har du alt du trenger i umiddelbar nærhet samt fine turområder som rundt Lillevannet, Trimløypa og Turheisa i Spjelkavik. <br /><br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Sydvendt balkong med lite innsyn og gode solforhold<br />- Garasjeplass i lukket anlegg, samt stor bod. <br />- Vaskeplass for bil i garasjeanlegget<br />- En-stavs eikeparkett på gulv<br />- Flislagt bad og eget vaskerom<br />- Trappefri adkomst<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i område regulert til blokkbebyggelse. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.",
    "externalAdId": "700.261291",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling v/ Marius Ødegaard ønsker velkommen til Nybøbakken 56 B. <br /><br />En meget fin leilighet fra 2014 beliggende i det attraktive området Nedre Holen i Ålesund, like øst for Moa kjøpesenter. <br />Boligen har 2 soverom, god takhøyde, heis, parkeringskjeller med vaskehall og fin utsikt fra en solrik sydvendt balkong. <br />Fra boligen har du alt du trenger i umiddelbar nærhet samt fine turområder som rundt Lillevannet, Trimløypa og Turheisa i Spjelkavik. <br /><br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Sydvendt balkong med lite innsyn og gode solforhold<br />- Garasjeplass i lukket anlegg, samt stor bod. <br />- Vaskeplass for bil i garasjeanlegget<br />- En-stavs eikeparkett på gulv<br />- Flislagt bad og eget vaskerom<br />- Trappefri adkomst<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ME700.26206",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=20425047-483d-4bd3-8a6f-d414ace98a6c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Spjelkavika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/20425047-483d-4bd3-8a6f-d414ace98a6c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=20425047-483d-4bd3-8a6f-d414ace98a6c",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Møremegling v/ Marius Ødegaard ønsker velkommen til Nybøbakken 56 B. <br /><br />En meget fin leilighet fra 2014 beliggende i det attraktive området Nedre Holen i Ålesund, like øst for Moa kjøpesenter. <br />Boligen har 2 soverom, god takhøyde, heis, parkeringskjeller med vaskehall og fin utsikt fra en solrik sydvendt balkong. <br />Fra boligen har du alt du trenger i umiddelbar nærhet samt fine turområder som rundt Lillevannet, Trimløypa og Turheisa i Spjelkavik. <br /><br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Sydvendt balkong med lite innsyn og gode solforhold<br />- Garasjeplass i lukket anlegg, samt stor bod. <br />- Vaskeplass for bil i garasjeanlegget<br />- En-stavs eikeparkett på gulv<br />- Flislagt bad og eget vaskerom<br />- Trappefri adkomst<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/20425047-483D-4BD3-8A6F-D414ACE98A6C",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=20425047-483d-4bd3-8a6f-d414ace98a6c",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476627013,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T18:45+02:00",
    "ownerId": -2072,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T18:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T18:45:36.311432958+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}