Familievennlig og lekker 5- roms med fire soverom og to bad, garasjeplass m/elbil lader, balkong på hele 19m² og heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2170,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 129,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 106,
      "descriptionUnsafe": "<b>Ekstern bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod (4,8m²).<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 18  kvm Garasje (17,5m²).<br /><br /><b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 106  kvm Stue (25,1m²), Kjøkken (12,2m²), soverom 1 (6,5m²), soverom 2 (6,9m²), bad (5,4m²), soverom 3 (12,9m²), soverom 4 (7,9m²), bad fra soverom (4,9m²), entré/gang (14m²), bod (3,3m²)<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Balkong (Ca 19,3m²)<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5331090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1295240,
      "suggestion": 5200000,
      "salesCostSum": 131090,
      "municipalFees": 22034,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />130 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />131 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />143 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 331 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 343 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Familievennlig og lekker 5- roms med fire soverom og to bad, garasjeplass m/elbil lader, balkong på hele 19m² og heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 68 232"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.308,
        "lng": 5.2946,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.308&lng=5.2946&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5251",
      "postalName": "Søreidgrend",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Søvikmarka 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 660,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4200,
      "includesUnsafe": "Tv/ internett, drift og vedlikehold av fellesområder."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Søvikmarka 14! En stilren og innholdsrik selveierleilighet med en praktisk planløsning godt tilpasset en aktiv familiehverdag. Det er gode kvaliteter med blant annet fire soverom, to bad og balkong på ca. 19 m², som gir god plass til utemøbler og hyggelige uteopphold. Til boligen følger også egen garasjeplass med elbillader, ekstern bod og heis som gjør adkomsten enkel og komfortabel. Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig nærmiljø på Søreide, hvor det er enkelt å få hverdagslogistikken til å gå opp. Det er kort vei Fanatorget med en rekke servicetilbud, samt kort vei til både barnehager, skoler, dagligvare og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fire soverom<br />- To bad<br />- Garasjeplass med elbil lader<br />- Balkong på 19m²<br />- Ekstern bod<br />- Heis<br />- 3 minutter til busstopp"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktivt og sentral beliggenhet i et etablert og meget barnevennlig boligområdet. Området rundt Søvikmarka er kjent for å være et rolig og behagelig boligstrøk med både grøntområder og turterreng i umiddelbar nærheten. Her får du dermed gode muligheter for friluftsliv, gåturer og aktiviteter for både barn og voksne. I nærområdet har man flere barnehager, barne/ungdomsskole og matbutikker. Det er en rekke gode fritidstilbud for barn- og ungdom som blant annet kunstgressbane og ballbinge like i nærheten. <br /><br />Området har trygg adkomst og gode forbindelser for både bil og kollektiv transport til resten av Bergen. Nærmeste busstopp og dagligvarebutikk finner du etter kun 3 minutters gange. Innen gangavstand finnes også Fanatorget som tilbyr blant annet dagligvare, apotek, skjønnhetssalong og treningssenter. Ønsker du et enda større servicetilbud er Lagunen Storsenter bare 7 minutter unna med bil, der du blant annet finner store shoppingmuligheter, treningssenter, spisesteder, kino, vinmonopol og bilverksted. Her er det også bybanestopp som tar deg mot enten Bergen sentrum og Flesland lufthavn. <br /><br />For den turglade er det fine muligheter for spaserturer i området. For den som ønsker litt brattere terreng er Storrinden og Hammerslandfjellet kun en kort kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 106 kvm: Entré/gang (14m²).<br />Bod (3,3m²).<br />Soverom 1 (6,5m²).<br />Soverom 2 (6,9m²).<br />Bad (5,4m²).<br />Soverom 3 (12,9m²).<br />Bad fra soverom (4,9m²).<br />Kjøkken (12,2m²).<br />Soverom 4 (7,9m²).<br />Stue (25,1m²).<br /><br />TBA 19 kvm: Balkongareal<br /><br />Ekstern bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod (4,8m²).<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 18 kvm: Garasje (17,5m²)."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med &#34;Eiendomsmegler Norge&#34; ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Styreleder opplyser om at det er en pågående forsikringssak i forsikringsklagenemda vedrørende råteskader på bygget. Skadene er inntil videre reparert, men de har inne personer for å vurdere reparasjonene som er utført og evt. videre oppfølging av dette. <br /><br />Soverommet ved kjøkkenet avviker fra de originale tegningene og var opprinnelig en del av stuen. Arealet var dermed opprinnelig godkjent/opparbeidet som oppholdsareal og er fortsatt benyttet til oppholdsformål. Det gjøres oppmerksom på at rommet mangler tilluft og overstrømningsventil/spalte ved dør."