KANALHUSET | Hjørneleilighet med overbevisende kvaliteter | 2 sov | 13m2 balkong | En av Ålgårds beste leiligheter?

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1673,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 83,
      "descriptionUnsafe": "<b>Balkong</b><br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 13  kvm <br /><br /><b>Bod i bodanlegg</b><br /><b>BRA-e:</b><br />5  kvm <br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 83  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6375250,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1014102,
      "estateTax": 2541,
      "suggestion": 6200000,
      "salesCostSum": 175250,
      "municipalFees": 10824,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 200 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />6 200 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />18 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />155 000,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Panteattest kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />156 350,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />175 250,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 356 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />6 375 250,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "KANALHUSET | Hjørneleilighet med overbevisende kvaliteter | 2 sov | 13m2 balkong | En av Ålgårds beste leiligheter?",
    "contact": [
      {
        "mobile": "474 16 895"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.769,
        "lng": 5.8486,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.769&lng=5.8486&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4330",
      "postalName": "Ålgård",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torgveien 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T103000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T100000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 618,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 1122
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2950,
      "includesUnsafe": "Avregning energi, varmt tappevann og kaldtvann 539,- (Dette er variabel kostnad og nåværende eier har hatt lavt forbruk)<br />Administrasjonskostnader 370,-<br />Garasje 300,-<br />Aksesspunkt 99,-<br />Felleskostnader bolig kr 1642,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leilighet 401 i Torgveien 20 er en av de absolutt beste leilighetene som ble solgt når prosjektet ble lansert. Gikk du glipp av muligheten, kan du nå kjøpe leilighet 401 i hjørnet mot Kanalparken. <br /><br />Leiligheten er romslig med sine 83 kvm og inneholder 2 soverom, bad, bod/vaskerom, entrè/gang og stue/spisestue/kjøkken. Store, gode rom og moderne standard. Det mest unike er allikevel plasseringen på hjørnet mot torget, helt usjenert og med balkong på 13m2. Gode solforhold, og full oversikt over sentrum av Ålgård fra vinduer i 3 yttervegger.<br /><br />Sentralt, trygt og godt<br /><br />Ved å bo midt i Ålgård sentrum har man det meste rett rundt dørene. Kongeparken og Blinkfestivalen er med på å sette Ålgård på kartet, men Ålgård er først og fremst et trygt og godt sted å bo - med nærhet til det aller meste."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kanalhuset ble ferdigstilt i 2023 og består av 39 leiligheter med en sentral beliggenhet i Ålgård sentrum.<br /><br />Torgveien 20 har en svært sentral beliggenhet i hjertet av Ålgård, med et godt utvalg av butikker, servicetilbud og aktiviteter like i nærheten. Her er det kort vei til dagligvare, shopping, apotek, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Kiwi Kanalhuset og Coop Mega som er like utenfor døren dekker de daglige innkjøpene, mens Norwegian Outlet og øvrige tilbud i sentrum gir et godt utvalg av handel og tjenester.<br /><br />Ålgård sentrum har de senere årene utviklet seg til et levende sentrum med torg, bystrand, skaterampe, butikker og spisesteder. Samtidig er det gode muligheter for aktivitet og friluftsliv like utenfor døren. Langs Figgjoelva og rundt Edlandsvatnet og Øygardsvatnet finnes fine turmuligheter, og turstiene i sentrum gir flere muligheter for både korte og lengre turer.<br /><br />For den som liker å være aktiv, har Ålgård et godt og variert idrettstilbud. Det er lagt ned betydelige ressurser i moderne idrettsanlegg, og området byr blant annet på Gjesdal idrettspark, Gjesdalhallen, Ålgårdhallen, friidrettsanlegg, fotballbaner og svømmehall. Det finnes også flere trenings- og aktivitetstilbud, og kommunen har et bredt utvalg av idrettslag og fritidsaktiviteter for både barn, unge og voksne.<br /><br />På varme sommerdager er Perlå et populært samlingssted på Ålgård, med gode muligheter for bading, grilling og sandvolleyball. For den som ønsker lengre turer og mer utfordring, byr nærområdet blant annet på Edlandsfjellet, Kodlifjell og turmuligheter rundt Flassavatnet.<br /><br />Beliggenheten er også praktisk for familier, med flere barnehager og skoler i nærområdet, blant annet Ålgård skole og Gjesdal ungdomsskole. Det er også gode kollektivmuligheter fra Ålgård stasjon, med flere bussforbindelser gjennom sentrum.<br /><br />Torgveien 20 gir dermed en svært sentral og praktisk beliggenhet, samtidig som du har natur, turmuligheter, badeplasser og et godt utvalg av fritidsaktiviteter lett tilgjengelig.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. Etasje: Entré/gang, 2 soverom, stue/spisestue/kjøkken, bad, bod/vaskerom &#43; bod og parkering i underetasje"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fra 2023 fremstår i god teknisk stand.<br /><br />UTVENDIG <br />Vinduene er av tre, beslått med aluminium, og har 3-lags glass.<br />Vinduer og dører med 3 lags isolerglass.<br />Det er malt hovedytterdør og balkongdør i treverk utvendig beslått med aluminium, med 3-lags glass.<br />Det er etablert en balkong i betong.<br /><br />INNVENDIG<br />Gulv i betong med overliggende parkett. Normal brukslitasje iht. alder.<br />Hvitmalt glatte dører, overflater og låskasser fremstår i god stand.<br /><br />VÅTROM <br />Våtrom   4. Etasje   Bad<br />Våtrommet har flis på vegg og malt innvendig tak.<br />Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk på 58.<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.<br />Våtrommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Våtrom   4. Etasje   Vaskerom<br />Våtrommet har flis på vegg og malte plater. Himlingen har malt innvendig tak.<br />Våtrommet har flislagt gulv med fall mot sluk på 9.<br />Det er opplegg for vaskemaskin.<br />Våtrommet har balansert ventilasjon.<br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. (Sigdal)<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />De innvendige vannledningene er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Hver boenhet disponerer kun sin egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i etablert boligområde hovedsakelig bestående av variert boligbebyggelse som eneboliger, rekkehus og blokk."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 01.09.2026 som omhandler bygg til bolig, forretning og parkering."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Det er registrert totalt (0) stk. TG3, (0) stk. TG2 og (1) stk. TG-IU i tilstandsrapporten.<br /> <br />Boligen har fått følgende TG-IU:<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Luft-til-vann varmepumpe.<br />Varmesentral og tilknyttet anlegg er ikke kontrollert av takstmann. Drift og vedlikehold faller inn under sameiets ansvar.<br />Normal levetid for varmepumpe er 12 15 år.<br />Normal levetid for akkumulatortank er 15 20 år.<br />Normal levetid for sirkulasjonspumper er 10 15 år.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest følger vedlagt salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen lån registrert."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger allikevel som vedlegg til dette prospekt. "
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor iht. reguleringsplan Ålgård sentrum, sentrumsformål S5, Id: 201702 med ikrafttredelse 18.12.2017. For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til bolig/forretning/kontor i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1200.26341",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leilighet 401 i Torgveien 20 er en av de absolutt beste leilighetene som ble solgt når prosjektet ble lansert. Gikk du glipp av muligheten, kan du nå kjøpe leilighet 401 i hjørnet mot Kanalparken. <br /><br />Leiligheten er romslig med sine 83 kvm og inneholder 2 soverom, bad, bod/vaskerom, entrè/gang og stue/spisestue/kjøkken. Store, gode rom og moderne standard. Det mest unike er allikevel plasseringen på hjørnet mot torget, helt usjenert og med balkong på 13m2. Gode solforhold, og full oversikt over sentrum av Ålgård fra vinduer i 3 yttervegger.<br /><br />Sentralt, trygt og godt<br /><br />Ved å bo midt i Ålgård sentrum har man det meste rett rundt dørene. Kongeparken og Blinkfestivalen er med på å sette Ålgård på kartet, men Ålgård er først og fremst et trygt og godt sted å bo - med nærhet til det aller meste."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1200260149",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=7e486c08-464f-4cbe-892d-6d36b821aeb3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ålgård sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/7e486c08-464f-4cbe-892d-6d36b821aeb3",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=7e486c08-464f-4cbe-892d-6d36b821aeb3",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1200260149",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leilighet 401 i Torgveien 20 er en av de absolutt beste leilighetene som ble solgt når prosjektet ble lansert. Gikk du glipp av muligheten, kan du nå kjøpe leilighet 401 i hjørnet mot Kanalparken. <br /><br />Leiligheten er romslig med sine 83 kvm og inneholder 2 soverom, bad, bod/vaskerom, entrè/gang og stue/spisestue/kjøkken. Store, gode rom og moderne standard. Det mest unike er allikevel plasseringen på hjørnet mot torget, helt usjenert og med balkong på 13m2. Gode solforhold, og full oversikt over sentrum av Ålgård fra vinduer i 3 yttervegger.<br /><br />Sentralt, trygt og godt<br /><br />Ved å bo midt i Ålgård sentrum har man det meste rett rundt dørene. Kongeparken og Blinkfestivalen er med på å sette Ålgård på kartet, men Ålgård er først og fremst et trygt og godt sted å bo - med nærhet til det aller meste.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1200260149",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=7e486c08-464f-4cbe-892d-6d36b821aeb3",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476627480,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:45+02:00",
    "ownerId": 4677748,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:46:16.914818960+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4677748",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}