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje med lader til elbil. Gjeste parkeringsplass for 9 biler."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt med asfaltert gjesteparkering, bed, gangveier og felles terrasse.<br />Vi informerer at det er gjort interne bytter med garasjeplassene. Garasjeplassen som følger med tilhører seksjon 4, og garasjeplassen til denne seksjonen (1) blir brukt av en annen seksjonseier. Vi finner ikke dokumentasjon på dette, men det har ikke vært av praktisk betydning for selger."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til områder for boliger m/tilhørende anlegg ihht. reguleringsplan på grunnen.<br /><br />Reguleringsplaner på grunnen: <br />PlanID: 19000000 <br />Plannavn: YTREBYGDA. GNR 38 BNR 268 MFL., SØVIKMARKA BOLIGOMRÅDE<br />Ikrafttrådt: 28.06.2010<br />Dekningsgrad:  98,5 %<br />Reguleringsformål: Blokkbebyggelse<br /><br />Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen)<br />Reguleringsformål ukjent<br />Dekningsgrad: 26,0%<br /><br />Reguleringsplaner på grunnen:<br />PlanID; 19000001 <br />Plannavn: YTREBYGDA. GNR 38 BNR 268, SØVIKMARKA BOLIGOMRÅDE<br />Dekningsgrad: 1,5%<br />Reguleringsformål: Boligbeb. - blokkbebyggelse <br /><br />Kommuneplan:<br />PlanID: 65270000<br />Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018<br />Ikafttrådt: 19.06.2019<br />Dekningsgrad:  100,0 %<br /><br />Arealformål i kommuneplanen:<br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: Framtidig<br />Arealformål: Bebyggelse og anlegg<br />Beskrivele: Ytre fortettingssone<br />Dekningsgrad: 100,0 %<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID: 71740000<br />Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 <br />Saksnr: 202417461<br /><br />PlanID: 6570000<br />Plannavn: YTREBYGDA. SØREIDE/SØVIK/STEINSVIK, PLANOMRÅDE 2, FELT XII <br />Saksnr: 190002231<br /><br />PlanID: 65350000 <br />Plannavn: YTREBYGDA. GNR 38 BNR 15 MFL., SØVIKMARKA<br />Saksnr: 202220508<br />Plan viser til fremtidig boligbebyggelse ved innkjøringen til Søvikmarka.<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Eiendom: 38/93 <br />Endring:  Ombygging <br />Bygningstype: Enebolig <br />Dato: 12.04.2024 <br /><br />Eiendom: 38/532 <br />Endring: Tilbygg <br />Bygningstype: Rekkehus<br />Dato: 18.08.2021 <br /><br />Eiendom: 38/506 <br />Endring: Påbygg<br />Bygningstype:  Rekkehus <br />Dato: 19.09.2014 <br /><br />Eiendom: 38/662<br />Endring: Tilbygg <br />Bygningstype: Enebolig m/hybel/sokkelleil. <br />Dato: 01.03.2022"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "14.262180",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Søvikmarka 14! En stilren og innholdsrik selveierleilighet med en praktisk planløsning godt tilpasset en aktiv familiehverdag. Det er gode kvaliteter med blant annet fire soverom, to bad og balkong på ca. 19 m², som gir god plass til utemøbler og hyggelige uteopphold. Til boligen følger også egen garasjeplass med elbillader, ekstern bod og heis som gjør adkomsten enkel og komfortabel. Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig nærmiljø på Søreide, hvor det er enkelt å få hverdagslogistikken til å gå opp. Det er kort vei Fanatorget med en rekke servicetilbud, samt kort vei til både barnehager, skoler, dagligvare og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fire soverom<br />- To bad<br />- Garasjeplass med elbil lader<br />- Balkong på 19m²<br />- Ekstern bod<br />- Heis<br />- 3 minutter til busstopp"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14260077",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Søvikmarka 14! En stilren og innholdsrik selveierleilighet med en praktisk planløsning godt tilpasset en aktiv familiehverdag. Det er gode kvaliteter med blant annet fire soverom, to bad og balkong på ca. 19 m², som gir god plass til utemøbler og hyggelige uteopphold. Til boligen følger også egen garasjeplass med elbillader, ekstern bod og heis som gjør adkomsten enkel og komfortabel. Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig nærmiljø på Søreide, hvor det er enkelt å få hverdagslogistikken til å gå opp. Det er kort vei Fanatorget med en rekke servicetilbud, samt kort vei til både barnehager, skoler, dagligvare og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fire soverom<br />- To bad<br />- Garasjeplass med elbil lader<br />- Balkong på 19m²<br />- Ekstern bod<br />- Heis<br />- 3 minutter til busstopp",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e494aeb1-5141-47a4-97ae-0b5caf327d3c",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476631166,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:06+02:00",
    "ownerId": 1726216323,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:07:19.142996189+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726216323",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}